416.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Daglan
416.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99998777
/ 99998777
Aktenzeichen:
EDEN-T99998777
Land:
FR
Stadt:
Daglan
Postleitzahl:
24250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
191 m²
Größe des Grundstücks:
12.242 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
A 5 mn d'un village pittoresque avec les commerces essentiels (superette, pharmacie).
Cette maison et sa charmante grangette offrent un ensemble typé, caractéristique du pays de Belves. Les ravissantes lucarnes sont d'origine.
Au fil du temps, la maison s'est enjolivée d'un escalier à balustrade, signe de réussite donnant une fière allure de maison de maître!
La maison entourée d'agréables terrasses est élevée sur 3 niveaux habitables.
L'a petite route desservant la maison se termine en impasse et ne génère aucune nuisance de circulation.
Description:
Le rez- de-chaussée est accessible par le bel escalier et la vaste terrasse couverte, orientée sud. Une entrée dessert la cuisine et un magnifique séjour de 60 m2 avec cheminée et une jolie vue sur la campagne vallonnée.
La cuisine indépendante, aménagée avec goût, sur mesure et très fonctionnelle s'ouvre sur la nature à l'est par une terrasse.
Les combles aménagées déploient une pièce unique impressionnante avec une superbe poutraison apparente. Le parquet est vitrifié.
En rez de jardin:
2 chambres séparées par une salle de bains/wc en suite commune et une autre chambre avec accès à une autre sde/wc indépendante.
Garage attenant accessible par la buanderie.
Parquet dans toutes les pièces de vie.
En parfait état, habitable immédiatement.
Taxe foncière 1.131 euros
5 minutes des commerces essentiels (superette, pharmacie),
17 mn de la vallée des châteaux et de la rivière Dordogne,
30 minutes de Sarlat,
35 minutes de Gourdon
Prix : 416.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400.038 euros hors honoraires
DPE: E 267 GES: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 130 euros et 4 300 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen 24170 ST POMPONT Ancienne Maison de famille lumineuse et spacieuse, dans un lieu paisible, un peu retiré, hors des sentiers battus, sans voisin trop proche! Idéale pour ceux qui veulent oublier le monde tapageur et sans âme et parfaite maison de vacances!
A 5 mn d'un village pittoresque avec les commerces essentiels (superette, pharmacie).
Cette maison et sa charmante grangette offrent un ensemble typé, caractéristique du pays de Belves. Les ravissantes lucarnes sont d'origine.
Au fil du temps, la maison s'est enjolivée d'un escalier à balustrade, signe de réussite donnant une fière allure de maison de maître!
La maison entourée d'agréables terrasses est élevée sur 3 niveaux habitables.
L'a petite route desservant la maison se termine en impasse et ne génère aucune nuisance de circulation.
Description:
Le rez- de-chaussée est accessible par le bel escalier et la vaste terrasse couverte, orientée sud. Une entrée dessert la cuisine et un magnifique séjour de 60 m2 avec cheminée et une jolie vue sur la campagne vallonnée.
La cuisine indépendante, aménagée avec goût, sur mesure et très fonctionnelle s'ouvre sur la nature à l'est par une terrasse.
Les combles aménagées déploient une pièce unique impressionnante avec une superbe poutraison apparente. Le parquet est vitrifié.
En rez de jardin:
2 chambres séparées par une salle de bains/wc en suite commune et une autre chambre avec accès à une autre sde/wc indépendante.
Garage attenant accessible par la buanderie.
Parquet dans toutes les pièces de vie.
En parfait état, habitable immédiatement.
Taxe foncière 1.131 euros
5 minutes des commerces essentiels (superette, pharmacie),
17 mn de la vallée des châteaux et de la rivière Dordogne,
30 minutes de Sarlat,
35 minutes de Gourdon
Prix : 416.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400.038 euros hors honoraires
DPE: E 267 GES: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 130 euros et 4 300 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . 24170 ST POMPONT Lichte en ruime oude eengezinswoning, op een rustige plek, een beetje afgelegen, buiten de gebaande paden, zonder buren te dichtbij! Ideaal voor wie de rumoerige en zielloze wereld wil vergeten en perfect vakantiehuis!
5 minuten van een pittoresk dorpje met essentiële winkels (supermarkt, apotheek).
Dit huis en zijn charmante schuur bieden een typisch ensemble, kenmerkend voor het Pays de Belves. De mooie dakkapellen zijn origineel.
In de loop van de tijd werd het huis verfraaid met een balustradetrap, een teken van succes dat de trotse uitstraling van een herenhuis geeft!
Het huis, omgeven door aangename terrassen, is verhoogd op 3 woonniveaus.
Het weggetje dat naar het huis leidt, loopt dood en veroorzaakt geen verkeersoverlast.
Beschrijving:
De begane grond is bereikbaar via het fraaie trappenhuis en het grote overdekte terras, gelegen op het zuiden. Een entree leidt naar de keuken en een prachtige woonkamer van 60 m2 met open haard en een mooi uitzicht op het heuvelachtige landschap.
De onafhankelijke keuken, smaakvol ingericht, op maat gemaakt en zeer functioneel, komt via een terras uit op de natuur in het oosten.
De verbouwde zolderruimte heeft een indrukwekkende eenpersoonskamer met prachtige balkenplafond. De parketvloer is verglaasd.
Op de begane grond:
2 slaapkamers gescheiden door een gedeelde badkamer/toilet en nog een slaapkamer met toegang tot nog een onafhankelijke badkamer/toilet.
Aangrenzende garage bereikbaar via de wasruimte.
Parketvloer in alle woonkamers.
In perfecte staat, direct bewoonbaar.
Onroerende voorheffing 1.131 euro
5 minuten van essentiële winkels (minimarkt, apotheek),
17 minuten van de vallei van de kastelen en de rivier de Dordogne,
30 minuten van Sarlat,
35 minuten van Gourdon
Prijs: 416.000 euro Makelaarskosten: 3,99 % TTC inclusief koperslast, d.w.z. 400.038 euro zonder kosten
DPE: E 267 GES: B 8 Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen € 3.130 en € 4.300 per jaar
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Marc AUTHIER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Marc AUTHIER, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 517990990 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 517990990 - .