1.900.000 EUR
4 Z
470 m²
Die Villa ist als Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier separaten Wohnungen konzipiert, jede mit eigenem Eingang:
1) Drei DreizimmerwohnungenJede dieser drei Wohnungen umfasst:
zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer
separates WC
Terrasse
Parkplatz2) Penthouse (Obergeschoss)
Das Penthouse besteht aus:
drei Schlafzimmern
Küche mit Essbereich
großzügigem Wohnzimmer
Badezimmer
WC
Alle Wohnungen in den oberen Etagen, einschließlich des Penthouses, bieten direkten Meerblick.GARTEN UND AUSSENBEREICHE
Gepflegter mediterraner Garten, besonders attraktiv rund um die Erdgeschosswohnung
Fünf Außenstellplätze
15 m² Garage
Fußgängerfreundliche Zugänge und nach modernen Standards gestaltete UmgebungLAGE – BORIK, ZADAR
Borik ist das bekannteste Wohn- und Touristenviertel in Zadar und liegt direkt neben dem gleichnamigen Yachthafen und dem größten angelegten Stadtstrand.
Der Strand von Borik ist nur wenige Gehminuten entfernt.Der Strand von Borik bietet:
Sand-, Kies- und gepflasterte Bereiche
Vielfältige Sportmöglichkeiten (Jetski, Windsurfen, Tretboote, Parasailing)
Einrichtungen für Familien und Kinder
Restaurants, Strandbars und weitere Serviceleistungen
Gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum (4 km), sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen VerkehrsmittelnAufgrund der Infrastruktur und der Attraktivität für Besucher gilt Borik als führendes Touristenziel in Zadar.ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Freistehendes Anwesen in exklusiver Lage
Hochwertiges Interieur und Gartendesign
Meerblick von den meisten Wohneinheiten
Separate Eingänge für alle Wohnungen (ideal für Tourismus oder Vermietung)
Sehr gute Bewertungen auf Tourismusplattformen
Nähe zur Promenade, zum Yachthafen, zum Hotel und zum Stadtstrand BorikDiese Immobilie stellt eine hochwertige Investition für Tourismusunternehmen, Mehrfamilienhäuser oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in einer der begehrtesten Lagen Zadars dar.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZADAR, BORIK - PŘÍLEŽITOST! Vila se 4 prostornými apartmány a výhledem na moře!Prodává se rezidenční vila v jedné z nejatraktivnějších a infrastrukturně nejlépe vybavených lokalit v Zadaru - Borik. Nemovitost se nachází v dobře udržované ulici s moderními domy a vilami, v bezprostřední blízkosti přímořské promenády, hotelů, restaurací, pláže a veškerého vybavení potřebného pro turistické a celoroční využití.ČTYŘI SAMOSTATNÉ BYTY
Vila je navržena jako vícebytový dům s celkem čtyřmi samostatnými byty, každý se samostatným vchodem:
1) Tři třípokojové bytyKaždý z těchto tří bytů zahrnuje:
dvě ložnice
obývací pokoj
kuchyň s jídelnou
koupelnu
samostatnou toaletu
terasu
parkovací místo2) Penthouse (horní patro)
Penthouse se skládá z:
tří ložnic
kuchyně s jídelnou
prostorného obývacího pokoje
koupelny
toaletyVšechny byty v horních patrech, včetně penthousu, mají přímý výhled na moře.ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTORY
Upravená středomořská zahrada, obzvláště atraktivní kolem bytu v přízemí
Pět venkovních parkovacích míst
Garáž 15 m²
Přístup pro pěší a okolí upravené dle moderních standardůLOKALITA – BORIK, ZADAR
Borik je nejznámější městská oblast pro bydlení a turistiku v Zadaru, která se nachází vedle stejnojmenného přístavu a největší upravené městské pláže.
Vzdálenost k pláži Borik je jen pár minut chůze.Pláž Borik nabízí:písečné, oblázkové a zpevněné plochy
různé sportovní aktivity (vodní skútry, windsurfing, šlapadla, parasailing)
zázemí pro rodiny s dětmi
restaurace, plážové bary a doplňkové služby
dobré dopravní spojení do centra města (4 km), autem nebo veřejnou dopravouVzhledem k infrastruktuře a návštěvnickému profilu je Borik uznáván jako přední turistická destinace v Zadaru.DALŠÍ VÝHODY
Samostatně stojící objekt v elitní mikrolokaci
Vynikající úroveň interiérového a zahradního designu
Výhled na moře z většiny bytových jednotek
Samostatné vchody pro všechny apartmány (vhodné pro turistiku nebo pronájem)
Vysoce hodnocená nemovitost na turistických platformách
Blízkost promenády, přístavu, hotelu a městské pláže BorikTato nemovitost představuje kvalitní investici pro turistické podnikání, víceúčelové využití nebo kombinaci osobního bydlení a pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.ZADAR, BORIK - PRILIKA! Vila s 4 prostrana stana i pogledom na more!Prodaje se stambena vila u jednoj od najatraktivnijih i infrastrukturno najopremljenijih lokacija u Zadru – Boriku. Nekretnina se nalazi u uređenoj ulici modernih kuća i vila, u neposrednoj blizini morske šetnice, hotela, restorana, plaže i svih sadržaja potrebnih za turističko i cjelogodišnje korištenje.ČETIRI ODVOJENE STAMBENE JEDINICE
Vila je projektirana kao objekt višestambene namjene, s ukupno četiri zasebna stana, svaki s odvojenim ulazom:
1) Tri trosobna stanaSvaki od ova tri stana uključuje:
dvije spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinju s blagovaonicom
kupaonicu
odvojeni WC
terasu
parkirno mjesto2) Penthouse (gornja etaža)
Penthouse se sastoji od:
tri spavaće sobe
kuhinje s blagovaonicom
prostranog dnevnog boravka
kupaonice
WC-aSvi stanovi na višim etažama, uključujući penthouse, imaju direktan pogled na more.OKUĆNICA I VANJSKI PROSTORI
Uređeni mediteranski vrt, posebno atraktivan oko prizemnog stana
Pet vanjskih parkirnih mjesta
Garaža površine 15 m²
Pješački pristup i okolina uređeni prema modernim standardimaLOKACIJA – BORIK, ZADAR
Borik je najpoznatija gradska zona za boravak i turizam u Zadru, smještena uz istoimenu marinu i najveću uređenu gradsku plažu.
Udaljenost do plaže Borik je svega nekoliko minuta hoda.Plaža Borik nudi:
pješčane, šljunčane i popločane zone
raznovrsne sportske aktivnosti (jet-ski, jedrenje na dasci, pedaline, parasailing)
sadržaje za obitelji i djecu
restorane, beach barove i dodatnu uslužnu ponudu
dobru prometnu povezanost prema centru grada (4 km), automobilom ili javnim prijevozomS obzirom na infrastrukturu i profil posjetitelja, Borik je prepoznat kao vodeća turistička lokacija u Zadru.DODATNE PREDNOSTI
Samostojeći objekt na elitnoj mikrolokaciji
Odlična razina uređenja interijera i okućnice
Pogled na more iz većine stambenih jedinica
Posebni ulazi za sve stanove (pogodno za turizam ili najam)
Objekt visoke ocjene na turističkim platformama
Blizina šetnice, marine, hotela i gradske plaže BorikOva nekretnina predstavlja kvalitetnu investiciju za turističko poslovanje, višestambeno korištenje ili kombinaciju osobnog boravka i najma na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BORIK - LEHETŐSÉG! Villa 4 tágas apartmannal és tengerre néző kilátással!Zadar egyik legvonzóbb és infrastrukturálisan legjobban felszerelt helyén, Borikban eladó egy lakóvilla. Az ingatlan egy jól karbantartott, modern házakkal és villákkal teli utcában található, a tengerparti sétány, szállodák, éttermek, a strand és a turisztikai és egész éves használathoz szükséges összes szolgáltatás közvetlen közelében.NÉGY KÜLÖN LAKÁSA villa többlakásos épületként van kialakítva, összesen négy különálló apartmannal, mindegyik külön bejárattal:
1) Három háromszobás apartmanMindhárom apartman a következőket tartalmazza:
két hálószobanappalikonyha étkezővelfürdőszobakülön WCteraszparkolóhely2) Penthouse (felső emelet)A penthouse a következőket tartalmazza:három hálószobakonyha étkezőveltágas nappalifürdőszobaWCA felső emeleteken található összes apartman, beleértve a penthouse-t is, közvetlen kilátással rendelkezik a tengerre.KERT ÉS SZABADTÉRTájrendezésű mediterrán kert, különösen vonzó a földszinti lakás körülÖt kültéri parkolóhely15 m²-es garázsGyalogos bejárat és modern szabványoknak megfelelően rendezett környezetHELYSZÍN – BORIK, ZADARBorik Zadar leghíresebb lakó- és turisztikai városrésze, az azonos nevű kikötő és a legnagyobb rendezett városi strand mellett található.A Borik strand mindössze néhány perc sétára található.A Borik strand a következőket kínálja:homokos, kavicsos és burkolt területekkülönböző sporttevékenységek (jetski, szörf, vízibicikli, ejtőernyőzés)családok és gyermekek számára kialakított létesítményekéttermek, strandbárok és további szolgáltatásokjó közlekedési kapcsolatok a városközponttal (4 km), autóval vagy tömegközlekedésselAz infrastruktúrának és a látogatói profilnak köszönhetően Borik Zadar vezető turisztikai helyszíneként ismert.TOVÁBBI ELŐNYÖKKülönálló ingatlan elit mikrokörnyezetbenKiváló belsőépítészeti és kerttervezésA legtöbb lakóegységből tengerre néző kilátásKülön bejárat minden apartmanhoz (turizmusra vagy bérbeadásra alkalmas)Magasan értékelt ingatlan turisztikai platformokonA sétány, a kikötő, a szálloda és a Borik városi strand közelségeEz az ingatlan minőségi befektetést jelent turisztikai vállalkozás, többlakásos használat vagy magánlakás és bérbeadás kombinációja számára Zadar egyik legkeresettebb helyén.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk felwww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.ZARA, BORIK - OCCASIONE! Villa con 4 spaziosi appartamenti e vista mare!Una villa residenziale è in vendita in una delle zone più attraenti e meglio attrezzate di Zara - Borik. La proprietà si trova in una strada ben tenuta, ricca di case e ville moderne, nelle immediate vicinanze del lungomare, di hotel, ristoranti, della spiaggia e di tutti i servizi necessari per un soggiorno turistico e per tutto l'anno.QUATTRO APPARTAMENTI SEPARATI
La villa è progettata come un edificio multi-residenziale, con un totale di quattro appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente:
1) Tre appartamenti con tre camere da lettoOgnuno di questi tre appartamenti comprende:
due camere da letto
soggiorno
cucina con sala da pranzo
bagno
WC separato
terrazza
posto auto2) Attico (piano superiore)
L'attico è composto da:
tre camere da letto
cucina con sala da pranzo
ampio soggiorno
bagno
WCTutti gli appartamenti ai piani superiori, incluso l'attico, hanno vista diretta sul mare.GIARDINO E AREE ESTERNE
Giardino mediterraneo paesaggistico, particolarmente suggestivo intorno all'appartamento al piano terra
Cinque posti auto esterni
Garage di 15 m²
Accesso pedonale e dintorni organizzati secondo standard moderniUBICAZIONE - BORIK, ZARA
Borik è la zona residenziale e turistica più famosa di Zara, situata accanto all'omonimo porto turistico e alla più grande spiaggia cittadina attrezzata.
La spiaggia di Borik è raggiungibile in pochi minuti a piedi.La spiaggia di Borik offre:
aree sabbiose, di ciottoli e pavimentate
varie attività sportive (jet-ski, windsurf, pedalò, parasailing)
strutture per famiglie e bambini
ristoranti, bar sulla spiaggia e servizi aggiuntivi
buoni collegamenti con il centro città (4 km), in auto o con i mezzi pubbliciData l'infrastruttura e il profilo dei visitatori, Borik è riconosciuta come la principale località turistica di Zara.ULTERIORI VANTAGGI
Edificio indipendente in una micro-località esclusiva
Ottimo livello di design degli interni e del giardino
Vista mare dalla maggior parte delle unità residenziali
Ingressi separati per tutti gli appartamenti (adatti per uso turistico o in affitto)
Edificio altamente quotato sulle piattaforme turistiche
Vicinanza al lungomare, al porto turistico, all'hotel e alla spiaggia cittadina di BorikQuesta proprietà rappresenta un investimento di qualità per attività turistiche, uso multiresidenziale o una combinazione di residenza privata e affitto in una delle zone più ambite di Zara.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BORIK - KANS! Villa met 4 ruime appartementen en zeezicht!Een residentiële villa staat te koop op een van de meest aantrekkelijke en infrastructureel best uitgeruste locaties in Zadar - Borik. De woning is gelegen in een goed onderhouden straat met moderne huizen en villa's, in de directe nabijheid van de boulevard, hotels, restaurants, het strand en alle voorzieningen die nodig zijn voor zowel toeristisch als residentieel gebruik het hele jaar door.VIER APARTE APPARTEMENTEN
De villa is ontworpen als een multifunctioneel gebouw met in totaal vier afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang:1) Drie appartementen met drie slaapkamersElk van deze drie appartementen bestaat uit:twee slaapkamers
woonkamer
keuken met eetkamer
badkamer
apart toilet
terras
parkeerplaats2) Penthouse (bovenverdieping)
Het penthouse bestaat uit:drie slaapkamers
keuken met eetkamer
ruime woonkamer
badkamer
toiletAlle appartementen op de bovenste verdiepingen, inclusief het penthouse, hebben direct uitzicht op zee.TUIN EN BUITENRUIMTE
Aangelegde mediterrane tuin, bijzonder aantrekkelijk rondom het appartement op de begane grond
Vijf parkeerplaatsen
Garage van 15 m²
Toegang voor voetgangers en omgeving ingericht volgens moderne normenLOCATIE – BORIK, ZADAR
Borik is het bekendste stadsdeel van Zadar voor wonen en toerisme, gelegen naast de gelijknamige jachthaven en het grootste aangelegde stadsstrand.
Het strand van Borik ligt op slechts een paar minuten lopen.Het strand van Borik biedt:
zand-, kiezel- en verharde gedeeltes
diverse sportactiviteiten (jetskiën, windsurfen, waterfietsen, parasailen)
faciliteiten voor gezinnen en kinderen
restaurants, strandbars en aanvullende diensten
goede vervoersverbindingen naar het stadscentrum (4 km), met de auto of het openbaar vervoerGezien de infrastructuur en het bezoekersprofiel wordt Borik erkend als de belangrijkste toeristische locatie in Zadar.EXTRA VOORDELEN
Vrijstaande woning op een exclusieve microlocatie
Uitstekende afwerking van het interieur en de tuin
Zeezicht vanuit de meeste wooneenheden
Aparte ingangen voor alle appartementen (geschikt voor toerisme of verhuur)
Hoog gewaardeerde woning op toeristische platforms
Nabijheid van de boulevard, de jachthaven, het hotel en het stadsstrand van BorikDeze woning is een kwaliteitsinvestering voor een toeristische onderneming, voor gebruik als woning voor meerdere woningen of een combinatie van eigen bewoning en verhuur op een van de meest gewilde locaties in Zadar.Geachte klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BORIK - OKAZJA! Willa z 4 przestronnymi apartamentami i widokiem na morze!Na sprzedaż willa mieszkalna w jednej z najatrakcyjniejszych i najlepiej wyposażonych pod względem infrastruktury lokalizacji w Zadarze – Borik. Nieruchomość położona jest przy zadbanej ulicy z nowoczesnymi domami i willami, w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej promenady, hoteli, restauracji, plaży oraz wszelkich udogodnień niezbędnych do całorocznego wypoczynku.CZTERY ODDZIELNE APARTAMENTY
Willa została zaprojektowana jako budynek wielorodzinny, z czterema oddzielnymi apartamentami, każdy z osobnym wejściem:
1) Trzy apartamenty trzypokojoweKażdy z tych trzech apartamentów składa się z:
dwóch sypialni
salonu
kuchni z jadalnią
łazienki
osobnej toalety
tarasu
miejsca parkingowego2) Penthouse (piętro)
Penthouse składa się z:
trzech sypialni
kuchni z jadalnią
przestronnego salonu
łazienki
toaletyWszystkie apartamenty na wyższych piętrach, w tym penthouse, mają bezpośredni widok na morze.OGRÓD I TERENY ZEWNĘTRZNE
Zagospodarowany ogród w stylu śródziemnomorskim, szczególnie atrakcyjny wokół apartamentu na parterze
Pięć miejsc parkingowych na zewnątrz
Garaż o powierzchni 15 m²
Dojście dla pieszych i otoczenie urządzone zgodnie z nowoczesnymi standardamiLOKALIZACJA – BORIK, ZADAR
Borik to najsłynniejsza dzielnica Zadaru pod względem życia i turystyki, położona tuż obok portu jachtowego o tej samej nazwie i największej miejskiej plaży.
Plaża Borik oddalona jest o zaledwie kilka minut spacerem.Plaża Borik oferuje:
piaszczyste, żwirowe i utwardzone tereny
różnorodne możliwości uprawiania sportów (skutery wodne, windsurfing, rowery wodne, parasailing)
udogodnienia dla rodzin i dzieci
restauracje, bary plażowe i dodatkowe usługi
dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta (4 km), samochodem lub komunikacją miejskąBiorąc pod uwagę infrastrukturę i profil turystyczny, Borik jest uznawany za wiodącą lokalizację turystyczną w Zadarze.DODATKOWE ATUTY
Nieruchomość wolnostojąca w elitarnej mikrolokalizacji
Doskonały poziom wykończenia wnętrz i ogrodu
Widok na morze z większości apartamentów
Oddzielne wejścia do wszystkich apartamentów (nadające się do turystyki lub wynajmu)
Nieruchomość wysoko oceniana na platformach turystycznych
Bliskość promenady, mariny, hotelu i plaży miejskiej BorikTa nieruchomość stanowi wysokiej jakości inwestycję dla branży turystycznej, pod zabudowę wielorodzinną lub połączenie mieszkania z wynajmem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zadarze.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, БОРИК — ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вилла с 4 просторными апартаментами и видом на море!Продаётся жилая вилла в одном из самых привлекательных и инфраструктурно благоустроенных районов Задара — Борике. Недвижимость расположена на благоустроенной улице с современными домами и виллами, в непосредственной близости от набережной, отелей, ресторанов, пляжа и всех необходимых удобств для туристов и круглогодичного проживания.ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
Вилла спроектирована как многоквартирный дом с четырьмя отдельными квартирами, каждая с отдельным входом:
1) Три трёхкомнатные квартирыКаждая из этих трёх квартир включает в себя:
две спальни
гостиную
кухню со столовой
ванную комнату
отдельный туалет
террасу
парковочное место2) Пентхаус (верхний этаж)
Пентхаус состоит из:
трёх спален
кухни со столовой
просторной гостиной
ванной комнаты
туалетаВсе квартиры на верхних этажах, включая пентхаус, имеют прямой вид на море.САД И ОТКРЫТЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Благоустроенный средиземноморский сад, особенно привлекательный вокруг квартиры на первом этаже.
Пять открытых парковочных мест.
Гараж площадью 15 м².
Пешеходная доступность и благоустроенная территория в соответствии с современными стандартами.РАСПОЛОЖЕНИЕ – БОРИК, ЗАДАР.
Борик – самый известный район Задара для жизни и туризма, расположенный рядом с одноименной пристанью для яхт и крупнейшим благоустроенным городским пляжем.Расстояние до пляжа Борик составляет всего несколько минут ходьбы.Пляж Борик предлагает:
песчаные, галечные и мощеные участки;
различные спортивные развлечения (гидроциклы, виндсерфинг, водные велосипеды, парасейлинг);
услуги для семей и детей;
рестораны, пляжные бары и дополнительные услуги;
хорошее транспортное сообщение с центром города (4 км) на автомобиле или общественном транспорте.Борик признан ведущим туристическим направлением Задара благодаря развитой инфраструктуре и привлекательности для туристов.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Отдельно стоящий дом в элитном микрорайоне
Превосходный дизайн интерьера и сада
Вид на море из большинства жилых помещений
Отдельный вход во все квартиры (подходит для туризма или сдачи в аренду)
Высокий рейтинг недвижимости на туристических платформах
Близость к набережной, пристани для яхт, отелю и городскому пляжу БорикЭтот объект представляет собой выгодное вложение средств для туристического бизнеса, использования в многоквартирном доме или для личного проживания и сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов Задара.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BORIK - PRÍLEŽITOSŤ! Vila so 4 priestrannými apartmánmi a výhľadom na more!Na predaj je rezidenčná vila v jednej z najatraktívnejších a infraštruktúrne najlepšie vybavených lokalít v Zadare - Borik. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanej ulici moderných domov a víl, v bezprostrednej blízkosti prímorskej promenády, hotelov, reštaurácií, pláže a všetkých zariadení potrebných pre turistické a celoročné využitie.ŠTYRI SAMOSTATNÉ BYTY
Vila je navrhnutá ako viacbytový dom s celkovým počtom štyroch samostatných bytov, každý so samostatným vchodom:
1) Tri trojizbové bytyKaždý z týchto troch bytov zahŕňa:
dve spálne
obývaciu izbu
kuchyňu s jedálňou
kúpeľňu
samostatnú toaletu
terasu
parkovacie miesto2) Strešný byt (horné poschodie)
Strešný byt pozostáva z:
troch spální
kuchyne s jedálňou
priestrannej obývačky
kúpeľne
toaletyVšetky byty na horných poschodiach vrátane strešného bytu majú priamy výhľad na more.ZÁHRADA A VONKAJŠIE PRIESTORY
Upravená stredomorská záhrada, obzvlášť atraktívna okolo bytu na prízemí
Päť vonkajších parkovacích miest
Garáž 15 m²
Peší prístup a okolie upravené podľa moderných štandardovLOKALITA – BORIK, ZADAR
Borik je najznámejšia mestská oblasť pre bývanie a cestovný ruch v Zadare, ktorá sa nachádza hneď vedľa rovnomenného prístavu a najväčšej upravenej mestskej pláže.
Vzdialenosť od pláže Borik je len niekoľko minút chôdze.Pláž Borik ponúka:piesočnaté, kamienkové a spevnené plochyrôzne športové aktivity (vodné skútre, windsurfing, vodné bicykle, parasailing)
zariadenia pre rodiny s deťmireštaurácie, plážové bary a doplnkové služby
dobré dopravné spojenie s centrom mesta (4 km), autom alebo verejnou dopravouVzhľadom na infraštruktúru a návštevnícky profil je Borik uznávaný ako popredná turistická destinácia v Zadare.ĎALŠIE VÝHODY
Samostatne stojaca nehnuteľnosť v elitnej mikrolokácii
Vynikajúca úroveň interiérového a záhradného dizajnu
Výhľad na more z väčšiny bytových jednotiek
Samostatné vchody pre všetky apartmány (vhodné na turistiku alebo prenájom)
Vysoko hodnotená nehnuteľnosť na turistických platformách
Blízkosť promenády, prístavu, hotela a mestskej pláže BorikTáto nehnuteľnosť predstavuje kvalitnú investíciu pre turistické podnikanie, viacbytové využitie alebo kombináciu osobného bývania a prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Zadare.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.ZADAR, BORIK - OPPORTUNITY! Villa with 4 spacious apartments and sea view!A residential villa is for sale in one of the most attractive and infrastructurally best equipped locations in Zadar - Borik. The property is located in a well-maintained street of modern houses and villas, in the immediate vicinity of the seaside promenade, hotels, restaurants, the beach and all amenities necessary for tourist and year-round use.FOUR SEPARATE APARTMENTS
The villa is designed as a multi-residential building, with a total of four separate apartments, each with a separate entrance:
1) Three three-bedroom apartmentsEach of these three apartments includes:
two bedrooms
living room
kitchen with dining room
bathroom
separate toilet
terrace
parking space2) Penthouse (upper floor)
The penthouse consists of:
three bedrooms
kitchen with dining room
spacious living room
bathroom
toiletAll apartments on the upper floors, including the penthouse, have direct sea views.GARDEN AND OUTDOOR AREAS
Landscaped Mediterranean garden, especially attractive around the ground floor apartment
Five outdoor parking spaces
15 m² garage
Pedestrian access and surroundings arranged according to modern standardsLOCATION – BORIK, ZADAR
Borik is the most famous city area for living and tourism in Zadar, located next to the marina of the same name and the largest arranged city beach.
The distance to Borik beach is only a few minutes walk.Borik beach offers:
sandy, pebble and paved areas
various sports activities (jet-ski, windsurfing, pedal boats, parasailing)
facilities for families and children
restaurants, beach bars and additional services
good transport connections to the city center (4 km), by car or public transportGiven the infrastructure and visitor profile, Borik is recognized as the leading tourist location in Zadar.ADDITIONAL ADVANTAGES
Detached property in an elite micro-location
Excellent level of interior and garden design
Sea view from most residential units
Separate entrances for all apartments (suitable for tourism or rental)
Highly rated property on tourist platforms
Proximity to the promenade, marina, hotel and Borik city beachThis property represents a quality investment for tourism business, multi-residential use or a combination of personal residence and rental in one of the most sought-after locations in Zadar.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica.ZADAR, BORIK – EINE GELEGENHEIT! Villa mit 4 geräumigen Apartments und Meerblick!In einer der attraktivsten und infrastrukturell besten Lagen von Zadar – Borik – steht eine exklusive Wohnvilla zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Straße mit modernen Häusern und Villen, in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade, Hotels, Restaurants, dem Strand und allen Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt.VIER SEPARATE WOHNUNGEN
Die Villa ist als Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier separaten Wohnungen konzipiert, jede mit eigenem Eingang:
1) Drei DreizimmerwohnungenJede dieser drei Wohnungen umfasst:
zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer
separates WC
Terrasse
Parkplatz2) Penthouse (Obergeschoss)
Das Penthouse besteht aus:
drei Schlafzimmern
Küche mit Essbereich
großzügigem Wohnzimmer
Badezimmer
WC
Alle Wohnungen in den oberen Etagen, einschließlich des Penthouses, bieten direkten Meerblick.GARTEN UND AUSSENBEREICHE
Gepflegter mediterraner Garten, besonders attraktiv rund um die Erdgeschosswohnung
Fünf Außenstellplätze
15 m² Garage
Fußgängerfreundliche Zugänge und nach modernen Standards gestaltete UmgebungLAGE – BORIK, ZADAR
Borik ist das bekannteste Wohn- und Touristenviertel in Zadar und liegt direkt neben dem gleichnamigen Yachthafen und dem größten angelegten Stadtstrand.
Der Strand von Borik ist nur wenige Gehminuten entfernt.Der Strand von Borik bietet:
Sand-, Kies- und gepflasterte Bereiche
Vielfältige Sportmöglichkeiten (Jetski, Windsurfen, Tretboote, Parasailing)
Einrichtungen für Familien und Kinder
Restaurants, Strandbars und weitere Serviceleistungen
Gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum (4 km), sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen VerkehrsmittelnAufgrund der Infrastruktur und der Attraktivität für Besucher gilt Borik als führendes Touristenziel in Zadar.ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Freistehendes Anwesen in exklusiver Lage
Hochwertiges Interieur und Gartendesign
Meerblick von den meisten Wohneinheiten
Separate Eingänge für alle Wohnungen (ideal für Tourismus oder Vermietung)
Sehr gute Bewertungen auf Tourismusplattformen
Nähe zur Promenade, zum Yachthafen, zum Hotel und zum Stadtstrand BorikDiese Immobilie stellt eine hochwertige Investition für Tourismusunternehmen, Mehrfamilienhäuser oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in einer der begehrtesten Lagen Zadars dar.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43466Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com