3.350.000 EUR

Außergewöhnliches 3***-Sterne-Hotel nur 100 Meter vom Strand entfernt zum Verkauf in Kastela! Hervorragende Lage unweit des internationalen Flughafens Split, einzigartig gelegen zwischen zwei UNESCO-geschützten Städten – Split und Trogir. Das 950 m² große Hotel bietet 20 moderne, kürzlich renovierte Zimmer/Suiten. Alle Zimmer in diesem Hotel verfügen über eine Klimaanlage zum Kühlen/Heizen, einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, einen Minikühlschrank, einen Safe und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Haartrockner und kostenlosen Toilettenartikeln. Die Unterkunft bietet kostenlosen WLAN-Zugang. Die meisten Zimmer bieten Meerblick. Es gibt auch einen Frühstückssaal/ein Restaurant. Das Hotel verfügt außerdem über einen multifunktionalen Konferenzraum, der für verschiedene Geschäftstreffen und Familienfeiern geeignet ist und Platz für bis zu 35 Personen bietet. Der Raum ist mit einem 2,5 Meter breiten Projektor, einem Computer und einem Soundsystem mit Mikrofon ausgestattet. Somit ist es ideal geeignet für Feste, Familien- und Firmenfeiern, Partys, Tagungen usw. Es gibt verschiedene Zimmertypen: - Standard-Einzelzimmer mit Bad – 20 m² (1) - Standard Doppelzimmer mit Bad – 17 m² (3) - Standard-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Badezimmer – 21 m² (2) - Superior Doppelzimmer mit Bad – 17 m² (3) - Lux-Doppelzimmer mit Bad – 21 m² (1) - Lux-Doppelzimmer mit Bad und Meerblick – 21 m² (2) - Lux-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Badezimmer und Meerblick – 21 m² (4) - luxuriöse Maisonette-Suite mit separatem Schlafzimmer – 38 m² (3) - Luxusapartment mit Balkon – 44 qm (1) Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb. Es ist wichtig zu beachten, dass es aufgrund von Verträgen mit Bauarbeitern auch von September bis Mai ausgebucht ist. Ref: RE-LB30057 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

20 Ba

Stockwerk 950 m²

Split

4.000.000 EUR

Ausgezeichnetes Hotel der 4-Sterne-Kategorie im Zentrum von Split! Vorteilhafte Lage! Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb und generiert mehr Einnahmen als jedes vergleichbare Hotel am Meer. Das Hotelgebäude wurde kürzlich renoviert und bietet derzeit 14 große Zimmer mit Badezimmern, eine 24-Stunden-Rezeption, eine Café-Bar und ein Restaurant mit offener Sommerterrasse. Es gibt eine Auswahl an Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Familienzimmern sowie Luxussuiten. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN ausgestattet. Das Parken ist 20 Meter vom Hotel entfernt. Es ist etwa 200 Meter von den Stadtmauern des Diokletian-Palastes und etwa 500-600 Meter von Riva von Split entfernt. Schöne Strände sind 15 Minuten zu Fuß von diesem Hotel entfernt und man kann einen Swimmingpool in seinem Garten bauen. Sehr hohe Hotelbewertungen auf booking.com und anderen Internetbuchungsquellen. Das Hotel hat 2 Mio. Bankkredit, der auf den Käufer dieses Hotels in Kroatien übertragen werden kann. Das Problem der Bankfinanzierung ist also bereits gelöst! Es gibt ein großes Investitionspotential - Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein altes Haus zur Renovierung mit einer Kapazität von 7-8 weiteren Zimmern. Der Preis beträgt 550 000 € - für die Renovierung wären zusätzliche 300 000 € erforderlich. Warum in Split kaufen? Warum in Split investieren? Warum eine Immobilie in der Gegend von Split kaufen? - zweitgrößte Stadt in Kroatien, die größte in Dalmatien - Nähe des internationalen Flughafens von Split (Kastela), zweitgrößter Flughafen Kroatiens - wachsende Stadt am Meer mit vielen Touristenattraktionen, darunter der Diokletianpalast, Riva, die Kathedrale von St. Domnius - viele Festivals in Split, Sportveranstaltungen (Stadion Poljud, Kroatisches Nationaltheater) - ausgezeichnete Fährverbindungen zu den Inseln (Brac, Hvar, Solta, Korcula) und Italien - Ausbau der Infrastruktur (IKEA, KONZUM, Eröffnung weiterer großer Einkaufszentren) - hohes touristisches Potenzial das ganze Jahr über (365 Tage im Jahr) - Immobilienpreise steigen jedes Jahr - viele freie Flächen für die Immobilienentwicklung rund um Split Ref: RE-LB801 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Split

Neubau von fünf Wohnungen in der begehrten PODSTRANA, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick und schönem Garten. Es ist die dritte Häuserreihe zum Meer. Die Gesamtfläche beträgt 599 qm. Das gesamte Grundstück ist 665 qm groß. Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen: 32 qm, 37 qm 39 qm 167 qm 180 qm (einer von ihnen noch in Roh-Bau). Garage für 2 Autos. Perfekte Lage, nur 8 km vom Zentrum von Split entfernt. Ref: RE-TR4447 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 599 m²

Grundstück 665 m²

Split

170.000 EUR

Solin, Mravinci zu verkaufen Geschäftsraum 97 m2 und Parkplatz 12,5 m2 Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, Fläche 97 m2 mit zugehörigem Parkplatz von 12,5 m2, Gesamtnutzfläche 109,54 m2. Der Raum ist in 2 Teile geteilt, hat zwei Eingänge, eine Toilette. Es wird im unmöblierten Zustand verkauft, so dass eine andere Umgestaltung der Inneneinrichtung sowie eine Anordnung nach den eigenen Bedürfnissen möglich ist. Der Raum eignet sich für ein Büro, eine Arztpraxis, ein ruhiges Gewerbe und verschiedene Dienstleistungstätigkeiten. www.biliskov.com  ID: 14205-1

1 Z

Stockwerk 110 m²

Split

4.200.000 EUR

HOTEL IN DER NÄHE DES SPLIT HISTORICAL CENTER.

Hotel zum Verkauf, im Zentrum von Split gelegen, in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Diokletianpalast und der Riva entfernt. Das Hotel besteht aus 14 komfortablen Zimmern für 1,2,3 oder 4 Personen, Rezeption, Bar, Restaurant und einer kleinen Außenterrasse. Alle Zimmer sind mit einer Minibar, einem Safe und einem eigenen Bad mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Einige Unterkünfte verfügen über einen möblierten Balkon. Das Parken ist nur 20 m entfernt. Das Hotel liegt in der Nähe der berühmten Touristenziele im Zentrum der Stadt, ist ganzjährig geöffnet und eine großartige Investition. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Abwasser. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 600 m²

Split

1.800.000 EUR

EINZIGARTIGER GESCHÄFTSRAUM IM ZENTRUM VON SPLIT.

Einzigartige Geschäftsraum zum Verkauf im Keller eines alten Wohnhauses, nur 50 Meter vom historischen Stadtzentrum entfernt. Der Raum hat eine Fläche von 209 m2 und ist entlang der Mauer durch authentische Steinbögen unterteilt, die typisch für das XIX Jahrhundert der Architektur sind. Dieser Raum hat eine Deckenhöhe von 3,4 m, zwei Badezimmer für Gäste und ist ideal für die Hotellerie, Restaurant, Pub oder verschiedene Veranstaltungen und Feiern. Darüber hinaus können die Räumlichkeiten in eine Elite-Boutique oder ein Büro umgewandelt werden. Diese Gewerbefläche ist eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt, hat ein großes Potenzial und ist ideal für Investitionen. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 209 m²

Split

3.350.000 EUR

Grundstück 774 m²

Split

265.000 EUR

Grundstück 93 m²

Stockwerk 1

Split

2.600.000 EUR

Grundstück 524 m²

Split

302.000 EUR

Muć, Gizdavac, Grundstück 10.050 m2 in der Wirtschaftszone Prisike 1 – Produktions- und Geschäftszone, Bezeichnung IK Der Gemeinschaftsbeitrag für 7.535 m² wurde in Höhe von 30.140 Euro gezahlt. Das Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage im Wirtschaftsgebiet, nahe der Straße und ist eines der größten in der Gegend. Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Standortinformationen.   www.biliskov.com  ID 13601-1

Stockwerk 10.050 m²

Split

1.300.530 EUR

Muć, Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 43.351 m2, im unbebauten Teil der Bauindustriezone gelegen. Zone für den Bau von Industrie - Produktions - Verarbeitungskapazitäten. www.biliskov.com - ID:12782

Stockwerk 43.351 m²

Split

625.000 EUR

Grundstück 218 m²

Split

850.000 EUR

750.000 EUR

Der Preis sank von 850.000 Euro auf 750.000 Euro! Komplett renoviertes Steinhaus im historischen Teil von Split, im zentralen Bereich Veli Varoš, mit Meerblick, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, 5 Gehminuten vom Diokletianpalast, der Uferpromenade und dem Waldpark Marjan entfernt. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet (Baujahr 1967). Die Wohnfläche des Hauses beträgt 136,67 m2 verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette für Gäste, einem Gartenbereich von 66 m2 und einem Schlafzimmer. Der erste Stock verfügt über eine gemeinsame Terrasse von 37,57 m2, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein bereits etabliertes Bed & Breakfast-Unternehmen, das mit 3* und 4* kategorisiert ist und auf Vermietungsplattformen hohe Bewertungen erhält. Die Belegung der Wohneinheiten beträgt durchschnittlich 220 Tage im Jahr und stellt für den zukünftigen Eigentümer eine sichere Investition in den Tourismus dar! Ref: RE-LB-IRO1601 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 70 m²

Split

Dieses wundervolle Hotel ist der erste Hotel-Touristenkomplex in Kaštela, der 1928 erbaut wurde. in Übereinstimmung mit den höchsten europäischen Standards der damaligen Zeit. Das Hotel liegt inmitten der attraktiven Küste der Bucht von Kaštela, in der Stadt Kaštel Stari, in einem besiedelten Teil der Stadt Kaštela, nur 20 km von Split und 5 km vom Flughafen Split entfernt. Das Hotel liegt inmitten eines wunderschönen Parks voller mediterraner Pflanzen, der durch eine Zypressenallee mit der öffentlichen Straße verbunden ist. Die Fläche des gesamten Komplexes beträgt 36.425 m2 und erfordert eine angemessene Rekonstruktion, um ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben. Das Hauptgebäude des Hotels hat eine Fläche von 3690 m2 mit einer aktuellen Kapazität von 210 Einheiten. Der räumliche Bebauungsplan sieht eine Erweiterung des Gebäudes vor, und die potenzielle Unterkunftskapazität beträgt 410 Einheiten. Auf der Südseite ist das Hotel durch eine 6 km lange Promenade mit wunderschönen Buchten und Stränden im Schatten von Pinien und Tamarisken mit der Riviera von Kaštela verbunden. Im Laufe der Geschichte wurde das Hotel mehrmals modernisiert, wobei die vorangegangenen Bauphasen bewertet wurden, und es ist eines der erfolgreichsten Beispiele touristischer Architektur jener Zeit an der kroatischen Küste. Im Jahr 2006 wurde der gesamte Komplex in das Register der Kulturgüter der Republik Kroatien eingetragen. Immobilien ID: iro-1208 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 3.690 m²

Split

730.000 EUR

Grundstück 75 m²

Split

480.000 EUR

390.000 EUR

Dugopolje, Grundstück 4715 m2 in der Wirtschaftszone Podi - Dugopolje; - Produktions- und Geschäftszone der Marke IK Alle Kosten für die städtebauliche Vorbereitung des Grundstücks wurden bezahlt, ebenso die Vorbereitungen für den Bau auf demselben Grundstück (ca. 70.000 € bezahlt für den Bau von kommunalen und Telekommunikationsanlagen sowie den kommunalen Beitrag). Die Eigentümer planten eine Produktions- und Geschäftshalle mit einer Fläche von 1600 m2 (Erdgeschoss und Obergeschoss), erhielten eine Baugenehmigung, die ausgelaufen ist.Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen.Standortinformationen.   www.biliskov.com  ID 12783 -1

Stockwerk 4.715 m²

Split

178.200 EUR

Grundstück 54 m²

Stockwerk 1

Split

448.000 EUR

Split, City, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine Gewerbefläche von 112 m2. Der Raum ist in 3 Teile unterteilt und kann als einer funktionieren. Es besteht aus einem Eingangs- oder Hauptteil, dem zwei weitere Teile hinzugefügt werden. Der Raum verfügt über 2 Sanitäreinheiten und bei Bedarf die Möglichkeit einer dritten. Jedes Zimmer ist klimatisiert - es hat eine unabhängige Klimaanlage. Die Büroräume befinden sich in einer stark befahrenen Straße, der Eingang ist direkt von der Straße und hat auch ein Außenfenster. Der Raum eignet sich für ein Büro, eine Arztpraxis, ein kleines Unternehmen, verschiedene Dienstleistungsaktivitäten ... Es besteht die Möglichkeit, in 3 Touristeneinheiten umgewandelt zu werden. Stadtzentrum, in der Nähe von öffentlichen Parkplätzen, Riva. www.biliskov.com  ID: 12575-1

3 Z

Stockwerk 112 m²

Split

2.500.000 EUR

Grundstück 800 m²

Split

2.150.000 EUR

Grundstück 1.280 m²

Split

220.000 EUR

SPLIT, MANUŠGewerbefläche im Erdgeschoss, 60 m2, mit Außenfenster zur Straße. Die Lage ist sehr gut geeignet für Catering, Büro, Reisebüro usw. Der Standort eignet sich auch zur Umwandlung in eine Wohnung.www.biliskov.com ID: 9969-1

1 Z

Stockwerk 60 m²

Split

1.200.000 EUR

Split, Umgebung, Gebäudegrundstück von 3.447 m2, geeignet für verschiedene Zwecke. Lage des Grundstücks entlang der Hauptstraße des neuen Eingangs nach Split von der neuen Umgehungsstraße Split Mravince-TTTS und in der Nähe der neuen Verbindungsstraße Stadtzentrum one-Dračevac. Es ist die richtige Form. Eigentum ordentlich. Geeignet für verschiedene Zwecke. Für den Bau eines Verkaufssalons, eines Großhandelslagers, einer Halle usw. www.biliskov.com - ID 8934

Stockwerk 3.447 m²

Split

180.000 EUR

Bürofläche 41 m2 und Außenbereich / Terrasse 29 m2 Ein etabliertes Café in einem Geschäftshaus Ruhiges und gemütliches Nachbarschaftscafé im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Innenfläche von 41 m2, mit einem Außenteil / überdachte Terrasse von 29 m2, das ebenfalls dem Verkäufer gehört. Das Café ist möbliert und ausgestattet (Tische, Stühle, Musik, Beleuchtung, Klimaanlage). Ein zusätzlicher Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist der Einstieg in ein bereits etabliertes Unternehmen. www.biliskov.com   ID: 10396 -1

1 Z

Stockwerk 41 m²

Split

300.000 EUR

Split, Smrdečac Ruhiges und angenehmes Nachbarschaftscafé mit einer insgesamt nutzbaren Innenfläche von 45 m2 und einer Scheune von 45 m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Das Café ist komplett ausgestattet: Tische, Stühle, Musik, Beleuchtung, Klimaanlage ...... Alle Geräte bleiben erhalten. Der Raum ist in Betrieb. www.biliskov.com ID: 10157-2

1 Z

Stockwerk 56 m²

Split