Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe, welches als altersgründen verkauft wird! Das Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt. Die Planung und Gestaltung ist modern und ansprechend und das Bauwerk stellt einen solidären Bauwerkskörper dar. Die E- Installation ist im 3 Leitersystem ausgeführt, der Sonnenschutz wird über ein Bussystem gesteuert. (Windwächter & Lichtstärkenfühler) EDV-für alle Arbeitsplätze zu zentralem Server vorhanden. Überwachungskammeras installiert Klimanalage vorhanden Neue PV-Anlage auf dem Dach PKW-Abstellplätze ausreichend vorhanden Optionale Grundstückserweiterung für ein zusätzliches Gebäude (Ausstellungsflächen oder Lager). Die Grundstückserweiterung ist inzwischen durchgeführt worden und ist in der genannten Grundstücksgröße von 2170 m² enthalten ERDGESCHOSS 119,00 m² Nutzfläche * 50,62 Eingangsbereich (Schauraum, Shop, Empfang) * 8,25 WC-Gruppe (1,67+3,58+3,00) * 27,28 Lager * 29,08 Lager * 3,71 Technik OBERGESCHOSS 117,25 m² Nutzfläche * 20,41 Büro * 15,32 Büro * 71,08 Büro * 6,30 Teeküche * 4,14 Technik Gesamte Nutzfläche 236,25 m² zuzüglich Treppenaufgang und Lagerhütten im Aussenbereich Lage: Direkt an der Bundesstraße gelegen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder / Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Verkehr Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Sonstige Bank Polizei Post Ausstattung: Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen: * Klimatisiert * Stellplatz: Freiplatz * Baujahr: 2003 Preis - Detailinformation: * Preis auf Anfrage! Stockwerk 232 m² Grundstück 2.170 m² Bergheim
