220.000 EUR

CDL8844 - In Panoramalage Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt mit Grundstück.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Murciaie: In offener Landschaft innerhalb eines kleinen Weilers, halbfreistehendes Haus auf drei Ebenen mit etwa 210 qm, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die wie folgt bestehen: -Unabhängige Wohnung von etwa 90 qm auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. -Wohnung von etwa 120 qm mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, Wohnzimmer mit Küchenzeile im ersten Stock, drei Schlafzimmer, Terrasse und Bad im zweiten Stock, Dachgeschoss mit Panoramablick im dritten Stock. Das Eigentum umfasst ein Grundstück von etwa 1000 qm mit einem wiederherstellbaren Nebengebäude für Wohnzwecke als Dependance. Ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Gute Ausstattungen.

8 Z

5 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

850.000 EUR

CDL7174 – Unabhängige Villa im historischen Zentrum mit Garage, Garten und Panoramablick auf den Trasimenischen See.

Castiglione del Lago (PG): Unabhängige Villa auf drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 190 qm, bestehend aus: - Im Erdgeschoss Veranda, die als Esszimmer genutzt wird, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und panoramischer Terrasse von ca. 100 qm. - Im ersten Stock, mit zusätzlichem Eingang, zwei Schlafzimmer, beide mit einem internen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und Balkon mit Seeblick, Badezimmer mit Whirlpool. - Im zweiten Stock Salon mit Kamin und Balkon mit Panoramaverglasung über den Trasimenosee, Schlafzimmer mit internem Büro/Ankleidezimmer und Balkon, Badezimmer mit Dusche. Die Villa wurde vor zehn Jahren vollständig renoviert, mit neuer Decke und allen Terrassen, mit zentralem Heizsystem, das bereits für Klimaanlage vorbereitet ist, Innenisolierung, thermodynamischem Panel auf dem Dach für das Warmwasser und Alarmanlage. Das Grundstück umfasst einen 500 qm großen Garten, der in Terrassen mit Olivenbäumen unterteilt ist, einen Parkplatz mit automatischem Tor mit Zugang vom historischen Zentrum, eine Garage von ca. 36 qm gegenüber der Straße mit Blick auf den See, einen Abstellraum mit Dienstleistungen von 20 qm und eine weitere geflieste Terrasse mit Seeblick von 30 qm. Panoramatische und ruhige Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den Ufern des Sees entfernt. Geeignet zur Umwandlung in eine touristische Struktur. Exklusive Seesicht.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Castiglione del Lago

119.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Umgebung: In einem Wohnkomplex bieten wir zum Verkauf 7 Wohnungen mit einer Fläche von etwa 73 m² bis 90 m² an, die über einen eigenen Eingang verfügen und bestehen aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie einem Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten, Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe. Außerdem ist ein Parkplatz mit Zugang über ein automatisches Tor, eine Grünfläche und ein Schwimmbad zur gemeinsamen Nutzung enthalten. Ideal als Ferienhaus oder als Investition. Ruhige Lage.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Castiglione del Lago

319.000 EUR

Podere Badia liegt in der Gemeinde Castiglione del lago, in einer rein landwirtschaftlichen Umgebung, sehr ruhig und mit einem schönen Panoramablick auf den Lago Trasimeno. Das Anwesen ist über eine Privatstraße zu erreichen und besteht aus einem Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 verputzte und gestrichene Räume, einige mit unfertigen Böden und andere gefliest. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Innentreppe und er besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Diele mit Garderobe. Die angrenzenden landwirtschaftlichen Nebengebäude bestehen aus einem kleinen Lagerraum mit ca. 10 m², einem Lagerraum mit 100 m² und Fenstern, zwei gemauerten Hütten mit 42 m² und 60 m² und einem Geräteschuppen mit 108 m². Das Grundstück des Anwesens ist ca. 3370 m² groß und wird als Olivenhain genutzt; ein Grundstück mit ca. 1750 m² wird als Ackerland genutzt; ein weiteres Grundstück mit ca. 2491 m², auf dem sich auch die landwirtschaftlichen Gebäude befinden, wird als Olivenhain und Weinberg genutzt; und ein Grundstück mit ca. 1330 m², auf dem sich ebenfalls die Gebäude befinden, wird als Gartenpark genutzt. Das Haupthaus verfügt über Installationen, die an die heutigen Standards angepasst und innen und außen neu gestaltet werden müssen. Die Versorgungsleistungen müssen wiederhergestellt werden: Abwasserleitung, Wasserleitung, Stromversorgung. Ideal für einen Zweitwohnsitz oder als Investition für ein touristisches Beherbergungsunternehmen. Ca. 8 km von Castiglione del lago, ca. 3,5 km von den ersten Versorgungseinrichtungen, ca. 10 km von Chiusi entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 9.186 m²

Castiglione del Lago

1.500.000 EUR

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 254 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Nach Abschluss der Renovierung wird das Gebäude im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer umfassen und Platz für einen angenehmen Portikus von ca. 58 m² und eine Pergola lassen. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder und zwei Terrassen mit einer Fläche von etwa 11 Quadratmetern. Der Außenbereich wird durch eine ca. 21 m² große Garage, einen ca. 5000 m² großen Gartenpark, einen 9 x 12 m großen Swimmingpool und eine 3 kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien vervollständigt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.

Grundstück 5.000 m²

Castiglione del Lago

360.000 EUR

Die kleine Villa, die sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 208 m² erstreckt, besteht aus einem großen Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum privaten Innenhof, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer im Erdgeschoss; im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Seeblick und eigenem Badezimmer, ein zweites Doppelschlafzimmer mit Fenster und französischem Fenster mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen nicht begehbaren Dachboden, eine 42 qm große Garage im Untergeschoss und einen privaten Innenhof von ca. 100 qm ergänzt. Das Haus am See wurde sorgfältig renoviert und ist thermisch und akustisch perfekt isoliert. Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, die sich auf 19 auf dem Dach installierte Photovoltaik-Paneele und zwei Speicherbatterien mit einer Gesamtleistung von 10 kW stützen kann. Es ist außerdem ausgestattet mit: Isolierverkleidung, Wärmeschutzfenster, Domotik. Nach Abschluss der Arbeiten fehlen nur noch das Verlegen des Fußbodens und der Einbau der Innentüren. Ordnungsgemäßer Anschluss an die Wasser- und Stromversorgung. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz genutzt werden, da es mit allem Komfort ausgestattet ist, als auch als Ferienhaus, da es strategisch günstig gelegen ist und nur wenige Gehminuten vom See und dem historischen Zentrum entfernt ist. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums und des Seeufers, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Post, Banken, Schulen, Arztpraxen und verschiedene Geschäfte, etwa 40 km von Perugia entfernt und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Perugia-Bettolle für den Anschluss an die Autobahn A1. Es handelt sich um eine günstige Lage mit perfekter Anbindung an alle wichtigen historischen, kulturellen und touristischen Orte wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom. Der Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz ist nur einen Kilometer entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen. Keine Hypotheken.

Grundstück 100 m²

Castiglione del Lago

138.000 EUR

CDL4297 - Unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen mit Garage und Garten.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In zentraler Lage, unabhängige Wohnung von 75 m² auf zwei Ebenen mit Zugang über private Außentreppen, bestehend aus: - Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische, kleiner Abstellraum und Gäste-WC; - Zweiter Stock: Flur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Garten im Erdgeschoss und eine Garage im Untergeschoss von etwa 25 m². Ruhige Lage, in der Nähe von Dienstleistungen und dem Zentrum des Dorfes.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

180.000 EUR

Einzelhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Castiglione Del Lago Paese zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 350 Qm, Bewohnbar, Energie-klasse: G, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, 3 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 250.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

350.000 EUR

CDL7150 - Freistehende Villa mit Garten und Nebengebäude.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Ortsteil Frattavecchia: Unabhängige Villa mit doppeltem Zufahrtsweg, etwa 160 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit Barbereich, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer; Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie umfasst einen Dachboden mit Terrasse und Blick auf den Lago Trasimeno, ein eingezäuntes Grundstück von etwa 4200 qm mit Brunnen, teilweise bebaubar, und eine Abhängigkeit, bestehend aus: Untergeschoss: Garage von etwa 60 qm; Erdgeschoss: etwa 60 qm mit Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Kürzlich renoviert mit Konsolidierungspfählen, Wärmedämmung, Aluminiumjalousien und Solarpanel. Ruhige, panoramische Lage mit Blick auf den Lago Trasimeno.

7 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Castiglione del Lago

CDL7173- Freistehende Villa im historischen Zentrum mit Garten und Garage, Blick auf den Trasimeno-See.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), im Herzen der Altstadt: unabhängige Villa von etwa 820 m², verteilt auf drei Etagen, in einer bezaubernden Lage. Die Immobilie besteht aus: - Erdgeschoss: Geschäftsräume von etwa 50 m², Treppenhaus, Eingang, zwei Räume als Abstellräume, Holzlager und zwei Kellerräume als Lager sowie ein großer Innenhof. - Erster Stock: Eingang, geräumige Küche, Esszimmer, drei große Salons, von denen einer mit Kamin ausgestattet ist, Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum. - Zweiter Stock: Eingang, helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Räume als Abstellräume, Waschraum und Bügelraum sowie vier Bäder. Die Immobilie umfasst einen Dachboden, einen privaten Innenhof mit einem kleinen Teich, einem Aufstellpool, einem Pavillon und einem zweigeschossigen Gebäude von insgesamt 45 m² mit einem Gewächshaus im Erdgeschoss und einer Panoramaterrasse im ersten Stock, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Trasimeno. Die Immobilie kann sowohl als hochwertige Wohnimmobilie als auch als luxuriöse Unterkunft genutzt werden. Möglichkeit zum Erwerb eines historischen Olivenhains von etwa 1 Hektar auf dem Poggio di Castiglione del Lago. Zentrale, panoramische Lage.

12 Z

6 Ba

Stockwerk 880 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

145.000 EUR

138.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 100 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 3° auf 5, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Aufzug, Preis: € 138.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

950.000 EUR

895.000 EUR

Castiglione del Lago (PG): Wohnanlage mit sechs Ferienwohnungen, zwei Wohnungen für den Eigentümer, Park mit Pool und Nebengebäuden bestehend aus: Empfangsstruktur auf zwei Ebenen mit drei Wohnungen im Erdgeschoss und drei im ersten Stock von insgesamt ca. 240 qm, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1) Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; 2) Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; 3) Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Erster Stock: 4) Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; 5) Studio mit Badezimmer; 6) Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Herrschaftliches Haus von insgesamt ca. 160 qm, unterteilt in zwei Wohnungen im ersten Stock, beide mit Wohnzimmer, Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem Kinderzimmer und Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss des gleichen Hauses haben wir 160 qm ehemalige Restauranträume, derzeit als Lager / Lager genutzt. Das Anwesen umfasst auch ein ca. 160 qm großes Lager, Außenstellplätze, einen 2500 qm großen Park, einen Pool mit ca. 160 qm großem Pavillon. Möglichkeit zum Kauf angrenzender landwirtschaftlicher Flächen. Ruhige Lage mit Blick auf den Trasimenischen See.

21 Z

Stockwerk 400 m²

Castiglione del Lago

100.000 EUR

95.000 EUR

CDL4291- Unabhängige Wohnung im erhöhten Erdgeschoss mit eigenem Eingang von ca. 90 qm.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Ortsteil Petrignano del Lago: Unabhängige Wohnung im erhöhten Erdgeschoss mit eigenem Eingang von ca. 90 qm bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen umfasst einen doppelten Parkplatz, einen Garten von ca. 120 qm mit einer Überdachung von ca. 13 qm. Ruhige Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Castiglione del Lago

110.000 EUR

cdl8840- unabhängiges zweistöckiges Haus von ca. 110.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Pozzuolo Umbro: In der offenen Landschaft unabhängiges zweistöckiges Haus von ca. 110 qm bestehend aus: - Erdgeschoss: rustikales Wohnzimmer und Technikraum; - Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, zwei Doppelzimmer und Badezimmer mit Dusche; Das Anwesen umfasst Lager, privaten Parkplatz und einen Anteil von 1/4 am Pool und privaten Garten von ca. 1000 qm. Ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Möglichkeit zum Kauf zusätzlichen Landes.

5 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

475.000 EUR

430.000 EUR

Diese Immobilie, inmitten von viel Grün, ist eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, aufgeteilt in drei Wohnungen mit einzigartigen Merkmalen, die zusammen eine Wohnfläche von etwa 320 Quadratmetern ergeben. Die erste Wohnung mit ca. 90 Quadratmetern ist ein gemütliches Studio, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Ausgestattet mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Trotz ihrer geringen Größe ist sie so konzipiert, dass sie ein Maximum an Platz und Funktionalität bietet und eine komfortable und gut organisierte Ausstattung aufweist. Angrenzend befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² im ersten und zweiten Stock. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und ideal für gemütliche Abende oder Zusammenkünfte mit Freunden ist. Eine dritte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für Familien oder Gruppen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht komfortable gemeinsame und private Wohnbereiche. Sie ist ideal für große Familien oder für diejenigen, die mehr Platz für sich selbst wünschen. Die geräumige Küche öffnet sich zu einem Wohnzimmer, das ideal ist, um Gäste zu bewirten oder sich als Familie zu entspannen. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Bereich mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und rustikale Nebengebäude, bestehend aus einer Lagerhalle und Ställen, die derzeit renovierungsbedürftig sind, mit einer Fläche von ca. 90 m², wodurch ein großes Potenzial für diejenigen besteht, die ihr Anwesen individuell gestalten oder Raum für Freizeit- oder Arbeitsaktivitäten schaffen möchten. Zum Anwesen gehören außerdem ein 12 x 6 m großer Swimmingpool, der von einer eingerichteten Terrasse umgeben ist, wo man sich an heißen Sommertagen abkühlen kann, und ein ca. 3000 m² großes Grundstück, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, sich in der Ruhe des Landes zu erholen, ohne dabei auf Komfort und Design verzichten zu müssen. Die gesamte Renovierung wurde in den frühen 2000er Jahren unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt, die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Die Außenfassade besteht aus Mauerwerk. Im Inneren der Immobilie gibt es Decken mit Balken und Terrakotta-Fliesen und Terrakotta-Böden. Das Gebäude hat eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell. Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll betriebsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es eignet sich auch für die touristische Vermietung, ein Sektor, in dem die Immobilie bereits etabliert ist. Es kann auch zu einem geräumigen Wohnhaus vereint werden. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago; die Entfernung zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen beträgt 2 km. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35km, Ancona 155km, Florenz 135km, Rom 200km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 3.000 m²

Castiglione del Lago

1.290.000 EUR

990.000 EUR

Dieses schöne Bauernhaus wurde von Grund auf mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei der typische rustikale Stil beibehalten wurde. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 300 qm und ist derzeit in 3 separate Einheiten aufgeteilt, kann aber leicht zusammengefügt werden. Das Haupthaus, zu dem man durch das Haupttor gelangt, verfügt über einen großen gepflasterten Vorplatz, eine Außenküche mit Grillplatz und einen schönen beleuchteten Swimmingpool. Im Inneren gibt es ein großes und helles Wohnzimmer, das durch eine große Fenstertür mit dem Pool verbunden ist, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide. Hinzu kommt ein großer, heller Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, über der überdachten Garage. Die anderen 2 Einheiten sind 2 unabhängige Wohnungen, die entweder vom Hauptgebäude oder von einer unabhängigen Auffahrt aus zugänglich sind und aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen. Im Außenbereich befinden sich ein zweiter, ebenfalls beleuchteter Swimmingpool, ein gepflegter Garten mit Brunnen, ein Schuppen mit Photovoltaikanlage und ein Pavillon. Das Anwesen wird durch einen Olivenhain mit 100 Olivenbäumen in der Produktion und ein Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau eines zusätzlichen Hauses von 150 qm + 30 qm Anbauten ergänzt. Das Bauernhaus wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien gestaltet, die ihm eine luxuriöse und elegante Atmosphäre verleihen. Die Fußböden im Innen- und Außenbereich sind aus Steingut, die Verkleidungen aus holzverkleidetem Aluminium. Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Das Dach wurde 2023 gedämmt und es gibt auch ein Hausautomationssystem. Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse und ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung und einen 120 m tiefen Brunnen, die Stromversorgung über eine 6 Kw Photovoltaikanlage. Es gibt eine Fußbodenheizung und Heizkörper sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpen. Wi-Fi-Netz und Alarmanlage vorhanden. Die Immobilie kann sowohl als Ferienwohnung als auch als privater Wohnsitz genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago; die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35km, Ancona 155km, Florenz 135km, Rom 200km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 6.643 m²

Castiglione del Lago

615.000 EUR

595.000 EUR

Die kürzlich gebaute Villa erstreckt sich über 3 Ebenen: zwei Ebenen über der Erde und ein Kellergeschoss. Wenn man die erste Ebene betritt, steht man sofort vor einem sehr großen L-förmigen offenen Raum; auf der Vorderseite befindet sich der Essbereich, auf der größeren Seite der Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin in der Mitte. Gegenüber dem Wohnbereich liegt eine große Küche mit einem Frühstückstisch, gefolgt von einem Raum, der in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann, und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine wunderschöne Treppe, die zu einer Galerie führt, in die erste Etage: hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad sowie eine wunderschöne Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im Untergeschoss, das von innen über eine Treppe zugänglich ist, gibt es einen schönen Keller mit der gleichen Bauweise wie in der Villa. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Daneben befindet sich eine große geschlossene Doppelgarage. Die Villa ist von einem großen und gepflegten Garten von ca. 11.000 qm umgeben, der komplett eingezäunt ist. es gibt die Möglichkeit einen Swimmingpool zu bauen. Das Anwesen wird durch ca. 2 ha landwirtschaftliche Nutzfläche ergänzt. Die Außenwände sind aus Stein und Putz, die Böden im Wohn- und Schlafbereich aus Doussiè-Holz, das Treppengeländer aus Stahl, die Türen und Fenster aus Eichenholz und die Böden im Untergeschoss aus Feinsteinzeug. Der Garten ist mit einer Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Immobilie verfügt über einen ordnungsgemäßen Strom- und Wasseranschluss sowie einen Brunnen. Das Heizsystem verwendet LPG-Gas und Pellets mit einer Fußbodenheizung. Es gibt eine Klimaanlage, eine Gegensprechanlage, ein Alarmsystem und ein automatisiertes Lüftungssystem. Die Villa eignet sich als Herrenhaus und könnte auch für die Vermietung an Touristen genutzt werden. Das Anwesen ist nicht weit vom Lago Trasimeno entfernt, 5 Minuten von der Autobahn Perugia Bettolle Siena, die sich bei Bettolle mit der Autobahn A1 Mailand Rom Neapel kreuzt, 10 Minuten von den Bahnhöfen Castiglione del Lago und Terontola, 30 Minuten vom Flughafen Perugia, 60 Minuten vom Flughafen Florenz. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich kleine Ortschaften von großem kulturellem Interesse und mehrere Thermalbäder. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 31.000 m²

Castiglione del Lago

185.000 EUR

Einzelhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Bertoni zu verkaufen.

BERTONI, CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 220 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 12 Raume, Separate Küche, , 6 Zimmer, 4 Baeder, Garten, Preis: € 185.000

12 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Castiglione del Lago

118.000 EUR

110.000 EUR

Einzelhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Macchie zu verkaufen.

MACCHIE, CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 120 Qm, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: D, zusammengestellt von: 5 Raume, 2 Zimmer, 3 Baeder, Preis: € 110.000

5 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Castiglione del Lago

80.000 EUR

CDL8839- Unabhängiges Haus auf drei Ebenen von ca. 160 qm.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Ortsteil Sanfatucchio: Unabhängiges Haus auf drei Ebenen von ca. 160 qm bestehend aus: - Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; - Erster Stock: Wohnzimmer mit drei Terrassen, davon eine von 30 qm und Schlafzimmer; - Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Renovierungsbedürftig. Das Anwesen umfasst eine Garage von 28 qm, einen Keller, ca. 1 Hektar Ackerland mit künstlichem Teich und zwei Brunnen. Ruhige Lage.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Castiglione del Lago

90.000 EUR

85.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia - zone Sanfatucchio zu verkaufen.

SANFATUCCHIO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 122 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1°, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 1 Baeder, Doppel Box, Taverna, Preis: € 85.000

5 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

75.000 EUR

69.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pozzuolo zu verkaufen.

POZZUOLO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 95 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1° auf 2, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Terrasse, Preis: € 69.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

2.200.000 EUR

Podere Gli Olivi al Lago ist ein Anwesen inmitten der herrlichen Landschaft Umbriens mit einem 360°-Blick auf den See und auch auf die toskanische Landschaft. Das Bauernhaus hat eine Fläche von ca. 670 Quadratmetern auf zwei Ebenen und ist im Inneren wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gelangt man durch französische Fenster in das große und gemütliche Wohnzimmer, in dem die typische Krippe des alten Stalls erhalten geblieben ist. Es gibt die charakteristischen Holzbalken und Terrakottaböden. Außerdem befinden sich in der Mitte des großen Wohnzimmers ein gemauerter Kamin, ein Nebenraum, der als Abstellraum genutzt wird, ein Badezimmer und eine professionelle Küche. Außerdem gibt es einen Technikraum für die beiden Heizkessel, der von außen zugänglich ist. Über eine Außentreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man in vier Wohnungen mit ebenfalls unabhängigen Eingängen, die jeweils aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Kochnische bestehen. Das Nebengebäude ist in sechs Studio-Apartments unterteilt, die jeweils aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer kleinen Kochnische bestehen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen exklusiven Olivenhain von ca. 3 ha, einen Gartenpark mit schönen Zier- und Kulturpflanzen, einen 14x7 m großen Swimmingpool mit Chloranlage und Räumlichkeiten mit Panoramablick auf den See von Castiglione del Lago sowie einen Privatparkplatz. Podere Poggio Bel Veduto mit Panoramablick auf den Lago Trasimeno ist eine ehemalige Tabaktrocknungsanlage, die sich über vier Ebenen erstreckt und kürzlich renoviert wurde. Im Erdgeschoss füllen die Glasfronten das Innere des Hauses mit Licht, das aus dem großen, gemütlichen Wohnzimmer, welches von einem schönen Kamin geprägt ist, sowie dem Esszimmer, einer Küche, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Aufzug besteht. Im ersten Stock, der auch über zwei Außentreppen zu erreichen ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Aufzug sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss ist über eine schmiedeeiserne Treppe zu erreichen und beherbergt ein Zimmer mit einem Bett und ein Bad mit Wanne. Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne, die als großer offener Raum genutzt werden kann, zwei Bädern und einem Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen Gartenpark von ca. 0,57 ha exklusiven Eigentums, einen Swimmingpool mit Chloranlage und den Maßen 14x7 m sowie einem großen Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 350 qm ergänzt. PODERE GLI OLIVI AL LAGO: Die Innen- und Außenausstattung ist gut. Die Fensterrahmen sind doppelt verglast und aus Holz. Im Inneren ist die Immobilie perfekt gepflegt. Bei der letzten Renovierung im Jahr 2021 wurden die Bäder in allen 10 Wohnungen erneuert. POGGIO BELVEDUTO: Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert. Die Innen- und Außenausstattung ist sehr gut. Die Fensterrahmen sind doppelt verglast und aus Holz. Es wurde ein Nebengebäude mit verstärkter Decke und isoliertem Hohlraum gebaut, über dem eine begehbare Terrasse mit Geländer angelegt wurde. PODERE GLI OLIVI AL LAGO: Die Immobilie ist mit einer Flüssiggas-Heizung, einer kürzlich installierten Klimaanlage und zwei Wasserbrunnen ausgestattet. POGGIO BELVEDUTO PODERE: Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Heizung mit LPG-Kessel, kommunale Wasserversorgung, Imhoff Tank ausgestattet. Das Anwesen eignet sich hervorragend für den Aufbau eines Agrotourismusbetriebes mit Beherbergung, Verpflegung und dem Verkauf von typischen und lokalen Produkten. Optimal als Wohnhaus und Beherbergungsbetrieb. Etwa 10 km von Chiusi und dem Bahnhof und der Autobahn, etwa 10 km von Castiglione del Lago und etwa 45 km von Perugia entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines Einzelunternehmens Azienda Agricola eingetragen, der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Einzelunternehmen), der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie, die zur Immobilie gehörenden Einrichtungsgegenstände sind separat zu bewerten.

Grundstück 42.523 m²

Castiglione del Lago

150.000 EUR

130.000 EUR

Reihenhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Sanfatucchio zu verkaufen.

SANFATUCCHIO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Reihenhaus zu verkaufen von 120 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche, , 5 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 130.000

7 Z

5 Ba

Stockwerk 120 m²

Castiglione del Lago