4.000.000 EUR Das Hotelgebäude befindet sich im Bau in einem Vorort von Split, dem beliebten und prestigeträchtigen Podstrana, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer. Das Hotel liegt an einer der meistbefahrenen Straßen der Gespanschaft Split-Dalmatien! Der Bau des Hotels begann im Jahr 2016. Die Fläche des jetzigen Gebäudes beträgt 2 600 qm, mit der Möglichkeit, eine Baugenehmigung für eine weitere Etage zu erhalten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3.881 m². Das Land befindet sich in der Zone T1. Die gesamte Infrastruktur ist kostenpflichtig und befindet sich an Land. Es gibt eine Projektdokumentation, die den Bau von Keller, Erdgeschoss und 2 weiteren Stockwerken vorsieht. Das Untergeschoss ist für den Lager- und Servicebereich des Hotels vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 850 m² Freifläche, die in ein Restaurant, einen Hochzeitssalon und Konferenzräume umgewandelt werden können, ganz nach Ihren eigenen Vorlieben und Vorstellungen. Im ersten Stock ist der Bau eines Erholungsgebiets, eines der Apartments und 16 Hotelzimmer geplant. Im zweiten Stock entstehen zwei Apartments und zwei Hotelzimmer. Nach dem Projekt sollen ca. 23 Einheiten für 76 Personen entstehen – 10 Apartments, 10 Studio-Apartments, Frühstücksrestaurant. Jetzt sind 4 Geschäftsräume vermietet (für 5+5 Jahre), weitere 2 Geschäftsräume sollen bis Ende dieses Jahres angemietet werden. In der Dokumentation ist ein Platz für 63 Parkplätze vorhanden, was für das Hotel in der Stadt Split sehr wichtig ist! Gemäß der Projektdokumentation sind für den Abschluss des Baus dieses Hotels, das als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert werden würde, zusätzliche 2 Millionen € erforderlich. Ref: RE-LB-IRO202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Stockwerk 2.600 m² Split
1.300.530 EUR Muć, Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 43.351 m2, im unbebauten Teil der Bauindustriezone gelegen. Zone für den Bau von Industrie - Produktions - Verarbeitungskapazitäten. www.biliskov.com - ID:12782 Stockwerk 43.351 m² Split
1.100.000 EUR Attraktives Aparthaus mit 8 Apartments, 400 Meter vom Meer und einem wunderschönen Kiesstrand entfernt in der kleinen Touristenstadt Podstrana, 8 km von Split entfernt! Podstrana hat sich in letzter Zeit zu einem äußerst prestigeträchtigen Vorort von Split mit luxuriösen Villen und Apartments entwickelt. Der Flughafen Split ist 20 km von der Villa entfernt. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 468 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2. Es besteht aus 4 Etagen mit insgesamt 8 Wohnungen: - 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Salon mit Küche und Terrasse - 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Salon mit Küche und Terrasse - 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, mit Bad, Salon mit Küche und Terrasse - 2 Studio-Apartments im Erdgeschoss mit Schlafbereich, Küche und Essbereich, Badezimmer. Jede Wohnung hat eine eigene Küche, Klimaanlage, WLAN. Die Villa hat einen Keller von 85 m2. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten. Im großen Garten gibt es einen Außenpool von 33 m2, Liegestühle, Sonnenschirme, Rutsche, Grill, Parkplatz für 8 Autos. Die Gestaltung des Objektes folgt den Anforderungen des modernen Bauens. Komfort und Funktionalität sowie eine äußerst begehrte Lage machen es zu einer idealen Investition in den Tourismus! Ref: RE-LB-IRO1343 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 10 Ba Stockwerk 468 m² Grundstück 700 m² Split
640.000 EUR Apart-Haus in erster Meereslinie mit 6 Wohnungen auf der Insel Solta! Es kann als Touristenimmobilie mit großem Potenzial genutzt oder in eine Luxusvilla am Meer mit Swimmingpool umgewandelt werden! Die Gesamtfläche beträgt derzeit 210 qm. Das Grundstück ist 435 qm groß. Das Anwesen besteht aus 6 Wohnungen: - Keller mit zwei Studios - zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock mit überdachten Terrassen - zwei große Wohnungen im zweiten Stock Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon, Abstellräumen und einer Sommerküche in einer Konoba mit Grill ausgestattet. Das Anwesen liegt direkt am Meer, erste Reihe, in idyllischer und ruhiger Lage, jedoch nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum mit der berühmten Marina Martinis Marchi, diversen Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Gebäude muss renoviert werden und der Eigentümer verfügt über ein baureifes Projekt für den Umbau in eine exklusive Villa. (Baugenehmigungen in Bearbeitung / Alle Detailprojekte verfügbar) Vorteile: Panoramablick auf das Meer Grundstück in der 1. Reihe Freistehendes Gebäude direkt am Meer West-/Südwestausrichtung Strand vor dem Haus Dorf nur 2 Min. weggehen Parkplatz Ruhige Umgebung / Grüne Zone Ref: RE-LB-11183 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 6 Ba Stockwerk 210 m² Grundstück 435 m² Split
1.200.000 EUR Der Preis ging von 800 000 Euro auf 700 000 Euro zurück! Seltene Immobilie für den kroatischen Immobilienmarkt! Komplett renoviertes Gebäude im Zentrum von Split mit eigenem Garten von 101 qm. Früher war es eine alte Adelsvilla, heute ist es eine touristische Einrichtung, die in drei Wohnungen unterteilt ist. Dieses Mini-Hotel wurde 2016 komplett renoviert und komplett möbliert und ausgestattet. Gesamtbruttowohnfläche von 137 qm. Zwei Ebenen. Das Anwesen besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im ersten Stock und auf dem Dachboden. Insgesamt gibt es drei Unterkunftseinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in einem einzigen Raum. Die Entfernung zur berühmtesten Straße der Stadt Split - der Marmontova-Straße - beträgt 130 Meter. Die Entfernung zum Diokletianpalast beträgt 450 Meter. Das Meer ist auch nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ref: RE-LB10474 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 3 Ba Stockwerk 137 m² Grundstück 101 m² Split
210.000 EUR 160.000 EUR Split, Sućidar, zweistöckige Bürofläche von 68m2, in einem Geschäfts- und Wohngebäude im Erdgeschoss und 1. Stock. Es gibt ein Zimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Die 1. Etage besteht aus zwei Räumen und einer kleinen Küche, die derzeit als Büro genutzt werden. Der Raum hat einen eigenen Eingang und eignet sich für einen Friseur- oder Schönheitssalon, ein Büro... Es besteht die Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung (1. Stock) und ein Büro (Erdgeschoss). www.biliskov.com ID: 12811-1 3 Z Stockwerk 68 m² Split
480.000 EUR Dugopolje, Grundstück 4715 m2 in der Wirtschaftszone Podi - Dugopolje; - Produktions- und Geschäftszone der Marke IK Alle Kosten für die städtebauliche Vorbereitung des Grundstücks wurden bezahlt, ebenso die Vorbereitungen für den Bau auf demselben Grundstück (ca. 70.000 € bezahlt für den Bau von kommunalen und Telekommunikationsanlagen sowie den kommunalen Beitrag). Die Eigentümer planten eine Produktions- und Geschäftshalle mit einer Fläche von 1600 m2 (Erdgeschoss und Obergeschoss), erhielten eine Baugenehmigung, die ausgelaufen ist.Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen.Standortinformationen. www.biliskov.com ID 12783 -1 Stockwerk 4.715 m² Split
4.000.000 EUR Ausgezeichnetes Hotel der 4-Sterne-Kategorie im Zentrum von Split! Vorteilhafte Lage! Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb und generiert mehr Einnahmen als jedes vergleichbare Hotel am Meer. Das Hotelgebäude wurde kürzlich renoviert und bietet derzeit 14 große Zimmer mit Badezimmern, eine 24-Stunden-Rezeption, eine Café-Bar und ein Restaurant mit offener Sommerterrasse. Es gibt eine Auswahl an Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Familienzimmern sowie Luxussuiten. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN ausgestattet. Das Parken ist 20 Meter vom Hotel entfernt. Es ist etwa 200 Meter von den Stadtmauern des Diokletian-Palastes und etwa 500-600 Meter von Riva von Split entfernt. Schöne Strände sind 15 Minuten zu Fuß von diesem Hotel entfernt und man kann einen Swimmingpool in seinem Garten bauen. Sehr hohe Hotelbewertungen auf booking.com und anderen Internetbuchungsquellen. Das Hotel hat 2 Mio. Bankkredit, der auf den Käufer dieses Hotels in Kroatien übertragen werden kann. Das Problem der Bankfinanzierung ist also bereits gelöst! Es gibt ein großes Investitionspotential - Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein altes Haus zur Renovierung mit einer Kapazität von 7-8 weiteren Zimmern. Der Preis beträgt 550 000 € - für die Renovierung wären zusätzliche 300 000 € erforderlich. Warum in Split kaufen? Warum in Split investieren? Warum eine Immobilie in der Gegend von Split kaufen? - zweitgrößte Stadt in Kroatien, die größte in Dalmatien - Nähe des internationalen Flughafens von Split (Kastela), zweitgrößter Flughafen Kroatiens - wachsende Stadt am Meer mit vielen Touristenattraktionen, darunter der Diokletianpalast, Riva, die Kathedrale von St. Domnius - viele Festivals in Split, Sportveranstaltungen (Stadion Poljud, Kroatisches Nationaltheater) - ausgezeichnete Fährverbindungen zu den Inseln (Brac, Hvar, Solta, Korcula) und Italien - Ausbau der Infrastruktur (IKEA, KONZUM, Eröffnung weiterer großer Einkaufszentren) - hohes touristisches Potenzial das ganze Jahr über (365 Tage im Jahr) - Immobilienpreise steigen jedes Jahr - viele freie Flächen für die Immobilienentwicklung rund um Split Ref: RE-LB801 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 14 Ba Split
448.000 EUR Split, City, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine Gewerbefläche von 112 m2. Der Raum ist in 3 Teile unterteilt und kann als einer funktionieren. Es besteht aus einem Eingangs- oder Hauptteil, dem zwei weitere Teile hinzugefügt werden. Der Raum verfügt über 2 Sanitäreinheiten und bei Bedarf die Möglichkeit einer dritten. Jedes Zimmer ist klimatisiert - es hat eine unabhängige Klimaanlage. Die Büroräume befinden sich in einer stark befahrenen Straße, der Eingang ist direkt von der Straße und hat auch ein Außenfenster. Der Raum eignet sich für ein Büro, eine Arztpraxis, ein kleines Unternehmen, verschiedene Dienstleistungsaktivitäten ... Es besteht die Möglichkeit, in 3 Touristeneinheiten umgewandelt zu werden. Stadtzentrum, in der Nähe von öffentlichen Parkplätzen, Riva. www.biliskov.com ID: 12575-1 3 Z Stockwerk 112 m² Split
150.000 EUR SPLIT, MANUŠGewerbefläche im Erdgeschoss, 60 m2, mit Außenfenster zur Straße. Die Lage ist sehr gut geeignet für Catering, Büro, Reisebüro usw. Der Standort eignet sich auch zur Umwandlung in eine Wohnung.www.biliskov.com ID: 9969-1 1 Z Stockwerk 60 m² Split
758.340 EUR Split, Umgebung, Gebäudegrundstück von 3.447 m2, geeignet für verschiedene Zwecke. Lage des Grundstücks entlang der Hauptstraße des neuen Eingangs nach Split von der neuen Umgehungsstraße Split Mravince-TTTS und in der Nähe der neuen Verbindungsstraße Stadtzentrum one-Dračevac. Es ist die richtige Form. Eigentum ordentlich. Geeignet für verschiedene Zwecke. Für den Bau eines Verkaufssalons, eines Großhandelslagers, einer Halle usw. www.biliskov.com - ID 8934 Stockwerk 3.447 m² Split
180.000 EUR Bürofläche 41 m2 und Außenbereich / Terrasse 29 m2 Ein etabliertes Café in einem Geschäftshaus Ruhiges und gemütliches Nachbarschaftscafé im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Innenfläche von 41 m2, mit einem Außenteil / überdachte Terrasse von 29 m2, das ebenfalls dem Verkäufer gehört. Das Café ist möbliert und ausgestattet (Tische, Stühle, Musik, Beleuchtung, Klimaanlage). Ein zusätzlicher Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist der Einstieg in ein bereits etabliertes Unternehmen. www.biliskov.com ID: 10396 -1 1 Z Stockwerk 41 m² Split
1.300.000 EUR Split, Stinice, Bürofläche von 670 m2 auf zwei Etagen, in Form eines terrassenförmigen Bürogebäudes, mit angeschlossener Parkfläche von 150 m2. Die Grundrissfläche des Gebäudes beträgt 300 m2, es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage zu beziehen. Der Raum wird als Bürolager genutzt. Die Höhe des Erdgeschosses beträgt 4,5m, die des 1. Obergeschosses teils 3m und teils 6m, so dass durch eine Nivellierung des Daches ein weiteres Geschoss geschaffen werden kann. Im Erdgeschoss gibt es ein 300 m² großes Lager, im ersten Stock einen 100 m² großen Lagerraum und ein 200 m² großes Büro sowie im Dachgeschoss ein 70 m² großes Büro. Der Zwischengeschossaufbau kann entfernt und die Erdgeschosshöhe erhöht werden. Vor dem Gebäude befindet sich ein 150 m² großer Parkplatz. Die Lage in der Nähe des Stadteingangs und die gute Kommunikation mit allen Teilen der Stadt sind ideal für ein Zentrallager und Büros für jegliche Aktivitäten. www.biliskov.com ID11105-1 10 Z Stockwerk 670 m² Grundstück 450 m² Split
160.000 EUR Split, Dobri, Bürofläche im Keller eines Bürogebäudes, 96 m2 mit einem gemeinsamen Teil, derzeit unterteilt in einen kleineren eingezäunten Teil und einen großen Büroraum sowie ein Archiv. Die Lage des Raumes ist komplett gemeinschaftlich ausgestattet, in der Nähe der Hauptstraße gelegen, Parkplätze sind vorhanden. Es ist sehr gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Baujahr: 1994 Eigentum ordentlich www.biliskov.com ID 10859-1 3 Z Stockwerk 96 m² Split
300.000 EUR Split, Smrdečac Ruhiges und angenehmes Nachbarschaftscafé mit einer insgesamt nutzbaren Innenfläche von 45 m2 und einer Scheune von 45 m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Das Café ist komplett ausgestattet: Tische, Stühle, Musik, Beleuchtung, Klimaanlage ...... Alle Geräte bleiben erhalten. Der Raum ist in Betrieb. www.biliskov.com ID: 10157-2 1 Z Stockwerk 56 m² Split
Neubau von fünf Wohnungen in der begehrten PODSTRANA, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick und schönem Garten. Es ist die dritte Häuserreihe zum Meer. Die Gesamtfläche beträgt 599 qm. Das gesamte Grundstück ist 665 qm groß. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen: 32 qm, 37 qm 39 qm 167 qm 180 qm (einer von ihnen noch in Roh-Bau). Garage für 2 Autos. Perfekte Lage, nur 8 km vom Zentrum von Split entfernt. Ref: RE-TR4447 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Stockwerk 599 m² Grundstück 665 m² Split
4.200.000 EUR HOTEL IN DER NÄHE DES SPLIT HISTORICAL CENTER. Hotel zum Verkauf, im Zentrum von Split gelegen, in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Diokletianpalast und der Riva entfernt. Das Hotel besteht aus 14 komfortablen Zimmern für 1,2,3 oder 4 Personen, Rezeption, Bar, Restaurant und einer kleinen Außenterrasse. Alle Zimmer sind mit einer Minibar, einem Safe und einem eigenen Bad mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Einige Unterkünfte verfügen über einen möblierten Balkon. Das Parken ist nur 20 m entfernt. Das Hotel liegt in der Nähe der berühmten Touristenziele im Zentrum der Stadt, ist ganzjährig geöffnet und eine großartige Investition. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Abwasser. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 Stockwerk 600 m² Split
1.800.000 EUR EINZIGARTIGER GESCHÄFTSRAUM IM ZENTRUM VON SPLIT. Einzigartige Geschäftsraum zum Verkauf im Keller eines alten Wohnhauses, nur 50 Meter vom historischen Stadtzentrum entfernt. Der Raum hat eine Fläche von 209 m2 und ist entlang der Mauer durch authentische Steinbögen unterteilt, die typisch für das XIX Jahrhundert der Architektur sind. Dieser Raum hat eine Deckenhöhe von 3,4 m, zwei Badezimmer für Gäste und ist ideal für die Hotellerie, Restaurant, Pub oder verschiedene Veranstaltungen und Feiern. Darüber hinaus können die Räumlichkeiten in eine Elite-Boutique oder ein Büro umgewandelt werden. Diese Gewerbefläche ist eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt, hat ein großes Potenzial und ist ideal für Investitionen. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 Stockwerk 209 m² Split