970.000 EUR

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen zeitlosen Rückzugsort im Herzen von Apulien zu besitzen. Mitten in der sanften Landschaft von Carovigno gelegen – aber nur fünf Minuten vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt – vereint dieses Anwesen Abgeschiedenheit mit Bequemlichkeit auf eine Weise, wie es nur wenige Immobilien erreichen können. Innerhalb ihrer Wände vermitteln die vier individuell gestalteten Schlafzimmer der Villa ruhige und zurückhaltende Raffinesse. Natürliche Texturen, erdige Farbpaletten und handwerkliche Akzente schaffen eine Atmosphäre raffinierter Gelassenheit, während jedes Badezimmer mit Marmorakzenten ein spaartiges Gefühl von Genuss vermittelt. Im Zentrum des Hauses wurden eine großzügige , offene Küche, Ess- und Wohnbereich für Erholung und Unterhaltung geschaffen. Von natürlichem Licht erfüllt und von Ausblicken auf die umliegende Landschaft eingerahmt, dient sie als warmes, geselliges Herz der Villa. Draußen entfaltet sich das Anwesen in eine private Welt zeitloser Puglianischer Schönheit. Die Villa wird von einem reifen Olivenhain und Garten umgeben, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Eine überdachte Außenküche und ein großzügiger Essbereich im Freien laden zu langen, gemütlichen Mahlzeiten unter dem süditalienischen Himmel ein, während der funkelnde Pool , nahtlos in die natürliche Umgebung integriert, an warmen Mittelmeertagen einen ruhigen Zufluchtsort bietet. Die Villa di Sogni ist ein Ort, an dem langsames Leben auf raffinierten Komfort trifft und an dem jede Rückkehr wie eine Wiederentdeckung des Charmes von Apulien wirkt. 5 Minuten bis zum Meer 11,4 m x 3,5 m Pool Altes Olivenhain Außenküche Features: - Swimming Pool - Air Conditioning - Internet - Garden - Alarm - Parking

5 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 7.500 m²

Carovigno

2.500.000 EUR

Masseria Piccola ist ein seltenes, kulturerbereiches Anwesen, auf dem sich jahrhundertelange Geschichte nur wenige Minuten vom besten Gebiet Puglias entfernt entfaltet. Inmitten einer friedlichen und malerischen Landschaft gelegen, ist diese bezaubernde Masseria nur fünf Minuten von der Stadt entfernt und ein paar Minuten weiter von der Küste entfernt , mit exklusiven Strandclubs, berühmten Restaurants und einem renommierten Golfplatz . Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und bleiben dabei in der Nähe aller modernen Annehmlichkeiten. Die Masseria Piccola stammt aus dem 7. Jahrhundert und ist ein authentisches Zeugnis zeitloser Eleganz. Im Inneren bewahren gewölbte und gefasste Decken, weiß getünchte Steinwände und eine außergewöhnliche originale Olivenmühle die tiefe historische Seele des Anwesens. Eine panoramische Dächerterrasse bietet atemberaubende Ausblicke , die sich von den Fasano-Hügeln bis zur schimmernden Adria erstrecken. Das Anwesen umfasst sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer und drei Küchen , wobei jeder Raum bereit ist, von Ihrer Vision geprägt zu werden und dabei seinen historischen Charakter zu bewahren. Ergänzt wird die Masseria durch eine neu gebaute Villa , die derzeit im Bau ist – in einem sympathischen, aber modernen Stil gestaltet und mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche ausgestattet, alles im Preis enthalten. Umgeben von traditionellen Trockensteinmauern, ausgewachsenen Olivenhainen und der natürlichen Schönheit der apugischen Landschaft, bietet Masseria Bianca eine Atmosphäre der Gelassenheit, die wirklich zeitlos wirkt. Für alle, die einen authentischen historischen Rückzugsort mit bemerkenswertem Potenzial suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit. Masseria Piccola – dein dauerhafter Zufluchtsort im Herzen von Apulien – wartet auf dich   . Top-Lage: 5 Minuten von der Stadt entfernt, nahe am Meer . Historischer Charme: Aus dem 70. Jahrhundert . Panoramablick . Einfacher Zugang zum Flughafen: bequem zu den Flughäfen Bari und Brindisi Features: - Parking - Air Conditioning - Internet - Garden

10 Z

6 Ba

Stockwerk 567 m²

Grundstück 35.000 m²

Fasano

47.000 EUR

4 Z

1 Ba

Stockwerk 68 m²

Oria

97.000 EUR

Wohnung mit Dachboden und Abstellraum im historischen Zentrum von Cisternino.

Im Herzen des charakteristischen historischen Zentrums von Cisternino, genauer gesagt in der Via Cellini, zwischen steinernen Gassen, Bögen und den typischen Ausblicken des Itria-Tals, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock mit ca. 40 m² zum Verkauf an – ideal für alle, die eine authentische und charmante Lösung suchen. Die Immobilie besteht intern aus einem Essbereich mit Küche, einem geselligen und funktionalen Wohnraum, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer, das als intimer und privater Rückzugsort gestaltet ist. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Dachboden, der als Neben- oder Abstellraum genutzt werden kann und der Immobilie zusätzliche Vielseitigkeit verleiht. Zudem ist die Wohnung mit einem Kamin ausgestattet, der zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Besonders interessant ist zudem ein ca. 18 m² großer Lagerraum, der sich in derselben Straße unterhalb der Wohnung befindet und als Service- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Auch dieser Raum verfügt über einen Kamin – eine seltene und wertvolle Eigenschaft im historischen Zentrum. Die Immobilie ist für eine Gasinstallation vorbereitet und bereits mit Glasfaser ausgestattet, die durch Abschluss eines Vertrags mit dem Anbieter einfach aktiviert werden kann. So werden Komfort und Modernität gewährleistet, ohne den Charme der Immobilie zu beeinträchtigen. Dank der zentralen Lage können Sie das Dorfleben in vollen Zügen genießen, mit Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder touristische Investition, dank der hohen Nachfrage in der Gegend. Eine Gelegenheit für alle, die in die einzigartige Atmosphäre eines der faszinierendsten Dörfer Apuliens eintauchen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

1 Z

1 Ba

Cisternino

190.000 EUR

Stimmungsvolle freistehende Villa inmitten der apulischen Landschaft.

In der stimmungsvollen Landschaft von Oria, in ruhiger und dennoch strategisch günstiger Lage im Herzen Apuliens, bieten wir eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 88 m² zum Verkauf an, eingebettet in eine natürliche Umgebung von absoluter Ruhe. Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und Authentizität suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist leicht erreichbar und gut an das Ortszentrum von Oria sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen angebunden, wodurch Dienstleistungen, historische Dörfer und renommierte Tourismusziele bequem erreichbar sind. Diese Lage macht das Objekt auch besonders interessant für eine touristisch-gewerbliche Nutzung in einem dynamischen Markt mit stetig wachsender Nachfrage. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch funktionale und gut aufgeteilte Räume. Sie besteht aus: Zwei gemütlichen Schlafzimmern Tageslichtbad Technikraum Flur Eleganter und heller Wohnbereich mit offener Küche, modern und einladend gestaltet Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die Villa ist von einem gepflegten Grundstück von ca. 5.830 m² umgeben, mit Olivenhain, üppigen Zitrusbäumen und Zierpflanzen, die dem Anwesen Charme, Privatsphäre und eine typisch mediterrane Atmosphäre verleihen. Ausgestattet mit einer Klimaanlage für Warm- und Kaltluft, bietet die Immobilie ganzjährigen Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Eine äußerst vielseitige Lösung, ideal als: Hauptwohnsitz im Grünen Elegante Ferienresidenz Hervorragende Kapitalanlage im touristischen Vermietungssektor Ein charmantes Immobilienangebot für alle, die in einem exklusiven, authentischen und potenzialreichen Umfeld leben oder investieren möchten.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 5.830 m²

Oria

496.000 EUR

Trulli-Komplex in Ceglie Messapica – Tradition, Komfort und touristische Möglichkeiten.

Im Herzen Apuliens, in der Contrada Votano Russo bei Ceglie Messapica, erwartet Sie eine einzigartige Immobilie: ein Trulli-Ensemble mit unabhängigen Wohneinheiten, die elegant in Form eines Halbkreises angeordnet sind und Privatsphäre mit geselligem Wohnen verbinden. Die großzügige, helle Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Trulli beherbergen komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die ideale Rückzugsorte für Bewohner und Besucher bieten. Ein charakteristisches Highlight ist die Dachterrasse, die über eine steinerne Außentreppe erreichbar ist und mit einem kleinen Pavillon ausgestattet ist – perfekt, um entspannte Momente mit Blick auf jahrhundertealte Olivenbäume zu genießen. Ergänzt wird das Anwesen durch eine traditionelle Lamia im hinteren Bereich, die ein weiteres Schlafzimmer mit Bad beherbergt und so zusätzliche, unabhängige Wohnfläche schafft. Der Außenbereich lädt mit einem privaten Swimmingpool (5 × 10 m), einem artesischen Brunnen – unverzichtbar in dieser Region – sowie einem klassischen Pizzaofen zu geselligen Stunden im mediterranen Ambiente ein. Mit einem Grundstück von ca. 13.000 m², bepflanzt mit alten Olivenbäumen und lokalen Obstbäumen, eignet sich die Immobilie sowohl als private Residenz als auch hervorragend für eine touristische Nutzung. Ein effizientes Heizsystem gewährleistet dabei ganzjährigen Wohnkomfort. Diese besondere Residenz vereint authentische apulische Tradition mit modernem Komfort und stellt eine ideale Investition für alle dar, die das einzigartige Flair der Trulli erleben und zugleich von den Chancen des Tourismus in Apulien profitieren möchten.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 154 m²

Grundstück 13.000 m²

Ceglie Messapica

70.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Ugento

250.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 9.000 m²

Orsara di Puglia

350.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 1

Oria

8 Z

Stockwerk 2.700 m²

Francavilla Fontana

799.000 EUR

Villa mit Meerblick, 3 Schlafzimmer, privater Pool und Garten.

9 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Gagliano del Capo

530.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Oria

1.385.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 10.000 m²

Ostuni

3.900.000 EUR

5 Z

Stockwerk 1.000 m²

Stockwerk 1

Massafra

2.900.000 EUR

17 Z

Stockwerk 2.200 m²

Canosa di Puglia

305.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 430 m²

Ostuni

65.000 EUR

Stockwerk 11.000 m²

Cisternino

650.000 EUR

4 Ba

Carovigno

1.200.000 EUR

Trullo Sereno, eingebettet im Herzen des Valle d'Itria, ist ein raffiniertes und authentisches Apulian-Anwesen, das für diejenigen geschaffen wurde, die Charme und absolute Ruhe suchen. Es liegt auf 15.000 Quadratmetern Land und ist umgeben von atemberaubenden alten Sträuchern und Pflanzen, historischen Olivenbäumen und ungestörten Ausblicken auf die Landschaft – eine idyllische Umgebung. Die Residenz bietet elegante Innenräume , mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die durchdacht so gestaltet sind, dass sie sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Drinnen schaffen weiß getünchte Wände, geflieste Böden und Naturtöne eine ruhige, aber einladende Atmosphäre . Hohe Steinkegel und tonnengewölbte Decken verleihen jedem Raum ein Gefühl zeitloser Eleganz und zeigen das Erbe und die Handwerkskunst, die die Region auszeichnen. Draußen setzt sich der Reiz mit einem einladenden 11 x 3 Meter großen Pool fort, ideal für ein erfrischendes Schwimmen unter der apulischen Sonne. Ein Speisesaal im freien bietet die perfekte Umgebung für entspannte Unterhaltung, umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft. Mehr als nur ein Zuhause ist Trullo Sereno ein friedlicher Rückzugsort – eine Gelegenheit, den Charme, die Authentizität und den mühelosen Lebensstil von Puglia voll auszuleben. . Gelegen in Valle d'Itria . Schlüsselfertig und bereit zum Einzug . 11 x 3 Meter großes Schwimmbecken . Sehr ruhige Lage Features: - Swimming Pool - Internet - Air Conditioning - Garden - Alarm

4 Z

3 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 15.000 m²

Ostuni

1.100.000 EUR

ART VILLA IN OSTUNI 1 100 000 Euro COUNTRY HAUS, VILLA Exposé erstellen OstuniOstuni802ApulienItalien One of a kind ! Nestled in one of the most sought-after hillside locations between Ostuni and Cisternino, this newly built villa offers a seamless blend of refined design and the timeless charm of the Valle d’Itria. Every detail has been meticulously crafted to reflect the beauty of the surroundings, from the warm, natural materials to the intelligent solutions that create spaces of comfort, inspiration, and well-being. Spread over two levels, the villa features two spacious upstairs bedrooms with suspended beds, each accompanied by a private bath with shower, enhanced by elegant gray-painted elements, Alpi natural-finish wood paneling, and „Blum“ soft-close hardware that underscores the focus on quality and functionality. The kitchen, custom-made with brushed ash open-pore finishes and HPL countertops, showcases gray doors and orange bilaminate interiors, while the expansive living room is framed by glass walls that immerse you in nature. Accessible by an independent external staircase, the lower level reveals a third bedroom with en-suite bath and a private, heated, soundproofed biological pool featuring hydromassage and zero toxic emissions—an exclusive spa-like retreat. Throughout the villa, a state-of-the-art home automation system allows you to control everything from the window blinds and security cameras to the underfloor heating and cooling system, lighting, and more, all via your smartphone. Microcement flooring, chemical-free paints, and a consistent gray and orange color scheme unify the interior design across every piece of furniture and décor, even the smallest details like faucets and upholstery stitching. Enjoy modern comforts such as the induction cooktop, a private artesian well with a cistern for water supply, a comprehensive irrigation system, and outdoor lighting that illuminates the gorgeous 7,000 sqm fully fenced property. Completing the picture is a stunning 40 sqm heated outdoor pool with gray WPC flooring and Glamò wallpaper touches, creating an oasis of luxury and tranquility amidst the rolling hills of Ostuni. 1.100.000€ Dimensioni proprietà:125 mq Camere da letto:3 Locali:6 Bagni:3 Tipologia proprietà: Brindis, Ostuni EINZELHEITEN Eigenschaft ID: 802 Größe der Fläche: 125 m2 Größe des Grundstücks: 7000 m2 Schlafräume: 3 Bäder: 3 Baujahr: neu EIGENSCHAFTEN AlarmanlageAußenbeleuchtungBarbequeKaminKlimaanlageKücheSwimming Pool Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - Swimming Pool

6 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Ostuni

680.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Stockwerk 2

Bari

870.000 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 2

Patù

850.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Ostuni

430.000 EUR

In der historischen Altstadt von Oria, auf dem Weg zur ehemaligen Synagoge im alten jüdischen Viertel, steht dieser Palazzo-Teil aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf. Er bietet 170 m² Nutz-/Wohnfläche (calpestabile), davon ca. 140 m² im Obergeschoss, und ein echtes Highlight: Terrassenflächen von insgesamt 209 m², rund 190 m² auf einer Ebene – eine Seltenheit im historischen Zentrum. Bereits der Zugang ist eindrucksvoll: ein Atrium mit repräsentativer, gegabelter Treppe – zentral hinauf zur großen Panoramaterrasse, seitlich hinauf zur Bogenloggia. Innen empfängt ein großer Salon mit Wappenmotiv im Gewölbe. Die Aufteilung ist bereits auf Gastlichkeit ausgelegt: zwei großzügige Zimmer mit Bad und Bezug zur Hauptterrasse, plus eine große unabhängige Suite, die von der Terrasse aus erreichbar ist, mit Küche, Bad, Essbereich und Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss ergänzt ein Raum mit Straßenzugang das Angebot – als zusätzliches Zimmer oder als praktischer Abstellraum (z. B. Fahrräder). Die Sanierung wurde begonnen; neue Anlagen sind vorhanden und werden fertiggestellt. Für die Fertigstellung bzw. eine interne Umgestaltung ist eine baurechtliche Abwicklung erforderlich. Als Altstadtobjekt gilt: keine Fassadenänderungen und keine neuen Außenöffnungen. Über Oria: Mit rund 3.000 Jahren Geschichte zählt Oria zu den spannendsten historischen Orten Apuliens – authentisch, lebendig und dennoch angenehm überschaubar. Die Lage ist ideal, um den Flughafen Brindisi bequem zu erreichen (Bari ist ebenfalls gut erreichbar), Ausflüge zur Adria oder zum Ionischen Meer zu unternehmen und viele der bekanntesten Ziele Apuliens in Tagesausflügen zu besuchen. Oria hat weniger als 20.000 Einwohner – ein Aspekt, der für ausländische Ruheständler interessant sein kann, da Italien für bestimmte Rentner, die ihren steuerlichen Wohnsitz in geeignete süditalienische Gemeinden verlegen, ein 7%-Regime vorsieht (abhängig von Voraussetzungen). Unsere Agentur begleitet Sie umfassend: vom Kaufprozess bis zur Unterstützung bei italienischen Finanzierungen/Hypotheken, über bewährte Partner. Features: - Terrace

9 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Stockwerk 1

Oria