4.090.000 EUR Außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Schwarzen Périgord, 100 Hektar. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der "schönsten Dörfer Frankreichs", an der Kreuzung der Flüsse Dordogne und Vézère. Eingebettet in eine grüne Umgebung von fast 100 zusammenhängenden Hektar ist dieses außergewöhnliche Anwesen ein wahres Juwel, das eine idyllische Wohnumgebung mit einem vielfältigen und florierenden Wirtschaftsprojekt verbindet. Ein außergewöhnlicher Ort für Leben und Aktivität: Mit fast 3.000 m² bebauter Fläche bietet dieses schlüsselfertige Anwesen eine dreifache Tätigkeit: Gastfreundschaft und Tourismus: Das Herzstück des Anwesens, ein hervorragend restauriertes Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, bietet 8 luxuriöse Schlafzimmer und Suiten. Es wird ergänzt durch 42 Gîtes und Touristenresidenzen, die eine Gesamtkapazität von über 170 Betten bieten. Ideal, um eine vielfältige Kundschaft anzuziehen, die einen charmanten Aufenthalt oder Familienurlaub sucht. Veranstaltungen und Freizeit: Veranstalten Sie Hochzeiten, Seminare oder Empfänge im Empfangssaal mit einer professionellen Küche. Das Anwesen bietet außerdem zahlreiche Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Sportplätze) für ein umfassendes und attraktives Angebot. Landwirtschaftlicher und Weinbergsbetrieb: Eine anerkannte und preisgekrönte Tätigkeit. Der produktive Weinberg (8 Hektar), bewässerte Obstgärten (12 Hektar) und landwirtschaftliche Geräte bieten greifbare und sofortige Entwicklungsmöglichkeiten. Ein bedeutender Vorteil: Der Nachlass umfasst ein qualifiziertes, festangestelltes Team, eine etablierte Kundendatenbank und mehrere eingetragene Marken. Eine seltene Investitionsmöglichkeit: Dieses Anwesen dreht sich nicht nur um seine Schönheit und Lage. Es ist ein voll funktionsfähiges Arbeitsinstrument und eine strategische Investition, perfekt positioniert in den lukrativen High-End-Tourismus- und Qualitätsagrarmärkten. Ob Sie Investor, Gastgewerbefachmann oder Weinliebhaber sind, dieses Anwesen ist eine Einladung, das nächste Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Übernehmen Sie die Rolle des "Herrn dieses Ortes" und bereichern Sie ein Erbe außergewöhnlichen Reichtums. Verpassen Sie diese Chance nicht! Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. Stockwerk 3.000 m² Grundstück 1.000.000 m² Le Bugue
KEIN FOTO iad Frankreich – Emeline Dubourg bietet: Einstöckiges Haus – Le Bugue – Ruhe und Natur In einer Sackgasse in der Stadt Le Bugue gelegen, wird dieses e... 189.500 EUR iad Frankreich – Emeline Dubourg bietet: Einstöckiges Haus – Le Bugue – Ruhe und Natur In einer Sackgasse in der Stadt Le Bugue gelegen, wird dieses einstöckige Haus, das 2012 erbaut wurde, Sie mit seiner ruhigen Umgebung und Funktionalität verführen. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, der direkten Zugang zur Garage bietet. Ein Flur führt dann zu drei Schlafzimmern, einem Duschraum und einer separaten Toilette. Draußen genießen Sie einen eingezäunten Garten, verziert mit einer Terrasse und einem Schwimmbecken, mit ungehindertem Blick auf den Wald, der Ruhe und Ruhe garantiert. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 138 und CLIMATE Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Emeline Dubourg verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BERGERAC unter Nummer 887479103, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. 4 Z 3 Ba Stockwerk 87 m² Grundstück 1.483 m² Le Bugue