WIRD GELADEN…

535.000 EUR

Komplett renovierte Steinvilla auf vier Etagen, in wunderschöner Lage in Gornja Podstrana! Die Villa profitiert von einem fantastischen Blick auf Split, das Meer und die Inseln, einen Whirlpool mit Meerblick, einen intimen Innenhof mit Pergola und einem Kamin sowie einen Kinderspielplatz. Gesamtnettofläche von ca. 200 m2. Villa besteht aus einer großen Wohnung, zwei Studio-Apartments, einer authentischen dalmatinischen Taverne, einer Garage und zusätzlichen Zimmern mit großen überdachten und nicht überdachten Terrassen. Insgesamt gibt es drei Wohnungen. Die Villa ist komplett ausgestattet und nach hohen Standards eingerichtet und mit hochwertigen Materialien rekonstruiert: große Steinblöcke, Eichen- und Lärchenschreinerei im Außenbereich, schmiedeeiserne Zäune, Sicherheitstüren, hochwertige Innenfenster, hochwertige Elektroinstallationen (Wimar-Programm), Videoüberwachung, Zentral Heizung, AC Mitsubishi-Einheiten, mit hochwertiger Isolierung. Ref: RE-TR-4540 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 200 m²

Grundstück 400 m²

Split

WIRD GELADEN…

730.000 EUR

Grad – Steinhaus im Diokletianpalast, zu verkaufen.

Wir verkaufen eine äußerst seltene Immobilie, ein Wohn- und Geschäftshaus aus Stein, das sich im Palast selbst befindet. Die Wohnfläche beträgt 75m2, verteilt auf drei Etagen. Das Haus wurde komplett renoviert und wird als Kunstgalerie genutzt. Die ursprüngliche diokletianische Mauer an der Nordseite verleiht ihr einen zusätzlichen Wert. Die attraktive Lage des Hauses eignet sich auch zur touristischen Vermietung. Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Stockwerk 75 m²

Split

WIRD GELADEN…

540.000 EUR

Grundstück 138 m²

Split

WIRD GELADEN…

1.700.000 EUR

Luxuriöses Mini-Hotel zum Verkauf, gelegen im Herzen von Split, nur zwei Gehminuten vom UNESCO-geschützten Diokletianpalast und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Diese einzigartige Immobilie bietet eine exklusive Lage, einen privaten Garten mit beheiztem Pool und höchsten Komfort für Gäste—eine außergewöhnliche Seltenheit im Stadtzentrum. Die beliebten Strände Bačvice und Ovčice sind nur zehn Gehminuten entfernt, während der Flughafen Split 25 Kilometer entfernt liegt. Das Mini-Hotel hat eine Gesamtfläche von 152 m² und besteht aus sechs luxuriösen Zimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Betten, Schreibtischen, Safes, Minibars und modernem Design ausgestattet, um den Gästen einen erstklassigen Aufenthalt zu bieten. Einige Zimmer bieten Stadtblick, während andere auf den ruhigen, privaten Garten mit Pool blicken. Eines der Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre für die Unterkunft bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 280 m², der einen beheizten Außenpool, einen Jacuzzi für sechs Personen, Sonnenliegen, einen Sonnenbereich und eine Sitzgruppe zur Entspannung umfasst. Dieser idyllische Außenbereich bietet den Gästen ein einzigartiges Erlebnis und ein Gefühl von Privatsphäre, was die Attraktivität der Immobilie für die touristische Vermietung erheblich steigert. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für die Fortführung eines erfolgreichen Tourismusgeschäfts. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und des hohen Standards kann das Mini-Hotel das ganze Jahr über ein stabiles Einkommen sichern. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2374 Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace

Stockwerk 152 m²

Split

WIRD GELADEN…

160.000 EUR

Grundstück 45 m²

Split

WIRD GELADEN…

3.350.000 EUR

Ein außergewöhnliches Hotel mit 3*** Sternen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in Kaštela zu verkaufen! Ein außergewöhnlicher Standort unweit des internationalen Flughafens Split, gelegen zwischen zwei Städten, die unter dem Schutz der UNESCO stehen – Split und Trogir. Hotel mit einer Fläche von 950 m2. Es gibt 20 moderne, kürzlich renovierte Zimmer/Appartements. Alle Zimmer im Hotel verfügen über ein eigenes Bad, Klimaanlage, einen Flachbild-Sat-TV, einen Mini-Kühlschrank und einen Safe. Die meisten Zimmer bieten Meerblick. Das Hotel verfügt außerdem über ein Frühstücksrestaurant und einen multifunktionalen Konferenzsaal, der für verschiedene Geschäftstreffen und Zusammenkünfte geeignet ist und eine Kapazität von bis zu 35 Personen bietet. Der Raum ist mit einem 2,5 Meter breiten Projektor, einem Computer und einer Soundanlage mit Mikrofon ausgestattet. Liste der Wohneinheiten: Standard-Einzelzimmer (1): 20 m² Standard-Doppelzimmer (3): 17 m² Standard-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten (2): 21 m² Superior-Doppelzimmer (3): 17 m² Lux-Doppelzimmer (1): 21 m² Lux-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Meerblick (4): 21 m² Luxus-Maisonette-Wohnung mit separatem Schlafzimmer (3): 38 m² Luxusapartment mit Balkon (1): 44 m² Das Hotel ist das ganze Jahr über in Betrieb und dank Verträgen mit Bauarbeitern auch außerhalb der Touristensaison von September bis Mai ausgebucht. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2246 Features: - Air Conditioning

Stockwerk 950 m²

Split

WIRD GELADEN…

800.000 EUR

Fitnessstudio zum Verkauf in attraktiver Lage, nur 100 m vom Meer entfernt in Split. Es befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen modernen Gebäudes und umfasst 232 m2 geschlossene Fläche. Der Raum ist anpassungsfähig und kann entsprechend den Geschäftsanforderungen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden. Es kann in 7 elegante Hotelzimmer umgewandelt werden oder das Fitnessstudio mit einer zusätzlichen Wohnung von 120 m2, inklusive Nutzung des Pools, beibehalten. Der Raum umfasst 3 Parkplätze in der Garage und Abstellraum. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die Mehrzweckflächen in exklusiver Lage suchen! Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1848 Features: - Air Conditioning

Stockwerk 232 m²

Split

WIRD GELADEN…

2.600.000 EUR

Grundstück 524 m²

Split

WIRD GELADEN…

1.700.000 EUR

In logistisch interessanter Lage, neben der Schnellstraße von Trogir nach Split gelegen, verkaufen wir exklusiv diese 1.564 m2 große Gewerbeimmobilie verteilt über Erdgeschoss und erster Stock, mit großzügigem Innenhof auf einem über 3.500 m2 großen Grundstück. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die erforderlichen Dokumente liegen vor und sind nach Prüfung ordnungsgemäß. Ein Stadtwasseranschluss wird genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand und liegt in lukrativer Lage. Preis: 1.700.000 Euro.

Stockwerk 1.564 m²

Split

WIRD GELADEN…

100.000 EUR

Split, Split 3, Büroräume innerhalb eines kleineren Verkaufszentrums mit einer Gesamtnutzfläche von 17,5 m2 im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Der Raum ist klimatisiert und für verschiedene Aktivitäten geeignet.   www.biliskov.com    ID: 14250-1

1 Z

Stockwerk 18 m²

Split

WIRD GELADEN…

850.000 EUR

750.000 EUR

Der Preis sank von 850.000 Euro auf 750.000 Euro! Komplett renoviertes Steinhaus im historischen Teil von Split, im zentralen Bereich Veli Varoš, mit Meerblick, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, 5 Gehminuten vom Diokletianpalast, der Uferpromenade und dem Waldpark Marjan entfernt. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet (Baujahr 1967). Die Wohnfläche des Hauses beträgt 136,67 m2 verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette für Gäste, einem Gartenbereich von 66 m2 und einem Schlafzimmer. Der erste Stock verfügt über eine gemeinsame Terrasse von 37,57 m2, einen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein bereits etabliertes Bed & Breakfast-Unternehmen, das mit 3* und 4* kategorisiert ist und auf Vermietungsplattformen hohe Bewertungen erhält. Die Belegung der Wohneinheiten beträgt durchschnittlich 220 Tage im Jahr und stellt für den zukünftigen Eigentümer eine sichere Investition in den Tourismus dar! Ref: RE-LB-IRO1601 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 70 m²

Split

WIRD GELADEN…

1.700.000 EUR

Der Preis sank von 1.990.000 Euro auf 1.700.000 Euro! Dieses atemberaubende Boutique-Anwesen liegt 400 Meter vom Meer entfernt, im Herzen von Split, nur zwei Gehminuten vom Diokletianpalast, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und nur wenige Minuten von allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Der Flughafen Split ist 25 Kilometer entfernt und die beliebten Strände von Bacvice und Ovcice sind nur zehn Gehminuten entfernt. Das Haus erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche und besteht aus sechs luxuriös eingerichteten Zimmern. Jedes Zimmer ist mit einem Boxspringbett, einem Schreibtisch, einem Safe, einer Minibar und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Einige Zimmer bieten einen Blick auf die Stadt, andere blicken auf einen ruhigen Garten mit Swimmingpool. Ein Zimmer hat sogar einen separaten Eingang, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Der wunderschöne 400 m² große Garten, der im Zentrum von Split eine Seltenheit ist, ist das wahre Juwel dieses Anwesens. Der Garten verfügt über einen beheizten Außenpool, einen Whirlpool für sechs Personen, eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen bei Getränken sowie Liegestühle, um Ihr Lieblingsbuch zu genießen und auch im Winter ein Sonnenbad zu nehmen. Dieser Apartmentkomplex ist aufgrund seiner einzigartigen Lage im Stadtzentrum, kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Pool, was auf dem Markt eine Seltenheit ist, eine hervorragende Mietinvestition. Ref: RE-LB-IRO-2374 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 400 m²

Split

WIRD GELADEN…

3.500.000 EUR

Dugopolje, Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ​​1800 m2. Es kann als Lager, als Büro genutzt und für die Produktion umgebaut werden. Es besteht aus einem Keller und Erdgeschoss. Mögliche Zufahrt mit LKW. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, Internetinstallationen wurden durchgeführt und eine Video- und Alarmanlage installiert. Die installierten Solarpaneele produzieren Strom, der alle Bedürfnisse erfüllt. Parkplätze für mehrere Autos sind vorhanden. Preis und detaillierte Informationen in der Agentur. www.biliskov.com  ID:15030-1

8 Z

Stockwerk 1.800 m²

Grundstück 1.800 m²

Split

WIRD GELADEN…

170.000 EUR

Solin, Mravinci zu verkaufen Geschäftsraum 97 m2 und Parkplatz 12,5 m2 Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, Fläche 97 m2 mit zugehörigem Parkplatz von 12,5 m2, Gesamtnutzfläche 109,54 m2. Der Raum ist in 2 Teile geteilt, hat zwei Eingänge, eine Toilette. Es wird im unmöblierten Zustand verkauft, so dass eine andere Umgestaltung der Inneneinrichtung sowie eine Anordnung nach den eigenen Bedürfnissen möglich ist. Der Raum eignet sich für ein Büro, eine Arztpraxis, ein ruhiges Gewerbe und verschiedene Dienstleistungstätigkeiten. www.biliskov.com  ID: 14205-1

1 Z

Stockwerk 110 m²

Split

WIRD GELADEN…

20.000.000 EUR

SUPERB HOTEL IN ERSTER REIHE ZUM MEER, IN DER NÄHE VON SPLIT.

Zum Verkauf steht ein erstklassiges 4-Sterne-Hotel in der Nähe von Split, in erster Reihe zum Meer. Das Hotel besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden. Alle Etagen dieses Komplexes sind durch einen Aufzug verbunden. Vor dem Hotel liegt ein schöner Kiesstrand mit Liegestühlen, Strandbar und Yachtliegeplatz. Der gesamte Komplex verfügt über insgesamt 56 Zimmer – jedes mit eigenem Bad. Die meisten Zimmer haben einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Telefon, Minibar, Sat-TV und Internetzugang ausgestattet. Zum weiteren Angebot dieses hervorragenden Hotels gehören ein großes Restaurant, nur 10 Meter vom Meer entfernt, eine Entspannungszone (SPA, Sauna, Massagestudio), ein Fitnessstudio sowie zwei Kongresssäle und ein Bankettsaal für die Feier besonderer Anlässe. Auf dem Dach des Hotels befindet sich eine Terrasse mit einem 65 m² großen Swimmingpool, die ihm einen Mehrwert und einen Hauch von Luxus verleiht. Von dort aus können Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang genießen. Das Innere des Hotels ist geschmackvoll mit modernen und eleganten Möbeln eingerichtet. Das Hotel wurde 2010 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist das ganze Jahr über geöffnet, funktioniert erfolgreich und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich, was bedeutet, dass es bereit ist, mit dem neuen Eigentümer weiterzuarbeiten. Das Hotel verfügt über Parkplätze für 80 Autos. Nach der Besichtigung der Immobilie ist eine Einsichtnahme in die Geschäftsbücher möglich. Infrastruktur: Strom, Wasser, Abwasser, asphaltierte Zufahrtsstraße. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 2.300 m²

Split

WIRD GELADEN…

730.000 EUR

SPLIT - Geschäftsräume im Diokletianpalast.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Grad. SPLIT – Büroräume im Diokletianpalast Eine einzigartige Bürofläche im Zentrum von Split, gelegen im historischen Diokletianpalast, steht zum Verkauf. Dieses charmante Gebäude, ein Reihenhaus, verbindet perfekt Geschichte und Moderne und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35432 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 3

Split

WIRD GELADEN…

1.100.000 EUR

AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTS RÄUME IN SPLIT.

Geschäftsräume zum Verkauf in attraktiver Lage in Split, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum hat eine Fläche von 198 m2, befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes und verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser. Diese Fläche wird mit einem langfristigen Mietvertrag (Mietzeit von Januar 2019 bis Januar 2029) und einer jährlichen Zahlung von über 65.000 Euro + MwSt. verkauft. Das Investitionspotenzial steht außer Frage, da der Mieter seit 12 Jahren in diesen Räumen wohnt und dies der zweite zehnjährige Mietzyklus ist. Insofern glauben wir, dass diese Bürofläche mit diesem Vertrag angesichts der heutigen Zinssätze der Banken von unter 1,00 % eine gute Investition sein kann. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 198 m²

Split

WIRD GELADEN…

8.500.000 EUR

EIN LUXUS-HOTEL IM HISTORISCHEN TEIL VON SPLIT.

Zum Verkauf steht ein kleines Luxushotel im Herzen der Altstadt in der Altstadt von Split. Das Hotel befindet sich in einem traditionellen Steinhaus, das 1799 erbaut und 2017 komplett renoviert wurde. Es ist von gut erhaltener lokaler Architektur und vielen Kulturdenkmälern umgeben und verwendet während der Arbeiten Materialien und Geräte von höchster Qualität. Das Design des Hotels zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Antike und Moderne aus, die maximalen Komfort und Luxus bietet und in die Geschichte eines der authentischsten und reichsten Teile von Split eintaucht. Das Hotel besteht aus 16 einzigartigen, komfortablen Doppelzimmern mit hochmodernen Badezimmern, Restaurants und einer kleinen Terrasse. Das Hotel befindet sich in der Nähe berühmter Touristenziele im Zentrum der Stadt, ist ganzjährig geöffnet und eine großartige Investition. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Abwasser. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 600 m²

Split

WIRD GELADEN…

2.400.000 EUR

Hotel mit neun Deluxe-Zimmern in Split, 1. Reihe zum Meer! Ein 2022–2023 fertiggestelltes Luxushotel direkt am Meer in einer der begehrtesten Lagen von Split. Das Hotel liegt nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem berühmten Diokletianpalast entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen einfachem Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt und einer ruhigen Küstenatmosphäre. Ideale Lage am Strand und nahe dem Zentrum von Split für erfolgreiche Auftritte an 365 Tagen im Jahr! Das Hotel verfügt über neun elegant eingerichtete Zimmer, von denen einige über private Terrassen mit Hydromassage-Whirlpools für das ultimative Luxus-Erlebnis verfügen. Jedes Zimmer ist entweder mit einem Kingsize-Bett oder zwei Einzelbetten ausgestattet und im mediterranen Stil eingerichtet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Sitzecke, ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, ein Safe und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Haartrockner. Die Gäste können auf einer Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Meerblick entspannen, was das Hotel zu einem idealen Ort zum Entspannen macht. Mit seinem gut etablierten Geschäft und seiner außergewöhnlich hohen Auslastung stellt dieses Hotel eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial dar. Das jährliche Nettoeinkommen beträgt ca. 220.000 €. Ref: RE-LB-IRO2254 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 244 m²

Split

WIRD GELADEN…

2.600.000 EUR

Ein atemberaubendes Hotel in einer der begehrtesten Gegenden von Split, nur 5 Gehminuten vom beliebten Strand Žnjan entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Luxus, Komfort und Funktionalität, während seine erstklassige Lage einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet – Restaurants, Cafés, Sportzentren, Geschäfte und Apotheken. Diese Lage bietet die Chance auf eine hohe Auslastung an 365 Tagen im Jahr, da das Hotel die Eigenschaften eines Stadthotels und eines Strandhotels vereint. Der wunderschöne Strand ist nur 300 Meter vom Gebäude entfernt. Das Hotel erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 494 m² und verfügt über 11 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und moderner Einrichtung. Neun der Zimmer verfügen über Terrassen mit direktem Zugang zum Außenpool und bieten den Gästen einen perfekten Ort zum Entspannen im wunderschön angelegten Garten. Das Hotel verfügt außerdem über drei zusätzliche Toiletten für Gäste und Personal, einen einladenden Rezeptionsbereich, ein Restaurant mit professioneller Küche, eine finnische Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum, zwei Lagerräume und eine Waschküche. Neben Außenpool und Garten stehen den Gästen sechs Außenparkplätze und vier Garagenplätze zur Verfügung. Mit einer Erfolgsbilanz an hervorragenden Gästebewertungen stellt dieses Hotel eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für alle dar, die in die florierende Tourismusbranche von Split einsteigen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Hotel in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu besitzen! Ref: RE-LB-IRO2253 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 494 m²

Split

WIRD GELADEN…

3.000.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 800 m²

Split

WIRD GELADEN…

525.000 EUR

Split, Poljud, Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes, bestehend aus zwei Einheiten (105 m2 und 45 m2), die durch einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Fläche von 105 m2 besteht aus 4 separaten Büros, einer Miniküche und einem Badezimmer, und in der Fläche von 45 m2 gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche. In Bezug auf die Verbindung der Flächen sind verschiedene Nutzungs- und Layoutkombinationen möglich. Die Fläche ist ideal für verschiedene Zwecke: Büro, Schule, Schönheitssalon, Fitnessstudio. www.biliskov.com    ID 10505-1

4 Z

Stockwerk 150 m²

Split

WIRD GELADEN…

3.350.000 EUR

Außergewöhnliches 3***-Sterne-Hotel nur 100 Meter vom Strand entfernt zum Verkauf in Kastela! Hervorragende Lage unweit des internationalen Flughafens Split, einzigartig gelegen zwischen zwei UNESCO-geschützten Städten – Split und Trogir. Das 950 m² große Hotel bietet 20 moderne, kürzlich renovierte Zimmer/Suiten. Alle Zimmer in diesem Hotel verfügen über eine Klimaanlage zum Kühlen/Heizen, einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, einen Minikühlschrank, einen Safe und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Haartrockner und kostenlosen Toilettenartikeln. Die Unterkunft bietet kostenlosen WLAN-Zugang. Die meisten Zimmer bieten Meerblick. Es gibt auch einen Frühstückssaal/ein Restaurant. Das Hotel verfügt außerdem über einen multifunktionalen Konferenzraum, der für verschiedene Geschäftstreffen und Familienfeiern geeignet ist und Platz für bis zu 35 Personen bietet. Der Raum ist mit einem 2,5 Meter breiten Projektor, einem Computer und einem Soundsystem mit Mikrofon ausgestattet. Somit ist es ideal geeignet für Feste, Familien- und Firmenfeiern, Partys, Tagungen usw. Es gibt verschiedene Zimmertypen: - Standard-Einzelzimmer mit Bad – 20 m² (1) - Standard Doppelzimmer mit Bad – 17 m² (3) - Standard-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Badezimmer – 21 m² (2) - Superior Doppelzimmer mit Bad – 17 m² (3) - Lux-Doppelzimmer mit Bad – 21 m² (1) - Lux-Doppelzimmer mit Bad und Meerblick – 21 m² (2) - Lux-Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten und Badezimmer und Meerblick – 21 m² (4) - luxuriöse Maisonette-Suite mit separatem Schlafzimmer – 38 m² (3) - Luxusapartment mit Balkon – 44 qm (1) Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb. Es ist wichtig zu beachten, dass es aufgrund von Verträgen mit Bauarbeitern auch von September bis Mai ausgebucht ist. Ref: RE-LB30057 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

20 Ba

Stockwerk 950 m²

Split

WIRD GELADEN…

Entdecken Sie ein beeindruckendes 5-Sterne-Aparthotel in erstklassiger Lage, nur 100 Meter vom Strand in der Nähe von Split entfernt. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.000 m², von denen 1.000 m² bebaubares Land sind – perfekt für den Bau einer weiteren Villa. Das Hotel verfügt über vier atemberaubende Apartments, jedes auf einer eigenen Etage: Erdgeschoss – Wohnung A1 (162,38 m²): Eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Essbereich, zwei elegante Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei luxuriöse Badezimmer und eine große Terrasse. Erster Stock – Wohnung A2 (214,23 m²): Ein stilvoller Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei Badezimmer, ein Flur und zwei große Terrassen. Zweite Etage – Wohnung A3 (192,67 m²): Ein großer Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, drei Badezimmer, ein Flur, zwei Terrassen und zwei Balkone. Dritte Etage – Wohnung A4 (168 m²): Ein einladender Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei Badezimmer, ein Flur, zwei Terrassen und ein Balkon. Alle Apartments werden mit den feinsten Luxusmöbeln ausgestattet. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, einen Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Garten. Das verbleibende Bauland bietet endlose Möglichkeiten. Jedes dieser Apartments kann für mindestens 500 € pro Nacht (insgesamt 2000 €) gemietet werden und ist ganzjährig verfügbar. Darüber hinaus ist die neue und beliebte multifunktionale Sporthalle nur 5 Autominuten entfernt, was dieses Anwesen zur idealen Wahl für eine Vielzahl von Bedürfnissen macht und Platz für bis zu 24 Gäste bietet. Das offizielle Einkommen beträgt 350.000 Euro pro Jahr. Ref: RE-LB-IRO2000n Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 735 m²

Grundstück 2.000 m²

Split