4.300.000 EUR
6 Ba
348 m²
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom Mehr anzeigen Weniger anzeigen CO-EXCLUSIVITE Cette spacieuse villa provençale de charme récemment rénovée dans un esprit contemporain chic vous séduira par sa belle vue sur la mer Méditerranée et le Cap Ferrat. Elevée sur un terrain arboré paysagé d'environ 3460 m2 à l'abri des regards, agrémenté de pelouses, magnifique vieux oliviers et d'autres espèces méditerranéennes (bougainvilliers, lauriers roses, eucalyptus ...), cette vaste propriété offre une surface habitable totale d'environ 400 m2 incluant 7 chambres et un bureau. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa principale comprend : - Au RDC : un espace de vie de près de 90m2 composé d'une entrée, un vestiaire, une salle à manger suivie d'un salon ouvrant sur un balcon offrant une belle vue mer. Une cuisine moderne avec ilot central (équipement Gaggenau, réalisation Atelier Allione), donnant sur une grande terrasse avec espace repas et barbecue. Une buanderie et des toilettes invités. -Au 1er étage : 3 chambres chacune avec sa salle de bain en suite. La chambre principale dispose d'une grande terrasse - salon extérieur avec une pleine vue mer. - Au RDJ : 2 autres vastes chambres avec salle d'eau ensuite donnent sur la très grande terrasse et la piscine. La seconde chambre est prolongée par un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer dégagée La maison annexe destinée aux amis ou au personnel comprend : - Un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et 1 salle de bain Vue mer de toutes les pièces Une très grande buanderie / pièce de stockage complète cet espace. La piscine à débordement de 11m x 5m (au sel et chauffée) est entourée de pelouse et d'une terrasse solarium de plus de 150m2 avec une cuisine d'été Nombreuses terrasses à tous les niveaux de la maison. Propriété très sécurisée: - Un premier portail électrique permet d'entrer dans le domaine de 2 villas. - Un second portail électrique est propre à la villa - Système de sécurité moderne (caméras, capteurs) Prestations de qualité : placards sur mesure réalisés par un architecte d'intérieur renommé, parquets, revêtements muraux, robinetterie ... 4 places de parking complètent ce bien. Le nombre important de chambres (7 + 1 bureau), les espaces extérieurs généreux (très vaste terrasse - solarium), les places de stationnement : toutes les caractéristiques de cette propriété en font une résidence idéale pour une grande famille au quotidien ou pour les vacances tout en permettant une activité de location saisonnière rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ Этот просторный и очаровательный провансальский дом, недавно отремонтированный в шикарном современном стиле, очарует вас своим прекрасным видом на Средиземное море и Кап Ферра. Расположенный на ухоженном и уединенном участке площадью около 3460 м², украшенном газонами, великолепными старыми оливковыми деревьями и другими средиземноморскими растениями (бугенвиллии, олеандры, эвкалипты и т.д.), этот огромный участок предлагает общую жилую площадь около 400 м². Главная вилла, очень светлая благодаря многочисленным окнам, включает в себя: - На первом этаже: жилая площадь почти 90 м², состоящая из прихожей, гардероба, столовой, за которой следует гостиная с выходом на балкон, предлагающий прекрасный вид на море. Современная кухня с островом (оборудование Gaggenau, дизайн Atelier Allione), с выходом на большую террасу с обеденной зоной и барбекю. Прачечная и гостевой туалет. - На втором этаже: 3 спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой. Главная спальня имеет большую террасу - открытую гостиную с полным видом на море. - На цокольном этаже: 2 другие просторные спальни с ванными комнатами с выходом на очень большую террасу и бассейн. Вторая спальня дополнена кабинетом. Все комнаты имеют свободный вид на море. Гостевой дом, предназначенный для друзей или персонала, включает: - Гостиную, оборудованную открытую кухню, 2 спальни и 1 ванную комнату. Вид на море из всех комнат. Очень большая прачечная/складская комната дополняет это пространство. Бассейн с бесконечным краем размером 11м x 5м (солевой и подогреваемый) окружен газоном и солнечной террасой площадью более 150 м² с летней кухней. Многочисленные террасы на всех уровнях дома. Собственность очень безопасна: - Первые электрические ворота позволяют войти на территорию из двух вилл. - Вторые электрические ворота принадлежат непосредственно вилле. - Современная система безопасности (камеры, датчики). Качественные характеристики: встроенные шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу известным дизайнером интерьеров, паркетные полы, настенные покрытия, сантехника и др. Эта собственность включает 4 парковочных места. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom CO-EXCLUSIVE This spacious and charming Provencal villa, recently renovated in a chic contemporary style, will captivate you with its beautiful views of the Mediterranean Sea and Cap Ferrat. Situated on a landscaped and secluded plot of approximately 3,460 m², adorned with lawns, magnificent old olive trees, and other Mediterranean species (bougainvillea, oleander, eucalyptus, etc.), this vast property offers a total living area of around 400 m². The main villa, very bright thanks to its numerous openings, includes: - On the ground floor: a living area of nearly 90 m² composed of an entrance, a cloakroom, a dining room followed by a living room opening onto a balcony offering a beautiful sea view. A modern kitchen with an island (equipped with Gaggenau appliances, designed by Atelier Allione), opening onto a large terrace with a dining area and barbecue. A laundry room and guest toilets. - On the first floor: 3 bedrooms each with its own en-suite bathroom. The master bedroom features a large terrace - outdoor living room with a full sea view. - On the garden level: 2 other spacious bedrooms with en-suite bathrooms open onto the very large terrace and pool. The second bedroom is extended by an office. All rooms benefit from unobstructed sea views. The annex house, intended for guests or staff, includes: - A living room, an equipped open kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. Sea views from all rooms. A very large laundry/storage room completes this space. The 11m x 5m infinity pool (saltwater and heated) is surrounded by lawn and a solarium terrace of over 150 m² with a summer kitchen. Numerous terraces at all levels of the house. The property is very secure: - A first electric gate allows entry into the domain of 2 villas. - A second electric gate is specific to the villa. - Modern security system (cameras, sensors). Quality features: custom closets designed by a renowned interior architect, parquet floors, wall coverings, fixtures, etc. 4 parking spaces complete this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom Esta espaciosa y encantadora villa provenzal, recientemente renovada en un estilo contemporáneo y elegante, le cautivará con sus hermosas vistas al mar Mediterráneo y a Cap Ferrat. Situada en una parcela ajardinada y aislada de aproximadamente 3.460 m², adornada con césped, magníficos olivos viejos y otras especies mediterráneas (buganvillas, adelfas, eucaliptos, etcétera), esta vasta propiedad ofrece una superficie habitable total de unos 400 m². La villa principal, muy luminosa gracias a sus numerosas aberturas, incluye: - En la planta baja: una superficie habitable de casi 90 m² compuesta por una entrada, un guardarropa, un comedor seguido de una sala de estar que se abre a un balcón con una hermosa vista al mar. Una moderna cocina con isla (equipada con electrodomésticos Gaggenau, diseñada por Atelier Allione), que se abre a una gran terraza con zona de comedor y barbacoa. Un lavadero y aseos de invitados. - En la primera planta: 3 dormitorios cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal cuenta con una gran terraza - sala de estar al aire libre con vista completa al mar. - En el nivel del jardín: otros 2 amplios dormitorios con baños en suite se abren a la gran terraza y piscina. El segundo dormitorio se amplía con un despacho. Todas las habitaciones gozan de vistas despejadas al mar. La casa anexa, destinada a los huéspedes o al personal, incluye: - Una sala de estar, una cocina abierta equipada, 2 dormitorios y 1 baño. Vistas al mar desde todas las habitaciones. Un lavadero/trastero muy grande completa este espacio. La piscina infinita de 11m x 5m (de agua salada y climatizada) está rodeada de césped y una terraza solárium de más de 150 m² con cocina de verano. Numerosas terrazas en todos los niveles de la casa. La propiedad es muy segura: - Un primer portón eléctrico permite la entrada al dominio de 2 villas. - Un segundo portón eléctrico es específico de la villa. - Moderno sistema de seguridad (cámaras, sensores). Características de calidad: armarios personalizados diseñados por un reconocido arquitecto de interiores, suelos de parquet, revestimientos de paredes, accesorios, etcétera. 4 plazas de garaje completan esta propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom CO-EXKLUSIV Diese geräumige und charmante provenzalische Villa, die kürzlich in einem schicken zeitgenössischen Stil renoviert wurde, wird Sie mit ihrem wunderschönen Blick auf das Mittelmeer und Cap Ferrat verzaubern. Auf einem landschaftlich gestalteten und abgeschiedenen Grundstück von ca. 3.460 m² gelegen, das mit Rasenflächen, herrlichen alten Olivenbäumen und anderen mediterranen Arten (Bougainvillea, Oleander, Eukalyptus usw.) geschmückt ist, bietet dieses weitläufige Anwesen eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Die Hauptvilla, die dank ihrer zahlreichen Öffnungen sehr hell ist, umfasst: - Im Erdgeschoss: ein Wohnbereich von fast 90 m², bestehend aus einem Eingang, einer Garderobe, einem Esszimmer, gefolgt von einem Wohnzimmer, das auf einen Balkon mit herrlichem Meerblick führt. Eine moderne Küche mit Kochinsel (ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, entworfen von Atelier Allione), die sich auf eine große Terrasse mit Essbereich und Grill öffnet. Eine Waschküche und Gästetoiletten. - Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Terrasse - ein Wohnzimmer im Freien mit vollem Meerblick. - Auf der Gartenebene: 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich auf die sehr große Terrasse und den Pool. Das zweite Schlafzimmer wird um ein Büro erweitert. Alle Zimmer bieten einen unverbaubaren Meerblick. Das Nebenhaus, das für Gäste oder Personal bestimmt ist, umfasst: - Ein Wohnzimmer, eine ausgestattete offene Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Meerblick von allen Zimmern. Ein sehr großer Wasch-/Abstellraum vervollständigt diesen Raum. Der 11 x 5 m große Infinity-Pool (Salzwasser und beheizt) ist von Rasen und einer über 150 m² großen Sonnenterrasse mit Sommerküche umgeben. Zahlreiche Terrassen auf allen Ebenen des Hauses. Die Unterkunft ist sehr sicher: - Ein erstes elektrisches Tor ermöglicht den Eintritt in das Gebiet von 2 Villen. - Ein zweites elektrisches Tor ist spezifisch für die Villa. - Modernes Sicherheitssystem (Kameras, Sensoren). Qualitätsmerkmale: maßgefertigte Schränke, die von einem renommierten Innenarchitekten entworfen wurden, Parkettböden, Wandverkleidungen, Armaturen usw. 4 Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom CO-EXCLUSIVE Αυτή η ευρύχωρη και γοητευτική βίλα της Προβηγκίας, πρόσφατα ανακαινισμένη σε κομψό σύγχρονο στιλ, θα σας αιχμαλωτίσει με την όμορφη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το Cap Ferrat. Σε ένα διαμορφωμένο και απομονωμένο οικόπεδο περίπου 3,460 m², διακοσμημένο με γκαζόν, υπέροχα παλιά ελαιόδεντρα και άλλα μεσογειακά είδη (βουκαμβίλιες, πικροδάφνες, ευκάλυπτοι κ.λπ.), αυτό το τεράστιο ακίνητο προσφέρει συνολικό χώρο διαβίωσης περίπου 400 m². Η κύρια βίλα, πολύ φωτεινή χάρη στα πολυάριθμα ανοίγματά της, περιλαμβάνει: - Στο ισόγειο: ένα καθιστικό σχεδόν 90 m² που αποτελείται από μια είσοδο, ένα βεστιάριο, μια τραπεζαρία ακολουθούμενη από ένα σαλόνι που ανοίγει σε ένα μπαλκόνι με όμορφη θέα στη θάλασσα. Μοντέρνα κουζίνα με νησίδα (εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, σχεδιασμένη από το Atelier Allione), που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα με τραπεζαρία και μπάρμπεκιου. Αίθουσα πλυντηρίων και τουαλέτες επισκεπτών. - Στον πρώτο όροφο: 3 υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του μπάνιο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει μεγάλη βεράντα - εξωτερικό σαλόνι με πλήρη θέα στη θάλασσα. - Στο επίπεδο του κήπου: 2 άλλα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο που ανοίγουν στην πολύ μεγάλη βεράντα και πισίνα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο επεκτείνεται από ένα γραφείο. Όλα τα δωμάτια έχουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το παράρτημα, που προορίζεται για τους επισκέπτες ή το προσωπικό, περιλαμβάνει: - Σαλόνι, εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Ένα πολύ μεγάλο πλυντήριο/αποθήκη συμπληρώνει αυτόν τον χώρο. Η πισίνα υπερχείλισης 11m x 5m (θαλασσινό νερό και θερμαινόμενη) περιβάλλεται από γκαζόν και βεράντα σολάριουμ άνω των 150μ² με καλοκαιρινή κουζίνα. Πολλές βεράντες σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού. Το ακίνητο είναι πολύ ασφαλές: - Μια πρώτη ηλεκτρική πύλη επιτρέπει την είσοδο στον τομέα των 2 βιλών. - Μια δεύτερη ηλεκτρική πύλη είναι ειδική για τη βίλα. - Σύγχρονο σύστημα ασφαλείας (κάμερες, αισθητήρες). Ποιοτικά χαρακτηριστικά: προσαρμοσμένες ντουλάπες σχεδιασμένες από διάσημο αρχιτέκτονα εσωτερικών χώρων, παρκέ δάπεδα, επενδύσεις τοίχων, φωτιστικά κ.λπ. 4 θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Alarm
- Intercom