2.400.000 EUR

Casale/Rustico - Pienza. Ampio casale con una vista meravigliosa.

Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata. Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfondo a questa pittoresca dimora. Anche il viaggio per raggiungere questa proprietà unica è un'esperienza in sé: una tipica strada fiancheggiata da cipressi conduce al Casale ed è un famoso motivo fotografico, soprattutto tra gli influencer. Nel complesso, questo esclusivo casale è un vero gioiello sul mercato immobiliare, che combina elementi rustici tradizionali con comfort abitativi moderni e offre il potenziale per uno stile di vita idilliaco in una delle regioni più belle d'Italia.

10 Ba

Stockwerk 590 m²

Stockwerk 2

Pienza

2.400.000 EUR

13 Z

10 Ba

Stockwerk 590 m²

Grundstück 8.000 m²

Pienza

1.700.000 EUR

Prächtiges Anwesen in Valdorcia (Pienza) Beschreibung Das Anwesen umfasst ein Hauptbauernhaus und ein Nebengebäude. Das Hauptbauernhaus, das jetzt als B&B genutzt wird, erstreckt sich über zwei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die jetzt von den Eigentümern bewohnt wird und in ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit separatem Eingang) unterteilt ist, beide mit Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres und großes Wohnzimmer, das als Frühstücksraum mit einer professionellen Küche genutzt wird. Im ersten Stock, der sowohl durch eine Außentreppe aus Stein als auch durch eine Innentreppe verbunden ist, verbindet ein weiteres Wohnzimmer die fünf schönen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das jetzt als B&B genutzt wird. Der Anbau ist nun in zwei Mini-Apartments mit Wohnzimmer / Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer unterteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Zustand und Oberflächen Das Anwesen, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, hat Steinoberflächen an der Außenseite und innen finden wir Terrakotta oder Parkett in den Böden und Ziegelgewölbe und Holzbalken an den Decken. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt, zu den verschiedenen Eingriffen gehören die Installation eines Wärmepumpensystems und von Photovoltaikmodulen sowie die Isolierung des Daches und des Gebäudes, wodurch die Immobilie auf die Energieklasse A1 gebracht wird. Weltraum Draußen genießt es ein Grundstück von ca. 2 Hektar, das durch einen schönen eingezäunten Garten mit Pflanzen und Blumen, einen Parkplatz und zusätzliches Ackerland unterteilt ist. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen, das jetzt als Haupthaus für die Eigentümer und teilweise als B&B genutzt wird, kann die gleichen Eigenschaften beibehalten, indem es auch im Inneren ein Restaurant einrichten oder es mit einigen Änderungen in eine einzige Hauptresidenz oder ein zweites Ferienhaus umwandeln kann Lage und Lebensstil Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe der wichtigsten Touristenstädte wie Pienza, Montepulciano, San Quirico D'orcia, Montalcino Features: - Barbecue - Alarm - Washing Machine - Air Conditioning - Furnished - Garden - Dishwasher - Balcony

15 Z

Stockwerk 503 m²

Grundstück 15.000 m²

Pienza

895.000 EUR

Mitten im historischen Zentrum von Pienza, umgeben von der herrlichen Landschaft des Val d'Orcia, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 229 Quadratmetern, die komplett renoviert wurde und sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich zum Fernsehzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein sehr heller, offener Raum, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet und über einen zweifachen Zugang zur ersten Terrasse verfügt, von der aus man den Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft genießen kann. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie ein Ankleidezimmer. Im dritten Obergeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung: eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die sich ideal für gemeinsame Stunden eignet, mit einem Raum, der derzeit als Außenküche genutzt wird. Der Blick von hier aus auf die sanften Hügel des Val d'Orcia ist einfach einzigartig und unvergesslich. Das Angebot wird durch einen Technikraum und einen Keller mit einer Gesamtfläche von 22 m² ergänzt, die sich im Untergeschoss befinden und intern mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Die Wohnung wurde von 2015 bis 2016 komplett renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und Designermöbel verwendet, die Modernität und Tradition in sich vereinen. Die typisch toskanischen Elemente, wie freiliegende Holzbalken und Ziegelbögen, wurden erhalten und aufgewertet. Außerdem wurden die Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen komplett erneuert, um Komfort und Funktionalität auf dem neuesten Stand der Technik zu gewährleisten. Die Wohneinheit ist mit einer Sommer- und Winterklimatisierung ausgestattet, die aus einer Hybrid-Wärmepumpe, mehrschichtigen Rohrleitungen und Ventilatorkonvektoren besteht. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, in dem sie unvergessliche Ferien im Herzen des Val d'Orcia erleben können, inmitten eines atemberaubenden Panoramas und der Ruhe der Landschaft der Toskana. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Investition: Sie wird von Touristen gemietet und garantiert dank ihrer privilegierten Lage in einem der begehrtesten und bekanntesten Reiseziele der Welt eine ausgezeichnete Rentabilität. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Pienza, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Bars, Restaurants, Apotheke). Die Lage ist auch ideal, um die Schönheit des Val d'Orcia und die wichtigsten Städte der Toskana zu erkunden, wie Monticchiello (15 Minuten, 10 km), Montepulciano (15 Minuten, 12 km), Bagno Vignoni (18 Minuten, 14 km), Siena (54 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 19 Minuten, 89 km) und Florenz (1 Stunde 37 Minuten, 128 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Pienza

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage mit Blick auf das Val d'Orcia und den Monte Amiata und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Pienza entfernt. Es besteht aus dem Haupthaus, auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 330 qm, und mehreren Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 190 qm. Das Erdgeschoss des Bauernhauses besteht aus Kellern, Ställen und Lagerräumen. Das Obergeschoss beherbergt den Teil, der als Wohnbereich genutzt wurde, mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Dachboden. Das Anwesen verfügt über insgesamt 8,2 ha Land, von denen ein Teil Olivenhain und ein Teil Ackerland ist, und es ist möglich, auch nur einen Teil davon zu erwerben. Die Immobilie muss noch restauriert werden. Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, die Immobilie benötigt eine neue Heizungsanlage. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Modernisierung, entweder als privater Wohnsitz oder als Ferienhaus. Das historische Zentrum von Pienza mit all seinen Dienstleistungen kann leicht zu Fuß erreicht werden. Sie können auch problemlos San Quirico d'Orcia (10 km), Montepulciano (15 km) und Montalcino (23 km) besuchen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (95 km), Florenz (140 km) und Rom (215 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 82.270 m²

Pienza

2.800.000 EUR

6 Z

Stockwerk 400 m²

Pienza

2.250.000 EUR

Dieses herrliche Bauernhaus in Panoramalage blickt auf das Val d'Orcia und den Ort Pienza. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl innen als auch außen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Billardzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Bad, sowie Technikräume und der typische Holzbackofen im Freien. Außerdem gibt es eine große Veranda, von der aus der Garten optimal genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es eine schöne Außenloggia und einen Gemeinschaftsraum mit Kochnische, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Anwesen ist von ca. 4,8 ha Land umgeben, von denen 3800 m² zum gepflegten Garten gehören, der mit Pflanzen und Blumenbeeten verschönert ist, und der restliche Teil ist aufgeteilt auf einen 0,5 ha großen Weinberg und einen Olivenhain mit 620 Pflanzen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Die letzte größere Renovierung des Anwesens geht auf die späten 1970er Jahre zurück. Das Bauernhaus im typisch toskanischen Stil bedarf einer Sanierung und Modernisierung. Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung, und es gibt auch einen Brunnen zum Sammeln von Regenwasser. Die Heizung arbeitet mit Flüssiggas. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Es ist auch ideal für die Vermietung an Touristen. Das Anwesen ist 10 Minuten von Pienza und Monticchiello, 15 Minuten von Montepulciano und 20 Minuten von San Quirico d'Orcia entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (85 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.

Grundstück 48.830 m²

Pienza

695.000 EUR

Diese schöne freistehende Villa liegt 10 Minuten von Pienza und Montepulciano entfernt, mit Garage, Schuppen und Garten. Sie ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und Speicher, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und die Garage. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, wo es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer, zwei Zimmer, die als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden, und zwei Bäder gibt. Der Dachboden wird als technischer Raum für die Heizungsanlage genutzt. Im Garten mit einer Fläche von ca. 3000 Quadratmetern befinden sich ein Geräteschuppen und ein Grillplatz. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und 2016 komplett renoviert. Dabei wurden die Installationen erneuert, die Außenwände mit einer Wärmedämmung versehen und das Dach isoliert. Das Erdgeschoss hat den toskanischen Stil mit freiliegenden Balken beibehalten und das Obergeschoss hat schöne Eichenparkettböden. Die Einbauten sind aus PVC mit Holzeffekt und die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung, und es gibt einen Brunnen und einen Regenwassersammelbrunnen für die Bewässerung des Gartens. Die Heizung erfolgt über ein innovatives thermodynamisches System, einen mit Holz und Biomasse betriebenen und an die Heizkörper angeschlossenen Thermokamin, einen Pellet- und Holzofen im ersten Stock und eine zusätzliche Flüssiggasanlage. Für die Warmwasserbereitung gibt es auch Sonnenkollektoren. Im Jahr 2023 wurde eine 6-kW-Photovoltaikanlage installiert. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Aufgrund ihrer Nähe zum historischen Zentrum von Pienza und Montepulciano ist sie auch für die Vermietung an Touristen interessant. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Pienza, 10 Minuten vom historischen Zentrum und von Montepulciano entfernt. Eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia und Val di Chiana, ist das Anwesen 15 Minuten von San Quirico d'Orcia und 30 Minuten von Montalcino entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (120 km) und Rom (210 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 3.031 m²

Pienza

1.900.000 EUR

Das Haupthaus mit einer Fläche von 340 m² ist mit dem Gästehaus durch einen schönen, mit Terrakottafliesen gepflasterten Innenhof verbunden, von dem aus man einen Panoramablick hat. Neben den beiden Gebäuden, die als Wohnräume genutzt werden, befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das als Garage und Geräteschuppen dient. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit toskanischer Küche und Blick auf den großen Innenhof, der zu geselligen Veranstaltungen und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt; weiterhin gibt es ein Badezimmer, eine große Speisekammer und einen großen, alten Keller, dessen Ursprünge vermutlich auf das 14. Jahrhundert zurückgehen. Im ersten Stock befindet sich ein großer, heller Raum mit einem Kamin und großen Fenstern, die den Blick auf das Valdorcia-Tal einrahmen. Von hier aus gelangt man zu einem ersten Schlafzimmer mit Bad und einem Korridor, der zu zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Heimkino/Arbeitszimmer führt, von dem aus eine Treppe zum letzten Schlafzimmer führt, das über eine kleine Loggia im Freien verfügt und somit auch einen unabhängigen Zugang zum Garten hat. Insgesamt gibt es derzeit 4 Schlafzimmer und 4 Bäder im Haupthaus. Im Außenbereich verbindet der typische Innenhof das Haupthaus mit dem Gästehaus. An der Seite des Hofes, der die beiden Gebäude verbindet, befinden sich ein alter Holzofen und drei kleine Lagerräume. Das völlig unabhängige Gästehaus genießt einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und die Grünflächen des Gartens. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer funktionellen und bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmern und zwei Bädern, mit einer Gesamtfläche von 130 Quadratmetern. Im dritten und letzten Gebäude befinden sich 3 Garagen und Abstellräume mit weiteren 80 Quadratmetern. Es handelt sich um eine echte Landvilla inmitten der begehrten Toskana, ein einzigartiges und exklusives Objekt. Diese außergewöhnliche Landvilla befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden dieser Region, in einem Umfeld von exklusiven Landhäusern und ländlichen Wohnhäusern. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Hauptstraße aus durch ein automatisches Tor und über eine kurze Zufahrt. Das Anwesen ist von ca. 1 ha Land umgeben, auf dem sich die drei Gebäude befinden, einem üppigen Garten mit Hecken und Kräutern, 240 Olivenbäumen und jahrhundertealten Eichen. Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Ein perfektes Haus sowohl als Wohnhaus und als Rückzugsmöglichkeit von der Hektik der Stadt für die Sommerferien und um die Freizeit mit der Familie zu verbringen, als auch eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung an einen Touristen. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über die Merkmale eines typischen toskanischen Bauernhauses: Holzfensterrahmen, Terrakotta-Böden und Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Repräsentatives Anwesen inmitten der Natur, ideal als privater Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Siena, in der Gemeinde Pienza. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 10.126 m²

Pienza

6 Z

Stockwerk 800 m²

Pienza

4.200.000 EUR

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da es sich um ein gut etabliertes Unternehmen mit hochqualifiziertem Personal und einer soliden Managementstruktur handelt, wodurch gewährleistet ist, dass auch nach dem Verkauf hohe Qualitäts- und Servicestandards aufrechterhalten werden können. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Pienza

695.000 EUR

Villa - Pienza. Villa con vista su Montepulciano.

Questa eccezionale villa si trova a metà strada tra Montepulciano e Pienza, in un sobborgo riservato caratterizzato da numerose ville imponenti, e offre un ottimo accesso alla strada principale nonostante la sua posizione tranquilla. Un aspetto particolarmente degno di nota di questa proprietà è che è dotata di tecnologie altamente efficienti che garantiscono i massimi livelli di comfort e sostenibilità. È costruita a prova di terremoto ed è dotata di un moderno impianto fotovoltaico dal 2022, che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed ecologico. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo estensivo. I tetti sono stati rifatti per garantire una protezione e una sicurezza durature. Un altro punto di forza della villa è l'incantevole vista sulla città di Montepulciano. Non esitate e realizzate il vostro sogno di una casa perfetta in Toscana!

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 2

Pienza

2.250.000 EUR

6 Z

Stockwerk 538 m²

Pienza

10 Z

Stockwerk 870 m²

Stockwerk 3

Pienza

3.200.000 EUR

Diese wunderschöne Siedlung inmitten der berühmten Landschaften des Val d'Orcia besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, die durch einen Hof verbunden sind. Das Haupthaus, das außen von Weinreben geschmückt wird, erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und seitlichen Sitzgelegenheiten, ein typisches Element der ländlichen Tradition. Es folgen die Küche, ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, gibt es neben einem großen Wohnbereich mit Kamin den Schlafbereich mit 4 großen, hellen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist und daher je nach Geschmack und Bedarf individuell gestaltet werden kann. Außerdem gibt es zwei Nebengebäude: Das erste, 167 Quadratmeter groß, hat eine schöne Veranda mit Holzofen und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das zweite, 135 Quadratmeter große Gebäude ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Außerhalb des Anwesens befindet sich ein schöner, über 7 Hektar großer Park mit einem Olivenhain mit ca. 950 Bäumen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäumen, Heilpflanzen und einem Garten mit einem 15 x 5 m großen Swimmingpool. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1600 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Äußere zeichnet sich durch eine schöne Bogenfassade aus, während das Innere mit edlen Oberflächen und traditionellen toskanischen Elementen wie Terrakottaböden, sichtbaren Balken und Steinbögen ausgestattet ist. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Klimaanlage im ersten Stock des Haupthauses und in den Wohnungen. Diese elegante Immobilie eignet sich sowohl für die touristische Vermietung als auch als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, um schöne Ferien in einer herrlichen Landschaft zu verbringen. Das Anwesen befindet sich mitten im Val'Orcia, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Ortes Monticchiello. Die Lage ist sehr ruhig und die Aussicht ist atemberaubend. Die wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Bars, Restaurants) sind nur 5 Minuten (2 km) entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie einige der schönsten Orte der Toskana, wie Pienza (18 Minuten, 11 km), Montepulciano (20 Minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 Minuten, 14 km), Montalcino (35 Minuten, 30 km). Siena ist etwa 1 Stunde (60 km) entfernt, Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (65 km). Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 24 Minuten, 87 km), Florenz (1 Stunde 50 Minuten, 135 km), Rom (2 Stunden 15 Minuten, 192 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 77.572 m²

Pienza

450.000 EUR

Dieses interessante Anwesen inmitten der Landschaft, in ruhiger und zurückhaltender Lage mit Blick auf Pienza, besteht aus einem zu restaurierenden Bauernhaus auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wird derzeit als Lagerraum und Keller genutzt. Im ersten Stock befindet sich der Wohnteil. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist etwa 4,67 ha groß und besteht aus einem Olivenhain und einem Weinberg. Das Bauernhaus ist renovierungsbedürftig. Das Anwesen ist an das Strom- und Wasserleitungsnetz angeschlossen. Das Bauernhaus kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es ist auch möglich, es an Touristen zu vermieten. Die nächstgelegene Ortschaft mit Dienstleistungen ist 10 Minuten entfernt. Montepulciano ist in 15 Minuten zu erreichen, San Quirico d'Orcia in 20 Minuten und Montalcino in 35 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 80 km, Florenz in 120 km und Rom in 200 km Entfernung. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 46.798 m²

Pienza

2.400.000 EUR

In dem eindrucksvollen Val d'Orcia befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das aus einem Bauernhaus und einem Nebengebäude besteht. Das Bauernhaus, auf 2 Etagen angeordnet, beherbergt 3 Wohnungen auf jeder Etage, von unterschiedlicher Größe, mit allem Komfort ausgestattet, insgesamt 6 schöne Einheiten alle unabhängig voneinander und mit einer Küche ausgestattet. Im Nebengebäude befinden sich eine Waschküche, eine Rezeption, ein Bad, eine große Küche mit Speisekammer, ein gemütlicher Speiseraum mit Kamin, in dem bis zu 35 Personen Platz finden, und ein Technikraum. Das Anwesen ist von einem etwa 8.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem kleinen See zur Bewässerung umgeben. Das Haus wurde 2004 mit hochwertigen Materialien aufwändig renoviert und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Böden bestehen aus Terrakotta und die Balken sind sichtbar. Die Ausstattung ist sorgfältig gestaltet, bis ins kleinste Detail, um eine Umgebung in Harmonie mit der Atmosphäre des Ortes zu schaffen. Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch die Wasserleitung und einen Brunnen für die Bewässerung gewährleistet. Die Heizung wird durch das LPG-System und Wärmepumpen garantiert. Das Anwesen bietet sich an, um es als Agriturismo zu nutzen und die derzeitige Haupttätigkeit fortzusetzen. Alternativ könnte es als Hauptwohnsitz oder als private Residenz genutzt werden, um seinen Urlaub in einer der eindrucksvollsten und beliebtesten Gegenden der Toskana zu verbringen. Das Bauernhaus ist 8 km (15 Minuten) von Chianciano Terme entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano in 14 km, Bagno Vignoni in 15 km, Pienza in 17 km und Radicofani in 20 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (78 km) und Florenz (140 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 8.000 m²

Pienza

2.600.000 EUR

2.400.000 EUR

30 Z

9 Ba

Stockwerk 565 m²

Grundstück 8.000 m²

Pienza