Die Domaine des Aspres, die vom Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty präsentiert wird, ist eines der größten und prestigeträchtigsten Privatanwesen an der Côte d'Azur. Eingebettet in der Gemeinde Biot, nur wenige Kilometer vom berühmten Cap d'Antibes entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über eine beeindruckende 182 Hektar unberührte Naturlandschaft und bietet absolute Privatsphäre und seltene Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Perfekt gelegen, liegt dieses einzigartige Anwesen nur 3 Kilometer vom Mittelmeer und weniger als 10 Kilometer vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt - ein außergewöhnliches Maß an Erreichbarkeit für eine Immobilie dieser Größenordnung. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis und Valbonne befinden sich in der Nähe und bringen die Domaine in eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit, Natur und dem pulsierenden Lebensstil der Riviera. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein prächtiges Schloss aus der Belle Époque, das in den 1920er Jahren von Léon Bailby, einer prominenten Persönlichkeit der französischen Presse, erbaut wurde. Das Schloss wurde vom Architekten Messiah entworfen, der auch für die Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat und den Palais Masséna in Nizza bekannt ist, und ist ein raffiniertes Zeugnis der architektonischen Eleganz der Riviera zu dieser Zeit. Mit einer Fläche von ca. 1.700 m² Es befindet sich inmitten einer 40 Hektar großen, bewaldeten Parklandschaft im südlichen Teil des Anwesens, dem Gebiet, das dem Meer am nächsten liegt. Das Schloss besticht durch feines Mauerwerk, einen stattlichen Innenhof, mehrere Dächer und beeindruckende Türme – eine Verbindung von edler Präsenz mit zeitloser Harmonie. Das Schloss wurde 2010 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort und hochwertige Oberflächen wie Klimaanlage, Highspeed-WLAN, Marmorbäder und sorgfältig restaurierte Originalgemälde. Die Servicequartiere müssen noch renoviert werden und bieten Anpassungsmöglichkeiten für die Vision des zukünftigen Eigentümers. Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso faszinierend. Das Schloss ist umgeben von wunderschön gestalteten Gärten mit vielfältigen Einflüssen: eine Fläche von 2.000 Quadratmetern. Französischer formaler Garten im Süden, ein Garten im spanischen Stil im Osten und atemberaubende italienische Gärten im Südwesten. Das Gelände zeichnet sich durch eine poetische Abfolge von natürlichen Terrassen, Treppen und dekorativen Pools aus, die die ruhige Atmosphäre des Anwesens unterstreichen. Die Gärten werden durch ein automatisiertes Bewässerungssystem und eine dezente unterirdische Beleuchtung erschlossen. Der Zugang zum Schloss erfolgt über eine private, sichere und abgelegene Auffahrt. Eines der ikonischsten Merkmale des Anwesens ist der Swimmingpool in olympischer Größe – ein Art-Deco-Meisterwerk. Mit einer Länge von 25 Metern war es das erste Becken seiner Art an der Côte d'Azur und wurde in den 1930er Jahren von Marlene Dietrich eingeweiht. Später diente es als Trainingsstätte für französische Athleten im Vorfeld der Olympischen Spiele 1936. Heute wird es von einer eleganten 80 m² großen Fläche begleitet. Poolhaus und ein dreifacher Sprungturm. Zur Domaine gehören auch mehrere Zweitwohnungen, von denen sich einige in bebaubaren Zonen befinden. Dazu gehören Les Oliviers, La Cigalière und La Maguelone, die in die Zone N eingestuft sind, sowie Les Cygnes und Le Paradou, die sich in UEC-Zonen befinden und je nach den Plänen des Käufers Möglichkeiten zur Renovierung oder Entwicklung bieten. Die Domaine des Aspres ist ein wahres Refugium, in dem Kulturerbe, Natur und unaufdringlicher Luxus in perfekter Harmonie existieren. Dieses seltene Anwesen bietet seinen zukünftigen Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden an der Côte d'Azur. Mit seiner Größe, seinem Erbe, seinen Annehmlichkeiten und seiner strategischen Lage stellt es eine einzigartige Gelegenheit auf dem internationalen Immobilienmarkt dar. Für vertrauliche Anfragen und private Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
