780.000 EUR
925.000 EUR
890.000 EUR
850.000 EUR
1.200.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé au cœur du prestigieux complexe IRS La Balise Marina Resort, sur la très prisée côte Ouest de l'île Maurice, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée incarne un art de vivre raffiné au bord de l'eau, dans l'une des adresses les plus exclusives du pays. Décoré avec goût, ce bien séduit par son style contemporain épuré, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Conçu pour favoriser une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, il comprend trois belles chambres à coucher ainsi que trois salles de bains modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton et mène vers une lumineuse pièce de vie ouverte aux lignes architecturales soignées et aux finitions de qualité. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est équipée d'appareils performants et dispose d'un généreux plan de travail, d'un îlot central ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour recevoir famille et amis. Un espace de rangement ou buanderie vient compléter les prestations de cet appartement. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le canal. Cet espace extérieur se prolonge par une piscine privée, véritable invitation à la détente au cœur d'un environnement tropical préservé. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein d'une résidence entièrement sécurisée et gérée avec professionnalisme, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Son accès à un’pontonnindividuel pour un bateau mesurant au maximum 7.5m est apprécié pour les amoureux de la pêche et des mini croisières dans le lagon. Les résidents profitent d'un accès privilégié à l'ensemble des infrastructures du complexe : grande piscine commune, salle de sport entièrement équipée, courts de tennis, espaces verts paysagers, installations liées à la marina ainsi que divers services et équipements exclusifs participant à une qualité de vie exceptionnelle. La Balise Marina demeure la seule marina résidentielle de l'île Maurice et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte Ouest, réputée pour son climat ensoleillé, sa proximité avec Black River, ses restaurants, écoles internationales, activités nautiques et certaines des plus belles plages de l'île. Accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre du régime IRS, cette propriété offre également la possibilité d'obtenir un permis de résidence mauricien, sous réserve des réglementations en vigueur. Alliant design contemporain, douceur de vivre au bord de l'eau et ouverture à l'investissement international, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des environnements les plus recherchés de l'île Maurice.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Nestled within the prestigious IRS La Balise Marina Resort on Mauritius' sought-after West Coast, this exceptional ground-floor apartment embodies refined waterfront living in one of the island's most exclusive addresses. Beautifully appointed and elegantly designed, the residence showcases a sleek contemporary style, combining comfort, sophistication, and practicality. Designed to offer effortless indoor-outdoor living, this spacious apartment features three generously sized bedrooms and three modern bathrooms, making it ideal as a permanent residence, holiday retreat, or investment opportunity. The welcoming entrance lobby sets the tone from the moment you arrive, leading into a bright open-plan living area enhanced by clean architectural lines and quality finishes. The stylish American-style kitchen is fitted with premium appliances and features a practical worktop, a central island, and ample storage space, making it both functional and inviting for entertaining family and friends. A dedicated store room further enhances convenience and practicality. Large sliding doors open onto a covered terrace overlooking the peaceful canal, creating a seamless transition between the elegant interiors and the tropical outdoor setting. The private plunge pool offers the perfect place to relax while enjoying the tranquil marina atmosphere and lush surroundings. The apartment benefits from one dedicated parking space and is situated within a fully secured and professionally managed residence, ensuring complete peace of mind. It also offers an individual mooring for boats of 7.5 meters long ideal for fishing lovers. Owners and residents enjoy privileged access to an impressive range of resort facilities included within the estate. These include a beautifully maintained communal swimming pool, a fully equipped gymnasium, tennis courts, landscaped communal areas, marina facilities, and exclusive lifestyle amenities designed to enhance everyday living. La Balise Marina is the only residential marina development in Mauritius and enjoys an enviable location on the West Coast, renowned for its year-round sunshine, proximity to Black River's restaurants and services, international schools, leisure activities, and some of the island's most beautiful beaches. Accessible to foreign buyers under the Integrated Resort Scheme (IRS), this remarkable property also offers the opportunity to obtain Mauritian residency, subject to prevailing regulations. Combining contemporary design, marina lifestyle, and international ownership eligibility, this outstanding apartment represents a rare opportunity to acquire an exceptional home in one of Mauritius' most desirable coastal destinations.
Features:
- Swimming Pool
- Parking