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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Passignano sul Trasimeno
1.400.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T90350889
/ 90350889
Aktenzeichen:
EDEN-T90350889
Land:
IT
Stadt:
Perugia
Postleitzahl:
06134
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
320 m²
Größe des Grundstücks:
220.000 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
5
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
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| Latium | 2.003 EUR | 3.203 EUR |
| Pescara | 1.363 EUR | 1.876 EUR |
| Bastia | - | 2.825 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.988 EUR | 3.121 EUR |
| Venedig | 3.690 EUR | 4.697 EUR |
| Korsika | 3.283 EUR | 3.365 EUR |
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen OBJEKTBESCHREIBUNG In der wunderschönen umbrischen Landschaft gelegen, nur 10 Minuten von Perugia entfernt, bieten wir dieses charmante Bauernhaus aus Stein aus dem frühen 19. Jahrhundert zum Verkauf an. Ein charmantes Anwesen in idyllischer Lage, das traditionellen Charme mit einem authentischen Hauch von Charme und Raffinesse harmonisch verbindet. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet es ein friedliches und eindrucksvolles Panorama, umgeben von grünen Hügeln und Olivenhainen. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Die Struktur befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Tatsächlich wurde sie im Jahr 2013 kürzlich renoviert. Um seinen traditionellen rustikalen Charme zu bewahren, modernen Komfort und einen funktionalen und einladenden Wohnraum zu gewährleisten, wurde das Bauernhaus renoviert Sorgfältig restauriert und dabei auf jedes Detail geachtet, hochwertige Materialien verwendet und die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie freigelegte Steine, Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen beibehalten. KOMPOSITION Dieses Bauernhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Gesamtfläche von 320 m2. Es ermöglicht Ihnen, große und helle Wohnräume zu genießen und sein Potenzial optimal auszuschöpfen. Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen großen offenen Bereich mit einem wunderschönen und charakteristischen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich und Badezimmer, ein Gästezimmer mit Badezimmer und einem Wellnessbereich sowie einen wunderschönen Spa-Bereich mit Whirlpool und Türkischem Bad durch zwei Badezimmer. Im ersten Stock finden wir eine zweite komfortable Küche, ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, ein zweites Wohnzimmer und den Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern. DAS SPA Das Spa ist sicherlich eine der Stärken dieses Hauses, eine luxuriöse und angenehme Ergänzung, die darauf ausgelegt ist, ein Erlebnis der Entspannung und des Wohlbefindens im Komfort und in der Intimität des eigenen Wohnraums zu bieten. Mit einer eingebauten runden Hydromassage-Badewanne mit Regenduschkopf und einem türkischen Bad ist es zweifellos ein unverwechselbares und prestigeträchtiges Element. AUSSENRÄUME Das Anwesen ist von einem anderthalb Hektar großen Park umgeben, der über einen Brunnen und eine automatische Bewässerung verfügt, eine echte grüne Oase der Frische und Ruhe, bereichert durch das Vorhandensein eines großen 72 m2 großen Swimmingpools, der ein immersives und entspannendes Erlebnis bietet umliegende Natur. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzend an die Struktur weitere Hektar Ackerland in flacher Lage zu erwerben. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Dieses prächtige Bauernhaus ist eine hervorragende Lösung für diejenigen, die an einem völlig isolierten Ort im Grünen wohnen möchten. Eine ausgezeichnete Residenz für Momente des Rückzugs oder für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, um dem Alltag zu entfliehen. Ebenso perfekt als Erstwohnsitz, nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt, nur 10 Minuten von Perugia entfernt und ganz in der Nähe der wichtigsten Städte Umbriens. Da beide Etagen autonom sind und über einen unabhängigen Eingang verfügen, eignet sich diese Struktur perfekt für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und bietet somit einen Hauptwohnsitz und einen für Gäste. ENTFERNUNGEN UND STANDORTE Stadt Perugia 17,9 km · Passignano sul Trasimeno 50,1 km Cortona 70,5 km · Florenz 174 km · Rom 185 km Meer und Seen · Trasimenischer See 40,4 km · Tyrrhenisches Meer 217 km · Adria 135 km Flughäfen · Flughafen Perugia 16,4 km · Flughafen Florenz 139 km Schnellstraße · Autobahn 2 km DIENSTLEISTUNGEN Flüssiggasheizung + Thermokamin ADSL-Internet Wasser Städtisches Wassernetz +
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Ubicada en la maravillosa campiña de Umbría, a solo 10 minutos de Perugia, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra que data de principios del siglo XIX. Una propiedad con encanto, en una ubicación idílica, que combina armoniosamente el encanto tradicional con un toque auténtico de encanto y sofisticación. Inmerso en un paisaje impresionante, ofrece un panorama tranquilo y sugerente rodeado de verdes colinas y olivares. ESTADO Y ACABADOS La estructura está en excelentes condiciones y es habitable de inmediato, de hecho, fue objeto de una reciente renovación que data de 2013. Para preservar su encanto rústico tradicional, garantizar las comodidades modernas y un espacio habitable funcional y acogedor, la granja ha sido minuciosamente restaurada cuidando cada detalle, utilizando materiales de alta calidad y manteniendo las características arquitectónicas originales, como piedra vista, suelos de terracota y techos con vigas de madera y tejas de terracota. COMPOSICIÓN Distribuida en dos niveles, con una superficie total de 320 m2, esta masía permite disfrutar de amplios y luminosos espacios habitables aprovechando al máximo su potencial. Entrando en la planta baja encontramos una gran zona diáfana con un maravilloso y característico salón con chimenea, cocina, comedor y baño, un dormitorio de invitados con baño y zona dedicada al bienestar, una maravillosa zona de spa con jacuzzi y baño turco, servida por dos baños. Subiendo a la primera planta encontramos una segunda cocina cómoda, un gran salón también con chimenea, un segundo salón y la zona de noche compuesta por dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y dos baños. EL SPA El spa es sin duda uno de los puntos fuertes de esta vivienda, un complemento lujoso y agradable, diseñado para ofrecer una experiencia de relajación y bienestar en el confort y la intimidad del propio espacio vital. Incluyendo una bañera de hidromasaje circular empotrada con rociador de lluvia cenital y baño turco, es sin duda un elemento distintivo y de prestigio. ESPACIOS AL AIRE LIBRE La propiedad está rodeada por una hectárea y media de parque con pozo y riego automático, un verdadero oasis verde de frescura y tranquilidad enriquecido por la presencia de una gran piscina de 72 m2, capaz de ofrecer una experiencia inmersiva y relajante en el naturaleza circundante. Además, junto a la estructura es posible comprar hectáreas adicionales de tierra cultivable en una posición plana. USO Y POTENCIALIDAD Esta espléndida casa de campo es una excelente solución para aquellos que quieren vivir en un lugar completamente aislado y rodeado de vegetación. Una excelente residencia para momentos de retiro o para aquellos que buscan una casa de vacaciones para escapar de la vida cotidiana. Igual de perfecta como primera vivienda, no lejos de todos los servicios, a tan solo 10 minutos de Perugia y muy cerca de las ciudades más importantes de Umbria. Dado que ambos pisos son autónomos y tienen una entrada independiente, esta estructura se presta perfectamente para dividirse en dos unidades residenciales separadas y, por lo tanto, disfrutar de una residencia principal y otra para invitados. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad Perugia 17.9km · Passignano sul Trasimeno 50,1 km Cortona 70.5km · Florencia 174 Km · Roma 185 Km mar y lagos · Lago Trasimeno 40,4 km · Mar Tirreno 217 Km · Mar Adriático 135 Km aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 16,4 Km · Aeropuerto de Florencia 139 Km Autopista · Carretera 2 Km UTILIDADES Calefacción GLP + Termochimenea Internet ADSL Agua Red municipal de agua + depósito de recogida de agua de lluvia Electricidad Activa
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Situé dans la magnifique campagne ombrienne, à seulement 10 minutes de Pérouse, nous proposons à la vente cette charmante ferme en pierre datant du début des années 1800. Une propriété de charme, dans un cadre idyllique, qui allie harmonieusement le charme traditionnel à une touche authentique de charme et de raffinement. Immergé dans un paysage à couper le souffle, il offre un panorama paisible et suggestif entouré de collines verdoyantes et d'oliviers. ÉTAT ET FINITIONS La bâtisse est en excellent état et est habitable de suite, elle a d'ailleurs fait l'objet d'une rénovation récente datant de 2013. Afin de conserver son charme rustique traditionnel, garantir le confort moderne et un espace de vie fonctionnel et accueillant, le mas a été méticuleusement restaurée en prêtant attention à chaque détail, en utilisant des matériaux de haute qualité et en conservant les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les pierres apparentes, les sols en terre cuite et les plafonds avec poutres en bois et carreaux en terre cuite. COMPOSITION Distribuée sur deux niveaux, offrant une surface totale de 320 m2, cette longère permet de profiter de grands et lumineux espaces de vie en exploitant au mieux son potentiel. En entrant au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un magnifique et caractéristique salon avec cheminée, cuisine, salle à manger et salle de bain, une chambre d'amis avec salle de bain et espace dédié au bien-être, un magnifique espace spa avec jacuzzi et bain turc, servi par deux salles de bains. En montant au premier étage, nous trouvons une deuxième cuisine confortable, un grand salon également avec cheminée, un deuxième salon et la zone nuit composée de deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains. LE SPA Le spa est certainement l'un des points forts de cette maison, un ajout luxueux et agréable, conçu pour offrir une expérience de détente et de bien-être dans le confort et l'intimité de son espace de vie. Comprenant une baignoire d'hydromassage circulaire intégrée avec tête de douche à effet pluie et un bain turc, c'est sans aucun doute un élément distinctif et prestigieux. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un hectare et demi de parc desservi par un puits et arrosage automatique, véritable oasis de verdure de fraîcheur et de tranquillité enrichie par la présence d'une grande piscine de 72 m2, capable d'offrir une expérience immersive et relaxante dans le nature environnante. De plus, à côté de la structure, il est possible d'acheter des hectares supplémentaires de terres arables en position plate. UTILISATION ET POTENTIALITE Cette splendide ferme est une excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un endroit complètement isolé entouré de verdure. Une excellente résidence pour des moments de retraite ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances pour s'évader de la vie quotidienne. Tout aussi parfait comme première maison, non loin de tous les services, à seulement 10 minutes de Pérouse et très proche des villes les plus importantes de l'Ombrie. Les deux étages étant autonomes et disposant d'une entrée indépendante, cette structure se prête parfaitement à être divisée en deux unités résidentielles distinctes et donc à bénéficier d'une résidence principale et d'une pour les invités. DISTANCES ET EMPLACEMENTS Ville Pérouse 17.9km · Passignano sur le Trasimène 50,1 km Cortone 70.5km · Florence 174 Km · Rome 185 Km Mer et lacs · Lac Trasimène 40,4 km · Mer Tyrrhénienne 217 Km · Mer Adriatique 135 Km Aéroports · Aéroport de Pérouse 16,4 Km · Aéroport de Florence à 139 km voie express · Autoroute à 2Km UTILITAIRES Chauffage GPL + Thermo cheminée Internet ADSL R
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony DESCRIZIONE PROPRIETA Situato nella meravigliosa campagna umbra, a soli 10 minuti di distanza da Perugia, proponiamo in vendita questo incantevole casale in pietra risalente ai primi anni del 1800. Unaffascinante proprietà, in posizione idilliaca, che combina armoniosamente il fascino tradizionale con un tocco autentico di charme e raffinatezza. Immersa in un paesaggio mozzafiato regala un panorama tranquillo e suggestivo circondato da verdi colline e uliveti. STATO E FINITURE La struttura si presenta in ottime condizioni ed è abitabile sin da subito, è stata difatti oggetto di una recente ristrutturazione risalente al 2013. Al fine di preservarne il fascino tradizionale rustico, garantire comfort moderni e uno spazio abitativo funzionale ed accogliente, il casale è stato meticolosamente restaurato ponendo attenzione ad ogni dettaglio, utilizzando materiali di alta qualità e mantenendo le peculiarità architettoniche originali, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno e pianelle a vista. COMPOSIZIONE Distribuito su due livelli, offrendo complessivamente una superficie di 320 mq, questo casale permette di godere di ampi e luminosi spazi abitativi sfruttando al meglio il suo potenziale. Entrando al piano terra troviamo una grande zona openspace con un meraviglioso e caratteristico soggiorno con camino, la cucina, la zona pranzo e bagno, una camera per gli ospiti con bagno e larea dedicata al benessere, una meravigliosa zona spa con vasca idromassaggio e bagno turco, servita da due bagni. Salendo al piano primo, troviamo invece una seconda comoda cucina, un grande salotto anchesso con camino, un secondo soggiorno e la zona notte composta di due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. LA SPA La spa rappresenta sicuramente uno dei punti forte di questa abitazione, unaggiunta lussuosa e piacevole, progettata per offrire un'esperienza di relax e benessere nel comfort e nellintimità del proprio spazio abitativo. Comprensiva di vasca idromassaggio circolare da incasso con soffione a pioggia dallalto e un bagno turco, è senza dubbio un elemento distintivo e di prestigio. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un ettaro e mezzo di parco servito da pozzo e irrigazione automatica, una vera e propria oasi verde di freschezza e tranquillità arricchita dalla presenza di una grande piscina di 72 mq, in grado di offrire unesperienza immersiva e rilassante nella natura circostante. Inoltre, adiacente alla struttura è possibile acquistare ulteriori ettari di terreno seminativo in posizione pianeggiante. UTILIZZO E POTENZIALITA Questo splendido casale è un ottima soluzione per chi desidera vivere in un luogo del tutto isolato immerso nel verde. Un ottima residenza per i momenti di ritiro o per chi cerca una casa vacanze per fuggire dalla vita quotidiana. Altrettanto perfetto come prima abitazione, non lontano da tutti i servizi, a soli 10 minuti da Perugia e vicinissimo alle città più importanti dellUmbria. Essendo entrambi i piani autonomi e dotati di ingresso indipendente, questa struttura si presta perfettamente per essere suddivisa in due unità abitative separate e quindi godere di una residenza principale e una per gli ospiti. DISTANZE E POSIZIONI Città · Perugia 17,9 km · Passignano sul Trasimeno 50,1 km · Cortona 70,5 km · Firenze 174 Km · Roma 185 Km Mare e laghi · Lago Trasimeno 40,4 km · Mare Tirreno 217 Km · Mare Adriatico 135 Km Aeroporti · Aeroporto Perugia 16,4 Km · Aeroporto Firenze 139 Km Superstrada · Superstrada 2 Km UTENZE Riscaldamento GPL + Termo camino Internet ADSL Acqua Rete idrica comunale + cisterna di raccolta delle acque piovane Energia elettrica Attiva
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony PROPERTY DESCRIPTION Located in the wonderful Umbrian countryside, just 10 minutes away from Perugia, we offer for sale this charming stone farmhouse dating back to the early 1800s. A charming property, in an idyllic location, which harmoniously combines traditional charm with an authentic touch of charm and sophistication. Immersed in a breathtaking landscape, it offers a peaceful and suggestive panorama surrounded by green hills and olive groves. STATE AND FINISHES The structure is in excellent condition and is immediately habitable, it was in fact the subject of a recent renovation dating back to 2013. In order to preserve its traditional rustic charm, guarantee modern comforts and a functional and welcoming living space, the farmhouse has been meticulously restored paying attention to every detail, using high quality materials and maintaining the original architectural features, such as exposed stone, terracotta floors and ceilings with wooden beams and terracotta tiles. COMPOSITION Distributed over two levels, offering a total area of 320 m2, this farmhouse allows you to enjoy large and bright living spaces making the most of its potential. Entering the ground floor we find a large open space area with a wonderful and characteristic living room with fireplace, kitchen, dining area and bathroom, a guest bedroom with bathroom and area dedicated to wellness, a wonderful spa area with Jacuzzi and Turkish bath, served by two bathrooms. Going up to the first floor, we find a second comfortable kitchen, a large living room also with fireplace, a second living room and the sleeping area consisting of two double bedrooms, a single bedroom and two bathrooms. THE SPA The spa is certainly one of the strong points of this home, a luxurious and pleasant addition, designed to offer an experience of relaxation and well-being in the comfort and intimacy of one's living space. Including a built-in circular hydromassage tub with overhead rain shower head and a Turkish bath, it is undoubtedly a distinctive and prestigious element. OUTDOOR SPACES The property is surrounded by a hectare and a half of park served by a well and automatic irrigation, a real green oasis of freshness and tranquility enriched by the presence of a large 72 m2 swimming pool, able to offer an immersive and relaxing experience in the surrounding nature. Furthermore, adjacent to the structure it is possible to purchase additional hectares of arable land in a flat position. USE AND POTENTIALITY This splendid farmhouse is an excellent solution for those who want to live in a completely isolated place surrounded by greenery. An excellent residence for moments of retreat or for those looking for a holiday home to escape from everyday life. Equally perfect as a first home, not far from all services, just 10 minutes from Perugia and very close to the most important cities of Umbria. Since both floors are autonomous and have an independent entrance, this structure lends itself perfectly to being divided into two separate residential units and therefore enjoying a main residence and one for guests. DISTANCES AND LOCATIONS City Perugia 17.9km · Passignano sul Trasimeno 50.1 km Cortona 70.5km · Florence 174 Km · Rome 185 Km Sea and lakes · Lake Trasimeno 40.4 km · Tyrrhenian Sea 217 Km · Adriatic Sea 135 Km Airports · Perugia Airport 16.4 Km · Florence Airport 139 Km expressway · Highway 2 Km UTILITIES LPG heating + Thermo fireplace ADSL internet Water Municipal water network + rainwater collection tank Electricity Active
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony BESKRIVNING Beläget på den vackra umbriska landsbygden, bara 10 minuter från Perugia, erbjuder vi till salu denna charmiga stengård med anor från början av 1800-talet. En charmig fastighet i ett idylliskt läge som harmoniskt kombinerar traditionell charm med en autentisk touch av charm och sofistikering. Nedsänkt i ett hisnande landskap erbjuder det ett fridfullt och suggestivt panorama, omgivet av gröna kullar och olivlundar. SKICK OCH FINISH Strukturen är i utmärkt skick och är omedelbart beboelig. Faktum är att det nyligen renoverades 2013. För att bevara sin traditionella rustika charm, säkerställa modern komfort och ett funktionellt och välkomnande vardagsrum, har bondgården omsorgsfullt restaurerats, tagit hand om varje detalj, använt material av hög kvalitet och behållit de ursprungliga arkitektoniska detaljerna som exponerade stenar, terrakottagolv och tak med träbjälkar och terrakottaplattor. SAMMANSÄTTNING Denna bondgård är fördelad på två nivåer och erbjuder en total yta på 320 m2. Det låter dig njuta av stora och ljusa vardagsrum och få ut det mesta av dess potential. När vi kommer in på bottenvåningen hittar vi ett stort öppet område med ett underbart och karakteristiskt vardagsrum med öppen spis, kök, matplats och badrum, ett gästrum med badrum och en hälsoavdelning och en underbar spaavdelning med jacuzzi och turkiskt bad genom två badrum. På första våningen hittar vi ett andra bekvämt kök, ett stort vardagsrum, även det med öppen spis, ett andra vardagsrum och sovrummet som består av två dubbelrum, ett enkelrum och två badrum. THE SPA Spaet är verkligen en av styrkorna i denna anläggning, ett lyxigt och trevligt komplement som är utformat för att erbjuda en upplevelse av avkoppling och välbefinnande i komforten och intimiteten i det egna vardagsrummet. Med ett inbyggt runt hydromassagebadkar med regnduschhuvud och ett turkiskt bad är det utan tvekan ett distinkt och prestigefyllt element. UTOMHUS Fastigheten är omgiven av en park på en och en halv hektar som har en fontän och automatisk bevattning, en riktig grön oas av friskhet och lugn, berikad av närvaron av en stor 72 m2 stor pool som erbjuder en uppslukande och avkopplande upplevelse i den omgivande naturen. Dessutom finns det möjlighet att förvärva andra hektar jordbruksmark i anslutning till strukturen i ett plant läge. FÖRDELAR OCH POTENTIAL Denna magnifika bondgård är en utmärkt lösning för dem som vill bo på en helt isolerad plats omgiven av grönska. En utmärkt bostad för stunder av reträtt eller för dem som letar efter ett fritidshus för att komma bort från allt. Lika perfekt som primär bostad, inte långt från alla tjänster, bara 10 minuter från Perugia och mycket nära de största städerna i Umbrien. Eftersom båda våningarna är autonoma och har en oberoende ingång, är denna struktur perfekt för att delas upp i två separata bostadsenheter, vilket erbjuder en huvudbostad och en för gäster. AVSTÅND OCH PLATSER Stad Perugia 17.9 km · Passignano sul Trasimeno 50.1 km Cortona 70.5 km · Florens 174 km · Rom 185 km Hav och sjöar · Trasimenosjön 40.4 km · Tyrrenska havet 217 km · Adriatiska havet 135 km Flygplatser · Perugia flygplats 16,4 km · Florens flygplats 139 km Motorväg · Motorväg 2 km TJÄNSTER LPG-uppvärmning + termisk öppen spis ADSL Internet Vatten Urbant vattennät +
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Balcony