730.000 EUR

SPLIT - Geschäftsräume im Diokletianpalast.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Grad. SPLIT – Büroräume im Diokletianpalast Eine einzigartige Bürofläche im Zentrum von Split, gelegen im historischen Diokletianpalast, steht zum Verkauf. Dieses charmante Gebäude, ein Reihenhaus, verbindet perfekt Geschichte und Moderne und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35432 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 3

Split

165.000 EUR

Grundstück 27 m²

Split

400.000 EUR

10 Z

Stockwerk 278 m²

Split

1.400.000 EUR

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Gästehaus mit Swimmingpool und atemberaubender Aussicht in Podstrana, in der Nähe von Split. Dieses touristische Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 80 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Salon mit Küche. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich großzügige Wohnungen mit jeweils 130 m². Ein Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Balkone mit atemberaubendem Meerblick. Ein weiteres Apartment bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Salon mit Küche und Balkone mit atemberaubendem Meerblick. Der Innenhof der Villa umfasst einen mittelgroßen Swimmingpool, der den Gästen perfekte Privatsphäre zum Schwimmen und Sonnenbaden bietet. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für über sechs Autos und die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die 2008 fertiggestellte Villa erfüllt alle modernen Standards, einschließlich Sonnenkollektoren. Einzigartige Einrichtungen: Beheiztes Schwimmbad mit Jetstream und Hydromassage Sauna & Dampfdusche 2 Minigolfplätze Kinderspielplatz Fitnessstudio Weitere Eigenschaften: Kabelloses Internet Klimaanlage Heizung Holzkamin Parken Garten Terrasse Grill Ökologisches Essen und Wein Außergewöhnliches Anwesen! Ref: RE-LB-IRO30062 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 778 m²

Split

2.400.000 EUR

Hotel mit neun Deluxe-Zimmern in Split, 1. Reihe zum Meer! Ein 2022–2023 fertiggestelltes Luxushotel direkt am Meer in einer der begehrtesten Lagen von Split. Das Hotel liegt nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem berühmten Diokletianpalast entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen einfachem Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt und einer ruhigen Küstenatmosphäre. Ideale Lage am Strand und nahe dem Zentrum von Split für erfolgreiche Auftritte an 365 Tagen im Jahr! Das Hotel verfügt über neun elegant eingerichtete Zimmer, von denen einige über private Terrassen mit Hydromassage-Whirlpools für das ultimative Luxus-Erlebnis verfügen. Jedes Zimmer ist entweder mit einem Kingsize-Bett oder zwei Einzelbetten ausgestattet und im mediterranen Stil eingerichtet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Sitzecke, ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, ein Safe und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Haartrockner. Die Gäste können auf einer Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Meerblick entspannen, was das Hotel zu einem idealen Ort zum Entspannen macht. Mit seinem gut etablierten Geschäft und seiner außergewöhnlich hohen Auslastung stellt dieses Hotel eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial dar. Das jährliche Nettoeinkommen beträgt ca. 220.000 €. Ref: RE-LB-IRO2254 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 244 m²

Split

2.600.000 EUR

Ein atemberaubendes Hotel in einer der begehrtesten Gegenden von Split, nur 5 Gehminuten vom beliebten Strand Žnjan entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Luxus, Komfort und Funktionalität, während seine erstklassige Lage einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet – Restaurants, Cafés, Sportzentren, Geschäfte und Apotheken. Diese Lage bietet die Chance auf eine hohe Auslastung an 365 Tagen im Jahr, da das Hotel die Eigenschaften eines Stadthotels und eines Strandhotels vereint. Der wunderschöne Strand ist nur 300 Meter vom Gebäude entfernt. Das Hotel erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 494 m² und verfügt über 11 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und moderner Einrichtung. Neun der Zimmer verfügen über Terrassen mit direktem Zugang zum Außenpool und bieten den Gästen einen perfekten Ort zum Entspannen im wunderschön angelegten Garten. Das Hotel verfügt außerdem über drei zusätzliche Toiletten für Gäste und Personal, einen einladenden Rezeptionsbereich, ein Restaurant mit professioneller Küche, eine finnische Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum, zwei Lagerräume und eine Waschküche. Neben Außenpool und Garten stehen den Gästen sechs Außenparkplätze und vier Garagenplätze zur Verfügung. Mit einer Erfolgsbilanz an hervorragenden Gästebewertungen stellt dieses Hotel eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für alle dar, die in die florierende Tourismusbranche von Split einsteigen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Hotel in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu besitzen! Ref: RE-LB-IRO2253 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 494 m²

Split

3.000.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 800 m²

Split

525.000 EUR

Split, Poljud, Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes, bestehend aus zwei Einheiten (105 m2 und 45 m2), die durch einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Fläche von 105 m2 besteht aus 4 separaten Büros, einer Miniküche und einem Badezimmer, und in der Fläche von 45 m2 gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. In Bezug auf die Verbindung der Flächen sind verschiedene Nutzungs- und Layoutkombinationen möglich. Die Fläche ist ideal für verschiedene Zwecke: Büro, Schule, Schönheitssalon, Fitnessstudio. www.biliskov.com    ID 10505-1

4 Z

Stockwerk 150 m²

Split

3.350.000 EUR

Ein außergewöhnliches Hotel mit 3*** Sternen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in Kaštela zu verkaufen! Ein außergewöhnlicher Standort unweit des internationalen Flughafens Split, gelegen zwischen zwei Städten, die unter dem Schutz der UNESCO stehen – Split und Trogir. Hotel mit einer Fläche von 950 m2. Es gibt 20 moderne, kürzlich renovierte Zimmer/Appartements. Alle Zimmer im Hotel verfügen über ein eigenes Bad, Klimaanlage, einen Flachbild-Sat-TV, einen Mini-Kühlschrank und einen Safe. Die meisten Zimmer bieten Meerblick. Das Hotel verfügt außerdem über ein Frühstücksrestaurant und einen multifunktionalen Konferenzsaal, der für verschiedene Geschäftstreffen und Zusammenkünfte geeignet ist und eine Kapazität von bis zu 35 Personen bietet. Der Raum ist mit einem 2,5 Meter breiten Projektor, einem Computer und einer Soundanlage mit Mikrofon ausgestattet. Liste der Wohneinheiten: Standard-Einzelzimmer (1): 20 m² Standard-Doppelzimmer (3): 17 m² Standard-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten (2): 21 m² Superior-Doppelzimmer (3): 17 m² Lux-Doppelzimmer (1): 21 m² Lux-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Meerblick (4): 21 m² Luxus-Maisonette-Wohnung mit separatem Schlafzimmer (3): 38 m² Luxusapartment mit Balkon (1): 44 m² Das Hotel ist das ganze Jahr über in Betrieb und dank Verträgen mit Bauarbeitern auch außerhalb der Touristensaison von September bis Mai ausgebucht. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Immobilien ID: iro-2246 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning

Stockwerk 950 m²

Split

350.000 EUR

Grundstück 67 m²

Split

4.700.000 EUR

Grundstück 370 m²

Split

580.000 EUR

Super attraktive Lage! Büroflächen im Erdgeschoss von 73 m2 in attraktiver Lage mitten im Stadtzentrum. Es ist ideal für verschiedene Zwecke. Es verfügt über 2 separate Eingänge. Derzeit wird es als Restaurant betrieben. Es wird mit kompletter Ausstattung verkauft. Es hat kein Ladengeschäft und liegt nicht direkt an der belebtesten Straße. Die Immobilie ist in separate Einheiten aufgeteilt, die Fläche ist offiziell im Gerichtsregister eingetragen und die Anlage, in der sie sich befindet, verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Separate Wasser- und Stromanschlüsse. Immobilien ID: TRG-035 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 73 m²

Split

230.000 EUR

Dugopolje, Podi, Grundstück 1907 m2 in der Wirtschaftszone Podi - Produktions- und Geschäftszone mit der Aufschrift IK Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Wirtschaftsgebiet, nahe der Straße. Es wurde ein Gemeinschaftsbeitrag in Höhe von 25.000 Euro gezahlt. Im Jahr 2009 wurde die Projektdokumentation, d.h. Es wurde ein konzeptionelles Projekt vorbereitet, auf dessen Grundlage die Standortgenehmigung erteilt wurde, die nach der Verlängerung 2013 auslief. Wasser und Strom in der Nähe. Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Standortinformationen.   www.biliskov.com  ID 13602-1

Stockwerk 1.907 m²

Split

800.000 EUR

Fitnessstudio zum Verkauf in attraktiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt in Split. Es befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen modernen Gebäudes und umfasst 232 m2 geschlossene Fläche. Der Raum ist anpassungsfähig und kann entsprechend den Geschäftsanforderungen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden. Es kann in 7 elegante Hotelzimmer umgewandelt werden oder das Fitnessstudio mit einer zusätzlichen Wohnung von 120 m2, inklusive Nutzung des Pools, beibehalten. Der Raum umfasst 3 Parkplätze in der Garage und Abstellraum. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die Mehrzweckflächen in exklusiver Lage suchen! Immobilien ID: iro-1848 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Garage

Stockwerk 232 m²

Split

1.700.000 EUR

In logistisch interessanter Lage, neben der Schnellstraße von Trogir nach Split gelegen, verkaufen wir exklusiv diese 1.564 m2 große Gewerbeimmobilie verteilt über Erdgeschoss und erster Stock, mit großzügigem Innenhof auf einem über 3.500 m2 großen Grundstück. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die erforderlichen Dokumente liegen vor und sind nach Prüfung ordnungsgemäß. Ein Stadtwasseranschluss wird genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand und liegt in lukrativer Lage. Preis: 1.700.000 Euro.

Stockwerk 1.564 m²

Split

100.000 EUR

Split, Split 3, Büroräume innerhalb eines kleineren Verkaufszentrums mit einer Gesamtnutzfläche von 17,5 m2 im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Der Raum ist klimatisiert und für verschiedene Aktivitäten geeignet.   www.biliskov.com    ID: 14250-1

1 Z

Stockwerk 18 m²

Split

20.000.000 EUR

SUPERB HOTEL IN ERSTER REIHE ZUM MEER, IN DER NÄHE VON SPLIT.

Zum Verkauf steht ein erstklassiges 4-Sterne-Hotel in der Nähe von Split, in erster Reihe zum Meer. Das Hotel besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden. Alle Etagen dieses Komplexes sind durch einen Aufzug verbunden. Vor dem Hotel liegt ein schöner Kiesstrand mit Liegestühlen, Strandbar und Yachtliegeplatz. Der gesamte Komplex verfügt über insgesamt 56 Zimmer – jedes mit eigenem Bad. Die meisten Zimmer haben einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Telefon, Minibar, Sat-TV und Internetzugang ausgestattet. Zum weiteren Angebot dieses hervorragenden Hotels gehören ein großes Restaurant, nur 10 Meter vom Meer entfernt, eine Entspannungszone (SPA, Sauna, Massagestudio), ein Fitnessstudio sowie zwei Kongresssäle und ein Bankettsaal für die Feier besonderer Anlässe. Auf dem Dach des Hotels befindet sich eine Terrasse mit einem 65 m² großen Swimmingpool, die ihm einen Mehrwert und einen Hauch von Luxus verleiht. Von dort aus können Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang genießen. Das Innere des Hotels ist geschmackvoll mit modernen und eleganten Möbeln eingerichtet. Das Hotel wurde 2010 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist das ganze Jahr über geöffnet, funktioniert erfolgreich und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich, was bedeutet, dass es bereit ist, mit dem neuen Eigentümer weiterzuarbeiten. Das Hotel verfügt über Parkplätze für 80 Autos. Nach der Besichtigung der Immobilie ist eine Einsichtnahme in die Geschäftsbücher möglich. Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser, asphaltierte Zufahrtsstraße. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 2.300 m²

Split

1.100.000 EUR

AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTS RÄUME IN SPLIT.

Geschäftsräume zum Verkauf in attraktiver Lage in Split, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum hat eine Fläche von 198 m2, befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes und verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser. Diese Fläche wird mit einem langfristigen Mietvertrag (Mietzeit von Januar 2019 bis Januar 2029) und einer jährlichen Zahlung von über 65.000 Euro + MwSt. verkauft. Das Investitionspotenzial steht außer Frage, da der Mieter seit 12 Jahren in diesen Räumen wohnt und dies der zweite zehnjährige Mietzyklus ist. Insofern glauben wir, dass diese Bürofläche mit diesem Vertrag angesichts der heutigen Zinssätze der Banken von unter 1,00 % eine gute Investition sein kann. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 198 m²

Split

8.500.000 EUR

EIN LUXUS-HOTEL IM HISTORISCHEN TEIL VON SPLIT.

Zum Verkauf steht ein kleines Luxushotel im Herzen der Altstadt in der Altstadt von Split. Das Hotel befindet sich in einem traditionellen Steinhaus, das 1799 erbaut und 2017 komplett renoviert wurde. Es ist von gut erhaltener lokaler Architektur und vielen Kulturdenkmälern umgeben und verwendet während der Arbeiten Materialien und Geräte von höchster Qualität. Das Design des Hotels zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Antike und Moderne aus, die maximalen Komfort und Luxus bietet und in die Geschichte eines der authentischsten und reichsten Teile von Split eintaucht. Das Hotel besteht aus 16 einzigartigen, komfortablen Doppelzimmern mit hochmodernen Badezimmern, Restaurants und einer kleinen Terrasse. Das Hotel befindet sich in der Nähe berühmter Touristenziele im Zentrum der Stadt, ist ganzjährig geöffnet und eine großartige Investition. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Abwasser. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 600 m²

Split

1.500.000 EUR

Attraktives touristisches Anwesen in Kastel Luksic, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt, mit beheiztem Außenpool, Spielzimmer, Spa, Sauna und Fitnessraum! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 460 qm, die Grundstücksfläche beträgt 712 qm. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Ebene 1: Halle, Spielzimmer (Tischtennis, Billard, Tischfußball, Dart, etc.), Sauna, Spa, Fitnessraum, Weinkeller. Ebene 2: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Salon, Essbereich mit Küche, Waschküche, Terrasse von 44 qm. Ebene 3: Wohnung mit 1 Schlafzimmer mit Bad, Salon mit Küche und Essbereich, Balkon von 3 m2 und Zugang zum Balkon von 22 m2. mit Meerblick. Ebene 4: Flur, gemeinsamer Salon, vier Schlafzimmer mit Badezimmern, Terrasse von 18 qm. mit herrlichem Meerblick. Spezielle Eigenschaften: beheiztes Schwimmbad 4x9 Liegewiese Spielplatz BBQ-Zone Parkplatz für vier Autos Trampolin alter Brunnen im traditionellen Stil Charmantes touristisches Anwesen in sehr guter Lage. Der internationale Flughafen von Split ist nur 6 km entfernt, Trogir ist 12 km entfernt, das Zentrum von Split ist 15 km entfernt. Notiz: Immobiliengewinn 150 000 € jährlich, 7 Monate voll im Jahr! Ref: RE-LB-TON-10699 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 712 m²

Split

885.000 EUR

Wunderschönes 3-Sterne-Appartementhaus auf der Insel Solta, nur 150 Meter vom Meer entfernt, im Grünen! Von den Fenstern und von den Terrassen eröffnet sich ein herrlicher Meerblick! Das Anwesen mit 6 Wohnungen hat eine Gesamtwohnfläche von 429 m2 und ein Grundstück von 906 m2, komplett möbliert und ausgestattet. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit 2 Wohnungen à 55 m2, im ersten Stock 2 Wohnungen à 69 m2 und im zweiten Stock 2 Wohnungen à 55 m2. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für alle Wohnungen und jede verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Meer. Ein 30 m² großer Swimmingpool und ein Loungebereich sind weitere Vorzüge der Immobilie. Es ist 150 m vom Meer entfernt und wird derzeit für touristische Zwecke genutzt. klimatisiert, in gutem Zustand und ordnungsgemäß gewartet. Die offizielle Klassifizierung ist 3***. Baujahr - 2014. Es handelt sich um ein etabliertes Tourismusunternehmen mit der Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Grundstück weitere 1150 m2 Baugrundstück zu erwerben. Energieausweis B. Bepflanzter und umzäunter Garten mit dazugehörigem Parkplatz für alle Wohnungen. Ref: RE-LB-20072 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

15 Ba

Stockwerk 429 m²

Grundstück 906 m²

Split

4.000.000 EUR

Das Hotelgebäude befindet sich im Bau in einem Vorort von Split, dem beliebten und prestigeträchtigen Podstrana, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer. Das Hotel liegt an einer der meistbefahrenen Straßen der Gespanschaft Split-Dalmatien! Der Bau des Hotels begann im Jahr 2016. Die Fläche des jetzigen Gebäudes beträgt 2 600 qm, mit der Möglichkeit, eine Baugenehmigung für eine weitere Etage zu erhalten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3.881 m². Das Land befindet sich in der Zone T1. Die gesamte Infrastruktur ist kostenpflichtig und befindet sich an Land. Es gibt eine Projektdokumentation, die den Bau von Keller, Erdgeschoss und 2 weiteren Stockwerken vorsieht. Das Untergeschoss ist für den Lager- und Servicebereich des Hotels vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 850 m² Freifläche, die in ein Restaurant, einen Hochzeitssalon und Konferenzräume umgewandelt werden können, ganz nach Ihren eigenen Vorlieben und Vorstellungen. Im ersten Stock ist der Bau eines Erholungsgebiets, eines der Apartments und 16 Hotelzimmer geplant. Im zweiten Stock entstehen zwei Apartments und zwei Hotelzimmer. Nach dem Projekt sollen ca. 23 Einheiten für 76 Personen entstehen – 10 Apartments, 10 Studio-Apartments, Frühstücksrestaurant. Jetzt sind 4 Geschäftsräume vermietet (für 5+5 Jahre), weitere 2 Geschäftsräume sollen bis Ende dieses Jahres angemietet werden. In der Dokumentation ist ein Platz für 63 Parkplätze vorhanden, was für das Hotel in der Stadt Split sehr wichtig ist! Gemäß der Projektdokumentation sind für den Abschluss des Baus dieses Hotels, das als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert werden würde, zusätzliche 2 Millionen € erforderlich. Ref: RE-LB-IRO202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 2.600 m²

Split

1.100.000 EUR

Attraktives Aparthaus mit 8 Apartments, 400 Meter vom Meer und einem wunderschönen Kiesstrand entfernt in der kleinen Touristenstadt Podstrana, 8 km von Split entfernt! Podstrana hat sich in letzter Zeit zu einem äußerst prestigeträchtigen Vorort von Split mit luxuriösen Villen und Apartments entwickelt. Der Flughafen Split ist 20 km von der Villa entfernt. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 468 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2. Es besteht aus 4 Etagen mit insgesamt 8 Wohnungen: - 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Salon mit Küche und Terrasse - 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Salon mit Küche und Terrasse - 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, mit Bad, Salon mit Küche und Terrasse - 2 Studio-Apartments im Erdgeschoss mit Schlafbereich, Küche und Essbereich, Badezimmer. Jede Wohnung hat eine eigene Küche, Klimaanlage, WLAN. Die Villa hat einen Keller von 85 m2. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten. Im großen Garten gibt es einen Außenpool von 33 m2, Liegestühle, Sonnenschirme, Rutsche, Grill, Parkplatz für 8 Autos. Die Gestaltung des Objektes folgt den Anforderungen des modernen Bauens. Komfort und Funktionalität sowie eine äußerst begehrte Lage machen es zu einer idealen Investition in den Tourismus! Ref: RE-LB-IRO1343 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 468 m²

Grundstück 700 m²

Split

1.200.000 EUR

Der Preis ging von 800 000 Euro auf 700 000 Euro zurück! Seltene Immobilie für den kroatischen Immobilienmarkt! Komplett renoviertes Gebäude im Zentrum von Split mit eigenem Garten von 101 qm. Früher war es eine alte Adelsvilla, heute ist es eine touristische Einrichtung, die in drei Wohnungen unterteilt ist. Dieses Mini-Hotel wurde 2016 komplett renoviert und komplett möbliert und ausgestattet. Gesamtbruttowohnfläche von 137 qm. Zwei Ebenen. Das Anwesen besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im ersten Stock und auf dem Dachboden. Insgesamt gibt es drei Unterkunftseinheiten. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in einem einzigen Raum. Die Entfernung zur berühmtesten Straße der Stadt Split - der Marmontova-Straße - beträgt 130 Meter. Die Entfernung zum Diokletianpalast beträgt 450 Meter. Das Meer ist auch nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ref: RE-LB10474 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 101 m²

Split