175.000 EUR

Casale/Rustico - Terranuova Bracciolini. Rustico da ristrutturare con vista sulla campagna.

Entrate in un mondo di fascino e storia con questa casa rustica, costruita nel 1790 e che ora offre l'opportunità unica di essere completamente ristrutturata a vostro piacimento. In una posizione tranquilla, questa proprietà offre viste impareggiabili sulla campagna, vasti paesaggi quasi incontaminati a perdita d'occhio che vi lasceranno senza fiato e vi regaleranno un senso di pace e serenità. Lo spazio abitativo si estende per ben 380 m² ed è suddiviso in due appartamenti che offrono ampio spazio per le opzioni di progettazione individuale. Ad esempio, si potrebbe utilizzare un appartamento come area per gli ospiti o come proprietà in affitto, generando così una fonte di reddito. Un imponente e idilliaco giardino di 5000 metri quadrati completa questa meravigliosa offerta. Offre ampi spazi per il riposo e il relax, nonché l'opportunità di trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta.

6 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 2

Terranuova Bracciolini

1.300.000 EUR

Villa - Collesalvetti. Villa elegante con piscina.

Questa elegante villa, presentata in ottime condizioni, offre un'incredibile opportunità di immergersi in una vita di tranquillità e privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla tranquillità, che conferisce a questa proprietà un immediato senso di benessere e armonia. La casa è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, che con i suoi alberi secolari evoca un'atmosfera da sogno. Con la sua illuminazione suggestiva, si trasforma in una piccola oasi privata nelle ore serali. L'ampia proprietà si estende su una superficie di due ettari ed è piantata con quaranta ulivi che ricordano il fascino della Toscana. È possibile parcheggiare il proprio veicolo nel doppio garage di proprietà della villa per proteggerlo dalle intemperie. Appena entrati nella villa, noterete il prezioso pavimento in parquet, che aggiunge un tocco di eleganza e calore a ogni stanza. Il cuore della casa è senza dubbio il soggiorno, dotato di un camino di alta qualità che immergerà le vostre serate invernali in un ambiente accogliente e caldo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sulla proprietà. Una caratteristica speciale di questa villa è che ogni camera è dotata di uno spogliatoio e di un bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy per ogni residente. Un ulteriore comfort è dato dall'aria condizionata, che raffredda l'intera casa in modo uniforme e assicura una temperatura piacevole nelle calde giornate estive. Un altro punto forte di questa proprietà da sogno è la piscina di 11x5 metri, che invita a nuotare nell'acqua limpida e a godersi l'ambiente soleggiato. La posizione di questa villa è un altro vantaggio imbattibile. Si trova a soli 15 minuti dal mare e dalla città di Livorno. Inoltre, è possibile raggiungere la città di Pisa, famosa per la sua torre pendente e la sua architettura mozzafiato, in soli 30 minuti.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Stockwerk 2

Collesalvetti

369.000 EUR

Villa - Pratovecchio Stia. Villa con fontana in giardino.

In vendita un'imponente villa la cui unicità e fascino si ritrovano in ogni stanza e in ogni angolo. Entrate nella proprietà e lasciatevi incantare dall'aura impareggiabile di questa casa imponente. Ogni area dell'ampia proprietà è curata in modo meticoloso e paesaggistico, il che si traduce in un meraviglioso senso di benessere e in una profonda sensazione di appagamento. Il bellissimo giardino, che invita alla tranquillità e offre ampi spazi per il relax e la ricreazione, aumenta enormemente il valore di questa proprietà. L'ampia terrazza offre una vista mozzafiato sul vasto e incantevole giardino. Il fulcro dell'imponente villa è la fontana del giardino, che nelle calde serate estive gorgoglia silenziosamente e crea un'atmosfera di calma e tranquillità. Un altro punto di forza di questa villa è la sua posizione diretta sulla riva del fiume. Questa posizione unica non solo offre una vista magica sulla natura circostante, ma anche innumerevoli opportunità di svago. Siete interessati? Non esitate a contattarci!

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Stockwerk 2

Bibbiena

420.000 EUR

390.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Porto Azzurro

2.200.000 EUR

Ref. 662AB Im Herzen von Florenz, in einem der luxuriösesten historischen Gebäude der Stadt, befindet sich diese prestigeträchtige Wohnung nur wenige Schritte vom Domplatz und der Piazza della Repubblica entfernt. Die Luxuswohnung mit einer Fläche von 123 Quadratmetern liegt im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 2 Schlafzimmer. Derzeit noch in Fertigstellung ermöglicht die Wohnung den Käufern, die Ausstattung nach ihren eigenen Vorlieben anzupassen. Die Wohnung genießt eine einzigartige und privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Hauptdenkmälern der Stadt und nur wenige Schritte von den Boutiquen des Zentrums entfernt. Im Erdgeschoss des Palastes befinden sich Geschäfte sowie Gemeinschaftsbereiche mit Restaurants und Entspannungszonen. Der Eingang zur Wohnung öffnet sich zu einer gemütlichen Diele mit kleinem Kleiderschrank. Geradeaus gelangt man zum geräumigen Wohnbereich mit hellem Essbereich und angrenzender Küche. Zurück beim Eingang findet man ein praktisches Gästebad sowie zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en-suite und privatem begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein Leben in dieser prestigeträchtigen Wohnung bedeutet vollständiges Eintauchen ins pulsierende Herz von Florenz unter Nutzung aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Moderne innerhalb eines historischen und faszinierenden Ambientes. * Diese Informationen, RENDERINGsund Grundrisse sind rein indikativund stellen keineVertragsbestandteile dar.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 132 m²

Florenz

395.000 EUR

TOSKANA - GROSSETO - SCANSANO LANDWIRTSCHAFTLICHER BAUERNHOF MIT 15 HEKTAR LAND Im Herzen der toskanischen Maremma, 15 km von den Terme di Saturnia entfernt, ein landwirtschaftlicher Betrieb mit einer Gesamtfläche von ca. 15 Hektar, auf dem sich ein Bauernhaus, eine ehemalige Institution der Maremma, von 160 m2, davon 250 m2, befindet Lagerhallen und 550 m2 Schuppen und Schuppen. Der Boden hat eine vielfältige Zusammensetzung: Etwa 1 Hektar ist für Weinberge vorgesehen; 4.000 m2 sind für einen Olivenhain mit etwa 80 Pflanzen in voller Produktion vorgesehen; außerdem gibt es auf dem Land eine kleine Fläche See auf einer Fläche von 4.300 m2. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem wir eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen nützlichen Abstellraum/Waschküche, ein Servicebad mit Fenster und einen komfortablen Keller finden Im ersten Stock ist der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem vierten Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Fenster aufgeteilt. Weitere Gebäude vervollständigen diese Immobilie: Die Lagerräume, die sich alle im Erdgeschoss befinden, grenzen an das Bauernhaus und wenige Meter davon entfernt die Schuppen mit Schuppen, alle mit Strom ausgestattet. Wenn Sie davon träumen, die ländliche Realität in vollen Zügen kennenzulernen und in eine landwirtschaftliche Tätigkeit zu investieren, ist dies die richtige Lösung für Sie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Features: - Garage - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 15.000 m²

Scansano

370.000 EUR

BAGNAIA - Wir bieten zum Verkauf eine auf drei Seiten freie Villa 50 Meter vom herrlichen Strand von Bagnaia entfernt an. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen verteilt und bereits in zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt: - Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit französischen Fenstern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; - Das Obergeschoss, erreichbar über eine bequeme Außentreppe, besteht aus einer Terrasse, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dank dieser Aufteilung auf zwei Ebenen sind die Räume gut getrennt und garantieren mehr Privatsphäre. Das Haus ist auf zwei Seiten von einem exklusiven gepflasterten Innenhof mit Außendusche und einem Lagerhaus von ca. 11 m2 umgeben. Zum Anwesen gehört ein privater Garten, der als Gemüsegarten und Obstbäume genutzt wird, mit angrenzendem Brunnen. Features: - Terrace - Garden - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 420 m²

Portoferraio

620.000 EUR

590.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Porto Azzurro

1.500.000 EUR

1.450.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 265 m²

Porto Azzurro

4.200.000 EUR

8 Z

Stockwerk 800 m²

Stockwerk 2

Peccioli

6 Z

Stockwerk 800 m²

Pienza

340.000 EUR

Eine elegante Wohnung im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino mit einem stilvollen Esszimmer, das sich perfekt für gemütliche Abendessen oder Feiern mit Freunden eignet und eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Es gibt zwei schöne Schlafzimmer mit einer Einrichtung, die für maximalen Komfort und Stil ausgewählt wurde, ein luxuriöses Badezimmer mit edlen Oberflächen und modernem Design, das zum Entspannen einlädt, und eine bezaubernde Terrasse, auf der man im Freien unter dem Sternenhimmel essen kann. Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 120 qm auf zwei Ebenen. Diese Wohnung ist ein Kunstwerk an Stil und Komfort, ein Ort, an dem sich Geschichte und Moderne zu einem luxuriösen Wohnerlebnis im Herzen einer der schönsten Städte der Toskana verbinden. Hervorragendes Gesamtangebot. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und hat ein extravagantes und einzigartiges Design; im Inneren sind die Böden aus Terrakotta und Parkett, die Decken aus Holzbalken. Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Heizkörpern, die mit Methan betrieben werden, autonom ist. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann als repräsentative Privatresidenz genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Castiglion Fiorentino

270.000 EUR

Das Anwesen befindet sich in der Landschaft von Chiusi, besteht aus einem Teil eines rustikalen Gebäudes, das auf drei Seiten frei ist, und erstreckt sich über drei Ebenen: eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der sich wie folgt zusammensetzt: Küche / Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Flure, 3 Schlafzimmer, 1 Bad; eine interne Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo es ein Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem Bad gibt, die teilweise nutzbar sind, sowie Lagerräume im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räume wie Lager und Abstellräume, die derzeit ungenutzt sind, sich aber aufgrund ihrer großzügigen Flächen und Volumen gut für eine Umwandlung in einen Wohnbereich eignen, in dem z. B. eine zusätzliche Wohnung eingerichtet werden könnte, oder in Räume für touristische Zwecke. Die Flächen betragen 140 m² für die Räume im Erdgeschoss, 115 m² für die Wohnung im ersten Stock und 55 m² für die Dachgeschossräume im zweiten Stock. Abgerundet wird das Anwesen durch das umliegende Land von ca. 1.000 qm, das eine optimale Privatsphäre mit schönen privaten Grünflächen garantiert, sowie durch landwirtschaftliche Flächen, die sich durchgehend über 9,5 ha erstrecken, mit ca. 200 Olivenbäumen und einem Walnusswald. Baulich befindet sich die Immobilie in einem guten Erhaltungszustand. Die Außenfassaden sind durch Sichtziegel gekennzeichnet, und fast alle Dächer bestehen aus Balken, Brettern, Dämmung und einer Dacheindeckung aus Ziegeln, die alle Anfang der 2000er Jahre instand gesetzt wurden. Im Inneren befinden sich im Erdgeschoss gemischte Decken (Bretter + ursprüngliche Gewölbe) und in den darüber liegenden Etagen Mauerwerk. Die Immobilie bedarf jedoch einer vollständigen Renovierung der Zimmer im Erdgeschoss und einer allgemeinen Erneuerung der Wohnräume im ersten Stock, da der Zustand des letzteren Bereichs in Bezug auf Installationen, Toiletten, Armaturen und allgemeine Ausstattungen aus den späten 1970er bis frühen 1980er Jahren stammt und daher umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Außenanlagen sind zum Teil (Innenhof des Gebäudes) gut nutzbar, da sie früher als Grünflächen für das Haus genutzt wurden. Die landwirtschaftlichen Flächen bestehen zum Teil aus ca. 500 einheimischen Walnussbäumen, ca. 200 Olivenbäumen, 1.000 m² stillgelegtem Weinberg und zum Teil aus nicht mehr bewirtschaftetem und daher unbewirtschaftetem Ackerland und Waldparzellen. Alle Dienstleistungen der Stadt Chiusi sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Stromanschluss, Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung, LPG-Gasheizung, Telefonanschluss. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für eine oder zwei Familien oder auch als Zweitwohnsitz, um sich in einer schönen Umgebung und in einem angenehmen Klima zu entspannen, unweit von allen Dienstleistungen, aber weit weg vom Stress und der Hektik der Stadt. Ein Hauch von Geschichte und Kultur umgibt diesen Bauernhof, der auf dem Land zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia liegt, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Chiusi entfernt, einer der wichtigsten etruskischen Städte und einem archäologischen Zentrum von internationaler Bedeutung. Das Anwesen liegt auf einem Hügel, umgeben von einer erholsamen Ruhe. Es liegt nur wenige Kilometer von den schönsten Kurorten Italiens entfernt: San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni und San Filippo. Dank der Nähe der Autobahnausfahrten Chiusi/Chianciano Terme und Fabro sowie des Bahnhofs von Chiusi ist das Anwesen leicht zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 96.270 m²

Chiusi

40 Z

Stockwerk 22.000 m²

Pian di Sco

790.000 EUR

Elegante Wohnung von 196 qm im historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem exklusiven Innenhof, ca. 250 qm Untergeschoss und einem Garten von ca. 450 qm. Im herrlichen historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung, die aus einem exklusiven Innenhof mit einem herrlichen Portikus besteht, der den Eingang der Wohnung perfekt einrahmt, in der sich ein großer offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche befindet. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man über einen zweiten Eingang in das 250 m² große Untergeschoss mit hohen Decken, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Über die private Zufahrt, die vom exklusiven Innenhof aus zugänglich ist, gelangt man in den Garten der Wohnung, der eine Fläche von ca. 450 m² hat und in dem man einen Swimmingpool oder einen Bereich zum Entspannen im Freien einrichten kann. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Parkplätze zur alleinigen Nutzung. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert, wobei moderne, hochwertige Materialien verwendet wurden, aber die rustikale toskanische Tradition mit Holzbalken und schönen Ziegelsteinbögen beibehalten wurde. Die Wohnung ist mit einer Erdgasheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Privatwohnung oder als Ferienwohnung, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen und den berühmtesten toskanischen Ortschaften befindet. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Der Ort Castiglion Fiorentino bietet viele Geschäfte, Bars und Restaurants, auch Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 20 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (40 Minuten), Lago Trasimeno 35 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde und 15 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden und 30 Minuten), Flughafen Pisa 175 km (2 Stunden). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 520 m²

Castiglion Fiorentino

450.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Toskana

524.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Livorno

890.000 EUR

30 Z

Stockwerk 600 m²

Chiusi

550.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 575 m²

Toskana

1.790.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Civitella Paganico Grosseto zu verkaufen.

CIVITELLA PAGANICO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 680760 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, zusammengestellt von: 15 Raume, Separate Küche, , 8 Zimmer, 8 Baeder, Doppel Box, Garten, Pool, Preis: € 1.790.000

15 Z

8 Ba

Stockwerk 680.760 m²

Civitella Paganico

995.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 409 m²

Fivizzano

555.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Toskana

680.000 EUR

SEGGIANO, Rustico zu verkaufen von 180 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Kochnische, , 3 Zimmer, 4 Baeder, Garten, Pool, Keller, Balkon, Preis: € 680.000

7 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Seggiano

1.600.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 541 m²

Grundstück 310.000 m²

Magliano in Toscana