Willkommen im exklusivsten Villenviertel von Wilnis in De Ronde Venen. Hier, eingebettet im Grünen, finden Sie eine sehr gepflegte und großzügige Villa, die perfekt mit der Umgebung harmoniert. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die ultimative Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit. Das Anwesen befindet sich in einer grünen Oase, in der Sie jeden Tag die ruhige Umgebung und den wunderschön angelegten Garten genießen können. Die großen Fenster sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, so dass Sie die Schönheit der Natur im ganzen Haus erleben können. Kurz gesagt, dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine Residenz, sondern einen einzigartigen Lebensstil im Herzen der Natur - ein perfekter Ort, um Ruhe, Raum und Luxus zu genießen. Trotz der Ruhe sind Sie auch in der Nähe des Dorfes mit all seinen Annehmlichkeiten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Großstädte wie Amsterdam, Utrecht, Hilversum und Haarlem sind ebenfalls leicht zu erreichen. Sie haben Ihre eigene Einfahrt und Garage, so dass das Parken nie ein Problem sein wird. Darüber hinaus ist hier durch das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss auch einstöckiges Wohnen möglich. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: ERDGESCHOSS Sie werden vom gepflegten Vorgarten begrüßt, von wo aus Sie in den repräsentativen Saal des Hauses gelangen. Die großzügige Halle verfügt über ein schönes, helles Atrium. Dieser zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Im Flur steht ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Das Z-förmige Wohnzimmer ist wunderbar geräumig und hat ein warmes Ambiente. Das Wohnzimmer verfügt über einen Travertinboden mit Fußbodenheizung. Dieser Wohnbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzbereiche und einen großen Esstisch. Der Gaskamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der Sitzecke auf der Rückseite des Hauses. Durch die großen Fenster haben Sie einen schönen Blick auf den weitläufigen und architektonisch gestalteten Hinterhof. Der Garten ist durch eine große Schiebetür leicht zugänglich. Die angrenzende, halboffene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. einer Kombi-Mikrowelle (2022), einem Elektrokochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler (2020). Die vielen Schränke bieten ausreichend Platz für all Ihre Kochutensilien und Ihr Geschirr. Die U-förmige Arbeitsplatte bietet viel Arbeitsfläche und bietet Ihnen von der Küche aus einen fantastischen Blick auf den Hinterhof. Von der Küche aus gelangt man in den praktischen Hauswirtschaftsraum, wo man Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein extra Waschbecken und die Tür zur angeschlossenen Garage findet. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit Ausnahme der Garage. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Schlaftrakt im Erdgeschoss. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist vom zentralen Flur aus zugänglich. Wie das Wohnzimmer bietet auch das Schlafzimmer einen Blick auf den üppigen Hinterhof und hat einen eigenen Zugang dazu. Perfekt für einen frischen Start in den Tag. Die Klimaanlage sorgt für Abkühlung an warmen Tagen. Das luxuriöse Badezimmer bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen, mit einem Doppelwaschbecken mit Waschtisch, einer herrlichen Whirlpool-Badewanne, einer geräumigen Duschkabine, einer zusätzlichen Schrankwand für viel Stauraum, einem Heizkörper und einer elektrischen Fußbodenheizung. Selbstverständlich verfügt dieses Zimmer über eine eigene Toilette mit Bidet, und es gibt viel Platz für einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Dieser Raum vermittelt Ihnen das Gefühl einer Hotelsuite. ERSTER STOCK Über die Treppe in der zentralen Halle gelangen Sie auf den Treppenabsatz im ersten Stock. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum mit Zentralheizung. Das Schlafzimmer auf der rechten Seite ist durch die vielen Fenster und die später hinzugefügte Dachgaube besonders geräumig und hell. Das Schlafzimmer auf der linken Seite hat ebenfalls viel Tageslicht und bietet zusätzlichen Stauraum hinter den Kniewänden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet – ideal für Kinder, die zu Hause wohnen und/oder Gäste sind. GARTEN Der wunderschön angelegte, nach Westen ausgerichtete Hinterhof wurde von einem Architekten entworfen, der dafür sorgte, dass zu jeder Jahreszeit etwas blüht und der Garten immer mit Grün und Farbe geschmückt ist. Diese grüne Oase der Ruhe wird von einem Gärtner gepflegt, so dass alles in perfektem Zustand ist. Auf der Terrasse können Sie die Sonne und den Garten in völliger Privatsphäre genießen. Wenn es zu warm wird, sorgt der elektrische Sonnenschirm für Abkühlung. An kühleren Abenden können Sie die Terrassenheizungen einschalten, um weiterhin die Natur zu genießen. Das Haus ist wunderschön auf dem Grundstück gelegen, so dass Sie frei, wirklich freistehend und geräumig um das Haus herumlaufen können. Die angebaute Garage ist von vorne, von hinten und von innen über den Hauswirtschaftsraum zugänglich. Durch das elektrische Rolltor können Sie Ihr Auto sauber und trocken im Inneren parken, und die Einfahrt an der Vorderseite bietet ausreichend Platz für 1 oder 2 weitere Autos. Die Garage ist mit Strom ausgestattet, und es gibt einen Abstelldachboden über den gesamten Raum für zusätzlichen Stauraum. Neben der Garage finden Sie zwei Gartenhäuser aus Holz. BESONDERHEITEN Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet Der Garten, der das Haus umgibt, wurde von einem Architekten entworfen Geräumige Garage und Einfahrt zum Parken mehrerer Autos Klimaanlage im Schlafzimmer im Erdgeschoss Bruttogeschossfläche von 301 m² Im Jahr 1995 wurde das Haus von der Baufirma Gebr. Van Scheppingen mit ca. 70 m² Anbau an der Seite und am Heck Einstöckiges Wohnen ist möglich Die Rückseite befindet sich auf einem breiten Ziergewässer Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser perfekt gepflegten Villa in Wilnis. Ihr Wohntraum wartet auf Sie! Wilnis ist ein Dorf in der Provinz Utrecht. Es ist Teil der Gemeinde De Ronde Venen. Einige Funktionen von Wilnis: Lage: Wilnis liegt im grünen Herzen der Niederlande, umgeben von Poldern und Wasserstraßen. Es liegt günstig in der Nähe von Städten wie Utrecht und Amsterdam. Natur: Die Gegend um Wilnis ist bekannt für ihren ländlichen Charakter und bietet Möglichkeiten für schöne Spaziergänge und Radtouren. Es ist von Wasser umgeben, zu dem auch der Fluss Amstel gehört. Wohnumfeld: Wilnis hat eine Mischung aus Neubauten und historischen Häusern. Es ist eine ruhige und attraktive Wohngegend, die oft von Familien gewählt wird, die eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an städtische Gebiete suchen. Annehmlichkeiten: Trotz seines ländlichen Aussehens verfügt Wilnis über notwendige Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Sportanlagen. Es bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Wasseraktivitäten: Aufgrund der wasserreichen Umgebung gibt es Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die nahe gelegenen Vinkeveense Plassen, die für ihr klares Wasser bekannt sind, bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und für andere Wasseraktivitäten. Kurz gesagt, Wilnis ist ein attraktiver Ort zum Leben für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der typisch niederländischen Polder genießen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sein möchten.
