790.000 EUR Einfamilienhaus mit großem Garten, der als Mini-Hotel genutzt werden kann! In bester Lage ca. 600 m vom Meer entfernt steht ein Einfamilienhaus mit 386 m2 Wohnfläche und 1000 m2 Garten zum Verkauf. Das Haus hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, aber es gibt ein konzeptionelles Projekt für die Erweiterung des zweiten Stocks. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und ein Zimmer von ca. 60 m2, die derzeit als Werkstatt genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, eine Garage, ein Heizraum und ein Abstellraum. Es gibt insgesamt 7 Schlafzimmer und 10 Zimmer. Der Heizraum ist mit einem Kaminofen zur Zentralheizung mit Öl, Holz oder Pellets ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind klimatisiert und voll möbliert. Außergewöhnlich hochwertige Bauqualität, Lage und ein riesiger Garten, der den Bau eines Swimmingpools und zusätzlicher Nebenanlagen ermöglicht, sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie. Hervorragende Investition für die touristische Vermietung sowie für den ganzjährigen Aufenthalt. Ref: RE-U-15111 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 7 Ba Stockwerk 386 m² Grundstück 1.000 m² Krk
950.000 EUR Renoviertes Gästehaus mit 5 Apartments in der Nähe des Meeres in Malinska, nur 100-150 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 450 m². Die Zusammensetzung des Anwesens ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Studio-Apartment, das für die Instandhaltung des Gebäudes vorgesehen ist, also für die Unterbringung der Person, die den Haushalt führen wird, sowie für die Lagerung und Reinigung von Geräten. Es gibt ein Studio-Apartment und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Im 1. OG befindet sich eine Dreizimmerwohnung und im Hochdachgeschoss eine weitere Zweizimmerwohnung. Dieses Gästehaus verfügt insgesamt über 10 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 3 Wohnzimmer. Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert und dabei auch das Dach erneuert. Die Heizung erfolgt zentral für die Etagen in Kombination mit Gas, Strom und Sonnenkollektoren. Im Hof befindet sich auch ein Wassertank. Alle Wohnungen sind klimatisiert. Es wird voll möbliert mit allen Geräten verkauft. Im schön angelegten Garten gibt es ein Haus zur Aufbewahrung von Werkzeug und es ist ausreichend Platz vorhanden, um einen Swimmingpool zu bauen oder einen Whirlpool zu installieren. Ref: RE-U-31765 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 10 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 450 m² Krk