498.000 EUR Maison Cercoux. 33230 - COUTRAS. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. C'est dans un environnement préservé et au calme, sur un terrain de plus de 3000m2, que prend place cette magnifique maison TRAVERSANTE de 301m2 entièrement rénovée dans un ESPRIT LOFT. Issu de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, ce bien RARE se compose d'une PISCINE INTERIEURE chauffée et son salon privatif baignée de lumière. Une cuisine équipée/aménagée au CHARME indéniable s'ouvre sur une pièce à vivre éclairée par de LARGES BAIES VITREES avec HAUTEUR CATHEDRALE (jusqu'à 4,5m), un salon TV offrant un espace plus cosy donnant sur un patio, une chambre parentale avec sa douche typiquement balinaise, une pièce buanderie, un WC indépendant. L'étage propose une VASTE chambre avec salle d'eau douche italienne, un GRAND dressing facilement aménageable en chambre ou bureau. Ce bien dispose en complément d'un studio en DUPLEX accessible depuis le patio avec salle d'eau et WC, idéal pour une chambre d'ado ou pour du télétravail. Ce bien propose en complément un GARAGE ainsi qu'une grange. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Cette maison mêlant le charme de l'ancien aux lignes résolument contemporaines est un produit UNIQUE et EXCEPTIONNEL qui raviera les familles et/ou amateurs d'architecture souhaitant s'installer dans un lieu de vie inspirant. PRIX : 518 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 321432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 Z 2 Ba Stockwerk 301 m² Coutras
395.000 EUR 368.500 EUR A27104BDG33 - Im Herzen von Coutras, hervorragendes bürgerliches Haus, geschmackvoll renoviert. 4 Schlafzimmer, davon 1 Suite. Ein Eindruck von Zenitude, Urlaubsatmosphäre und eine reine Linie. Ein großes Potenzial, das es noch auszuschöpfen gilt, mit seinen beiden Nebengebäuden und der obersten Etage, die bereit ist, Ihre Projekte aufzunehmen. Eingezäuntes Grundstück. Schwimmbad. Gewölbekeller. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 7 Z 4 Ba Stockwerk 327 m² Grundstück 2.102 m² Coutras
226.000 EUR Maison 6 pièce(s). EXCLUSIVITE. Dans le Périgord Vert en Dordogne à équidistance (60 minutes) de Bordeaux, d'Angoulême et de Périgueux sur la commune de la Roche-Chalais entre rivière et forêt (La Dronne et La Double). Située dans un quartier résidentiel et calme proche du centre bourg et à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à 3 minutes. Ce bien idéalement situé dans le quartier est composé d'une maison individuelle en très bon état et lumineuse sur deux niveaux, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 450 m2. Côte jardin une entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. A l'étage principale un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2, une cuisine de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2, un vestière, une salle de bains, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un jolie plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée: une belle pièce à vivre de 22 m2, 2 chambres d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Un garage d'environ 22 m2 complète ce bien. 8 Z 5 Ba Stockwerk 200 m² Grundstück 757 m² Coutras