312.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Vélines
326.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
GKAD-T68193
/ 524_34894
Aktenzeichen:
GKAD-T68193
Land:
FR
Stadt:
Vélines
Postleitzahl:
24230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
226 m²
Größe des Grundstücks:
1.876 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
2
Heizbrenner:
Gas
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.202 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.369 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.461 EUR | - |
| Duras | 1.467 EUR | - |
| Monségur | 1.376 EUR | - |
| Branne | 1.670 EUR | - |
| Coutras | 1.447 EUR | - |
| Mussidan | 1.105 EUR | - |
| Libourne | 2.006 EUR | 2.095 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.569 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1.294 EUR | - |
| Créon | 1.922 EUR | - |
| Neuvic | 1.230 EUR | - |
| Marmande | 1.402 EUR | 1.244 EUR |
| Langon | 1.596 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1.841 EUR | - |
| Chalais | 1.080 EUR | - |
| Ribérac | 1.133 EUR | - |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.932 EUR | - |
Cette belle maison traditionnelle en pierre a beaucoup de caractère ! Avec des vues magnifiques sur la vallée de la Dordogne, 4 chambres et 2 salles de bains, un grand salon avec une grande cheminée, une grande salle à manger avec une autre grande cheminée ouverte, une cuisine, une buanderie et une mezzanine, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. La propriété est complétée par une piscine récemment construite avec des terrasses privées donnant sur la magnifique vallée, un jardin bien entretenu, des fenêtres et des portes à double vitrage, de vieux carrelages traditionnels, des plafonds à poutres apparentes et des murs apparents.
Bien qu'elle soit mitoyenne, la propriété offre une discrétion absolue, la paix et la tranquillité. Elle est située à la périphérie d'un joli village avec toutes les commodités à une courte distance en voiture. Les écoles et la gare avec liaison directe vers Bordeaux sont également à proximité. St Foy la Grande avec son marché ouvert du samedi matin est à 12 km. Bergerac est à 45 minutes et Bordeaux à 1 heure.
La propriété a une surface habitable de 226 m2 :
Rez de chaussée :
* Salon - 32 m2 - avec une grande cheminée.
* Salle à manger - 38 m2 - avec grande cheminée et accès direct à la terrasse
* Cuisine - 24 m2
* Chambre 1 - 15.5 m2
* Salle de bain - 5.5 m2 - baignoire, lavabo, wc
* WC - 2 m2
* Hall - 15 m2
* Buanderie/chaufferie - 22 m2
1er étage :
* Mezzanine - 9 m2
* Chambre 2 - 17.5 m2
* Chambre 3 - 24 m2
* Salle de bain - 6 m2 - baignoire, lavabo, wc
2ème étage :
* Chambre 4 - 17 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Bon état
* Chauffage central au gaz, cheminée x 2
* Double vitrage des fenêtres et des portes
* Terrasses privatives
* Fosse septique
* Piscine - 8 x 4 mts (3 ans)
* Toit - bon état
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ** This property is currently UNDER OFFER. If this listing disappears, it's back on the market**
This lovely traditional stone house just oozes character throughout!! With breath-taking views across the Dordogne valley, 4 bedrooms and 2 bathrooms, a large living room with a grand fireplace, a large dining area with another grand open fireplace, a kitchen, laundry and a mezzanine, this property makes it the ideal family home or your get away holiday home. Compliments the property is the recently built swimming pool with private terraces overlooking the magnificent valley, a matured garden, double glazing windows and doors, old traditional floors, beamed ceilings and exposed walls.
Though it is attached, the property offers absolute privacy, peace and quiet. It is located on the outskirts of a pretty village with all amenities just a short drive away. Schools and the train station with direct link to Bordeaux are close by too. St Foy la Grande with its popular Saturday morning open market is 12 kms. Bergerac 45 minutes and Bordeaux 1 hour away.
The property has a habitable area of 226 m2:
Ground Floor:
* Living room - 32 m2 - with a grand open fire place
* Dining area - 38 m2 - with a grand open fire place and direct access to terrace
* Kitchen - 24 m2
* Bedroom 1 15.5 m2
* Bathroom 5.5 m2 - bath, sink, bidet
* WC - 2 m2
* Hallway - 15 m2
* Laundry/boiler room - 22 m2
1st Floor:
* Mezzanine - 9 m2
* Bedroom 2 17.5 m2
* Bedroom 3 - 24 m2
* Bathroom - 6 m2 - bath, sink, wc
2nd Floor:
* Bedroom 4 - 17 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Good condition* Gaz central heating, open fire x 2
* Double glazied windows/doors* Privae terraces
* Fosse septic
* Swimming pool - 8 x 4 mts (3 yrs old)* Roof good condition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr