DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Wunderschönes, renommiertes Weinanwesen auf den hügeligen Höhen von Entre-Deux-Mers
9.450.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
LQDN-T519
/ 330592476
Selten! Auf den Höhen von Entre Deux Mers liegt ein wunderschönes Weingut, das im Herzen seines Weinbergs den Charme seiner alten Herrschaft bewahrt hat. Das Anwesen bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Dordogne-Tal und die Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 110 Hektar, perfekt gepflegt und gut bewirtschaftet. Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor gehen, entdecken Sie ein Herrenhaus mit seiner wunderschönen klassischen Fassade, seinen Türmen, seinen Gärten, Weinbergen und seinen alten Kellern. Im Inneren sind die hellen Wohnzimmer zahlreich und gut ausgerichtet. Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer, Küchen, Badezimmer, 6 große Schlafzimmer und Dachböden im traditionellen ausbaubaren Fachwerkbau. Der Garten bietet einen Swimmingpool mit Blick auf eine wunderschöne mehrere hundert Jahre alte Zeder und einen Rosengarten. Auf der anderen Seite des Empfangshofs bietet ein renoviertes Hausmeisterhaus Platz für eine Familie. Ein alter angrenzender Keller wird heute zur Reifung des Weins in Eichenfässern unter optimalen Bedingungen genutzt. Weitere Räume zwischen den Nebengebäuden müssen noch entwickelt werden. Ein paar Schritte entfernt wurde ein charaktervolles Haus komplett in eine prächtige Touristenhütte mit einer Südterrasse, einem Swimmingpool mit Blick auf die sanften Weinberge, einem Whirlpool, 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche umgebaut , zwei Badezimmer, Zugang und eigene Parkplätze. Ein paar hundert Meter entfernt finden Sie Stallungen. Mit einer Kapazität von 16 Pferdeboxen verfügt der Standort über einen Steinbruch, einen Reitstall, Werkstätten und Büros. Eine Quelle speist einen kleinen Teich, der sich ideal zum Tränken der Pferde sowie zur Bewässerung der Gemüse- und Rosengärten eignet. Weiter auf dem Grundstück bietet ein zweites Ferienhaus mit Swimmingpool rund fünfzehn zusätzliche Schlafplätze. Mitten in den Weinbergen sticht ein letztes Ferienhaus in einem alten Taubenschlag durch seine Untypischkeit hervor. Der Weinberg: Auf einem wunderschönen Terroir von rund 80 Hektar bietet der Betrieb eine jährliche Produktionskapazität von bis zu rund 3600 Hektolitern in der AOC Bordeaux Superieur. Die Lagerung kann bis zu 12.000 Hektoliter betragen. Pflanzenschutzanlagen und Plattformen unterliegen strengen Qualitätsstandards. Der Betrieb ist HEV 3-zertifiziert und Teil des Environmental Management System (EMS)-Ansatzes. Der kommerzielle Kanal sorgt für stabile Einnahmen mit starken kommerziellen Partnern. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Selten! Auf den Höhen von Entre Deux Mers liegt ein wunderschönes Weingut, das im Herzen seines Weinbergs den Charme seiner alten Herrschaft bewahrt hat. Das Anwesen bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Dordogne-Tal und die Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 110 Hektar, perfekt gepflegt und gut bewirtschaftet. Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor gehen, entdecken Sie ein Herrenhaus mit seiner wunderschönen klassischen Fassade, seinen Türmen, seinen Gärten, Weinbergen und seinen alten Kellern. Im Inneren sind die hellen Wohnzimmer zahlreich und gut ausgerichtet. Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer, Küchen, Badezimmer, 6 große Schlafzimmer und Dachböden im traditionellen ausbaubaren Fachwerkbau. Der Garten bietet einen Swimmingpool mit Blick auf eine wunderschöne mehrere hundert Jahre alte Zeder und einen Rosengarten. Auf der anderen Seite des Empfangshofs bietet ein renoviertes Hausmeisterhaus Platz für eine Familie. Ein alter angrenzender Keller wird heute zur Reifung des Weins in Eichenfässern unter optimalen Bedingungen genutzt. Weitere Räume zwischen den Nebengebäuden müssen noch entwickelt werden. Ein paar Schritte entfernt wurde ein charaktervolles Haus komplett in eine prächtige Touristenhütte mit einer Südterrasse, einem Swimmingpool mit Blick auf die sanften Weinberge, einem Whirlpool, 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche umgebaut , zwei Badezimmer, Zugang und eigene Parkplätze. Ein paar hundert Meter entfernt finden Sie Stallungen. Mit einer Kapazität von 16 Pferdeboxen verfügt der Standort über einen Steinbruch, einen Reitstall, Werkstätten und Büros. Eine Quelle speist einen kleinen Teich, der sich ideal zum Tränken der Pferde sowie zur Bewässerung der Gemüse- und Rosengärten eignet. Weiter auf dem Grundstück bietet ein zweites Ferienhaus mit Swimmingpool rund fünfzehn zusätzliche Schlafplätze. Mitten in den Weinbergen sticht ein letztes Ferienhaus in einem alten Taubenschlag durch seine Untypischkeit hervor. Der Weinberg: Auf einem wunderschönen Terroir von rund 80 Hektar bietet der Betrieb eine jährliche Produktionskapazität von bis zu rund 3600 Hektolitern in der AOC Bordeaux Superieur. Die Lagerung kann bis zu 12.000 Hektoliter betragen. Pflanzenschutzanlagen und Plattformen unterliegen strengen Qualitätsstandards. Der Betrieb ist HEV 3-zertifiziert und Teil des Environmental Management System (EMS)-Ansatzes. Der kommerzielle Kanal sorgt für stabile Einnahmen mit starken kommerziellen Partnern. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
En las alturas de Entre Deux Mers, hermosa propiedad vinícola que ha conservado el encanto de su antiguo señorío en el corazón de su viñedo. La propiedad ofrece hermosas vistas del valle del Dordoña y sus alrededores. La finca se extiende sobre aproximadamente 110 hectáreas, perfectamente mantenida y bien gestionada. Al cruzar la puerta de hierro forjado, se descubre una mansión con su hermosa fachada clásica, sus torres, sus jardines, viñedos y sus antiguas bodegas. En el interior, los luminosos salones son numerosos y bien orientados. La casa dispone de varios salones, cocinas, baños, 6 amplios dormitorios y buhardillas bajo estructura tradicional convertible. El jardín ofrece una piscina con vistas a un hermoso cedro de varios cientos de años y a un jardín de rosas. Al otro lado del patio de recepción se encuentra la casa del conserje, reformada, con capacidad para una familia. Actualmente se utiliza una antigua bodega contigua para envejecer el vino en barricas de roble en óptimas condiciones. Quedan por desarrollar otros espacios entre las dependencias. A pocos pasos, una casa con carácter ha sido completamente renovada y se ha convertido en un magnífico albergue turístico con una terraza orientada al sur, una piscina con vistas a los viñedos, un jacuzzi, 3 dormitorios, un gran salón, una cocina equipada. , dos baños , acceso y plazas de aparcamiento exclusivas. A unos cientos de metros encontrará establos. Con una capacidad para 16 boxes para caballos, el solar cuenta con cantera, picadero, talleres y oficinas. Un manantial alimenta un pequeño estanque ideal para dar de beber a los caballos, regar los huertos y los jardines de rosas. Más adelante en la propiedad hay una segunda cabaña con piscina que ofrece unas quince camas adicionales. En medio de los viñedos, destaca por su atipicidad una última casa rural en un antiguo palomar. El viñedo: en un hermoso terruño de unas 80 hectáreas, la finca ofrece una capacidad de producción anual de hasta unos 3600 hectolitros con AOC Bordeaux Superieur. El almacenamiento puede alcanzar cerca de 12.000 Hectolitros. Las instalaciones y plataformas fitosanitarias cumplen con estrictos estándares de calidad. La operación cuenta con la certificación HEV 3 y forma parte del enfoque del Sistema de Gestión Ambiental (SGA). El canal comercial asegura ingresos estables con socios comerciales sólidos. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Rare ! Sur les hauteurs de l'Entre Deux Mers, belle propriété viticole qui a conservé le charme de son ancienne seigneurie au coeur de son vignoble. La propriété offre de beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne et les environs. Le domaine s'étend sur environ 110 hectares parfaitement entretenus et bien gérés. En passant le portail en fer forgé, vous découvrez une maison de maître avec sa belle façade classique, ses tours, ses jardins et ses anciens chais. A l'intérieur les pièces de vie lumineuses sont nombreuses et bien orientées. La maison dispose de plusieurs salons, cuisines, salles de bain, 6 grandes chambres et des combles sous charpente traditionnelle aménageable. Le jardin offre une piscine avec vue sur un beau cèdre plusieurs fois centenaire et une roseraie. De l'autre côté de la cour d'accueil, une maison de gardien refaite à neuf permet d'accueillir une famille. Un ancien chai attenant sert aujourd'hui au vieillissement du vin barriques en chêne dans des conditions optimales. D'autres espaces parmi les dépendances restent à aménager. A quelques pas, une maison de caractère a été entièrement réhabilitée en un magnifique gîte touristique avec terrasse plein sud, une piscine avec vue sur les vignes vallonnées, un jacuzzi, 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau, un accès et des places de stationnement dédiées. A quelques centaines de mètres, vous trouverez des écuries. Avec une capacité de 16 boxes à chevaux, le site dispose d'une carrière, d'un manège, d'ateliers et de bureaux. Une source alimente un petit étang idéal pour abreuvoir les chevaux, arroser le potagers et les roseraies. Plus loin sur la propriété, un deuxième gîte avec piscine offre une quinzaine de couchages supplémentaires. Au milieu des vignes, un dernier gîte aménagé au sein d'un ancien pigeonnier se distingue par son atypisme. Le vignoble : sur un beau terroir d'environ 80 hectares propriétaires, l'exploitation offre une capacité de production annuelle allant jusqu'à 3600 Hectolitres environ en AOC Bordeaux Supérieur. Le stockage pouvant atteindre près de 12 000 Hectolitres. Les installations et plateformes phytosanitaires sont conformes à des standards de qualité stricts. L'exploitation est certifiée HEV 3 et s'inscrit dans la démarche d'un Système de Management Environnemental (SME). Le circuit commercial assure des revenus stables avec des partenaires commerciaux solides. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... Plus d'informations sur ... (réf. 330592476). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... -Honoraires TTC charge vendeur-----
Raro! Sulle alture di Entre Deux Mers, bella proprietà vitivinicola che ha conservato nel cuore del suo vigneto il fascino della sua antica signoria. La struttura offre splendide viste sulla valle della Dordogna e sulla zona circostante. La tenuta si estende per circa 110 ettari, perfettamente curati e ben gestiti. Varcando il cancello in ferro battuto, si scopre un palazzo con la sua bella facciata classica, le sue torri, i suoi giardini, i suoi vigneti e le sue antiche cantine. All'interno, i soggiorni luminosi sono numerosi e ben orientati. La casa dispone di diversi soggiorni, cucine, bagni, 6 ampie camere da letto e soffitte con struttura tradizionale convertibile. Il giardino offre una piscina con vista su un bellissimo cedro pluricentenario e un roseto. Dall'altro lato del cortile di rappresentanza, la casa del custode ristrutturata può ospitare una famiglia. Una vecchia cantina attigua è oggi utilizzata per l'invecchiamento del vino in botti di rovere in condizioni ottimali. Restano da sviluppare altri spazi tra gli annessi. A pochi passi, una casa di carattere è stata completamente ristrutturata e trasformata in un magnifico alloggio turistico con terrazza esposta a sud, piscina con vista sui dolci vigneti, jacuzzi, 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina attrezzata , doppi servizi, accesso e posti auto dedicati. A poche centinaia di metri troverete un maneggio. Con una capacità di 16 box per cavalli, il sito dispone di una cava, un maneggio, officine e uffici. Una sorgente alimenta un piccolo laghetto ideale per abbeverare i cavalli, annaffiare gli orti e i roseti. Proseguendo nella proprietà, un secondo cottage con piscina offre una quindicina di posti letto aggiuntivi. In mezzo ai vigneti, un ultimo alloggio in un'antica colombaia si distingue per la sua atipicità. Il vigneto: su uno splendido terroir di circa 80 ettari, l'azienda offre una capacità produttiva annua fino a circa 3600 ettolitri di Bordeaux Superieur AOC. Lo stoccaggio può raggiungere quasi 12.000 ettolitri. Gli impianti e le piattaforme fitosanitarie rispettano rigorosi standard di qualità. L'operazione è certificata HEV 3 e rientra nell'approccio del Sistema di Gestione Ambientale (SGA). Il canale commerciale garantisce ricavi stabili con forti partner commerciali. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Zeldzaam! Op de hoogten van Entre Deux Mers, prachtig wijndomein dat de charme van zijn oude heerschappij in het hart van zijn wijngaard heeft behouden. De woning biedt een prachtig uitzicht op de Dordogne-vallei en de omgeving. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 110 hectare en is perfect onderhouden en goed beheerd. Als u door de smeedijzeren poort loopt, ontdekt u een herenhuis met zijn prachtige klassieke gevel, zijn torens, zijn tuinen, wijngaarden en zijn oude kelders. Binnen zijn de lichte woonkamers talrijk en goed georiënteerd. De woning beschikt over diverse woonkamers, keukens, badkamers, 6 grote slaapkamers en zolders onder traditioneel in te richten raamwerk. De tuin biedt een zwembad met uitzicht op een prachtige cederboom van enkele honderden jaren oud en een rozentuin. Aan de andere kant van de ontvangstbinnenplaats kan een gerenoveerde conciërgewoning een gezin huisvesten. Een oude aangrenzende kelder wordt nu gebruikt om wijn in optimale omstandigheden in eikenhouten vaten te laten rijpen. Andere ruimtes tussen de bijgebouwen moeten nog worden ontwikkeld. Op een steenworp afstand werd een karaktervol huis volledig gerenoveerd tot een schitterende toeristenlodge met een terras op het zuiden, een zwembad met zicht op de glooiende wijngaarden, een jacuzzi, 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een ingerichte keuken , twee badkamers, toegang en speciale parkeerplaatsen. Op een paar honderd meter afstand vindt u stallen. Met een capaciteit van 16 paardenboxen beschikt het terrein over een steengroeve, een manege, werkplaatsen en kantoren. Een bron voedt een kleine vijver, ideaal voor het besproeien van de paarden en het besproeien van de moestuinen en rozentuinen. Verderop op het terrein biedt een tweede huisje met zwembad ongeveer vijftien extra slaapplaatsen. Midden tussen de wijngaarden valt een laatste gite in een oude duiventil op door zijn atypische karakter. De wijngaard: op een prachtig terroir van ongeveer 80 hectare biedt de boerderij een jaarlijkse productiecapaciteit tot ongeveer 3600 hectoliter in AOC Bordeaux Superieur. De opslag kan bijna 12.000 hectoliter bereiken. Fytosanitaire installaties en platforms voldoen aan strenge kwaliteitsnormen. De operatie is HEV 3-gecertificeerd en maakt deel uit van de Environmental Management System (EMS)-aanpak. De commerciële zender zorgt voor stabiele inkomsten met solide commerciële partners. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Rare! On the heights of Entre Deux Mers, beautiful wine estate that has retained the charm of its former lordship in the heart of its vineyard. The property offers beautiful views of the Dordogne valley and the surrounding area. The estate extends over approximately 110 hectares, perfectly maintained and well managed. Passing through the wrought iron gate, you discover a mansion with its beautiful classic facade, its towers, its gardens, vines, and its old cellars. Inside, the bright living rooms are numerous and well oriented. The house has several living rooms, kitchens, bathrooms, 6 large bedrooms and an attic under traditional roof framing that can be converted. The garden offers a swimming pool with a view of a beautiful cedar tree several centuries old and a rose garden. On the other side of the reception courtyard, a renovated caretaker's house can accommodate a family. An old adjoining wine cellar is now used to age wine in oak barrels in optimal conditions. Other spaces among the outbuildings remain to be developed. A few steps away, a character house has been completely renovated into a magnificent tourist gîte with a south-facing terrace, a swimming pool with a view of the rolling vineyards, a jacuzzi, 3 bedrooms, a large living room, a fitted kitchen, two shower rooms, access and dedicated parking spaces. A few hundred meters away, you will find stables. With a capacity of 16 horse boxes, the site has a career, a riding school, workshops and offices. A spring feeds a small pond ideal for watering the horses, watering the vegetable gardens and the rose gardens. Further on the property, a second cottage with swimming pool offers around fifteen additional beds. In the middle of the vines, a last cottage set up in a former dovecote stands out for its atypicality. The vineyard: on a beautiful terroir of around 80 hectares, the farm offers an annual production capacity of up to around 3600 hectoliters in AOC Bordeaux Superieur. Storage can reach almost 12,000 hectoliters. The phytosanitary installations and platforms comply with strict quality standards. The farm is HEV 3 certified and is part of an Environmental Management System (EMS) approach. The commercial circuit ensures stable income with solid commercial partners. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Aktenzeichen:
LQDN-T519
Land:
FR
Stadt:
GENSAC
Postleitzahl:
33890
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Schloss
Größe der Immobilie :
617 m²
Größe des Grundstücks:
1.100.000 m²
Zimmer:
25
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
6
Anzahl an Stockwerken:
2
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Elektrisch
Energieverbrauch:
273
Treibhausgasemissionen:
77
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.340 EUR | - |
| Duras | 1.838 EUR | - |
| Monségur | 1.583 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.973 EUR | - |
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.920 EUR | - |
| Coutras | 1.747 EUR | - |
| Mussidan | 1.490 EUR | - |
| Marmande | 1.754 EUR | - |
| Langon | 2.110 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |