550.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Umgebung: In der Nähe der Ufer des Lago Trasimeno, ein etwa 500 qm großes, aus Stein und Ziegeln bestehendes, restauriertes Landhaus mit Sichtmauerwerk, das als Agriturismo genutzt wird, bestehend aus: - Erdgeschoss: 5 Apartments mit separatem Eingang und privatem Garten, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer; - Obergeschoss: Zugang über zwei äußere Steintreppen, 5 Apartments, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer; Die Immobilie umfasst einen privaten Eingang über eine Allee mit Zypressen, ein umliegendes Grundstück von etwa 3 Hektar, teilweise Olivenhain, ein zu renovierendes Ruin von etwa 150 qm mit der Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln, zwei Räume zur Nutzung als Abstellraum, einen gemauerten Ofen und einen Garten mit Pool. Ruhige Lage. Hervorragende Investition.

20 Z

10 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

220.000 EUR

CDL8844 - In Panoramalage Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt mit Grundstück.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Murciaie: In offener Landschaft innerhalb eines kleinen Weilers, halbfreistehendes Haus auf drei Ebenen mit etwa 210 qm, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die wie folgt bestehen: -Unabhängige Wohnung von etwa 90 qm auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. -Wohnung von etwa 120 qm mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, Wohnzimmer mit Küchenzeile im ersten Stock, drei Schlafzimmer, Terrasse und Bad im zweiten Stock, Dachgeschoss mit Panoramablick im dritten Stock. Das Eigentum umfasst ein Grundstück von etwa 1000 qm mit einem wiederherstellbaren Nebengebäude für Wohnzwecke als Dependance. Ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Gute Ausstattungen.

8 Z

5 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

1.500.000 EUR

AZ339 - Landwirtschaftlicher und Agrartourismus-Betrieb mit Herrenhaus, Bauernhof und Grundstück.

Castiglione del Lago (PG): In der Nähe der Ufer des Lago Trasimeno befindet sich ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Agriturismo und Herrenhaus, verschiedenen Nebengebäuden und 73 Hektar Land, bestehend aus: - 55 Hektar perfekt ebener irrigierbarer Ackerfläche mit festem Bewässerungssystem, sandigem und schluffigem Boden, besonders geeignet für intensive Baumkulturen jeglicher Art oder Baumschulen; - etwa 18 Hektar Niederwald; - etwa 2 Hektar Teich zur Bewässerung mit einer Tiefe von 3 m, gespeist von einem Zufluss und einer Quelle; - Herrenhaus auf zwei Ebenen von etwa 260 qm, kürzlich renoviert und bestehend aus Eingang, Essbereich und Küche, Vorraum und Badezimmer, zwei Abstellräumen und einem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss, Flur, zwei Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer im ersten Stock; - kürzlich renoviertes Landhaus von etwa 500 qm, das als Agriturismo genutzt wird und in 10 möblierte und betriebsbereite Apartments unterteilt ist, jedes mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer; - Ruine von etwa 150 qm, die wiederhergestellt werden kann mit der Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden; - kürzlich renovierte Halle von etwa 200 qm; - landwirtschaftliche Lagerhalle von etwa 140 qm für Werkzeuge; - Schwimmbad zur Nutzung durch das Agriturismo, Maße 14 m x 6 m; Der Betrieb ist geschlossen und mit dem Staudamm von Montedoglio verbunden und umfasst einen Brunnen.

28 Z

16 Ba

Stockwerk 1.250 m²

Castiglione del Lago

4.500.000 EUR

22 Z

18 Ba

Stockwerk 5.000 m²

Castiglione del Lago

750.000 EUR

Rifugio sul Lago erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 214 Quadratmetern. Jeder Bereich dieses Hauses ist so gestaltet, dass Sie sich darin wohlfühlen können. Im Erdgeschoss ist der geräumige Wohnbereich mit Küche und Essbereich das Herzstück des Hauses, der ideale Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu feiern und unvergessliche Momente zu erleben. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Im ersten Stock befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur mit Arbeitsbereich und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum mit Waschküche und einen kleinen Geräteschuppen mit eigenem Zugang von außen, sowie eine 16 qm große Holzgarage mit einem 30 qm großen Schuppen. Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über 6.700 qm und umfasst einen schönen Garten mit Panoramablick auf den See, den Garagenbereich und eine kleine landwirtschaftliche Fläche. Die Immobilie verfügt über ein Baurecht für weitere 133 m², das sich aus der Wiederherstellung eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudes ergibt, das einst auf dem Grundstück stand. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie komplett mit allen antiken Möbeln, Lampen, Gegenständen und Ausstattungen im Innen- und Außenbereich zu erwerben (+ 50.000 Euro). Entdecken Sie die authentische Atmosphäre dieses schönen umbrischen Bauernhauses aus dem Jahr 1850, ein architektonisches Kunstwerk, das dank einer sorgfältigen und gründlichen Renovierung, die von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2004 bis ins kleinste Detail durchgeführt wurde, den Charme der Vergangenheit bewahrt hat. Die originalen tragenden Ziegelmauern erzählen Geschichten aus einer fernen Vergangenheit, während das mit eleganten römischen Ziegeln gedeckte Dach ein an charakteristischen Details reiches Innenleben schützt. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einer warmen und einladenden Umgebung begrüßt, in der die Zwischenböden, die von freiliegenden Holzbalken getragen werden, eine rustikale und gleichzeitig elegante Atmosphäre schaffen. Im ersten Stock verleiht das schöne Giebeldach einen Hauch von Erhabenheit und Helligkeit und macht jeden Raum einzigartig und stimmungsvoll. Die alten Terrakottaböden verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität und erinnern an die Geschichte von Tradition und Handwerk. Die gemauerte Küche mit ihren alten Kacheln und Natursteinspülbecken ist ein Ort, an dem jede Mahlzeit zu einem besonderen Erlebnis wird und an die kulinarischen Wurzeln dieses Landes erinnert. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren mit viel Liebe und Sorgfalt instand gehalten und befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand, so dass es sofort bewohnt werden kann. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: Stromanschluss, Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung + unterirdische Regenwasserauffangzisterne, autonome LPG-Gasheizung, Telefonanschluss, ADSL, volumetrisches Alarmsystem. Rifugio sul Lago ist ein ideales Anwesen, das als Hauptwohnsitz oder als echtes ländliches „Refugium“ für alle Liebhaber der Natur und der Sonnenuntergänge über dem See genutzt werden kann. Aufgrund seiner Besonderheiten eignet sich das Anwesen gut für die Vermietung an internationale Touristen, mit der Möglichkeit, daraus Einnahmen zu erzielen. Die privilegierte Lage des Rifugio sul Lago an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana verleiht dem Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf den See von Montepulciano, wo sich jeder Sonnenuntergang in ein Kunstwerk verwandelt. Die Naturschutzgebiete des Lago Trasimeno, des Lago di Chiusi und des Lago di Montepulciano sind zu jeder Jahreszeit wunderschön und bieten die Möglichkeit, schöne Ausflüge mit fantastischen kulinarischen und weinkundlichen Touren zu verbinden. In der Umgebung des Anwesens bilden Festungen, Schlösser, Klöster und mittelalterliche Ortschaften eine wunderbare Kulisse für eine unglaubliche Vielfalt an Landschaften. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren von Chiusi (10 km) und Castiglione del Lago (12 km). Die Autobahn A1 und der Bahnhof von Chiusi-Chianciano sind in 12 km zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 6.954 m²

Castiglione del Lago

395.000 EUR

365.000 EUR

Haus mit einer Fläche von 204 m² in einer sehr schönen Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Chiusi-See und den nahe gelegenen Ort, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Erbaut im Jahr 2013, sehr gut isoliert und mit einer 4,5 kw Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus ist kompakt, aber sehr gemütlich: Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Hügel und den See von Chiusi, eine hölzerne Veranda mit dem gleichen wunderbaren Ausblick sowie einen Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Neben dem Haus gibt es eine zweite Einheit, die als Gästehaus genutzt werden kann, mit einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die beiden Einheiten sind durch ein Vordach miteinander verbunden. Außerdem gibt es eine Garage und einen Keller, der als Lagerraum genutzt wird. Das Haus ist von einem ca. 2.440 qm großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen umgeben. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es verfügt über Isolierung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen. Kanalisation IMOFF mit Sickergrube. Hervorragend geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz. In der Nähe eines kleinen Ortes. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Das Haus ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.

Grundstück 2.440 m²

Castiglione del Lago

4.500.000 EUR

Im Herzen Umbriens, in der Mitte eines Hügels mit atemberaubendem 360°-Panoramablick, in absolut strategischer Lage, genau 9 km von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi Chianciano, 6 km vom Bahnhof Chiusi und 6 km vom Hubschrauberlandeplatz entfernt , 4 Kilometer vom Chiusi-See, 11 km von Castione del Lago, 33 km von Orvieto und 45 km von Perugia und wenige Kilometer von den Terrassen von Bagno Vignoni und San Casciano Terme (Fonte Verde) entfernt, bieten wir den Verkauf eines exklusiven Resorts mit an Grundstück von ca. 4 Hektar und eine private zweistöckige Villa von ca. 160 m2 und Garten. Die Struktur verfügt über ein internes Restaurant, das auch für die Öffentlichkeit und Hotelgäste geöffnet ist, 15 Zimmer, darunter 3 Suiten, 2 Swimmingpools (innen und außen), einen Wellnessbereich (Türkisches Bad, Hydromassage, finnische Dusche) und einen wunderschönen Park. Das Anwesen wurde 2019-2020 mit Materialien höchster Qualität komplett renoviert und ist mit Sonnenkollektoren, Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Wärmepumpen und WLAN-Netzwerk in jedem Zimmer ausgestattet. Features: - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

22 Z

18 Ba

Stockwerk 5.000 m²

Castiglione del Lago

1.290.000 EUR

990.000 EUR

Dieses schöne Bauernhaus wurde von Grund auf mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei der typische rustikale Stil beibehalten wurde. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 300 qm und ist derzeit in 3 separate Einheiten aufgeteilt, kann aber leicht zusammengefügt werden. Das Haupthaus, zu dem man durch das Haupttor gelangt, verfügt über einen großen gepflasterten Vorplatz, eine Außenküche mit Grillplatz und einen schönen beleuchteten Swimmingpool. Im Inneren gibt es ein großes und helles Wohnzimmer, das durch eine große Fenstertür mit dem Pool verbunden ist, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide. Hinzu kommt ein großer, heller Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, über der überdachten Garage. Die anderen 2 Einheiten sind 2 unabhängige Wohnungen, die entweder vom Hauptgebäude oder von einer unabhängigen Auffahrt aus zugänglich sind und aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen. Im Außenbereich befinden sich ein zweiter, ebenfalls beleuchteter Swimmingpool, ein gepflegter Garten mit Brunnen, ein Schuppen mit Photovoltaikanlage und ein Pavillon. Das Anwesen wird durch einen Olivenhain mit 100 Olivenbäumen in der Produktion und ein Baugrundstück mit einem Projekt für den Bau eines zusätzlichen Hauses von 150 qm + 30 qm Anbauten ergänzt. Das Bauernhaus wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien gestaltet, die ihm eine luxuriöse und elegante Atmosphäre verleihen. Die Fußböden im Innen- und Außenbereich sind aus Steingut, die Verkleidungen aus holzverkleidetem Aluminium. Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Das Dach wurde 2023 gedämmt und es gibt auch ein Hausautomationssystem. Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse und ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung und einen 120 m tiefen Brunnen, die Stromversorgung über eine 6 Kw Photovoltaikanlage. Es gibt eine Fußbodenheizung und Heizkörper sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpen. Wi-Fi-Netz und Alarmanlage vorhanden. Die Immobilie kann sowohl als Ferienwohnung als auch als privater Wohnsitz genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago; die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35km, Ancona 155km, Florenz 135km, Rom 200km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 6.643 m²

Castiglione del Lago

40.000 EUR

CDL1788 - Sanierungsplan für drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern, mit einem Grundstück von 4000 Quadratmetern.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Cascina: Sanierungsplan für drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und angrenzendem Grundstück von 4000 m². Ideal für die Errichtung eines unabhängigen Einfamilienhauses. Ruhige und günstige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

3 Z

Stockwerk 120 m²

Castiglione del Lago

70.000 EUR

Doppelhaushälfte in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pucciarelli zu verkaufen.

PUCCIARELLI, CASTIGLIONE DEL LAGO, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 180 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 70.000

10 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

290.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In zentraler Lage, unabhängiges Haus auf zwei Ebenen von etwa 260 m², bestehend aus: - Erdgeschoss: Keller, Garage, Lagerraum, Taverne mit Kochnische, Kamin und Badezimmer; - Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, kleine Küche, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Balkone. Die Immobilie umfasst einen Dachboden von etwa 130 m² mit einer durchschnittlichen Höhe von 1,50 m und einen vollständig eingezäunten Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Olivenbäumen von etwa 439 m² sowie einem privaten Brunnen. Lage in der Nähe aller Dienstleistungen.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

65.000 EUR

CDL1789 - 2260 qm Grundstück, bebaubar bis zu 339 qm in ruhiger Lage.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Ortsteil Carraia: In ruhiger Lage, ein Baugrundstück von 2260 m² mit der Möglichkeit, bis zu 339 m² zu bauen. Das Grundstück umfasst einen kleinen Olivenhain und ein Nebengebäude. Ruhige Lage.

Stockwerk 2.260 m²

Castiglione del Lago

180.000 EUR

Landhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Palazetta zu verkaufen.

PALAZETTA, CASTIGLIONE DEL LAGO, Landhaus zu verkaufen von 420 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 8 Raume, Garten, Preis: € 180.000

8 Z

Stockwerk 420 m²

Castiglione del Lago

395.000 EUR

CDL7175 - Zweistöckige Villa mit privatem Garten, nur wenige Schritte vom See und dem historischen Zentrum entfernt.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Gebiet Prati: Nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Trasimeno und dem historischen Zentrum entfernt, befindet sich eine Villa auf zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² und einem privaten Garten, die wie folgt aufgebaut ist: - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein überdachter Außenbereich und technische Räume; - Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Die Immobilie umfasst einen vollständig eingezäunten privaten Garten und einen Raum von 50 m² im Untergeschoss. Ruhige Lage.

9 Z

7 Ba

Stockwerk 310 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

550.000 EUR

Elegantes Landhaus mit einer Fläche von 140 Quadratmetern, Panoramablick auf die Hügel von Castiglione del Lago, mit insgesamt 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Studio, einem 7 x 4m großen Swimmingpool und einem Grundstück mit einer Fläche von 2.800 Quadratmetern. Inmitten der wunderschönen Hügel Umbriens, an der Grenze zur Toskana, liegt dieses elegante 140 m² große Landhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und helle Räume und einen einzigartigen Panoramablick bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, eine Küche, die sich zur Veranda hin öffnet und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Im ersten Stock, der über eine Innen- und eine Außentreppe erreichbar ist, gibt es zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit einer Fläche von 2.800 Quadratmetern umgeben, zu dem auch ein privater Swimmingpool (7x4 m) gehört, der an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt, sowie ein Anbau, der als Schuppen genutzt wird. Das 2003 mit großer Sorgfalt renovierte Landhaus hat dank der Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen den authentischen Charme der Tradition der Toskana bewahrt. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 80 Quadratmeter zu erweitern und einen weiteren Anbau von etwa 30 Quadratmetern zu errichten, der als nicht bewohnbarer Raum gedacht ist. Die Immobilie verfügt über eine LPG-Heizung und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die öffentliche Wasserleitung. Außerdem gibt es im Haus eine Klimaanlage, Wi-Fi, ein elektrisches Tor und eine 4-kW-Photovoltaikanlage. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, da sie sich in der Nähe von Dienstleistungen und den wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten befindet. Der nächste Ort ist 1,5 km (4 Minuten) entfernt. Castiglione del Lago 9 km (15 Minuten), Cortona 25 km (40 Minuten), Montepulciano 20 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 65 km (65 Minuten). Flughafen Rom 200 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 135 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 30 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.800 m²

Castiglione del Lago

35.000 EUR

CDL4298 - Wohnung mit Terrasse, Garten und Fonds.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Ortsteil Petrignano del Lago: Unabhängige Wohnung im ersten Stock von ca. 65 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Terrasse. Die Immobilie umfasst einen Keller im Erdgeschoss und einen privaten Garten. Zu renovieren. Zentrale Lage, in der Nähe der Dienstleistungen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

840.000 EUR

18 Z

Stockwerk 503 m²

Grundstück 3.191 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

550.000 EUR

8 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 8.000 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

2.200.000 EUR

16 Z

Stockwerk 630 m²

Grundstück 40.000 m²

Castiglione del Lago

830.000 EUR

13 Z

Stockwerk 540 m²

Grundstück 3.500 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

1.950.000 EUR

20 Z

Stockwerk 1.100 m²

Grundstück 20.000 m²

Castiglione del Lago

850.000 EUR

CDL7174 – Unabhängige Villa im historischen Zentrum mit Garage, Garten und Panoramablick auf den Trasimenischen See.

Castiglione del Lago (PG): Unabhängige Villa auf drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 190 qm, bestehend aus: - Im Erdgeschoss Veranda, die als Esszimmer genutzt wird, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und panoramischer Terrasse von ca. 100 qm. - Im ersten Stock, mit zusätzlichem Eingang, zwei Schlafzimmer, beide mit einem internen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und Balkon mit Seeblick, Badezimmer mit Whirlpool. - Im zweiten Stock Salon mit Kamin und Balkon mit Panoramaverglasung über den Trasimenosee, Schlafzimmer mit internem Büro/Ankleidezimmer und Balkon, Badezimmer mit Dusche. Die Villa wurde vor zehn Jahren vollständig renoviert, mit neuer Decke und allen Terrassen, mit zentralem Heizsystem, das bereits für Klimaanlage vorbereitet ist, Innenisolierung, thermodynamischem Panel auf dem Dach für das Warmwasser und Alarmanlage. Das Grundstück umfasst einen 500 qm großen Garten, der in Terrassen mit Olivenbäumen unterteilt ist, einen Parkplatz mit automatischem Tor mit Zugang vom historischen Zentrum, eine Garage von ca. 36 qm gegenüber der Straße mit Blick auf den See, einen Abstellraum mit Dienstleistungen von 20 qm und eine weitere geflieste Terrasse mit Seeblick von 30 qm. Panoramatische und ruhige Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den Ufern des Sees entfernt. Geeignet zur Umwandlung in eine touristische Struktur. Exklusive Seesicht.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Castiglione del Lago

119.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Umgebung: In einem Wohnkomplex bieten wir zum Verkauf 7 Wohnungen mit einer Fläche von etwa 73 m² bis 90 m² an, die über einen eigenen Eingang verfügen und bestehen aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie einem Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten, Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe. Außerdem ist ein Parkplatz mit Zugang über ein automatisches Tor, eine Grünfläche und ein Schwimmbad zur gemeinsamen Nutzung enthalten. Ideal als Ferienhaus oder als Investition. Ruhige Lage.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Castiglione del Lago

650.000 EUR

Das Herrenhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert und gehörte früher dem Herzog von Castiglione del Lago als Sommerresidenz, bis in die 1960er Jahre war es ein Herrenhaus. Das Gebäude hat vier Stockwerke, mit einer Fläche von etwa 1000 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Empfangssaal mit schöner Höhe, ein Arbeitszimmer mit antiken Holzböden, ein Wohnzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, eine Küche mit Kamin und Zugang zum Garten, ein Bereich mit einem antiken Waschraum, eine Waschküche, Räume für Lagerzwecke, im Untergeschoss ein Getreidespeicher und ein Keller mit Grotte. Das erste und repräsentative Stockwerk des Hauses erreicht man über eine schöne unregelmäßige und originelle Treppe aus Pietra Serena, die in einen großen Flur führt, sowie in einen Empfangssaal mit Fresken, ein Arbeitszimmer mit Bücherregal, fünf Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein Waschbecken verfügt, ein Badezimmer und eine charmante kleine private geweihte Kirche. Im zweiten Stock gibt es einen großen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, fünf Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein Waschbecken verfügt. Im Hof auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Teil des Anwesens, das von einem Landwirt genutzt wurde und noch nicht fertiggestellt ist. Von den Zimmern in den oberen Stockwerken hat man einen schönen Blick auf den Lago Trasimeno und die Seen von Chiusi und Montepulciano. Das Anwesen umfasst ein privates, teilweise eingezäuntes Grundstück von etwa 10.000 qm, teilweise bebaubar, mit Weinberg und Ackerland. Die Immobilie ist sowohl baulich als auch in Bezug auf die Installationen und Einrichtungen renovierungsbedürftig, auch wenn einige ersetzt wurden. Die schönen Details der Epoche sind einzigartig und charakteristisch, jeder Bereich präsentiert verschiedene Einrichtungsstile und es gibt Holzböden und Terrakottafliesen, Gewölbe, Decken mit Fresken, Kamine aus Stein, alte Terrakottaböden und Splittböden. Die Elektroinstallation wurde nur in einigen Räumen erneuert, das Dach wurde in den 1960er Jahren neu gedeckt und ist immer noch in gutem Zustand. Die gemauerte Einfriedung wurde vor kurzem komplett erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist kürzlich renoviert worden, die Fensterläden wurden vor kurzem gewartet. Folgende Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: eine Wasserleitung, eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, ein alter Brunnen, Strom. Das wunderschöne Anwesen eignet sich hervorragend als luxuriöse Privatresidenz, in der Sie Ihren Urlaub in einer einzigartigen Umgebung verbringen können. Die Immobilie könnte jedoch auch für repräsentative Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz genutzt werden, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, dank der wirklich komfortablen Räume und der relativen Nähe zum Ort. Eine sehr attraktive Alternative wäre es, die Immobilie in das Vermietungsgeschäft für Luxustouristen einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Das Anwesen liegt mitten in einem kleinen Ort, etwa 10 Autominuten von Castiglione del Lago und Chiusi entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 11.340 m²

Castiglione del Lago