569.000 EUR Der ehemalige Preis beträgt 599.000 Euro, der neue Preis beträgt 569.000 Euro! Das schöne Haus mit drei Wohneinheiten an der Riviera von Omis liegt 250 Meter vom Meer und den wunderschönen Kiesstränden entfernt! Es liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Omiš entfernt, in einer der schönsten Ecken Mitteldalmatiens. Die Lage ist ideal für Liebhaber ruhiger Ferien und üppiger mediterraner Vegetation. Die Wohnfläche dieses charmanten Hauses beträgt 291 m2 und es befindet sich auf einem Grundstück von 459 m2. Das gesamte Anwesen hat eine Kaskadenstruktur und bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer, der auch in Zukunft nicht beeinträchtigt wird. Es wurde im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und besteht aus drei Etagen mit drei separaten Wohneinheiten , einer Garage für zwei Autos und einer Taverne für Zusammenkünfte (Konoba). Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Abstell-/Heizraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Balkon und einer großzügigen Terrasse mit Steingrill. Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner großer Garten voller mediterraner Pflanzen und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Design und die Dekoration der Villa fügen sich perfekt in die mediterrane Umgebung ein und stellen eine wahre Oase der Ruhe dar. Beim Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet, jedes Zimmer ist klimatisiert, möbliert und es wurde eine Zentralheizung installiert. Die Villa ist offiziell mit 4**** Sternen klassifiziert und kann zu sehr attraktiven Preisen an über 120 Tagen im Jahr gemietet werden. Ref: RE-LB-IRO1863 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 5 Ba Stockwerk 291 m² Grundstück 459 m² Omiš
2.450.000 EUR Pension in toller Lage in einer kleinen touristischen Stadt, nur 4 km vom Zentrum von Omiš entfernt. Es ist 180 m vom Strand und dem kristallklaren Meer und schönen Kiesstränden entfernt. Die Fläche des Gebäudes beträgt 1.078,00 m2, verteilt auf 4 Etagen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 20 Zimmer plus ein privates Apartment (Suite). Es gibt Doppel- und Dreibettzimmer im ersten und zweiten Stock. Die Familienzimmer 2+2 befinden sich im dritten Stock (zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad). Alle Zimmer sind mit LCD TV/SAT, Dusche/WC, Telefon, Internet, Hotelsafe, Klimaanlage ausgestattet. Das Restaurant befindet sich im Hotel und verfügt über 60 Sitzplätze im Innenbereich und 90 Sitzplätze auf der überdachten Terrasse (insgesamt 150 Sitzplätze). Die Anlage umfasst ein Hallenbad, einen Whirlpool, ein Mini-Fitnesscenter, ein Solarium und einen Parkplatz für 17 Autos. Dieses wunderschöne Aparthotel wurde ursprünglich 1988 erbaut und 2012 renoviert. Sie hat ein etabliertes Geschäft im Tourismus und ist als offene Komfortpension kategorisiert. Es befindet sich in einem äußerst beliebten Reiseziel und stellt eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für den zukünftigen Eigentümer dar! Ref: RE-LB-IRO1317 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 21 Ba Stockwerk 1.078 m² Omiš
705.000 EUR Apart-Haus in der ersten Meereslinie im Gebiet Dugi Rat/Krilo Jesenice an der Riviera von Omis mit fantastischem Blick auf das offene Meer! Es ist nur 10 km vom Zentrum von Split entfernt, eine ziemlich vorteilhafte Lage. Dieses Doppelhaus wurde 2010 gebaut. Die Gesamtfläche beträgt 368 qm. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen. Es besteht aus 2 kleineren Apartments und 3 größeren Apartments mit Terrassen mit faszinierendem Meerblick. Es gibt insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus ist voll möbliert, klimatisiert und kategorisiert und hat bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus. Ref: RE-LB-IRO1123 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 8 Ba Stockwerk 368 m² Omiš
680.000 EUR Erstaunliches touristisches Anwesen mit 6 Apartments direkt über dem Strand in Pisak an der Riviera von Omis! Das Haus mit einer Fläche von 429,28 m2 liegt im Zentrum der Stadt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 442 m2, das sich über zwei Strände erstreckt und als Sommerterrasse mit mediterraner Vegetation dient. Das Haus ist in sechs Wohnungen unterschiedlicher Größe und Nebenräume unterteilt und wird derzeit für Tourismus und vorübergehenden Aufenthalt genutzt (Grundriss beigefügt). Vor dem Eingang befindet sich ein privater eingezäunter Parkplatz mit vier Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 96,50 m2, während sich auf dem dem Meer am nächsten gelegenen Teil des Grundstücks ein Nebenraum mit einer Fläche von 32 m2 befindet. Im ersten Stock befinden sich zwei große Wohnungen mit einer Gesamtbruttofläche von 168,78 m2, die vor etwa zwanzig Jahren renoviert wurden und eine Renovierung wünschenswert, aber nicht notwendig ist. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich zwei neu renovierte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 132 m2 mit Terrassen mit Blick auf das Meer und die Inseln. Die Möglichkeit der Übernahme vorhandener Geräte und Möbel. Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse sowie zwei Klärgruben. Dokumentation und Papiere in Ordnung. Ref: RE-LB-IRO1909 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 10 Ba Stockwerk 429 m² Grundstück 422 m² Omiš
650.000 EUR Einzigartiges Angebot in der 1. Meereslinie an der Riviera von Omis, Lokva Rogoznica! Drei Wohnungen plus Garage! Dies ist ein Apart-Haus mit direktem Meerblick und einer Gesamtwohnfläche von 190 qm. auf einem großen Grundstück von 1300 qm. Auf dem Territorium besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von 37,5 m2 mit einer überdachten Terrasse von 19 m2. Im 1. Stock: Apartment mit zwei Schlafzimmern 60m2, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, zwei Bädern, Speisekammer und einer großen überdachten Terrasse von ca. 57m2. Im 2. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung 60 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, 3 Bädern und einer überdachten Terrasse von 30 m2 + Abstellraum 15 m2. Die Garage hat eine Fläche von 49m2 und ist als zusätzliche Wohnung legalisiert. Es gibt eine nicht überdachte Terrasse mit Grillzone und Essbereich im Freien, die eine Fläche von 27 m2 hat. Es gibt eine Straße zwischen dem Haus und dem Strand. Bei Bedarf kann das Haus in ein Privathaus umgewandelt werden. Ref: RE-LB11233 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 6 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 1.300 m² Omiš
960.000 EUR Multifunktionales Anwesen in Nemira nur 50 Meter vom Meer entfernt! Nur 24 km vom Zentrum von Split entfernt! Kann ideal als touristisches Objekt sein! Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Grundstück ist 452 qm groß. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei separaten Wohneinheiten in einem kleineren, komplett renovierten Natursteinhaus. Jedes von ihnen ist in einem Studio-Apartment mit Küche, Wohnzimmer und Bad sowie einem Schlafzimmer eingerichtet. Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates Studio-Apartment. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Waschküche, Speisekammer und Büro. Im oberen Dachgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit großer Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Insel Brac. Das Haus hat auch einen schönen Keller mit Weinkeller. Insgesamt gibt es Haupthaus mit drei Wohnungen (Haupt- + Dachwohnung und Erdgeschosswohnung). Plus drei Studios in einem separaten Haus. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen. In dem liebevoll gestalteten Garten gibt es einen Grill und Platz im Freien für Geselligkeit. Aufgrund der Lage, der Dekoration und der etablierten touristischen Vermietung ist diese Immobilie ideal für alle, die Geschäft und Alltag verbinden möchten. Ref: RE-LB-11130 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 7 Ba Stockwerk 350 m² Grundstück 452 m² Omiš
630.000 EUR An der Riviera von Omis in Celina steht ein freistehendes Anwesen mit offenem Meerblick und Swimmingpool zum Verkauf. Es liegt ca. 60 Meter über dem wunderschönen Kiesstrand. Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Das Grundstück ist 370 qm groß. Es besteht aus vier Etagen. Auf der ersten, zweiten und dritten Etage befinden sich separate Wohnungen von 110 m², und auf der vierten Etage gibt es eine gleich große Terrasse mit Swimmingpool und Bad sowie offenem Blick auf das Meer und die Insel Brač. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Bad und WC. Küche mit Wohnzimmer und großer Terrasse. Das Haus verfügt über eine weitere kleine Wohnung. Drei Parkplätze. Ref: RE-LB-IRO1910 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 6 Ba Stockwerk 440 m² Grundstück 370 m² Omiš
Supermodernes 5-Sterne-Luxushotel zum Verkauf an der Omis Riviera! Das Hotel liegt nur 100 Meter vom Meer und 300 Meter von einem schönen Strand entfernt! Neu gebautes Hotel mit folgenden Annehmlichkeiten: Außenpool von 65 m2 Hallenbad von 20 m2 Tennisgelände Bowlingplatz Aufzug Grillplatz und Sommerküche im Freien mit Essbereich Sonnenbereich Lacrge Tiefgarage Panoramablick auf das Meer Empfangs- und Loungebereiche WIFI, SAT TV, AC Grün rundum Das Hotel bietet neun voll möblierte und ausgestattete Apartments mit schönen Balkonen. Zugang für Behinderte. Großes Potenzial für 365 Tage im Jahr. Ref: RE-LB10691 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 9 Ba Stockwerk 700 m² Grundstück 3.500 m² Omiš
Luxuriöses Aparthaus mit 6 Apartments und Swimmingpool in einer ruhigen dalmatinischen Stadt Dugi Rat, nur 70 m vom nächsten Kiesstrand und kristallklarem Meer entfernt. ICH Es liegt an der Autobahn, 17 km südlich von Split und dem Diokletianpalast und 6 km von Omiš entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen der Stadt sind in unmittelbarer Nähe, mehrere Cafés, Restaurants, Geschäfte... Die Villa von 1036 qm. befindet sich auf einem Grundstück von 3.000 m2 mit anspruchsvollem Swimmingpool. Diese touristische Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten, die hinter dem Swimmingpool so positioniert sind, dass sie einen Blick auf das Meer haben. Obwohl sich die gesamte Anlage innerhalb der Siedlung befindet, ist sie durch die Bauweise abgetrennt und vermittelt Mietern und Gästen ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder Mieten, wenn man das bereits gut etablierte Geschäft im Tourismus berücksichtigt! Ref: RE-LB-IRO1433 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 18 Ba Stockwerk 1.036 m² Grundstück 3.000 m² Omiš
1.500.000 EUR In der kleinen Touristenstadt Medići an der Riviera von Omiš entsteht ein Geschäfts- und Wohngebäude mit einer Fläche von ca. 400m2 auf einem Grundstück von 887m2 stehen zum Verkauf.Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss.Im Keller des Gebäudes gibt es eine Taverne mit Kamin, eine Küche und einen Raum für Gäste.Erdgeschoss: Restaurant mit Küche, Esszimmer, 2 Badezimmern und Außenterrasse.1. Etage: gemütliche Dreizimmerwohnung von ca. 139m2 mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC und Bad und einer großzügigen Loggia mit Blick auf das Meer.Im Wohnzimmer gibt es eine Wendeltreppe, die zu einem hohen Dachboden führt.Das hohe Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 40m2 (das Zimmer ist dekoriert, aber nicht möbliert).Jeder Raum im Haus ist klimatisiert.Hinter dem Haus befinden sich Hilfseinrichtungen wie Lager und Lagerung.Großer Parkplatz vor dem Haus für 8-10 Autos. www.biliskov.com ID: 13589-1 4 Z 3 Ba Stockwerk 400 m² Grundstück 887 m² Omiš
Moderne Apartmentvilla mit wunderschönem Meerblick und einem unglaublichen 3500 m2 großen Garten! Dies ist eine Immobilie mit einem großen Garten mit vielen Annehmlichkeiten, die sicherlich einen Mehrwert bieten, da sie sich von anderen Immobilien auf dem Markt unterscheidet und wahre Ruhe und einen Traumurlaub bietet! Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3500 m2. Die Fläche der Villa beträgt 600 m2, die Fläche der Garage und anderer nutzbarer Innenraum beträgt 1000 m2, der Außenpool beträgt 65 m2, während der Innenpool 20 m2 beträgt. Die Villa selbst verfügt über insgesamt vier Etagen mit 9 separaten Einheiten, die auf drei Etagen verteilt sind und über eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine geräumige Lounge und einen Innenpool. Neben der Hauptvilla gibt es eine Terrasse, einen Innenbereich und einen Grill. Der Garten verfügt auch über einen großen Außenpool mit Liegewiese, einen Tennisplatz, einen Bowlingplatz sowie zahlreiche schattenreiche Terrassen. Das Parken ist in der großen Tiefgarage möglich es gibt aber auch einen Außenparkplatz mit 10-15 Parkplätzen, also die Gesamtzahl der Parkplätze für 20-25 Autos. Die Aussicht von dieser Unterkunft bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die gesamte Bucht von Omis! Das Ambiente dieser Unterkunft garantiert einen echten Urlaub - mit einer Kombination aus Berg und Meer! Sehr gute Gelegenheit für Investoren! Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + Immobilienkosten) MwSt.) Immobilien ID: iro-591 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace Stockwerk 600 m² Omiš