DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T94884026
/ 94884026
Aktenzeichen:
EDEN-T94884026
Land:
IT
Stadt:
Melendugno
Postleitzahl:
73026
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
310 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Brindisi | 1.686 EUR | 1.493 EUR |
| Apulien | 1.628 EUR | 1.997 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Peloponnes | 1.509 EUR | 1.166 EUR |
Features:
- Garden
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO A Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente situata ad appena 300 metri dal mare inserita in un lotto di circa 2.200 mq. La villa è disposta su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq. Al piano terra vi è l'ingresso all'abitazione, con una prima stanza ed un comodo ripostiglio. Proseguendo sul vano scala si raggiunge il primo piano composto da un luminoso salone/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La proprietà si presta bene a molteplici progetti di ristrutturazione pensati in base alle diverse finalità di utilizzo; la villa potrebbe infatti diventare un'abitazione principale, per chi ama vivere al mare tutto l'anno, oppure una seconda casa per le vacanze estive o ancora una importante struttura ricettiva. A tal proposito, infatti, è gia disponibile un progetto che prevede la ristrutturazione dell'intero edificio secondo linee moderne ed essenziali, con la creazione di quattro camere da letto ognuna con bagno interno ed una stanza al piano terra potenzialmente riservata alle colazioni o ad ogni modo a disposizione dell'intera struttura. Altro punto interessante del progetto è la possibilià di realizzare, nel giardino, di una piscina. Grazie alla particolare posizione in cui è situata, la proprietà risulta dunque essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali sia ad uso turistico-ricettivo. Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea. Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.
Features:
- Garden
- Balcony MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO In Torre Specchia, one of the most evocative seaside resorts in the Municipality of Melendugno, we offer for sale a detached villa located just 300 meters from the sea, set in a plot of land of approx. 2,200 sqm. The villa is on two levels and has a total surface area of about 200 sqm. On the ground floor there is the entrance to the house, with a first room and a useful storage. The stairwell leads to the first floor consisting of a bright sitting/dining room, an eat-in kitchen with fireplace and storage, two double bedrooms and one bathroom. The property lends itself well to multiple renovation projects designed according to different purposes of use; the villa could in fact become a main residence, for those who love living by the sea all year round, a second home for summer holidays or even an important accommodation facility. In this regard, in fact, a project is already available which involves the renovation of the entire building according to modern and essential lines, with the creation of four bedrooms each with an en-suite bathroom, and an additional room on the ground floor potentially used for breakfasts or in any way way available to all guests. Another interesting point of the project is the possibility of building a swimming pool in the garden. Thanks to the particular position in which it is located, the property is therefore an excellent investment opportunity, both for personal purposes and for tourist-accommodation use. In fact, Torre Specchia, in addition to having received several times the "5 Vele" and the "Bandiera Blu" awards, thanks to its beautiful beaches and characteristic coves with crystal clear sea, is also perfect for kitesurfing and snorkeling enthusiats, as well as offering the possibility of evocative walks through the Cesine Nature Reserve and also the surrounding area, characterized by a lush pine forest with the typical scents of the Mediterranean scrub. Torre Specchia is a few kilometers from the other famous towns of Salento such as San Foca and Torre dell'Orso, 25 km from Otranto, 23 km from Lecce, 60 km from Gallipoli, on the Ionian side, 75 km from Brindisi Airport and 195 from Bari International Airport.
Features:
- Garden
- Balcony MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO W Torre Specchia, jednym z najbardziej sugestywnych nadmorskich kurortów w gminie Melendugno, oferujemy do sprzedaży wolnostojącą willę położoną zaledwie 300 metrów od morza, położoną na działce o powierzchni ok. 2 200 mkw. Willa jest dwupoziomowa i ma łączną powierzchnię około 200 mkw. Na parterze znajduje się wejście do domu, z pierwszym pokojem i przydatnym schowkiem. Klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro składające się z jasnego salonu/jadalni, kuchni z kominkiem i schowkiem, dwóch sypialni dwuosobowych i jednej łazienki. Nieruchomość dobrze nadaje się do wielu projektów renowacyjnych zaprojektowanych zgodnie z różnymi celami użytkowania; Willa mogłaby stać się główną rezydencją dla tych, którzy kochają mieszkać nad morzem przez cały rok, drugim domem na letnie wakacje, a nawet ważnym obiektem noclegowym. W związku z tym dostępny jest już projekt, który zakłada renowację całego budynku zgodnie z nowoczesnymi i zasadniczymi liniami, z utworzeniem czterech sypialni z łazienką oraz dodatkowego pokoju na parterze, potencjalnie wykorzystywanego do śniadań lub w inny sposób dostępnego dla wszystkich gości. Kolejnym ciekawym punktem projektu jest możliwość wybudowania basenu w ogrodzie. Dzięki szczególnemu położeniu, w jakim się znajduje, nieruchomość jest zatem doskonałą okazją inwestycyjną, zarówno do celów osobistych, jak i do użytku turystyczno-noclegowego. W rzeczywistości Torre Specchia, oprócz tego, że otrzymała kilkakrotnie nagrody "5 Vele" i "Bandiera Blu", dzięki pięknym plażom i charakterystycznym zatoczkom z krystalicznie czystym morzem, jest również idealna dla entuzjastów kitesurfingu i snorkelingu, a także oferuje możliwość sugestywnych spacerów po rezerwacie przyrody Cesine, a także po okolicy, charakteryzuje się bujnym lasem sosnowym o typowych zapachach śródziemnomorskich zarośli. Torre Specchia znajduje się kilka kilometrów od innych słynnych miast Salento, takich jak San Foca i Torre dell'Orso, 25 km od Otranto, 23 km od Lecce, 60 km od Gallipoli, po stronie Morza Jońskiego, 75 km od lotniska Brindisi i 195 km od międzynarodowego lotniska w Bari.
Features:
- Garden
- Balcony MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO À Torre Specchia, l’une des stations balnéaires les plus évocatrices de la municipalité de Melendugno, nous proposons à la vente une villa individuelle située à seulement 300 mètres de la mer, située sur un terrain d’environ 2 200 m². La villa est sur deux niveaux et a une surface totale d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée de la maison, avec une première pièce et un rangement utile. La cage d’escalier mène au premier étage composé d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine avec cheminée et rangement, de deux chambres doubles et d’une salle de bain. La propriété se prête bien à de multiples projets de rénovation conçus selon différents usages ; La villa pourrait en effet devenir une résidence principale, pour ceux qui aiment vivre au bord de la mer toute l’année, une résidence secondaire pour les vacances d’été ou même un important établissement d’hébergement. À cet égard, en effet, un projet est déjà disponible qui implique la rénovation de l’ensemble du bâtiment selon des lignes modernes et essentielles, avec la création de quatre chambres chacune avec une salle de bain attenante, et d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée potentiellement utilisée pour les petits déjeuners ou de quelque manière que ce soit disponible pour tous les clients. Un autre point intéressant du projet est la possibilité de construire une piscine dans le jardin. Grâce à la position particulière dans laquelle il se trouve, la propriété est donc une excellente opportunité d’investissement, tant à des fins personnelles qu’à des fins touristiques. En effet, Torre Specchia, en plus d’avoir reçu plusieurs fois les prix « 5 Vele » et « Bandiera Blu », grâce à ses belles plages et ses criques caractéristiques à la mer cristalline, est également parfaite pour les amateurs de kitesurf et de plongée en apnée, ainsi que pour offrir la possibilité de promenades évocatrices à travers la réserve naturelle de Cesine et ses environs, caractérisé par une pinède luxuriante aux senteurs typiques du maquis méditerranéen. Torre Specchia se trouve à quelques kilomètres des autres villes célèbres du Salento telles que San Foca et Torre dell’Orso, à 25 km d’Otrante, à 23 km de Lecce, à 60 km de Gallipoli, du côté ionien, à 75 km de l’aéroport de Brindisi et à 195 km de l’aéroport international de Bari.
Features:
- Garden
- Balcony MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO V Torre Specchia, jednom z nejsugestivnějších přímořských letovisek v obci Melendugno, nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu nacházející se pouhých 300 metrů od moře, zasazenou na pozemku o rozloze cca. 2 200 m². Vila je dvoupodlažní a má celkovou plochu cca 200 m². V přízemí se nachází vstup do domu, kde je první pokoj a užitečný sklad. Schodiště vede do prvního patra, které se skládá ze světlého obývacího pokoje/jídelny, kuchyně s jídelnou s krbem a skladem, dvou dvoulůžkových ložnic a jedné koupelny. Nemovitost se dobře hodí pro několik renovačních projektů navržených podle různých účelů použití; Vila by se totiž mohla stát hlavní rezidencí pro ty, kteří milují život u moře po celý rok, druhým domovem pro letní dovolenou nebo dokonce důležitým ubytovacím zařízením. V tomto ohledu je ve skutečnosti již k dispozici projekt, který zahrnuje renovaci celé budovy podle moderních a základních linií, s vytvořením čtyř ložnic, každá s vlastní koupelnou, a další místnosti v přízemí, která by mohla být využívána pro snídaně nebo jakýmkoli způsobem dostupná všem hostům. Dalším zajímavým bodem projektu je možnost vybudování bazénu na zahradě. Díky zvláštní poloze, ve které se nachází, je proto nemovitost vynikající investiční příležitostí, a to jak pro osobní účely, tak pro turistické ubytování. Ve skutečnosti, Torre Specchia, kromě toho, že několikrát získala ocenění "5 Vele" a "Bandiera Blu", je díky svým krásným plážím a charakteristickým zátokám s křišťálově čistým mořem také ideální pro nadšence do kitesurfingu a šnorchlování a nabízí možnost sugestivních procházek přírodní rezervací Cesine a také okolím, vyznačuje se bujným borovým lesem s typickou vůní středomořských křovin. Torre Specchia se nachází pár kilometrů od dalších známých měst Salenta, jako je San Foca a Torre dell'Orso, 25 km od Otranta, 23 km od Lecce, 60 km od Gallipoli, na jónské straně, 75 km od letiště Brindisi a 195 km od mezinárodního letiště Bari.
Features:
- Garden
- Balcony