799.000 EUR
990.000 EUR
799.000 EUR
890.000 EUR
890.000 EUR
4 Z
291 m²
Das Innere verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, mit großen Glaswänden, die zu einer überdachten Terrasse führen. Vom Wohnbereich aus hat man einen direkten Blick auf den angelegten Garten und das 32 m² große Außenbad, was eine ideale Umgebung für Entspannung und das Leben im Freien schafft. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem Bad, das ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Gästetoilette und ein Technikraum.
Die Immobilie ist mit Heizung und Kühlung über Klimaanlagen ausgestattet und wird vollständig ausgebaut verkauft, einschließlich finaler Innenausstattung, moderner sanitärer Ausstattung, gestaltetem Garten und Schwimmbad. Hochwertige Materialien und moderne Baustandards sorgen für langfristigen Wert und Komfort.
Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert, da Rovinj nur wenige Autominuten entfernt ist und die weitere istrianische Region berühmte Gastronomie, Weinrouten, kulturelles Erbe und natürliche Schönheit bietet. Diese Villa ist sowohl als luxuriöses Familienhaus als auch als hochkarätige Investition im gehobenen Tourismus eine ausgezeichnete Wahl. Der Bauabschluss und der Einzug sind für Mitte 2026 geplant.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tato luxusní moderní vila, která se nachází v klidném a atraktivním prostředí poblíž vesnice Rovinj, nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, pohodlí a blízkosti k jedné z nejžádanějších destinací Istrie. Vila je situována na pozemku o rozloze 640 m² a nabízí 250 m² obytného prostoru, navrženého s důrazem na současnou eleganci, funkčnost a celoroční pohodlí.
Interiér nabízí otevřený obytný prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, s velkými skleněnými stěnami vedoucími na krytou terasu. Z obytné části je přímý výhled na upravenou zahradu a venkovní bazén o rozloze 32 m², což vytváří ideální prostředí pro odpočinek a venkovní bydlení. Vila zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Další vybavení zahrnuje toaletu pro hosty a technickou místnost.
Nemovitost je vybavena topením a chlazením pomocí klimatizačních jednotek a prodává se kompletně dokončená, včetně finálních interiérových úprav, moderních sanitárních zařízení, upravené zahrady a bazénu. Vysoce kvalitní materiály a moderní stavební standardy zajišťují dlouhodobou hodnotu a pohodlí.
Poloha přináší výjimečnou hodnotu, Rovinj je jen pár minut jízdy a širší Istrijský region nabízí proslulou gastronomii, vinařské trasy, kulturní dědictví a přírodní krásy. Tato vila je vynikající volbou jak jako luxusní rodinné sídlo, tak jako investice s vysokým potenciálem do luxusního turismu. Dokončení stavby a nastěhování jsou plánovány na polovinu roku 2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Located in a peaceful and attractive setting near Rovinj village, this luxury modern villa offers an exceptional combination of privacy, comfort and proximity to one of Istria’s most desirable destinations. The villa is set on a 640 m² plot and offers 250 m² of living space, designed with a focus on contemporary elegance, functionality and year-round comfort.
The interior features an open-plan living area that connects the living room, kitchen and dining space, with large glass walls leading to a covered terrace. From the living area, there is a direct view of the landscaped garden and the 32 m² outdoor swimming pool, creating an ideal environment for relaxation and outdoor living. The villa includes three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing a high level of comfort and privacy. Additional amenities include a guest toilet and a technical room.
The property is equipped with heating and cooling via air conditioning units and is sold fully finished, including final interior finishes, modern sanitary fittings, landscaped garden and swimming pool. High-quality materials and modern construction standards ensure long-term value and comfort.
The location adds exceptional value, with Rovinj just a few minutes’ drive away and the wider Istrian region offering renowned gastronomy, wine routes, cultural heritage and natural beauty. This villa is an excellent choice both as a luxury family residence and as a high-potential investment in upscale tourism. Construction completion and move-in are planned for mid-2026.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet In einer ruhigen und attraktiven Umgebung nahe dem Dorf Rovinj gelegen, bietet diese luxuriöse moderne Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu einem der begehrtesten Reiseziele Istriens. Die Villa befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück und bietet 250 m² Wohnfläche, mit einem Fokus auf zeitgenössische Eleganz, Funktionalität und ganzjährigen Komfort.
Das Innere verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, mit großen Glaswänden, die zu einer überdachten Terrasse führen. Vom Wohnbereich aus hat man einen direkten Blick auf den angelegten Garten und das 32 m² große Außenbad, was eine ideale Umgebung für Entspannung und das Leben im Freien schafft. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem Bad, das ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Gästetoilette und ein Technikraum.
Die Immobilie ist mit Heizung und Kühlung über Klimaanlagen ausgestattet und wird vollständig ausgebaut verkauft, einschließlich finaler Innenausstattung, moderner sanitärer Ausstattung, gestaltetem Garten und Schwimmbad. Hochwertige Materialien und moderne Baustandards sorgen für langfristigen Wert und Komfort.
Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert, da Rovinj nur wenige Autominuten entfernt ist und die weitere istrianische Region berühmte Gastronomie, Weinrouten, kulturelles Erbe und natürliche Schönheit bietet. Diese Villa ist sowohl als luxuriöses Familienhaus als auch als hochkarätige Investition im gehobenen Tourismus eine ausgezeichnete Wahl. Der Bauabschluss und der Einzug sind für Mitte 2026 geplant.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet