2.200.000 EUR Am Meer von Ansedonia, in einer exklusiven Lage Villa von ca. 220 Quadratmetern mit privatem Garten und wunderschönen Terrassen mit Blick auf das Meer. Beschreibung In einer ruhigen Gegend, die von Luxusvillen geprägt ist, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen von ca. 220 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Der Zugang zum wunderschönen Anwesen erfolgt durch ein privates Tor, das uns in die Eingangsetage der Villa führt. Derzeit ist die Villa für zwei unabhängige Wohnungen konzipiert, die sich durch einen großen Wohnbereich mit Kamin, Küche, drei Doppelzimmer mit exklusivem Bad und wunderschöne Außenbereiche mit Loggien oder Terrassen mit Blick auf das Meer auszeichnen. Von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu den Außenbereichen, der Meerblick ist wunderbar Zustand und Oberflächen Die Villa muss nicht renoviert werden, die Böden sind aus Terrakotta, die Badezimmer aus kostbarer Keramik und die Küchen sind fachmännisch ausgestattet. Die Systeme entsprechen dem Standard und die Räume wurden so gestaltet, dass sie das Leben der Gäste besser organisieren und Privatsphäre und Komfort bieten. Im Freien Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der von großen grünen Terrassen gebildet wird. Es gibt viele hohe Bäume und Hecken mit bunten und duftenden Blumen. Es ist möglich, durch den Park auf Steinwegen zu spazieren, die uns zu einem gefliesten Raum führen, wo es perfekt ist, um bequem an einem Tisch oder auf den zahlreichen Sofas, die der Bereich aufnehmen kann, zu speisen und Aperitifs zu organisieren. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Loggia im Erdgeschoss ausgestattet werden kann, um sich an den heißesten Tagen zu entspannen. Sie können Ihre Autos bequem unter einem Vordach am Eingang der Villa parken Einsatzmöglichkeiten Die Villa eignet sich perfekt als Ferienhaus, kann aber auch das ganze Jahr über bewohnt werden. Auch hervorragend als Investition zur Vermietung im Sommer an ausländische Touristen, die eine komfortable und elegante Umgebung in der Nähe der Strände der Toskana suchen Ort Ansedonia ist eine charmante Stadt am Meer, die sich in der berühmten Gegend des Monte Argentario im Herzen der toskanischen Maremma befindet und von einer alten römischen Stadt namens Cosa abstammt. Heute ist die Stadt Ansedonia dank ihrer besonderen Lage ein moderner Badeort mit Blick auf das klare und raffinierte Meer der Toskana. Es ist eine Stunde und 30 Minuten mit dem Auto von Rom und seinen Flughäfen entfernt, der Bahnhof Orbetello ist nur 10 Minuten entfernt. mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom und Florenz. Features: - Furnished - Air Conditioning - Garage - Garden - Washing Machine - Balcony - Alarm - Terrace 15 Z Stockwerk 220 m² Orbetello
495.000 EUR In Orbetello Neghelli, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine neu gebaute Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten Gebäudes mit Aufzug und ist in einwandfreiem Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 94 m2 besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon, 2 Einzelschlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer Das sehr helle Wohnzimmer blickt auf einen großen bewohnbaren Balkon von über 30 m2. mit atemberaubendem Blick auf die Lagune, ideal, um in Gesellschaft herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küchenzeile führt zur ausgestatteten Veranda und es gibt auch eine Einzelgarage und einen Keller, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Fußbodenheizung ist mit einem Wärmezähler zentralisiert und nutzt Methan als Brennstoff, was eine geringe Umweltbelastung und erhebliche Energieeinsparungen garantiert. Darüber hinaus ist jedes Zimmer mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. In ausgezeichnetem Zustand und mit strategischer Lage stellt diese Wohnung die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Maremma leben möchten, umgeben von der Schönheit der Natur und dem Komfort aller Dienstleistungen. Es gibt eine Alarmanlage. Energieklasse A3 EPgl,nren 48,8 kWh/m2 Jahr REF.1607 Features: - Garage - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning 7 Z 3 Ba Stockwerk 94 m² Stockwerk 2 Orbetello
950.000 EUR Giannella Villa mit Garten zu verkaufen Die Villa Aurelia wurde Ende der 1960er Jahre auf einem 1.000 m2 großen Grundstück 50 Meter vom Strand entfernt erbaut und verfügt über eine Fläche von ca. 220 m2 auf 2 Ebenen. Die sehr helle Hauptetage mit hervorragender Belüftung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, der zu einer Veranda führt, einer großen Wohnküche, 2 Doppelzimmern, 1 Badezimmer und einem Technikraum, der derzeit als Einzelzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss, teilweise im Untergeschoss, finden wir ein Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer und eine separate Garage. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand, ist bewohnbar und kann in kurzer Zeit baulich modernisiert werden. Energieklasse G EpGlrn wird evaluiert. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking 13 Z 5 Ba Stockwerk 220 m² Orbetello
30.000 EUR Orbetello Agrarland zu verkaufen In Barca del Grazi zwischen dem Parrina-Anwesen und San Donato bieten wir ein landwirtschaftliches Grundstück von 20.000 Quadratmetern mit flacher Lage und Zugang über eine asphaltierte Straße an. Ausgezeichnete Gelegenheit auch für den Abschluss von PAMAA Preis ist verhandelbar REF.1599 Stockwerk 20.000 m² Orbetello
1.600.000 EUR 1.450.000 EUR Mit Meerblick bieten wir eine der seltenen Gelegenheiten mit einem ebenen Garten, die kürzlich renovierte Villa entwickelt eine Grundfläche von über 160 Quadratmetern auf einer Ebene und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Panoramaveranda, Küche, Flur Schlafbereich, wo sie sich befinden, befinden sich zwei große Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, das ebenfalls einen separaten Eingang hat. Das Anwesen verfügt über einen Technikraum und eine herrliche Sonnenterrasse mit einzigartiger Aussicht. Energieklasse wird bewertet. NR. 1549 Features: - Garden - Terrace - Furnished 9 Z 4 Ba Stockwerk 168 m² Orbetello
320.000 EUR Küstengebiet von Orbetello - Albinia 1 Kilometer vom Meer entfernt bieten wir eine Villa von 100 Quadratmetern an, die auf einer Ebene strukturiert ist und aus Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, 2 Doppelzimmern, Bad und Keller besteht, die bereits mit der Wohnung verbunden sind. Das Anwesen wird durch einen großen exklusiven Garten und eine Garage vervollständigt. Nr. 1009 Energieklasse: G - IPE 424,5 Kwh / m² Jahr Features: - Garden 4 Z 2 Ba Stockwerk 100 m² Orbetello
500.000 EUR Orbetello-Wohnung zu verkaufen Im historischen Zentrum mit Blick auf die westliche Lagune bei Sonnenuntergang bieten wir ein großes Apartment mit Aufzug. Auf der obersten Etage gelegen, besteht es aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf die Lagune, Küche mit kleinem Balkon, zwei Doppelzimmern, Bad und Abstellraum. Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein Arbeits-/Entspannungsbereich befinden Ausgezeichnete Gelegenheit mit Aussicht, Aufzug und Parkplatz. Energieklasse G EpGlrn wird evaluiert REF.1585 Features: - Balcony - Lift 8 Z 3 Ba Stockwerk 139 m² Stockwerk 3 Orbetello
350.000 EUR Orbetello Wohnung mit Terrasse zu verkaufen Auf der Giannella, nicht weit vom Strand entfernt, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte an. Das Anwesen, das komplett und kürzlich renoviert wurde, ist durch einen privaten Innenhof mit Loggia zugänglich, während sich im ersten und letzten Stock die Wohnung befindet, die aus einer Eingangshalle, einem sehr hellen Wohnzimmer mit Terrasse, einer kompletten Küche, 2 Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Wohnung ist mit einer leistungsstarken Daikin-Klimaanlage ausgestattet. Energieklasse wird bewertet NR. 1572 Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning - Furnished 5 Z 2 Ba Stockwerk 80 m² Stockwerk 1 Orbetello