Das zum Verkauf stehende Hotel in Vela Luka stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer im Tourismussektor dar. Diese Unterkunft bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten, um den Gästen einen erstklassigen Service zu bieten. Es befindet sich in attraktiver Lage in der ersten Reihe zum Meer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption, die die Gäste begrüßt, sowie ein Restaurant und eine Bar, in denen sie sich bei einer Mahlzeit oder einem Getränk entspannen können. Die Küche und die Zusatzküche sind komplett für die Zubereitung verschiedener Gerichte ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene Toiletten für die Gäste und eine separate Toilette für das Personal, die eine hygienische und effiziente Raumorganisation gewährleisten. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer verschiedener Kategorien: ein Standard-Doppelzimmer, ein Superior-Doppelzimmer und zwei Deluxe-Doppelzimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei luxuriös eingerichtete Zimmer: ein Superior-Doppelzimmer, ein Deluxe-Doppelzimmer und ein Executive-Doppelzimmer. Die Zimmer wurden in den Jahren 2018 und 2019 gründlich renoviert und ausgestattet, während das Executive-Doppelzimmer im Jahr 2023 renoviert wurde und den Gästen eine zeitgemäße und komfortable Unterkunft bietet. Im Nebengebäude des Hotels befindet sich ein separates Standard-Doppelzimmer, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Im Untergeschoss des Hotels befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines Spa-Zentrum zu schaffen, das das Angebot weiter verbessern würde. Eine Outdoor-Strandbar mit zwei großen Terrassen befindet sich derzeit im Bau und wird bald fertiggestellt und bietet den perfekten Ort für den Genuss im Freien. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Nebenraum für das Personal, der deren Komfort und Effizienz gewährleistet. Das Hotel verfügt über sichere Parkplätze für die Gäste mit insgesamt sechs Parkplätzen, was ein wesentlicher Vorteil ist. Für die Klimatisierung sorgen zwei Wärmepumpen mit 16 kW und 24 kW, während das zentrale PTV-System über eine Wärmepumpe für Warmwasser sorgt. Das intelligente Raumsystem ermöglicht den Kartenzugriff und die Klimatisierung, was den Komfort der Gäste und die Energieeffizienz des Hauses erhöht. Das Reservierungssystem für die Rezeption mit dem Phobs Channel Manager ermöglicht eine effiziente Reservierungsverwaltung. Das Hotel verfügt außerdem über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen 40 m² großen Abstellraum, eine Waschküche mit Toilette für das Personal, eine 32 m² große Wasserzisterne zum Sammeln von Regenwasser und einen städtischen Wasseranschluss. Der zentrale Wasserenthärter sorgt für weiches Wasser im gesamten Gebäude, was für die Gäste ein zusätzlicher Komfort ist. Die Umgebung des Hotels ist mit Olivenhainen und mediterranen Zierpflanzen bepflanzt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Anwesen ist derzeit an eine eigene Klärgrube angeschlossen, aber es wird erwartet, dass es bald an das städtische Abwassersystem angeschlossen wird, das 300 Meter entfernt ist. Das Hotel verfügt über ein Zertifikat als Öko-Hotel und ist dabei, eine Zertifizierung für die Dekarbonisierung zu erhalten, die bestätigt, dass das Hotel seinen CO2-Fußabdruck misst und reduziert. Weitere Möglichkeiten sind die Installation eines Solarkraftwerks auf der Überdachung des Parkplatzes mit einer Spitzenleistung von 16 kW, mit einer möglichen Förderung aus EU-Mitteln, sowie ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Die Dokumentation des Hotels ist in Ordnung, einschließlich einer eindeutigen Eigentumsurkunde, einer Nutzungsgenehmigung und einer Bescheinigung des Tourismusministeriums für die Kategorisierung des Hotels als integriertes Hotel mit vier Sternen. All diese Eigenschaften machen dieses Hotel zu einer idealen Investition und zu einer hervorragenden Gelegenheit für die weitere Entwicklung im Tourismussektor.
