4.300.000 EUR
6 Ba
348 m²
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom Mehr anzeigen Weniger anzeigen CO-EXCLUSIVITE Cette spacieuse villa provençale de charme récemment rénovée dans un esprit contemporain chic vous séduira par sa belle vue sur la mer Méditerranée et le Cap Ferrat. Elevée sur un terrain arboré paysagé d'environ 3460 m2 à l'abri des regards, agrémenté de pelouses, magnifique vieux oliviers et d'autres espèces méditerranéennes (bougainvilliers, lauriers roses, eucalyptus ...), cette vaste propriété offre une surface habitable totale d'environ 400 m2 incluant 7 chambres et un bureau. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa principale comprend : - Au RDC : un espace de vie de près de 90m2 composé d'une entrée, un vestiaire, une salle à manger suivie d'un salon ouvrant sur un balcon offrant une belle vue mer. Une cuisine moderne avec ilot central (équipement Gaggenau, réalisation Atelier Allione), donnant sur une grande terrasse avec espace repas et barbecue. Une buanderie et des toilettes invités. -Au 1er étage : 3 chambres chacune avec sa salle de bain en suite. La chambre principale dispose d'une grande terrasse - salon extérieur avec une pleine vue mer. - Au RDJ : 2 autres vastes chambres avec salle d'eau ensuite donnent sur la très grande terrasse et la piscine. La seconde chambre est prolongée par un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer dégagée La maison annexe destinée aux amis ou au personnel comprend : - Un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et 1 salle de bain Vue mer de toutes les pièces Une très grande buanderie / pièce de stockage complète cet espace. La piscine à débordement de 11m x 5m (au sel et chauffée) est entourée de pelouse et d'une terrasse solarium de plus de 150m2 avec une cuisine d'été Nombreuses terrasses à tous les niveaux de la maison. Propriété très sécurisée: - Un premier portail électrique permet d'entrer dans le domaine de 2 villas. - Un second portail électrique est propre à la villa - Système de sécurité moderne (caméras, capteurs) Prestations de qualité : placards sur mesure réalisés par un architecte d'intérieur renommé, parquets, revêtements muraux, robinetterie ... 4 places de parking complètent ce bien. Le nombre important de chambres (7 + 1 bureau), les espaces extérieurs généreux (très vaste terrasse - solarium), les places de stationnement : toutes les caractéristiques de cette propriété en font une résidence idéale pour une grande famille au quotidien ou pour les vacances tout en permettant une activité de location saisonnière rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ Этот просторный и очаровательный провансальский дом, недавно отремонтированный в шикарном современном стиле, очарует вас своим прекрасным видом на Средиземное море и Кап Ферра. Расположенный на ухоженном и уединенном участке площадью около 3460 м², украшенном газонами, великолепными старыми оливковыми деревьями и другими средиземноморскими растениями (бугенвиллии, олеандры, эвкалипты и т.д.), этот огромный участок предлагает общую жилую площадь около 400 м². Главная вилла, очень светлая благодаря многочисленным окнам, включает в себя: - На первом этаже: жилая площадь почти 90 м², состоящая из прихожей, гардероба, столовой, за которой следует гостиная с выходом на балкон, предлагающий прекрасный вид на море. Современная кухня с островом (оборудование Gaggenau, дизайн Atelier Allione), с выходом на большую террасу с обеденной зоной и барбекю. Прачечная и гостевой туалет. - На втором этаже: 3 спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой. Главная спальня имеет большую террасу - открытую гостиную с полным видом на море. - На цокольном этаже: 2 другие просторные спальни с ванными комнатами с выходом на очень большую террасу и бассейн. Вторая спальня дополнена кабинетом. Все комнаты имеют свободный вид на море. Гостевой дом, предназначенный для друзей или персонала, включает: - Гостиную, оборудованную открытую кухню, 2 спальни и 1 ванную комнату. Вид на море из всех комнат. Очень большая прачечная/складская комната дополняет это пространство. Бассейн с бесконечным краем размером 11м x 5м (солевой и подогреваемый) окружен газоном и солнечной террасой площадью более 150 м² с летней кухней. Многочисленные террасы на всех уровнях дома. Собственность очень безопасна: - Первые электрические ворота позволяют войти на территорию из двух вилл. - Вторые электрические ворота принадлежат непосредственно вилле. - Современная система безопасности (камеры, датчики). Качественные характеристики: встроенные шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу известным дизайнером интерьеров, паркетные полы, настенные покрытия, сантехника и др. Эта собственность включает 4 парковочных места. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom CO-EXCLUSIVE This spacious and charming Provencal villa, recently renovated in a chic contemporary style, will captivate you with its beautiful views of the Mediterranean Sea and Cap Ferrat. Situated on a landscaped and secluded plot of approximately 3,460 m², adorned with lawns, magnificent old olive trees, and other Mediterranean species (bougainvillea, oleander, eucalyptus, etc.), this vast property offers a total living area of around 400 m². The main villa, very bright thanks to its numerous openings, includes: - On the ground floor: a living area of nearly 90 m² composed of an entrance, a cloakroom, a dining room followed by a living room opening onto a balcony offering a beautiful sea view. A modern kitchen with an island (equipped with Gaggenau appliances, designed by Atelier Allione), opening onto a large terrace with a dining area and barbecue. A laundry room and guest toilets. - On the first floor: 3 bedrooms each with its own en-suite bathroom. The master bedroom features a large terrace - outdoor living room with a full sea view. - On the garden level: 2 other spacious bedrooms with en-suite bathrooms open onto the very large terrace and pool. The second bedroom is extended by an office. All rooms benefit from unobstructed sea views. The annex house, intended for guests or staff, includes: - A living room, an equipped open kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. Sea views from all rooms. A very large laundry/storage room completes this space. The 11m x 5m infinity pool (saltwater and heated) is surrounded by lawn and a solarium terrace of over 150 m² with a summer kitchen. Numerous terraces at all levels of the house. The property is very secure: - A first electric gate allows entry into the domain of 2 villas. - A second electric gate is specific to the villa. - Modern security system (cameras, sensors). Quality features: custom closets designed by a renowned interior architect, parquet floors, wall coverings, fixtures, etc. 4 parking spaces complete this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom