2.250.000 EUR Wunderschönes Boutique-Hotel mit sieben Apartments, Swimmingpool und einem wunderschönen Garten in Baska auf der Insel Krk (Halbinsel)! Das Anwesen ist nur 500 Meter vom Meer entfernt mit Blick auf die wunderschönen Berge! Das Gebäude wurde 2016 fertiggestellt. Es bietet fünf Apartments mit einem Schlafzimmer und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern. Jede Wohnung bietet neben den Schlafzimmern ein Badezimmer, einen Salon mit Küche und eine Terrasse. Alles ist hervorragend mit modernen Möbeln und hochwertiger Konstruktion dekoriert und bietet die Möglichkeit für einen angenehmen Urlaub. Küchen sind beeindruckend modern und innovativ, alles ist neu und ansprechend. Der Garten ist auch wunderbar angelegt, umgeben von viel Grün, er hat einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse und einen Grill. Ref: RE-U-12488 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 9 Ba Stockwerk 360 m² Grundstück 1.300 m² Baška
1.450.000 EUR Mini-Hotel aus 4 Stadthäusern mit 8 Apartments und einem Swimmingpool - Investitionsmöglichkeit! Vier Häuser in einer Reihe mit einem Nebengebäude, das eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist. Jedes Haus verfügt über zwei Apartments mit einem Schlafzimmer von 40 m2 mit Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Balkon / Terrasse. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock mit separaten Eingängen. Sie sind möbliert, klimatisiert und können vermietet werden. Das Nebengebäude ist ebenfalls möbliert und besteht aus einem Studio-Apartment mit Bad und einem zusätzlichen Zimmer mit Bad, das über einen eigenen Eingang, aber auch eine interne Kommunikation mit dem Studio-Apartment verfügt. In dem wunderschön angelegten Garten gibt es auch einen Swimmingpool mit Sonnendeck, Grill und ausreichend Parkplätze für die Gäste. Die Anlage wurde 2016 errichtet und seitdem touristisch vermietet und regelmäßig gewartet. Nur 1000 m vom schönen Strand und dem Zentrum von Baška entfernt, ist es eine hervorragende Investition für den Tourismus und eine schnelle Amortisation. Ref: RE-U-14374 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 10 Ba Stockwerk 380 m² Grundstück 776 m² Baška
1.245.000 EUR Haus mit 6 möblierten Mietwohnungen in Baska auf der Insel Krk – 600 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 325 qm. Das Grundstück ist 655 qm groß. Das Haus besteht aus 6 komplett möblierten und ausgestatteten Apartments. Im Kellerteil des Hauses befinden sich zwei Lagerräume, die als zusätzlicher Lagerraum im Außenbereich dienen. Der Eingang erfolgt von der Rückseite des Hauses. In der Eingangshalle gibt es einen Lagerraum für den Zentraltank (Boiler) für Sonnenkollektoren für Warmwasser. Eine gemeinsame Treppe in der Mitte des Hauses verbindet alle sechs Wohnungen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss zwei wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Schlafzimmern liegen. Jede Wohnung verfügt über eine einbruchsichere Tür, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Wand-Elektroheizung für das Badezimmer, einen eigenen Boiler für Warmwasser und Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer. Der „Open-Space“-Bereich mit Zugang zum Balkon bietet einen angenehmen Aufenthalt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Im Garten gibt es eine Brücke, die eine idyllische Szene schafft und zu dem Bereich führt, in dem ein großes Schwimmbad oder ein Spielplatz platziert werden kann. Die Grünflächen rund um das Haus selbst wurden bewässert. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und eine komplette Vorbereitung für separate Zähler für die Wohnungen (6 + Treppen) getroffen. Das Gelände des Grundstücks ist umzäunt, videoüberwacht und verfügt über ein Alarmsystem. Der Gartenzaun ist montiert und für den Einbau eines Elektromotors vorbereitet. Das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt ist angeschlossen. Das Grundstück verfügt über mehrere Parkplätze und die Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Liegewiese zu bauen. Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Gelegenheit, eine private Umgebung zu genießen. Zu touristischen Zwecken werden Wohnungen mit einer Grundrissfläche von 40 – 50 m2 vermietet, die Belegung beträgt min. 100 Tage im Jahr. Sie liegen in einem ruhigen Teil von Baška, was sie während des Sommeransturms sehr beliebt macht. Die Dokumentation ist in Ordnung, der Grundriss und natürlich auch die Kategorisierung der Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, über die Verkaufsbedingungen zu verhandeln. Ein seltenes Qualitäts- und Konkurrenzangebot auf dem Markt! Ref: RE-U-25671 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 10 Ba Stockwerk 324 m² Grundstück 655 m² Baška