3.000.000 EUR

18 Ba

Stockwerk 963 m²

Hvar

Einzigartige Gelegenheit! EXKLUSIV! In einer charmanten Bucht auf der Insel Hvar befindet sich diese Design-Immobilie mit einem wunderschönen Kieselstrand und einem privaten Bootssteg. Ideal als luxuriöses Familienanwesen oder als Boutique-Hotel für diejenigen, die ein besonderes Erlebnis suchen! Diese Immobilie auf Hvar, einer der schönsten Inseln der Welt, bietet ein authentisches Inselleben. In einer ruhigen Bucht mit wenigen Nachbarhäusern gelegen, fügt sich das renovierte alte Haus perfekt in die natürliche Umgebung ein, wo edle Materialien wie Holz, Stein und Glas harmonisch mit der lokalen Flora und Fauna koexistieren. Das Design dieser einzigartigen Immobilie stammt von einem renommierten Pariser Designer, der diesem Traumhaus neues Leben eingehaucht hat. Die Villa erstreckt sich über 930 m² Bruttofläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3183 m². Im Hauptgebäude befinden sich 12 Zimmer, jedes mit eigener Terrasse und herrlichem Blick auf die Bucht, ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Salons und ein Technikraum. Die Immobilie ist mit einem zentralen Strom- und Wassersystem sowie einer Biokläranlage ausgestattet. Der Außenbereich, bereichert durch ein Spa-Zentrum und Terrassen mit aromatischen Kräutern, bietet die perfekte Umgebung für Entspannung mit Massagen und duftenden Ölen. In diesem renovierten Altbau auf Hvar verschwimmen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich fast vollständig. Luxus und Ruhe herrschen an diesem bezaubernden Ort. Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem exklusiven Boutique-Hotel erwarten würde, ist aber auch ideal als privates Anwesen mit einem hohen Maß an Privatsphäre, umgeben von nur wenigen Ferienhäusern in der Nähe. Die Immobilie wird im Rahmen eines Unternehmens erworben. Immobilien ID: iro-2206 Kontakt: Jelena Tadin, ... , ... Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Garden - Barbecue - Terrace - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony

Stockwerk 930 m²

Hvar

3.500.000 EUR

Wunderschönes Gästehaus auf der romantischen Insel Hvar, in der ersten Reihe zum Meer im Stadtgebiet von Hvar! Direkter Zugang zum Meer! Zwei Bootsliegeplätze! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 370 m². Das Grundstück ist 1050 m² groß. Dieses außergewöhnliche, freistehende Touristenanwesen bietet mit sechs Wohnungen und insgesamt drei Nebengebäuden rund um das Haupthaus außerdem vier Kamine, einen Privatstrand, drei Bootsliegeplätze und zwei Parkplätze. Absolut einmaliges Erlebnis! Ref: RE-LB-IRO30040 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 1.050 m²

Hvar

Auf der Insel Hvar, eingebettet in die ruhige Umarmung einer wunderschönen, abgeschiedenen Bucht, liegt dieses Boutique-Hotel – ein exklusiver Rückzugsort mit unvergleichlichem Charme – in der ersten Reihe zum Meer – mit fantastischem Strand und der Möglichkeit, ein Segelboot anzulegen! Ursprünglich war das Gebäude in den 1950er Jahren ein bescheidenes Fischerhaus, später diente es als verlassene Pension. Nach zwei Jahren sorgfältiger Renovierung enthüllte das Designerduo 2016 seine Umgestaltung (höchste Qualität moderner Renovierung). Inmitten einer ruhigen Landschaft aus Kiefern und wildem Buschland verschmilzt die Natur nahtlos mit dem Rückzugsort. Die weißen Steinfassaden verbergen eine harmonische Mischung aus Holzstrukturen und polierten Betoninnenräumen, wo große Fenster die Natur ins Innere holen. Erdtöne, minimalistisches Design, Lampenschirme aus Korbgeflecht, Leinentextilien und Steinwaschbecken – all dies spiegelt eine durchdachte Liebe zum Detail wider. Das 1000 m² große Refugium bietet 12 helle Freiluftzimmer, jedes mit Blick auf die Adria oder den Kräutergarten. Ausgewählte Zimmer verfügen über Terrassen, Balkone, private Pools oder Außenduschen, was das Gefühl abgeschiedenen Luxus noch verstärkt. Das Essen im Hotelbistro ist ein doppeltes Erlebnis: ein intimes, gemütliches Interieur und ein Platz im Freien mit Blick auf das Meer. Auf der Speisekarte stehen einfache, aber köstliche mediterrane Gerichte aus regionalen Zutaten und aromatischen Kräutern aus dem 2.489 m² großen Garten. Oberhalb der Bucht bietet das Freiluft-Spa einen Whirlpool und Behandlungen im Freien, die für noch mehr Erholung sorgen. Der wunderschöne Strand mit seinem kristallklaren Wasser lädt die Gäste zum Schwimmen, Sonnenbaden oder verschiedenen Wasseraktivitäten mit der bereitgestellten Ausrüstung ein – Paddel, Masken, Schnorchel, Flossen, Kajaks und Riesenschwimmkörper. Das Erlebnis hier ist nichts weniger als neuartig, erfrischend und belebend. Das Hotel bietet: 12 Luxuszimmer mit Badezimmern und Terrassen mit Meerblick Minimalistisches mediterranes Dekor Restaurant mit Küche Spa Wunderschöner Strand in der Nähe Abgeschiedenes Ambiente Zentrale Stromversorgung, zentrale Wasserversorgung, Bio-Klärgrube. Touristische Vermietung: Doppelzimmer ab 490 Euro pro Nacht in der Nebensaison bis 890 Euro in der Hochsaison, inklusive Frühstück. Ref: RE-LB-30035 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 2.489 m²

Hvar

1.295.000 EUR

Dieses einzigartige, 150 m² große Designanwesen im okzitanischen Stil mit 4 Mietwohnungen ist ein altes Steinhaus im Herzen der historischen Stadt, das 2018 vollständig renoviert wurde. Das Haus ist in makellosem Zustand und wunderschön mit hochwertiger Keramik und Möbeln eingerichtet. Dieses Doppelhaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über vier Wohnungen, darunter eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die bezaubernden Dächer der Nachbarhäuser. Jede Wohnung ist klimatisiert und alle Bäder sowie der Erdgeschossbereich verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Objekt weist eine hohe Mietrendite auf und kann als vier separate Einheiten genutzt oder wieder in den ursprünglichen Zustand als Einfamilienhaus zurückversetzt werden. Dank der erstklassigen Lage des Hauses in der Altstadt befinden sich Restaurants, dalmatinische Tavernen, Bars und Geschäfte in der Nähe. Das Meer und der Strand sind nur wenige Meter vom Anwesen entfernt. Das Anwesen bietet die Apartments je nach Saison für 120–220 Euro pro Nacht an. Von Juli bis September beträgt er 220 Euro pro Nacht, im Juni 190 Euro pro Nacht, im Mai und Oktober 150 Euro pro Nacht und im April 120 Euro pro Nacht. Ref: RE-LB-2082 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Hvar

4.550.000 EUR

Pribinja Land in der Nähe der Stadt Hvar.

Wir stellen Ihnen ein erstklassiges landwirtschaftliches Land auf der Nordseite der Insel Hvar vor, eingebettet in die malerische Bucht von Pribinja. Dieses Land erstreckt sich über etwa 157.000 m² und liegt innerhalb der OPG-Zone (Family Farm). Das Grundstück sieht laut Bebauungsplan eine Bebauung von insgesamt 7.000 m² Bruttofläche vor, davon 400 m² im Erdgeschoss und 1.000 m² für einen Keller pro 30.000 m² Grundstücksfläche. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Entwicklung und den Bau. Das Land verfügt über eine strategische Lage, etwa 70 Meter vom Meer und nur 3 Kilometer von der Stadt Hvar entfernt. Diese idyllische Umgebung bietet die perfekte Mischung aus Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.​ 

Stockwerk 157.000 m²

Hvar

1.500.000 EUR

Atemberaubendes Anwesen an einer Klippe auf der Südseite der Insel Hvar.

Enthüllen Sie dieses 30.000 m² große Grundstück an einer Klippe, eine einmalige Gelegenheit für Investitionen und Entwicklung im atemberaubenden Sv. Sonntag auf der Insel Hvar. Dieses mit etwa 120 Olivenbäumen geschmückte Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Insel und das Meer und ist somit eine idyllische Leinwand für Ihre Vision. Das Potenzial für 200 m² Baufläche, gepaart mit der privilegierten Lage in der 1. Reihe zum Meer, Wasserzugang und Straßenanbindung, machen diese Immobilie zu einem Paradies für Entwickler. Nutzen Sie die Chance, ein Stück vom Paradies von Hvar zu besitzen. 

Stockwerk 30.000 m²

Hvar

Hvar, Pakleni otoci, Ackerland, Grundstück von 49 ha mit einem alten Haus, Weinberg, Wald ... Pakleni otoci, ein zentral-dalmatinischer Archipel mit etwa zwanzig Inseln, Inselchen und Riffen entlang der Südwestküste der mitteldalmatinischen Insel Hvar. Eines der größten Anwesen an der Adria. 500 m entfernt befindet sich die ACI Marina Palmižana mit ihrer gesamten Infrastruktur. Es enthält ein altes Steinhaus, Weinberg, Weiden und Wald. Begrenzte Konstruktion möglich. 45 Minuten mit dem Schnellboot vom Flughafen Split und 10 Minuten vom Zentrum von Hvar entfernt

Stockwerk 490.000 m²

Hvar

3.000.000 EUR

Ein wunderschöner Pensionskomplex direkt an der Küste auf der Südseite der Insel Hvar, in der kleinen, malerischen Stadt Sveta Nedjelja. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf das offene Meer. Umgeben von zahlreichen Kiesstränden und versteckten Buchten bietet es seinen Gästen absolute Privatsphäre und einen erholsamen Rückzug aus dem Alltag. Die Pension mit einer Bruttofläche von 963 m2 (netto 800 m2) besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden: Restaurant: Erdgeschoss: eine geräumige Bar, zwei Lagerräume, eine Toilette, eine große Halle, eine überdachte Terrasse und ein einzigartiges Aquarium. Erster Stock: Außergewöhnlich dekoriertes Restaurant, Küche, Badezimmer, rustikaler Kamin, zusätzlicher Stauraum und eine großzügige Terrasse des Restaurants, perfekt, um die schöne Aussicht zu genießen. Haus: Erdgeschoss: Zwei komfortable Studio-Apartments mit privaten Loggien und einem Zimmer mit Bad, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Erster Stock: Drei geräumige Zimmer mit Badezimmern und drei weitere Zimmer mit Badezimmern und privaten Loggien, mit zusätzlichem Stauraum. Zweiter Stock: Zweizimmerwohnung mit wunderschöner Loggia und einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Dachgeschoss: Zwei geräumige Zweizimmerwohnungen mit zusätzlichem Balkon und großer Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf den Sonnenuntergang und das kristallklare Meer bietet. Diese Immobilie ist mit dem Auto leicht zu erreichen und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sie sofort nutzen oder geschäftlich nutzen können. Die Insel Hvar zieht nicht nur diejenigen an, die auf der Suche nach einem idealen Urlaub sind, sondern auch Investoren, die das außergewöhnliche Potenzial für eine langfristige Immobilienbewertung auf dieser äußerst beliebten Insel erkennen. Hier bietet sich die Möglichkeit, in Luxus zu leben, umgeben von unglaublicher Natur, kristallklarem Meer und kulturellem Erbe, was dieses Anwesen zu einer wahren Perle des Mittelmeers macht. Immobilien ID: iro-2059 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 960 m²

Starigrad

552.090 EUR

Hvar, landwirtschaftlich genutzter Boden.

Hvar In einer wunderschönen Lage 1. Reihe zum Meer auf der Insel Hvar steht Ackerland von 18.403 m2 zum Verkauf.   www.biliskov.com ID: 6106-1

Stockwerk 18.403 m²

Hvar

1.700.000 EUR

Außergewöhnliches Anwesen auf Hvar, nur 80 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick! Ein wunderbarer Kiesstrand befindet sich direkt unterhalb des Grundstücks! Es gibt zwei Häuser von 300 qm. insgesamt befinden sie sich auf einem großen grundstück von 2800 qm. Insgesamt gibt es in diesen Häusern 4 Wohnungen: neueres Haus und älteres Haus. Das alte Haus hat eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer unter einer großen Terrasse, neben dieser Wohnung befindet sich eine alte Garage, die als Abstellraum dient. Das Haus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Davor gibt es eine große Terrasse mit schöner Aussicht und einem Grill. Im neueren Haus befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Balkon mit Meerblick. Unter diesem Balkon befindet sich ein überdachter Parkplatz für 4 Autos. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon. Neben diesem Haus gibt es noch ein separates Objekt mit einer Ein-Zimmer-Wohnung extra. Ref: RE-LB-11111 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 2.800 m²

Hvar

2.700.000 EUR

Attraktive dreistöckige Villa mit mehreren Apartments und einem Restaurant, 20 Meter vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Kiesstränden auf der Insel Hvar entfernt. Tolles Objekt für Instagram Ihrer Kunden. Exklusive Lage für einen ruhigen, erholsamen Urlaub! Die Gesamtfläche beträgt 740 qm. Grundstück ist 928 qm groß. Dieses elegante Ferienobjekt besteht aus einem 200 m2 großen Restaurant und einer 100 m2 großen Terrasse im Erdgeschoss der Villa. Das Restaurant ist in Betrieb und komplett ausgestattet. Die Gourmetküche ist wirklich faszinierend! Im ersten Stock befindet sich eine 60 m2 große Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich eine geräumige Wohnung von 100 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 100 m2 Terrasse mit Whirlpool. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 100 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Terrasse von 80 m2, die auch mit einem Whirlpool mit Meerblick ausgestattet ist. Die Terrassen bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, die Landschaft ist wirklich wunderschön. Parkplätze für zwanzig Autos stehen im Hof des Anwesens zur Verfügung. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Ref: RE-LB-IRO1336 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 740 m²

Grundstück 928 m²

Hvar

580.000 EUR

Anwesen mit drei Wohnungen und Pool auf Hvar in Vrboska, nur 30 Meter vom Meer entfernt! Ein schönes Haus mit Swimmingpool liegt in einem attraktiven Teil von Vrboska, umgeben von Pinien. Die Gesamtfläche beträgt 107 qm. + 32 qm von Terrassen. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ein Studio-Apartment mit einem Badezimmer von 26 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse von 70 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse von 43 m2. Die Villa verfügt außerdem über einen 24 m2 großen Swimmingpool, einen Garten und zwei Parkplätze. Super Lage und super Preis!   Ref: RE-HP-VRB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 380 m²

Hvar

2.000.000 EUR

Außergewöhnliches Angebot in der Stadt Hvar - Boutique-Hotel mit 7 möblierten und ausgestatteten Apartments! Die Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 500 qm groß. Erdgeschoss: 3 Apartments mit einem Schlafzimmer + Studio-Apartment Erster Stock: 3 Apartments mit einem Schlafzimmer Obergeschoss: geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit seitlichem Meerblick. Einzigartiges Eigentum von einzigartigem Preis. Die Stadt Hvar ist einer der TOP-Standorte in Kroatien und steigt jedes Jahr in Bezug auf Auslastung und Preise. Ref: RE-TR-4522 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 500 m²

Hvar

3.800.000 EUR

Luxuriöse Ferienimmobilie mit Swimmingpool, Sauna, Fitnessbereich und Garten in der Stadt Hvar cca. 400 Meter vom Zentrum der Stadt Hvar und 500 Meter von den Stränden entfernt. Die Hausfläche beträgt 628 m2. Es bietet 7 Wohneinheiten im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Suiten mit jeweils zwei Schlafzimmern (4 Sterne), im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer mit eigenem Bad (ensuite). In der obersten Etage befindet sich eine Penthouse-Wohnung mit einem Doppelzimmer (4 Sterne). Das Haus hat einen großen Garten mit offenem Pool und ist ideal zum Vermieten. Ref: RE-HP-419 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 628 m²

Hvar

2.200.000 EUR

Im Herzen von Hvar, eingebettet in die Umarmung einer ruhigen Oase, wo Charme und Gelassenheit im Einklang tanzen, liegt in der ersten Reihe zum Meer eine einzigartige Bleibe, ein Zuhause, geküsst von den Launen der Verzauberung. Diese Wohnstätte liegt in einer abgeschiedenen Bucht direkt am wunderschönen Strand und blickt auf das türkisfarbene Meer mit einem Antlitz, das die Kunstfertigkeit der Elfenreiche widerspiegelt. Auf einer grünen Fläche von 1.094 Quadratmetern entfaltet dieses einzigartige Anwesen seine Geschichte und verfügt in der Nähe über einen wundervollen Strand, der als Anlegeplatz für kleine Boote dient. Ein eigenwilliges Haus mit 694 m² (Nutzfläche 550 m²), das in seiner Einzigartigkeit glänzt, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 11 voll ausgestattete Mietwohnungen , jede ein eigenes Heiligtum mit eigenem Bad und Küche. Der mediterrane Geist hallt durch die Korridore, begleitet vom Klang der sieben Balkone und zwei Terrassen, alle geschmückt mit Ausblicken, die die Seele mit den wogenden Farbtönen des Meeres streicheln. Dahinter liegen ein großer Eingang, ein Vestibül, das wie eine Rezeption wirkt, eine Garage für zwei Autos, 10 Parkplätze, die den Streitwagen des Landes Schutz bieten, und Freiluftnischen für diejenigen, die das Fernweh gepackt hat. Doch in diesem Geflecht von Möglichkeiten entfaltet sich eine zusätzliche Anmut – ein architektonisches Sonett kündigt die Erweiterung dieser Oase an. Eine 40 Quadratmeter große Wasserfläche, ein kristallklarer Pool und das Flüstern dreier weiterer Apartments, eingebettet in Anmut, winken heran. Diese ätherische Symphonie findet ihren Höhepunkt in der Planung einer zusätzlichen Garage, die der Vision einen krönenden Abschluss verleiht. Das Meisterwerk dieser Wohnstätte, eingebettet in das türkisblaue Meer, erklingt in Ausblicken, die durch alle Jahreszeiten hindurch ihre Ballade singen, ein wahres Juwel in der Krone der Existenz, das im Tanz der Zeit nicht übersehen werden darf. Hinweis: Es gibt ein Projekt für ein Boutique-Hotel, das die bestehende Struktur auf Wunsch ersetzen soll. Der Preis liegt bei über 2 Millionen Euro. Ref: RE-LB-20027 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 694 m²

Grundstück 1.094 m²

Hvar

750.000 EUR

Außergewöhnliche Touristenimmobilie in erster Reihe am Meer auf Hvar in Vrbosko! Wunderschöne Lage oberhalb des Strandes inmitten der Pinien! Wahre Traumimmobilie, die idealerweise in eine private Villa umgewandelt werden könnte! Haus braucht Renovierung und Modernisierung. Es ist auf einem 400 m2 großen Grundstück gebaut und das Haus selbst hat eine Fläche von 220 m2. Es ist nun in 5 Wohnungen unterteilt. Das Haus liegt in herrlicher, ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Der Garten ist mit mediterranen Kräutern und Blumen gefüllt, die bis zum Meer hinabreichen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 10 Meter und das Haus hat einen atemberaubenden Meerblick. Im Jahr 2021 organisierte National Geographic Traveler (UK) die Auszeichnung „Reader Awards“ und platzierte Kroatien unter den TOP drei Ländern in der Kategorie „Bestes näheres Reiseziel“. Diese Auszeichnung wurde zum sechsten Mal in Folge vergeben, geteilt mit Italien und Griechenland. Es bedeutet, dass die britischen Reisenden, potenzielle Käufer von Wohnungen, Häusern und Villen in Kroatien von der Idee zukünftiger Reisen in der Realität nach Covid inspiriert sind. Der kroatische Tourismus hat im Jahr 2021 trotz Pandemien großartige Ergebnisse gezeigt, und die Aussichten für 2022-2023 sind noch besser. Kroatien wird in Zukunft mehrfach als freundlichstes, entspanntes und sauberstes Reiseziel für Urlaub und dauerhaftes Wohnen an 365 Tagen im Jahr ausgezeichnet. Ref: RE-LB10999 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 400 m²

Hvar

879.000 EUR

Ausgezeichnetes Ferienobjekt mit 5 Apartments - großartige Lage, nur 150 m vom Meer entfernt, in einem kleinen Fischerdorf auf der Südseite der Insel, in der Gegend von Jelsa und 35 km von der Stadt Hvar entfernt! Zahlreiche Kiesstrände und einsame Buchten bieten den Besuchern Ruhe und vollkommene Entspannung abseits von Lärm und Hektik des modernen Lebens. Das Anwesen erstreckt sich über 583 m2 auf einem Grundstück von 1030 m2. Es besteht aus Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss. Erdgeschoss: 2 Garagen (eine der Garagen kann in eine zusätzliche Touristenwohnung umgewandelt werden) und eine 2-Zimmer-Wohnung. Erster Stock: Wohnung von 140 m2 mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 WC, Küche, Wohnzimmer und geschlossenem Balkon. Zweiter Stock: ein Studio-Apartment, plus ein großes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer und 3 Balkonen Dachgeschoss: Wohnung mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer und eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad und Balkon Neben dem Haus steht ein kleines Häuschen mit Kamin. Zusätzlicher Vorteil ist ein Außenparkplatz für 10 Autos + 2 Garagen im Erdgeschoss. Auf dem Parkplatz befindet sich ein kleineres Gebäude von ca. 3 x 2,80 m groß sein kann, der als Abstellraum oder kleinere Garage dienen kann. Umgeben von Lavendeldüften, wunderschönen Olivenhainen und kristallklarem Meer ist die Insel Hvar eines der attraktivsten Reiseziele der Welt. Ref: RE-IRO1098 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 583 m²

Grundstück 1.030 m²

Hvar

750.000 EUR

Apart-Haus mit 6 Wohnappartements cca. 600 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Hvar. Es ist eine ruhige Wohngegend. Vor dem Grundstück befindet sich ein großer Parkplatz. Es ist ideal für Mietzwecke. HINWEIS: Zum Zeitpunkt des Verkaufs wurde eine Wohnung separat verkauft. Ref: RE-HP26 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 405 m²

Grundstück 390 m²

Hvar

160.000 EUR

140.000 EUR

Hvar, Ivan Dolac, äußerst attraktives Agrarland an den Hängen des südlichen Teils der Insel Hvar in einem Gebiet, das besonders für den Anbau der Sorte Plavac mali bekannt ist. 850 Meter vom Meer entfernt, fast den ganzen Tag sonnig, schöner Blick auf das offene Meer (Vis, Korčula). Ein hervorragender Standort für den Anbau von Top-Rebsorten, auch die Möglichkeit der Installation von Solarpaneelen steht offen. www.biliskov.com  ID: 13458-1

Stockwerk 5.150 m²

Hvar

3.750.000 EUR

Pelješac, Orebić, landwirtschaftliches Land mit einer Fläche von 1.250.000 m2 In Anbetracht der Fläche besteht die Möglichkeit einer Bebauung, allerdings ist das Gebäude Teil von OPG, für die Bedürfnisse des ländlichen Tourismus. Für die Errichtung eines Wirtschaftsgebäudes auf landwirtschaftlichen Flächen müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein: - Die Grundstücksfläche in der Küstenzone beträgt mindestens 3 ha. Ab 3 ha kann das Gebäude über ein Erdgeschoss von bis zu 400 m2 und/oder einen voll erdverlegten Keller von bis zu 1000 m2 verfügen. - Flächen müssen mit Dauerpflanzen bepflanzt sein, mindestens ca. 70 % der Fläche. Das gesamte Grundstück bietet einen freien Blick auf das Meer und bietet die Möglichkeit, eine Wirtschaft aufzubauen, die durch Anpflanzungen von Gärten, Weinbergen, Olivenhainen, Obstgärten, Feigenbäumen, Anpflanzungen von Heilkräutern und aromatischen Pflanzen (Lavendel, Rosmarin, Immortelle) bereichert wird. .), ein Weingut mit Gastronomiebereich zu bauen usw. Eigentum in Ordnung. www.biliskov.com - ID: 13428

Stockwerk 1.250.000 m²

Hvar

899.000 EUR

Insel Hvar, Geschäftsräume - Restaurant am Riviera-Spaziergang, Innenfläche 290 m2 mit einem Außenbereich von 150 m2. Das Restaurant befindet sich in einem Gebäude, das Ende des 18. und Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde! Das heimische Steinambiente kombiniert mit moderner Dekoration und Lage sorgt neben dem gastronomischen Angebot für maximale Auslastung! Das Restaurant ist von Ostern bis Ende Oktober geöffnet. Der Innenraum verfügt über 100 Sitzplätze; Der äußere Teil verfügt ebenfalls über 100 Sitzplätze, davon 40 im Eigentum des Verkäufers und 60, die der Verkäufer von der Gemeinde pachtet. Die beschriebenen Büroräume sind komplett möbliert und als Restaurant ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Auch hier erhält der Kunde ein bereits seit Jahren etabliertes Unternehmen und möchte die etablierte Tätigkeit einfach weiterführen. Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Gaststättenerlaubnis und alle Zertifikate! Die Büroräume wurden vor etwa 10 Jahren renoviert und vor 2 Jahren wurde die komplette Tischlerei erneuert. Wichtiger Hinweis: Die Büroräume können auch für andere geschäftliche Zwecke genutzt werden, z. B. für den Tourismus, aber gerade für die Gastronomie ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit! Der äußere Teil von 150 m2 ist zu 100 % bebaubar, es besteht die Möglichkeit, P+3-Etagen zu bauen. Zukünftige Pläne sehen vor, die Küste zu erweitern und die Anlegekapazität für Pontonschiffe zu erhöhen – all dies gewährleistet die Geschäftskontinuität! Bilder des Restaurants und der Location im Büro der Agentur. www.biliskov.com  ID 13246 -1

8 Z

Stockwerk 290 m²

Grundstück 440 m²

Hvar

545.000 EUR

385.000 EUR

Pelješac, Südseite, landwirtschaftliches Grundstück von 10.897 m2, in erster Reihe am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Es ist ca. 60 m von der Straße entfernt und die letzten 60 m sind eine Fußgängerzufahrt, und es ist ca. 1 km vom Ort entfernt. Die südlichen Hänge von Pelješac sind ideal für den Anbau von Weinreben, und aufgrund der Nähe der Straße ist das Land äußerst interessant für den ländlichen Tourismus, und da dies eines der wenigen Grundstücke mit direktem Zugang zum Kiesstrand und in der Nähe der Hauptstraße ist , es ist eine Gelegenheit, die sehr selten angeboten wird. Das Grundstück bietet einen schönen Blick auf den Kanal zwischen Pelješac und Korčula, der ein Paradies für Surfer ist. Mit dem Bau der Pelješki-Brücke wird dieser Ort leichter und schneller zugänglich und sein Wert steigt nur noch. www.biliskov.com   ID: 12244-1

Stockwerk 10.897 m²

Hvar

950.000 EUR

Pelješac, landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 158.515m2 (in Waldnatur) auf einem Hochplateau an der Südseite der Halbinsel Pelješac oberhalb des bekannten Weinbauortes Postup, ca. 5 Kilometer von Orebić entfernt. Die gesamte Grundstücksfläche von 158.515 m2 bietet einen wunderschönen Blick auf den Pelješka-Kanal, das Grundstück liegt ca. 400 m vom Meer entfernt, der Zugang zum Grundstück ist direkt von der Straße nach Pelješka möglich, wobei ca. 100 m2 der bestehenden Straße, die direkt zum Grundstück führt, da sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe von Postup befindet, sind alle notwendigen Infrastrukturen gut erreichbar. Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Orebić außerhalb des Baugebiets im Sinne des OPG ein für die Ausübung der Landwirtschaft registriertes Gewerbe oder eine für die Ausübung der Landwirtschaft registrierte juristische Person auf einer Grundstücksfläche von mindestens 30.000,00 m2 ist es möglich, ein Gebäude mit einer Bruttofläche von bis zu 400 m2 zu errichten, sowie einen erdverlegten Keller von bis zu 1000 m2 Bruttofläche und Nebenanlagen (z. B. Schwimmbad). Da das Grundstück eine Fläche von 158.155 m2 hat, ist es möglich, es in mehrere Parzellen aufzuteilen. Eine schöne Aussicht, nah an der Straße und Infrastruktur und doch weit genug weg von allem, um Ihre Privatsphäre zu wahren, macht dieses Land äußerst attraktiv. www.biliskov.com      ID: 12295-1

Stockwerk 158.155 m²

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