450.000 EUR

Acquapendente (VT): Inmitten des Naturschutzgebiets Monte Rufeno befindet sich ein Steinhaus, das in mehrere Wohnungen aufgeteilt ist, mit zwei Hektar Land, bestehend aus: - Vier Wohnungen mit Wohnzimmer und Küchenzeile im Erdgeschoss, Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock; - Drei Wohnungen mit Wohnzimmer und Küchenzeile im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. Die Immobilie umfasst einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad, ein Grundstück von etwa zwei Hektar und einen Brunnen. Möglichkeit zum Kauf von zusätzlichem Land. Sehr hügelige, panoramische Lage.

19 Z

10 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Acquapendente

750.000 EUR

Acquapendente (VT), innerhalb des Naturschutzgebiets Monte Rufeno, landwirtschaftlicher und agrituristischer Betrieb mit zwei Bauernhäusern, Ställen, Scheune und etwa 84 Hektar Land, so unterteilt: - Etwa 30 Hektar Ackerland in hügeliger Lage, geeignet für jede Art von Anbau; - Etwa 27 Hektar Weideland; - Etwa 1 Hektar Qualitätsweinberg mit Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Ciliegiolo und Aleatico; - Etwa 16 Hektar Wald und 7 Hektar Aufforstung. - Agrituristisches Bauernhaus auf zwei Ebenen mit etwa 500 m², unterteilt in sieben Apartments und einem Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad. Vier Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Drei Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern mit Bad im ersten Stock. - Bauernhaus von etwa 200 m², das renoviert werden muss, mit Brunnen und Lagertank. - Stall von etwa 300 m² für Rinder und Stall von etwa 100 m² für Schweine. - Scheune von etwa 300 m². Das Eigentum umfasst 3 Hektar Olivenhain in Produktion mit den Sorten Frantoio und Leccino, mit etwa 670 Pflanzen, von denen einige 2020 gepflanzt wurden. Es umfasst zudem einen eingezäunten Teil des Landes für die Weidehaltung mit Unterständen und Tränken. Hügelig gelegene, sehr panoramische Position.

17 Z

10 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Acquapendente

540.000 EUR

Landwirtschaftliches grundstueck in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 360000 Qm, Energie-klasse: Nicht unterstellt, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 550.000

Stockwerk 360.000 m²

Acquapendente

35 Z

Stockwerk 5.000 m²

Acquapendente

898.000 EUR

An der Grenze zur Toskana, dem Val D'Orcia und in der Nähe des berühmten Thermalzentrums von San Casciano dei Bagni, befindet sich dieses schöne Landhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 490 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer/TV-Raum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, 3 en-suite Schlafzimmer und ein Technikraum. In der ersten Etage, die ebenfalls über eine Außentreppe aus Stein zu erreichen ist, befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein großer und gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine zweite Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder, von denen eines mit einer freistehenden runden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Nebengebäude und die Pergola müssen saniert und wiederaufgebaut werden. Das Anwesen wird durch einen 15 x 7 m großen ovalen Swimmingpool und einen Gartenpark von ca. 1 Hektar vervollständigt, wo man die schöne Aussicht auf das Val D'Orcia und seine spektakulären Sonnenuntergänge genießen kann. Das Bauernhaus wurde zwischen 2005 und 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige und typische Materialien verwendet wurden, die ein elegantes und warmes Ambiente schaffen. Die Bäder wurden sorgfältig und geschmackvoll modernisiert. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta und die Decken haben freiliegende Holzbalken und Terrakottafliesen, die typisch für diese Gegend sind. Außen ist das Bauernhaus mit Naturstein verkleidet und teilweise verputzt. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung mit Luftkammer, Moskitonetze an allen Fenstern und Außenfensterläden, ebenfalls aus Holz. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt und muss renoviert werden, hat aber viel Potenzial. Pergola und Nebengebäude müssen wieder aufgebaut werden. In diesem typischen Bauernhaus sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden (derzeit ist es nicht bewohnt, daher müssen sie reaktiviert werden) und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer 20.000-Liter-Zisterne. Dieses exklusive Bauernhaus eignet sich ideal als repräsentativer Landsitz, aber aufgrund der Vielseitigkeit der Räume kann es auch als Villa für die touristische Vermietung genutzt werden und ist bereits in ausgezeichnete internationale Angebote eingebunden. Das repräsentative Bauernhaus liegt 3 km vom historischen Zentrum von Trevinano und nur 4 km vom berühmten Kurort San Casciano dei Bagni entfernt, nicht weit vom Val d'Orcia und Siena. Dieses Bauernhaus im toskanischen Stil liegt verkehrsgünstig, insbesondere an der Autobahn A1, genau 20 Minuten von Fabro und Chiusi und deren Bahnhöfen mit Direktverbindungen entfernt. Die Flughäfen von Rom sind etwa 90 Minuten mit dem Auto entfernt und Florenz ist in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich einige der schönsten Orte der Toskana und Umbriens. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 8.365 m²

Acquapendente

540.000 EUR

In bevorzugter Lage über dem Tal, das den Monte Rufeno mit dem Monte Amiata verbindet und an das bezaubernde Val d'Orcia grenzt, befindet sich La Vedetta, ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen, das einen herrlichen Blick auf das 40 Hektar große, sanft ins Tal abfallende Gelände bietet. Das Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 380 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt, wobei sich im Erdgeschoss eine Reihe von großen Lagerräumen befindet. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, gibt es eine große Küche mit Steinkamin, einen ersten Essbereich, ein großes Zimmer, das auch als Essbereich genutzt wird, dann ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Aufgrund der Größe der Räume lassen sich beide Etagen leicht umgestalten und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. La Vedetta ist von ca. 40 Hektar Land umgeben, welches sich auf Wälder, Weiden, Ackerland und Olivenhaine verteilt und den Charakter und die Privatsphäre des Anwesens garantiert. Alles, was die toskanische Landschaft ausmacht, ist hier zu finden! Das Gebäude und das Dach wurden Anfang der 2000er Jahre renoviert und präsentieren sich heute in der ganzen Pracht des für toskanische Bauernhäuser typischen Steins. Auch die Installationen stammen aus denselben Jahren. Die Fensterrahmen sind aus Metall, doppelt verglast und mit Moskitonetzen versehen. Der Bauernhof ist über ein kurzes Stück gut gepflegter, nicht asphaltierter Straße zu erreichen. Das Bauernhaus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Brunnen für fließendes Wasser. Ein wunderschönes Landhaus, in dem man Momente der absoluten Ruhe und Entspannung verbringen kann, das sich auch hervorragend als Investition eignet, um in die touristische Vermietung aufgenommen zu werden. La Vedetta bietet auch aus landwirtschaftlicher Sicht ein großes Potenzial mit der Möglichkeit, Erträge aus dem Land zu erwirtschaften. Etwa 4 km entfernt liegt der Ort Trevinano, eine hübsche Ortschaft in der Gemeinde Acquapendente an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, wo es auch eine Trattoria, ein Sternerestaurant und einen kleinen Lebensmittelladen gibt. Die Stadt Siena ist ca. 1 Autostunde entfernt, während die tyrrhenische Küste etwa 50 Minuten entfernt ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 403.007 m²

Acquapendente

580.000 EUR

480.000 EUR

TREVINANO, ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 711070 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 7 Raume, 2 Baeder, Garten, Preis: € 480.000

7 Z

Stockwerk 711.070 m²

Acquapendente

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 270 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 5 Raume, 1 Baeder, Garten, Preis auf anfrage

5 Z

Stockwerk 270 m²

Acquapendente

850.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 501300 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 1 Raume, Garten, Preis: € 850.000

1 Z

Stockwerk 501.300 m²

Acquapendente

2.200.000 EUR

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 230 Qm, Renoviert, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 8 Raume, 5 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 2.200.000

8 Z

5 Ba

Stockwerk 1.120.230 m²

Acquapendente

1.300.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 250 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 1.250.000

Stockwerk 730.380 m²

Acquapendente

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 600500 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Preis auf anfrage

Stockwerk 600.700 m²

Acquapendente

195.000 EUR

2 Ba

Acquapendente