680.000 EUR Dop Real Estate bietet: Pluvierenweg 9 562 in Harderwold. Wohnen auf dem Wasser, mitten in der Natur! In einzigartiger Lage in der Nähe von Harderwijk (Harderwold Villa Resort), nur wenige Minuten mit dem Boot vom Veluwesee entfernt, befindet sich diese freistehende Ferienvilla, entworfen von Jan des Bouvrie, Typ Wasser mit eigenem Steg. Das Haus verfügt über das Energielabel A+++, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Charakteristisch sind unter anderem die schönen Sichtachsen, die hohen Decken, die vielen Fenster und natürlich der private Liegeplatz mit direkter Verbindung zum Veluwemeer. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 197 m² und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück direkt am Wasser von nicht weniger als ca. 652 m2 Privatgrundstück. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Abstellraum und verfügt über Parkplätze für mehrere Autos vor Ort. Durch die perfekte Gartenlage in Südlage können Sie tagsüber die Sonne genießen. Der Garten verfügt über eine großzügige Terrasse und ist pflegeleicht. Die Villa liegt direkt am Wasser und verfügt über einen eigenen Steg. Die schöne Aussicht sorgt 365 Tage im Jahr für Urlaubsfeeling. Das Haus hat folgende Aufteilung; Erdgeschoß; Spezieller Eingang mit hohen Fenstern, WC mit freihängendem Schrank und Waschbecken, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für u.a. Waschgeräte oder ideal als Abstellraum für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte. Dieser Raum kann auch leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Vom Eingang aus gelangt man durch französische Türen in das Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die eigene Terrasse mit Steg über dem Wasser und ins Grüne. Die Terrasse ist durch die großen Schiebetüren zugänglich. Die luxuriöse Küche mit Kochinsel ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Erster Stock; Treppenabsatz mit Loft, gefolgt von 2 Schlafzimmern, beide mit Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit beeindruckendem Blick über das Wasser. Das geräumige Badezimmer en suite verfügt über eine ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC. Das geräumige 3. Schlafzimmer verfügt außerdem über ein komplettes eigenes Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Das Resort liegt in einem wald- und wasserreichen Gebiet und ist von Natur umgeben. Denken Sie an das Veluwemeer, den Horsterwold-Wald und den Harderbos. In der Nähe des Resorts befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz mit einer köstlichen Brasserie. Schön sind auch die nahe gelegenen Oostvaardersplassen sowie das Markermeer und das IJsselmeer. Ein Tagesausflug? Besuchen Sie das Dolfinarium, die Walibi-Welt oder die historischen Städte Harderwijk und Elburg. Details: – freistehende Erholungsvilla; – Wohnfläche ca. 197 m2 Privatgrundstück; – Grundstücksfläche ca. 652 m2; – 3 Badezimmer; – 3 Schlafzimmer, Möglichkeit von 4; – Luxusküche; – hochwertige Verarbeitung; – interessante Mietmöglichkeiten; – zu Fuß vom Golfplatz entfernt; – geräumige Südterrasse; – Energielabel A+++; –Fußbodenheizung; –Wärmepumpe; –Klimatisierung; – privater Steg zum Anlegen Ihres Bootes; – geräumiger Balkon; – freie Sicht; – professionelles Management. Sie möchten diese Immobilie nicht verpassen. Im Harderwold Villa Resort können Sie sich in Luxus vollkommen entspannen! VORSICHT! Das OPEN HOUSE ist nur nach Vereinbarung möglich. Im Zusammenhang mit der Saison und der möglichen Vermietung bzw. Belegung des Hauses müssen wir dies in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer abstimmen. Kaufpreis € 680.000 Euro k.k. exkl. MwSt. und inkl. Inventar 7 Z 3 Ba Stockwerk 197 m² Grundstück 652 m² Harderwijk
