645.000 EUR

In Salzburg Stadt wohnen und trotzdem unverbaute Balkonsicht? JA, DAS IST MÖGLICH: IN WALS-SIEZENHEIM! In einem gepflegten Wohnhaus in Himmelreich -mit nur neun Parteien und auf nur drei Stockwerke verteilt- genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100m², auf 5 Zimmer verteilt, liegt diese Wohnung im 2. Stock und ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die zentral gelegene und voll ausgestattete Küche #2022 und es bildet sich automatisch ein perfekter Familienmittel/Treffpunkt. Der elegante und absolut neuwertige EICHE-Parkettboden (#2022) schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist der große und überdachte Balkon, mit außergewöhnlich freier (Untersberg) Fernsicht. Dank der drei offenen Seiten und der Ausrichtung nach Südosten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde #2022 neu gestaltet und verfügt über eine konische Designer-Badewanne mit Duschwand ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Beschläge der energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden im selben Jahr #2022 erneuert, wie die Elektroleitungen inkl. Taster, dem Wasserboiler und den Radiatoren! Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den praktischen Nutzen dieser Wohnung erhöht. Die Gebäudeeinheit verfügt im Erdgeschoss zudem über einen allgemeinen Fahrradraum, eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einem Aufenthaltsraum mit Tischtennis-Platte, was vor allem ein Highlight für Kinder ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar, wird gerade noch neu ausgemalt und das Gebäude selbst wurde im Jahr 1980 errichtet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese topmoderne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Schulen: Nächster Kindergarten: 3.000m Nächste Volksschule: 2.800m Nächste Mittelschule: 3.600m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 800m Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, Kino Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle: nur 350m Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Aiglhof: 3.900m entfernt Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Siezenheim

219.000 EUR

BASTLERHIT: Gemütliches Häuschen im Grünen in ABTENAU mit XXL Parkplatz! Dieses zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 bietet mit seiner Wohnfläche von 70m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 400m² eine ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die Wohnatmosphäre wird durch die Ausrichtung nach Süd-Ost, sowie der teilmöblierten Einrichtung unterstützt. Eine Küche aus dem Jahr 1992 und ein Badezimmer aus 1990 bieten eine solide Basis, während eine moderne Gastherme für Ihre Wärme sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Laminat und die Nasszellen in Fliesen gehalten. EG: 1 Garderobenbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, 1 einfache Küche, 1 Gäste-WC, 1 kleiner Abstellraum/mit Waschmaschinenanschluss. OG: 1 kleines Durchgangszimmer zum Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden in der Sonne garantieren. Der Garten erstreckt sich über 300 m² und bietet mit seiner Ausrichtung nach Ost, Süd und West vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber! Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu einem Bach, einem Wald und vielen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor - Enthusiasten. Neben all diesen Vorzügen ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus aufgrund seiner Lage an der Hauptstraße nicht die ruhigste ist. Dieser Punkt wird jedoch durch die vielen positiven Aspekte dieses Angebots ausgeglichen. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die einzigartige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, die Ihnen Privatsphäre und Freiheit bietet. Hier können Sie sich frei bewegen und auch einmal lauter sein, ohne sich Gedanken machen zu müssen. Außerdem gehört zum Objekt ein Parkplatz, wo 10-20 PKWs Platz finden (Je nach Parksystem). Gleich vor dem Hauseingang befindet sich ein Abrisshaus mit weiteren 1.000qm Grund, welches ebenfalls günstig verkäuflich wäre. Die Widmung der Liegenschaft ist ländliches Gebiet und die Betriebskosten für dieses Haus sind erstaunlich gering! Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Schulen: Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. 6km entfernten Abtenau. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Banken und Apotheken befinden sich in Abtenau oder im benachbarten Rußbach am Paß Gschütt Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Golling Abtenau in 21km Bushaltestelle in 90m Features: - Balcony - Terrace

2 Z

Stockwerk 70 m²

Grundstück 413 m²

Abtenau

425.000 EUR

NEUER PREIS, FAMILIENSTARTER AUFGEPASST: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Klimaanlage u. Garage in SBG-Aigen: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Gaisberg von Ihrem eigenen Balkon aus. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Balkon mit seinen 8 m² lädt zum Entspannen ein und ist zusätzlich mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet. Die moderne DAN-Küche, die im Jahr 2013 installiert wurde, verfügt über neue Geräte, die erst 2024 angeschafft wurden und im Kaufpreis enthalten sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Regendusche, einem WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet und bietet zudem einen Handtuch-Heizkörper. Bei dieser Wohnung wurden erst kürzlich (2024) sämtliche Fenster und Balkontüren komplett erneuert und verfügen jetzt über eine 3-fach Verglasung, was für eine hervorragende Isolierung sorgt. Die Bodenbeläge sind pflegeleicht; in den Wohnräumen wurde Klick-Vinyl verlegt, während Bad und Küche mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenstellplatz direkt neben dem Hauseingang sowie ein eigenes Kellerabteil. Für alle Hausbewohner steht ein großer Gartenbereich zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung, der mit abgeschirmten Sitzbänken zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es eine allgemeine Waschküche mit Trockenraum sowie einen Fahrradraum im Keller. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 258 , welche Verwaltungskosten, Betriebskostenakonto und Rücklagen umfassen. Eine Übergabe der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen. 2023 wurde die Fassade optisch saniert (Ausbesserungsarbeiten von Löchern, sowie ein neuer Anstrich und Austausch bzw. Streichen der Balkonbretter). Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über keinen Aufzug. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Salzburg! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Nächster Kindergarten: 1.200m Nächste Volksschule: 3.300m Gymnasium: 1.600m Mittelschule: 4.600m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 1.200m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Aigen: 1.800m entfernt Nächste Bushaltestelle nur 700m Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Salzburg

290.000 EUR

Wer 0815 such, ist hier fehl am Platz! #Künstlerwohnung Diese schnittige, stilvolle und extravagante 2-4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Waldrandlage in Elsbethen, wo Ihnen die malerische Glasenbach-Klamm zu Füßen liegt. Mit nur sechs Parteien im Haus genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 73 m² (inkl. Galerie) im 3. Stock eines 2006 ausgebauten Dachbodens und bietet Ihnen eine Vielzahl an Raumgestaltungsmöglichkeiten. Im Zentrum der Wohnung befindet sich das runde Erker-Bad, das nicht nur funktional ist, sondern auch einen besonderen ästhetischen Akzent setzt. Darüber hinaus gelangen Sie über eine stilvolle Wendeltreppe zu einem innen liegenden Zimmer mit einer wunderschönen Galerie ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder als Rückzugsort. Die voll ausgestattete Küche, die sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs beinhaltet, sowie der angrenzende Essbereich mit gemütlicher Sitzecke sind im Kaufpreis enthalten und laden zu geselligen Abenden ein. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer eleganten Eck-Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Handtuch-Heizkörper für maximalen Komfort. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster, was für optimale Belüftung sorgt. Die Holzfenster mit 2-fach Verglasung ermöglichen einen klaren Blick ins Grüne und lassen viel Licht in die Räume strömen. Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Haupt-Wohnraum wurde Laminat verlegt, der jedoch in naher Zukunft -je nach Raumgestaltung/Trennung- überarbeitet werden sollte. Ein eigenes Kellerabteil, das sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen dieser Wohnung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und das Gebäude selbst wurde im Jahr 1998 errichtet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug und keinen Balkon gibt. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese extravagante Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Schulen: Nächster Kindergarten: 1.600m Nächste Volksschule: 3.500m Gymnasium: 1.100m Nächste Mittelschule: 1.400m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 800m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bahnhof-Haltestelle Elsbethen und Salzburg Süd jeweils ca. 1.400m entfernt Nächste Bushaltestelle nur 450m Features: - Satellite TV

2 Z

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 3

Elsbethen

375.000 EUR

NEUER PREIS! FAMILIEN AUFGEPASST: Eigenheim mit Loggia in TAXHAM! Die gemütliche und lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Zudem befinden sich Nahversorger (M-Preis), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und mit einer Trockenbauwand wieder in 2 Räume abgeteilt werden kann. Die Küche wurde von einem Tischler gefertigt und ist mit einer Sitzecke ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 6m2 große Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer ist mittlerweile komplett leer und nun hat man auch hier mehr Platz und mehr Möglichkeiten (z.B. für einen begehbaren Kleiderschrank). Die Beheizung erfolgt entweder mittels Gasetagenheizung oder alternativ/zusätzlich mit dem Schwedenofen, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster haben alle Außen-Jalousie, sind 2-fach verglast und aus Kunststoff, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zum Objekt gehören außerdem zwei Kellerabteile (ca. 4m2 + ca. 10m2), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum. Größe der Wohnung: 80m² + 6m² Loggia und 2x Kellerabteil. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: VS,MS und Kita in nur 350m; Tourismusschule Klessheim in 2100m Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle befindet sich in etwa 130 m Entfernung, S-Bahn Taxham in 1200m, HBF Salzburg in 4000m Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Salzburg

379.000 EUR

FASZINIEREND: In einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Parteien, verteilt auf zwei Stockwerke, genießen Sie hier eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57 m² im 2. Stock ist diese Wohnung der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die hochwertige und voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den direkt angrenzenden Wohn-, Essbereich übergeht. Der elegante Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große und komplett überdachte Balkon, der mit seinen Holzfliesen aus thermobehandelter Buche nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch für ein echtes Terrassen-Feeling sorgt. Dank der drei offenen Seiten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer dieser Wohnung bietet sowohl eine Regendusche als auch eine Badewanne ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sind mit Insektenschutzgittern und Außenrollos ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine Fernbedienung für die Rollos, sodass Sie bequem vom Bett aus Licht ins Dunkle bringen oder umgekehrt am Abend für Gemütlichkeit sorgen können. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem eigenen Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Nutzen dieser Wohnung erhöhen. Die Gebäudeeinheit verfügt zudem über einen allgemeinen Fahrradraum, eine Waschküche (mit reserviertem Stellplatz samt Anschlüssen) sowie einen großen Trockenraum. Im Sommer 2020 wurde das Gebäude umfassend renoviert: Eine Fassadenreinigung samt Neuanstrich wurde durchgeführt, Malerarbeiten im Stiegenhaus abgeschlossen und neue Postkästen montiert. Die Wohnung ist sofort verfügbar und das Gebäude selbst wurde im Jahr 2006 errichtet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese topmoderne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Schulen: Nächster Kindergarten: 400m Nächste Volksschule: 500m Nächste Mittelschule: 1.000m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 600m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Gnigl nur 190m entfernt Nächste Bushaltestelle nur 180m Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Salzburg

399.000 EUR

SCHNITTIGE WOHNUNG mit teilw. seitlichem Flughafen-Balkon-Blick und Garten @Maxglan West! Bezaubernde 3,5 Zimmer Familienwohnung, 90m² + 4m² sonnigem Balkon und eigenem ca. 155 m2 großen Garten samt Gartenhütte. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und obersten Stock eines 4-Parteien-Hauses (ohne Lift) und wurde erst kürzlich im Jahr 2021 renoviert. Besonderheiten: Herrlicher Ausblick auf den Untersberg vom Balkon aus. Eigener rund 155m2 großer Garten mit Gartenhütte und Holz-Pergola. Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Untersberg, 1 Wohnzimmer, 1.5 Kinderzimmer/Büro, 1 neuwertige Küche (Markengeräte von Siemens, Kühlschrank neu), 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie WMA, ein Abstellraum mit 2. Waschmaschinenanschluss und ein heller, einladender Flur. Böden in Laminat und Fliesen. Fenster sind 3-fach verglast. Beheizung mittels eigener Ölheizung. Weitere Informationen: Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 14 m2 großer Abstellraum vorm Haus, da es nicht unterkellert ist. Einziger Nachteil, das Objekt verfügt derzeit über keinen eigenen Parkplatz, aber vermutlich kann man günstig eine Dauerpark-Karte vom Magistrat Salzburg bekommen! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Krabbelstube, Kita und VS nur ca. 1500 entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 80 m, Autobahn in ca. 2500m (Salzburg West), HBF Salzburg in etwa 5900m. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Salzburg

620.000 EUR

DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN: ALPEN-CHALET mit Bergblick (Zweifamilien-Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten). IHR Ruhepol im Salzburger Land und vielen Möglichkeiten mitten in Faistenau! Der obere Stock kann elektrisch vom unteren Stock abgetrennt/versiegelt werden und jede Wohneinheit ist dann komplett eigenständig und besitzt natürlich einen eigenen Ein/Zugang. Dieses Landhaus hat viel zu bieten: 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick. Außerdem jede Menge Stauraum in Form eines ca. 65m2 großen Kellers (gute Stehhöhe), einer Doppelgarage, sowie eines (kleinen) Dachbodens. Der mehr als 500 m² große Garten samt Weinlaube ist natürlich sehr beliebt, wenn z.B. Besuch kommt (selbst wenn die Terrasse im 1. Stock mal besetzt sein sollte). Kanalanschluss, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh-Anschluss und selbstverständlich ein Wasseranschluss sind VORHANDEN! 2014 wurde das Haus renoviert und es wurde unter anderem eine Fußbodenheizung verlegt (nur im EG), alle Bäder renoviert, die Innentüren getauscht. Der Fußboden im Schlaf- und Esszimmer unten: Parkettboden und der Fußboden oben in den Wohnräumen: (Schiff) Holzboden. Alle Nasszellen und Vorhäuser sind Feinsteinzeug. Das Landhaus wurde ursprünglich 1951 erbaut und die Beheizung erfolgt mittels Öls. Aktuelle monatliche Betriebskosten: ca. 550. Allerdings kann man im Haus im Winter auch zusätzlich im EG mittels Holzofens/Sesselherds und im OG mittels Dauerbrandofens (Holz&Kohle) eine Wohlfühlwärme erzeugen und spätestens dann wird einem richtig warm ums Herz! Das Landhaus besitzt 165m2 Wohnfläche und der 4,50 m² große Balkon und die ca. 50 m² große Holzterrasse im 1. Stock sind nach Osten ausgerichtet. Das Landhaus wäre SOFORT VERFÜGBAR, Widmung Grünland Ländliches Gebiet. Faistenau ist mit seiner Nähe zu Salzburg und den Bergen vor der Haustür sehr beliebt und hat auch sonst noch viel zu bieten: Tennisplatz: 800m, Waldkletterweg: 1.500m, Strubklamm: 3.400m, Felsenbad: 3.700m Lassen Sie sich begeistern bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Schulen: Nächster Kindergarten nur 1.000m Nächste Volksschule nur 1.000m Nächste Mittelschule nur 1.000m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft: 1.100m (SPAR) Nächste Tankstelle: 1.500m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle: 400m Nächste Bahnstation SBG: 21.000m Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 997 m²

Ebenau

897.000 EUR

Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude und traumhaftem Ausblick Dieses besondere Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist das separate Nebengebäude, das sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Therapieraum eignet. Mit eigenem Duschbad und WC bietet es viele Möglichkeiten perfekt für Berufstätige oder ein Familienmitglied, das mehr Eigenständigkeit sucht. Das Erdgeschoss des Haupthauses präsentiert sich in einem großzügigen offenen Raumkonzept, das Wohn-, Koch- und Essbereich harmonisch vereint. Neben einem Geschirrspüler und Glaskeramikherd kommen Hobby-Köche auch mit einem Gasherd auf ihren Genuß. Ein Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kachelofens oder offenen Kamins, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Rollos bieten den nötigen Sonnenschutz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein kleines Gäste-Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine charmante Retro-Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Doppelwaschbecken auf Sie wartet. Hier finden Sie zudem ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Barmsteine und das Untersbergmassiv der perfekte Ort zum Entspannen oder für einen Kaffee am Morgen. Eine zusätzliche Morgenterrasse im Osten lädt zum Frühstücken im Freien ein. Im Kellergeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume, die viel Stauraum bieten oder anderweitig genutzt werden können. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Bäumen und Sträuchern bietet reichlich Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Ein Doppelcarport mit Stromanschluss sorgt für praktischen Schutz Ihrer Fahrzeuge. In 2015 und in den Folgejahren wurden die Dacheindeckung, die Sanitäreinrichtungen, die Fußböden und die Küche modernisiert. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS und MS in etwa 3,9km, Kindergarten in 300m, höhere Schulen und Unis im benachbarten Salzburg oder Hallein Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Arzt und Bank in bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 450m, Bhf Puch/Urstein in 3,1 km, Autobahn Salzburg Süd in 4,9km Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 134 m²

Grundstück 593 m²

Hallein

419.000 EUR

PREISREDUZIERT und SOFORT VERFÜGBAR! Schöne 3-Zimmer Altstadtwohnung mit perfekter Aussicht im obersten (4.) Stock auf 79m2 sucht einen neuen Besitzer! Die Stadt Salzburg hat so viel zu bieten, tauchen Sie ein und werden Sie ein Teil davon: Egal ob Salzburger Festspiele, das Haus der Natur, Mozarts Geburtshaus, ein Einkauf in der Getreidegasse, die Burg Hohensalzburg, oder einfach nur Entspannung an der Salzach, mit dieser Immobilie liegt Ihnen alles direkt zu Füßen und ein Teil des Mönchsberg ist sogar Bestandteil Ihrer Innenwände! Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ein Teil des Mönchsbergs ist sogar mitten in Ihrer Wohnung! Zur Wohnung selbst: Diese wurde 2018/2019 renoviert, auch die Küche stammt aus 2019 und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Raumhöhe ist mit 2,44m äußerst komfortabel und eine Übergabe der Wohnung ab SOFORT möglich. Leider besitzt das Haus KEINEN Aufzug (Erbaut 1634). Anrainerparkplätze sind in der Nähe vorhanden bzw. mit der Anrainer Magistrats-Parkkarte dürfen Sie sogar in der Fußgängerzone parken. Sehr gute öffentliche Anbindungen, egal ob Bus oder Bahn. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 206 monatlich. Kastenfenster, die zur Salzach nach Nordosten ausgerichtet sind. Die Wohnräume haben alle Holzböden und die Küche, der Vorraum und das Badezimmer Feinsteinzeug. Das Bad hat eine Badewanne mit integrierter Duschwand. Allgemeiner Fahrrad-Raum im Erdgeschoss. (Kein Keller). Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Salzburg und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Nächster Kindergarten nur 450m Nächste Volksschule nur 550m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft nur 350m Zur Getreidegasse nur 400m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Mülln-Altstadt nur 650m entfernt Nächste Bushaltestelle nur 350m Features: - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 4

Salzburg

850.000 EUR

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und nachhaltigen Versorgungssystemen! Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum. Das Kellergeschoss bietet Wellnessmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, Sauna und einen überdachten Mehrzweckraum für Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Grundstück! Zudem stehen eine Waschküche, ein Vorratsraum, die Pellet-Heizung, Pellet-Kammer und ein Geräteraum zur Verfügung. Die Betriebskosten sind günstig dank Selbstversorgungssystemen wie einer Trinkwasserquelle (vom Nachbarn), Nutzwasserquelle auf eigenem Grund, biologischer Abwasseranlage sowie Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung. Ein Dieselgenerator gewährleistet im Falle eines Stromausfalls einen Inselbetrieb. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Volksschule in etwa 1700m, Mittelschule und KIGA in etwa 6000m Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Neumarkt am Wallersee, bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 2,6km, Bahnhof Neumarkt am Wallersee in etwa 6km, Autobahn A1 (Mondsee) in 14 km Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 5.200 m²

Neumarkt am Wallersee

179.000 EUR

662m2 Baugrundstück, sonnig und nur 2km zum Mattsee ! OHNE BAUZWANG ! OHNE BAUZWANG / OHNE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG / ROHBAU-FERTIGSTELLUNGSDATUM! Das Baugrundstück gehört zur Gemeinde Lochen am See und befindet sich ca. 1km außerhalb der Ortsgrenze von Lochen am See und ist nach Südosten ausgerichtet. Kanalanschluss und Glasfaser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden und der Wasseranschluss erfolgt noch diesen Herbst auf Kosten der Verkäufer. Der Stromanschluss kostet einmalig noch ca. 3.888. Widmung: Dorfgebiet. WICHTIG: Für das Baugrundstück besteht KEINE Bebauungsverpflichtung, da es sich um Altbestand handelt! Der nur 2km weit entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort Lochen am See (1.600m) Nächste Mittelschule im Ort Lochen am See (2.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar in Lochen am See nur 2km weit entfernt Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof in Lengau nur wenige Fahrminuten (5km) entfernt

Stockwerk 662 m²

Mattsee

295.000 EUR

Eingebettet zwischen majestätischen Bergen und dem kristallklaren Wasser eines kristallklaren Sees ist die Region Zell am See-Kaprun eine der begehrtesten Destinationen Österreichs für Wintersportler und Sommerabenteurer. Das Gebiet ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, das ganzjährige Skifahren am Kitzsteinhorn-Gletscher und beeindruckende 132 Kilometer perfekt präparierte Pisten. Wohnung TOP 7 Details Etage: 1. Wohnfläche: 66,5 m² Balkon: 4 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: Inklusive Dusche und separatem WC Abstellraum: Privates Abteil von 3 m² Preis: 295.000 € (außergewöhnlicher Wert für diese Größe und Lage) Diese Wohnung ist ein seltener Fund in dieser Region, besonders zu diesem Preis, angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Gegend. Professionelles Mietmanagement Die Wohnungen werden von einer professionellen Vermietungsagentur verwaltet, was eine nahtlose Kombination von Eigennutzung und Mieteinnahmen ermöglicht. Die Eigentümer erhalten 70 % der Nettomiete (ohne Mehrwertsteuer), während die restlichen 30 % an den Makler für umfassende Verwaltungsdienstleistungen gehen. Diese Konstellation stellt sicher, dass die Eigentümer ihre Immobilie genießen und gleichzeitig von einer starken Mietrendite profitieren können. Einblicke in die Mietsaison Wintersaison: Dauert in der Regel von Mitte November bis Ende April oder Anfang Mai. Sommersaison: Von Ende Juni bis Ende August. Typischer Mietpreis: 180-200 € pro Nacht für ein Apartment für vier Personen, was auf einen starken Mietmarkt hindeutet. Ausstattung der Unterkunft Die Residenz verfügt über: Ein Restaurant und eine Bar vor Ort, die den Komfort für Bewohner und Gäste erhöhen. Ein Empfangsbereich und ein Skiraum bieten einfachen Zugang zu Wintersportausrüstung. Aufzug und ausreichend Parkplätze. Attraktionen & Aktivitäten Winteraktivitäten: Skifahren und Snowboarden auf einer Vielzahl von Pisten. Langlaufen und Winterwandern. Rodeln für den Familienspaß. Aktivitäten im Sommer: Golfplätze mit herrlichem Blick auf die Alpen. Wander- und Mountainbikestrecken für alle Niveaus geeignet. Wassersport auf dem See, einschließlich Schwimmen, Segeln und Paddeln. Nachtleben & Kulinarik Die Region bietet eine bunte Mischung an Nachtleben: Traditionelle österreichische Tavernen servieren lokale Gerichte. Gehobene Restaurants mit saisonalen und regionalen Spezialitäten. Lebhafte Bars in Zell am See, die für ein pulsierendes Nachtleben sorgen. Einkaufen & Annehmlichkeiten Die Bewohner finden alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte wie Media Markt, lokale Boutiquen und Supermärkte, die während ihres Aufenthalts für Komfort sorgen. Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten Kinos, in denen eine Mischung aus internationalen Filmen gezeigt wird. Wellness-Zentren für Entspannung und Verjüngung nach einem Tag auf der Piste. Die Vermietungsagentur kümmert sich um alle Aspekte der Immobilienverwaltung, einschließlich: Vermarktung und Buchung von Wohnungen. Empfang und Check-out-Service für Gäste. Lokale Informationsdienste, Taxireservierungen und Restaurantreservierungen. Regelmäßige Reinigung, einschließlich Endreinigung nach den Aufenthalten der Gäste. Sonderangebot für Eigentümer Eigentümer profitieren von einem Rabatt von 25 % auf die Reinigungskosten und steigern so die Rentabilität ihrer Investition. Warum Zell am See-Kaprun? Diese Region ist einzigartig für ihren ganzjährigen Charme und verbindet Outdoor-Abenteuer mit einer blühenden Gemeinschaftsatmosphäre. Die moderne Infrastruktur, die außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und die atemberaubende natürliche Umgebung schaffen ein wünschenswertes Wohn- und Investitionsumfeld. Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Gelegenheit interessiert sind, ein Stück vom Zell am See-Kaprun Paradies zu besitzen, kontaktieren Sie uns für weitere Details! Features: - Parking - Lift - Furnished - Dining Room - Guest Suites - Concierge - Satellite TV - Internet

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 4 m²

Stockwerk 1

Zell-am-See

310.000 EUR

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, ein elegantes und geräumiges Apartment nur wenige Minuten von den weltbekannten Skigebieten Zell am See und Kaprun entfernt zu besitzen. Diese Wiederverkaufswohnungen befinden sich in einer gut ausgestatteten Residenz in der Nähe der charmanten Stadt Piesendorf und bieten eine perfekte Mischung aus obligatorischer Vermietung und persönlicher Nutzung. ORT: Eingebettet in Panoramalage zwischen den malerischen Städten Fürth und Piesendorf, befindet sich diese Residenz in idealer Lage, nur 2 km vom Zentrum von Piesendorf, 3 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Zell am See ist ein beliebtes Reiseziel für Winter- und Sommersportler und bekannt für seine atemberaubende Kombination aus kristallklarem See und majestätischen Bergen. Das Gebiet bietet das ganze Jahr über Skifahren am Kitzsteinhorn-Gletscher mit über 132 km perfekt präparierten Pisten. Neben dem Skifahren können Besucher im Winter Bergauffahren, Langlaufen und Rodeln sowie in den Sommermonaten Golf, Wandern und Wassersport genießen. Die einzigartige Mischung an Aktivitäten hat diese Region zu einer der führenden Urlaubsdestinationen Österreichs gemacht, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. EIGENTUM: Die Residenz bietet allen Komfort, der für einen perfekten Aufenthalt erforderlich ist, darunter ein Restaurant, eine Bar, einen Rezeptionsbereich und einen Skiraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und ausreichend Parkplätzen ausgestattet. Aktuell stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Appartement TOP 20 : Im 3. OG gelegen (Aufzug vorhanden), mit einer Wohnfläche von 66 m² plus einem 9 m² großen Balkon. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, 2 Schlafzimmer (eines für 2 Personen und eines für 3 Personen), ein Badezimmer mit Dusche und WC und ist komplett möbliert. Verfügt über ein privates Staufach von 3 m², Klimaanlage und TV. Preis : 310.000 €. GEBRAUCHEN: Diese Wohnungen bieten eine lukrative Kombination aus professioneller Vermietung und privater Nutzung. Sie werden von einer professionellen Vermietungsagentur verwaltet und bieten eine attraktive Rendite, was sie nicht nur zu einem perfekten Ferienhaus, sondern auch zu einer klugen Investition macht. Es gibt ein gut organisiertes System für die Verwaltung der Immobilie! Hier ist eine Zusammenfassung, wie es funktioniert: Ausgaben des Eigentümers : Als Eigentümer sind Sie für die normalen Kosten der Wohnung verantwortlich. Mietmanagement : Bei der Vermietung der Immobilie kümmert sich eine lokale Agentur um alles und behält 30% der Mieteinnahmen ein. Subventionierung des Restaurants : Ein Teil der Mieteinnahmen wird für die Subventionierung des Restaurants verwendet, die für die Aufrechterhaltung der Touristenlizenz erforderlich ist. Restaurantbetrieb : Das Restaurant ist zum Frühstück und Abendessen geöffnet. Unbegrenzter Urlaub : Als Eigentümer können Sie unbegrenzten Urlaub in Ihrer Wohnung genießen, ohne dass die Verwaltung während Ihrer persönlichen Nutzung eine zusätzliche Gebühr erhebt. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies in der Nähe von Zell am See und Kaprun zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben und unserer Nachweispflicht gegenüber dem Grundstückseigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die einen vollständigen Namen, eine Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Ohne diese Informationen sind wir nicht in der Lage, weitere Einzelheiten zu liefern.   Features: - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Lift - Concierge - Guest Suites - Parking - Dining Room - Satellite TV - Internet

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Grundstück 9 m²

Kaprun

379.000 EUR

Wir stellen eine brandneue Wohnanlage in Zell am See/Kaprun vor, mit luxuriösen Apartments, die nur einen kurzen Spaziergang vom Skilift Areitbahn entfernt sind. Dieses exklusive Projekt bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein Wellnesscenter und einen beheizten Pool, was es zur idealen Investition für diejenigen macht, die eine alpine Immobilie zur Vermietung suchen. Aktuelle Einheiten zum Verkauf 1-Zimmer-Wohnung Wohnfläche : 50.79 m² Balkon : 10.017 m² Preis : EUR 379.000 (Nettopreis, zzgl. 20% MwSt.) Hinweis: Der Nettopreis spiegelt den Mietcharakter der Immobilie wider und berücksichtigt mögliche Steuervorteile. Erstklassige Lage Dieses Luxusresort in Schüttdorf befindet sich im Herzen des Skigebiets Zell am See/Kaprun, das für seine atemberaubende Alpenlandschaft und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Zell am See ist ein Hotspot sowohl für Wintersportler als auch für Sommerabenteurer, denn der majestätische Gletscher des Kitzsteinhorns lädt auch in den Sommermonaten zum Skifahren ein. Wichtige Standort-Highlights : Skianbindung : Nur 365 Meter von der Areitbahn entfernt, die direkten Zugang zum Skigebiet Schmittenhöhe bietet. Lokale Annehmlichkeiten : In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Supermärkten für die Bequemlichkeit. Golf und Wellness : Der Golfplatz Zell am See ist nur 1,8 km entfernt und das Tauern Spa mit Thermalbecken ist nur 5 km von der Anlage entfernt. Erreichbarkeit : Leicht erreichbar vom Flughafen Salzburg (über eine Autostunde entfernt) und Flughafen München (2 Stunden), ideal für Wochenendausflüge das ganze Jahr über. Layout & Design Diese außergewöhnliche Wohnanlage besteht aus 36 Ski-Apartments, die sich auf vier Etagen verteilen und alle über Balkone, Skiraum und Kellerraum verfügen. Das architektonische Design verschmilzt zeitlose alpine Ästhetik mit modernen Materialien und schafft mit Holz, Glas und Stein eine harmonische Verbindung mit der Natur. Das Interieur dieser stilvollen Ski-Apartments kombiniert moderne industrielle Elemente mit rustikalen Holzakzenten, was zu gemütlichen und dennoch funktionalen Wohnräumen führt. Highlights im Interieur : Bodenbelag : Hochwertiger Fliesenboden und Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Sanitärarmaturen : Designer-Sanitäranlagen, die das luxuriöse Gefühl verstärken. Küche : Voll ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten für ein angenehmes Leben. Luxuriöse Ausstattung: Elektrische Jalousien, begehbare Duschen und LED-Fernseher inklusive. Einrichtungen Bewohner und Eigentümer haben Zugang zu einer breiten Palette erstklassiger Einrichtungen, darunter: Wellnessbereich: Ausgestattet mit einer finnischen Sauna, einer Infrarotsauna, einem Ruheraum und einem beheizten Außenpool mit einem Durchschwimmtor zum Spa. Fitnessraum : Ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Laufbändern, Fahrrädern und anderen Fitnessgeräten. Lobby-Bereich : Ein einladender Empfangs- und Loungebereich, der mit einer Außenterrasse verbunden ist und sich ideal für Getränke und Snacks in der Sonne eignet. Speisen vor Ort: Ein hauseigenes Restaurant und eine Bar mit praktischen Speisemöglichkeiten. Parken : Eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen, die direkt vom Gebäude aus zugänglich sind. Immobiliennutzung und Investitionspotenzial Diese Wohnungen werden auf Buy-to-Let-Basis angeboten, was eine Kombination aus privater Nutzung und professioneller Vermietung ermöglicht. Sie werden von einer führenden Vermietungsagentur betreut, die sich auf luxuriöse Skiapartments und Chalets im Salzburgerland spezialisiert hat und durch ein starkes Kostenmanagement und hohe Auslastungsraten ein attraktives Mieteinnahmepotenzial gewährleistet. Anlagemöglichkeiten : Garantierte Rendite : Eigentümer können an einem "garantierten Rendite"-System teilnehmen, das feste Mieteinnahmen für zusätzliche Sicherheit bietet. Flexible Nutzung: Genießen Sie Ihre Immobilie und profitieren Sie gleichzeitig von Mieteinnahmen in Zeiten der Abwesenheit. Marktübersicht und Gästestatistik Zell am See/Kaprun erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei internationalen Gästen, wobei die Statistik in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Touristenzahlen zeigt. Die Gegend zieht Skifahrer, Wanderer und Wassersportler aus verschiedenen Ländern an, darunter Deutschland, die Niederlande und Großbritannien. Die Kombination aus atemberaubenden Landschaften, vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und reichhaltigen kulturellen Erlebnissen macht es zu einem begehrten Reiseziel sowohl für kurzfristige Urlaube als auch für langfristige Investitionen. Wenn Sie in diese Luxuswohnungen investieren, kaufen Sie nicht nur eine Immobilie; Sie sichern sich ein Standbein in einer der führenden alpinen Destinationen Österreichs, sichern sich einen rentablen Return on Investment und genießen gleichzeitig alle Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren! Zusätzliche Kaufkosten 3,6 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags in Abhängigkeit von Notar- oder Anwaltskosten Minimale Barausgaben für amtliche Eingaben

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Zell-am-See

890.000 EUR

Familienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und 2 Bädern in ruhiger Wohnsiedlung Dieses äußerst gepflegte Wohnjuwel befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung etwa 3 km entfernt von Bad Vigaun. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch, mit nur einer Handvoll Nachbarn. Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage und Ausrichtung sowie die großzügige Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit ca. 43 m² Fläche und direktem Zugang zum Haus. Des Weiteren gibt es ein Büro/Zimmer, einen Weinkeller (beide Räume sind laut Einreichplan als Keller gewidmet), einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Geräte/Abstellraum sowie ein Bad. Im ersten Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche mit neuem Boden und Speis, einen Wirtschaftsraum und dem Wohnzimmer mit frisch geschliffenem Parkett, von jedem Zimmer im 1. OG gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt und in den herrlichen Garten führt. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlaf-/Gästezimmer (Widmung laut Einreichplan: Dachboden), ein Abstell-/Technikraum, ein Bad mit Wanne und separates WC. Die Wohnfläche versteht sich inkl. der ebenerdigen Kellerräume sowie inklusive Dachboden versteht. Der über 900 m2 große Garten lädt zum Verweilen mit der Familie oder Freunden ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und stets bestens in Schuss gehalten und gepflegt. Im Jahr 2013 wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, 2018 wurden neue 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster eingebaut und ein elektrisches Garagentor installiert. Die Böden sind mit hellem Echtholz-Parkett ausgelegt, während in den Nasszellen Fliesen verlegt sind. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 19 16 (Herr Gerhard Jannasch) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: KIGA, VS und MS in Bad Vigaun, höhere Schulen im benachbarten Hallein oder Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte finden Sie in wenigen Fahrminuten in Bad Vigaun. Öffentlicher Verkehr: Bus in ca. 2000m; S-Bahn Bad Vigaun in etwa 400m. Features: - Balcony - Terrace

6 Z

Stockwerk 237 m²

Grundstück 1.050 m²

Hallein

360.000 EUR

Ihr erstes Eigenheim in ruhiger Wohnsiedlung - Ideal für Singles, Pärchen, Jungfamilien und Studenten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau. Dieses gepflegte Eigenheim im 5. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit französischem Balkon, 1 Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer eine gepflegte Einbauküche, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und ein WC extra sowie einen Abstellraum. Beheizt wird mittels Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und die Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen gehalten. Einziger Nachteil, diese Wohlfühloase hat leider keinen Balkon. Zum Objekt gehören außerdem ein kleines Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Salzachwanderweg, auf dem Sie gemütlich mit dem Rad auch in die Innenstadt gelangen können. Diese feine Oase wird sicher nicht lange am Markt sein. Vereinbaren Sie daher schnell Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen Wohnsiedlung. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrten Gegenden Salzburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bus in etwa 400m Entfernung, Bahnhof Salzburg-Süd in 2300m, Hauptbahnhof Salzburg in etwa 4900m. Features: - Lift - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 5

Salzburg

399.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg-Lehen! Diese einfache, aber gemütliche 5-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses ist nahe dem Interspar gelegen und bietet die perfekte Wohnlösung für Jung und Alt. Derzeit noch befristet vermietet (bis Mai 2025, jedoch früherer Einzug lt. Eigentümer möglich), besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Bushaltestelle, LKH und CDK. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist - ideal für sonnige Tage! Des Weiteren bietet sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Einbau-Mikrowelle sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein einladender Flur bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Juwel wird mittels Fernwärme beheizt und die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinnütziger Fahrradraum, eine Waschküche und selbstverständlich ein Lift für bequemen Zugang. Sollte Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim in der City geweckt sein, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676/5611916 (Herr Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Erleben Sie Komfort und Gemütlichkeit in dieser ideal gelegenen Wohnung in Salzburg-Lehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Schulen: Alle gängigen Schultypen und KIGA befinden sich in der Nähe der Wohnung! Einkaufsmöglichkeiten: Großes Lebensmittelgeschäft in ca. 100m und viele andere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank, Krankenhaus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 100m, S-Bahn ca. 700m, HBF Salzburg ca.1700m, Autobahnauffahrt ca. 1600m. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

5 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Salzburg

398.000 EUR

Koffer packen und einziehen - ruhiges Wohlfühlparadis in der Josefiau! Diese frisch renovierte, gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Familienwohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Josefiau, ist diese Wohnung perfekt für Jung und Alt. Großzügiges Wohnzimmer - der offene Wohn-, Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten mit Familie und Freunden ein. Moderne Küche - ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler hier macht das Kochen Spaß! Kinderzimmer/Gästezimmer - vielseitig nutzbar für die Kleinen oder als Gästezimmer für Übernachtungsbesuche oder Büro. Schlafzimmer - ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Badezimmer - das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Separates WC - für zusätzlichen Komfort und ein Abstellraum im Flur - für genügend Stauraum in der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, und ein E-Check wird vom Eigentümer noch gesendet (ist gerade in arbeit). Die 2-fach verglasten Fenster bieten nicht nur eine gute Wärme-, sondern auch Schalldämmung. Die Böden sind in Parkett und Feinsteinzeug gehalten. Kellerabteil ist vorhanden - Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Gemeinschaftsgarten - genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Tiefgaragenstellplatz - bequemes Parken ohne Stress. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen. Diese charmante Wohnung ist bereit für neue Bewohner packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Bioladen nur ca. 500m, Shopping-Arena 1000m Öffentlicher Verkehr: Features: - Lift - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 69 m²

Salzburg

289.000 EUR

Wohngenuss im Pongau - Zeitlos schöne Wohnung mit Ausblick und Komfort. Willkommen in Ihrer neuen 69 Quadratmeter großen Wohlfühloase in Eben im Pongau! Diese klassisch gestaltete Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der Ihre Tage mit natürlicher Schönheit erhellt. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung und verzaubert mit seinem einladenden Ambiente sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen, während Sie die Schönheit der Natur genießen. Die Küche, frisch aus dem Jahr 2022, präsentiert sich modern und funktional. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet sie ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Kocherlebnisse. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel nutzbar ist und Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Beide Räume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und lassen Raum für persönliche Entfaltung. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung bietet einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Wellnessbereich entspannen. Ein separates WC komplettiert die Annehmlichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung vereint klassisches Design mit modernem Komfort und bietet ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Treten Sie ein und erleben Sie, wie Tradition und zeitgemäße Annehmlichkeiten sich in diesem einzigartigen Wohnraum harmonisch verbinden. Vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter 0676/561 19 16. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Wohnung noch angenehmer. Öffentlicher Verkehr: Diese Wohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus. Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

Sankt Martin

339.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale: -Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum -Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung) -Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken und Fenster -Glasfaseranschluss für schnelles Internet Kaufpreis beträgt VB 339.000 , zzgl. eines Außenstellplatzes für EUR 7.000 und eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 21.000 , insgesamt also EUR 367.000 . Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Mattsee

399.900 EUR

Willkommen in Ihrem bezaubernden neuen Zuhause in Schallmoos! Diese gemütliche Wohnoase im 8. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Schallmoos bietet eine gelungene Raumaufteilung und einen herrlichen Blick auf den Kapuzinerberg. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Bar und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein Bad mit Walk-in-Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Fenster sind 2-fach verglast und in gutem Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum und Fahrradraum sowie ein PKW-Tiefgaragenplatz und Allgemeinparkplätze für die Wohnhausanlage. Besonders attraktiv ist der schöne Ausblick von der Loggia auf den Kapuzinerberg! Die Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Banken, Apotheke und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung ideal für Familien. Die Top Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum machen sie auch für Stadtliebhaber besonders attraktiv - die Linzergasse ist bequem in einem 900m Fußmarsch erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie unter ... Herr Jannasch) einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei möglichen Finanzierungen. Erleben Sie Komfort, Charme und eine erstklassige Lage in dieser bezaubernden Wohnung in Schallmoos - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Schulen: Kiga in 50 m; VS + MS in ca. 1500m; höhere Schulen mit dem Citybus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar in 50m, zahlreichliche Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: 60 m Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in ca. 3 km. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 8

Salzburg

299.999 EUR

Koffer packen und einziehen!!! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser frisch renovierten, gemütlichen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Familienwohnung im 1. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Diese Wohnung ist nahezu perfekt für die Jungfamilie und bietet zahlreiche Highlights: -Großzügiges Wohn- und Esszimmer für gemeinsame Aktivitäten -Zeitlose Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine -sonnige Loggia für entspannte Stunden -Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro -Bad mit Dusche, separates WC und einladender Flur Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, ein E-Check ist vorhanden. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Kellerabteil (ca. 9 m²), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Parkplätze im Allgemeineigentum sind ebenfalls nutzbar. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676/5611916 (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Erleben Sie Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit in dieser wunderschönen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Schulen: VS,MS und Kita in nur 650m; höhere Schulen und Unis in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: in nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie den Europark mit zahlreichen Geschäften. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 200m, Autobahn Salzburg/Klessheim in ca. 800m. S-Bahn Taxham erreichen sind in ca. 600m. Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Salzburg

260.000 EUR

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf gute Infrastruktur? Dieses schlichte aber gemütliche Eigenheim könnte Ihr neues Zuhause werden. Nahe dem Zentrum von Hallein, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit genug Platz für eine Essecke und Zugang zum Kinderzimmer, 1 Bad mit kleiner Wanne, WC extra, 1 Küche mit Ceranfeld und Bosch-Geräten, 1 Schlafzimmer sowie der weitläufige Flur. Beheizt wird diese Oase mit Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und mit Insektenschutz ausgestattet, die Böden sind in Laminat (Dez 23 verlegt) und Fliesen gehalten. Des weiteren gehört noch ein großes Kellerabteil zu der Wohnung. Fahrräder können im Allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz (nicht im Eigentum). Einziger Nachteil, die Wohnung hat keinen Balkon. Dafür können Sie es sich jedoch im allgemeinen Garten bequem machen. Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber gemütlichen Wohnperle samt großem Garten geweckt haben, so vereinbaren Sie unter + 43 676 / 561 19 16 ( Hr. Jannasch ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung. Schulen: Volksschule in ca. 260m, MS in 350m, Kika in 1000m Entfernung. Höhere Schulen im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Discounter befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Hallein in ca. 850m Entfernung, Autobahn in 1600m. Bushaltestelle in ca. 70m Entfernung. Features: - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 67 m²

Hallein