1.170.605 EUR
3 Z
4 Ba
Features:
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen En descendant la verdoyante Forge Lane, la propriété est accessible par une allée avec beaucoup de places de stationnement. La charmante maison victorienne présente des fenêtres à battants et à guillotine d’origine, des cheminées et un porche à toit en pente. Il y a un espace de réception avec des escaliers menant au rez-de-chaussée et une très large arche à poutres menant au salon douillet. Il y a un poêle à bûches et c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter d’une lecture tranquille. Le « cœur de la maison » est l’excellent espace familial en forme de L à triple aspect qui comprend un coin salon où vous pouvez passer du temps avec les enfants et un vaste coin repas pour que les amis et la famille puissent s’asseoir autour d’une table ensemble. La cuisine contemporaine est un plaisir pour tous ceux qui aiment le traiteur, car elle comprend une cuisinière encastrée, une variété de charmantes unités de style campagnard avec une sélection d’appareils intégrés, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un accès à la grande buanderie et à un vestiaire. À l’étage, il y a une salle de bain familiale moderne bien équipée et quatre chambres doubles individuelles, toutes avec une vue rurale fabuleuse et étendue. L’un est actuellement utilisé comme bureau, un autre dispose d’étagères et d’espaces suspendus, tandis que la suite principale triple comprend une salle de douche attenante. Une autre excellente caractéristique de cette propriété est l’annexe charmante de conversion de grange d’un étage. Le design élégant comprend un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, salons et espaces repas ainsi qu’une chambre double lumineuse et lumineuse et une salle de douche. Cela ferait un excellent foyer pour un membre adulte de la famille, un parent âgé ou même un marié. Sinon, ce serait aussi idéal comme location de vacances à la campagne. Tandis que l’autre grange pourrait aussi être convertie pour la famille ou les invités, ou pourrait faire une salle de sport idéale, une salle de jeux et un bar ou un autre air générant des revenus, sous réserve des autorisations et consentements. Les installations équestres superbes et bien conçues sont idéales pour ceux qui souhaitent le meilleur pour leurs chevaux. Une grande partie des 4,66 acres de terrain est consacrée à des paddocks bien clôturés, tandis que la grande manège offre un excellent terrain d’entraînement quel que soit le temps. Le vaste bloc d’écuries comprend trois écuries bien entretenues, un magasin de foin et beaucoup d’espace pour le toilettage et le harnage sous couvert. Il ne reste qu’à 10 minutes de marche sur Forge Lane jusqu’à Ashdown Forest pour ces charmants trajets tout-terrain où vous pouvez non seulement profiter d’une balade, mais aussi de la forêt, de la lande et de la faune locale, incluant une grande variété d’oiseaux, cerfs, blaireaux, belettes, renards et belinettes. Vous pouvez aussi croiser des animaux de pâturage, y compris des poneys Exmoor ainsi que des bovins et moutons de races rares. Si les écuries sont impressionnantes, les jardins sont un vrai régal. Il y a une grande terrasse avec de charmantes bordures d’arbustes et de rochers où vous pouvez recevoir vos amis ou simplement profiter de la vue sur la forêt d’Ashdown et au-delà. Elle est bordée de vastes pelouses entourées d’arbres, d’arbustes et de hautes haies, offrant intimité et isolement. Ce que dit le propriétaire, « Ce foyer a été un endroit charmant pour nous et nos chevaux depuis neuf ans et nous ne partons que parce que nous estimons qu’il est temps de réduire notre taille de maison. Nous sommes tombés amoureux de la vue dégagée sur la forêt d’Ashdown et la campagne, de la charmante maison de caractère et des excellentes installations équestres, y compris l’accès à la forêt. Nous apprécions aussi le fait que ce soit très isolé, mais en même temps, il n’y a que cinq minutes en voiture jusqu’à Marks and Spencer et Home Bargains, qui subviennent à nos besoins quotidiens, tandis que nous pouvons marcher jusqu’au charmant Foresters Arms pour boire un verre et un repas en environ 10 minutes. Horney Common est une destination prisée des amoureux de la nature car elle abrite une grande variété d’animaux sauvages. Elle se trouve à environ un mile et demi des villages de Maresfield et Nutley, et non loin d’Uckfield. Maresfield comprend l’école primaire Bonners et le charmant coaching Chequers du XVIIIe siècle en hôtels et pubs/restaurants. Il y a également des clubs de tennis, de cricket, de football et de gymnastique, ainsi qu’un magasin de village et un bureau de poste. Alors que Nutley propose un Londis, une boutique agricole, une station-service, un club de bowls et une école primaire, ainsi que le chaleureux Nutley Arms et le Hatch Inn situés en forêt, et pour les amateurs de golf, il y a les clubs Piltdown et Royal Ashdown Forest. Uckfield comprend deux supermarchés, un cinéma et centre de loisirs avec piscine ainsi qu’une variété de boutiques et restaurants indépendants. La gare propose des trains directs vers London Bridge, d’une durée d’une heure vingt minutes, tandis que le lycée Uckfield College est classé Exceptionnel par Ofsted, tout comme la Beacon Academy à Crowborough. En ce qui concerne l’enseignement privé, il existe plusieurs excellentes écoles dans les environs, notamment Cumnor House et Mayfield. »
Features:
- Garden
- Parking Approached down the leafy Forge Lane the property is accessed via a driveway with plenty of parking. The attractive Victorian house features original multi-pane casement and sash windows, chimneystacks and a pitched roof porch. There is a reception area with stairs to the first floor and a very wide beamed archway to the cosy sitting room. This has a log burning stove and is just the place to relax and enjoy a quiet read. While the ‘heart of the house’ is the superb triple aspect L-shaped family space that includes a seating area where you can spend time with the kids and a spacious dining area for friends and family to enjoy sitting round a table together. The contemporary kitchen area is a delight for anyone who enjoys catering as it includes an inset range cooker, a variety of charming country style units with a selection of built in appliances, French doors to the garden and access to the large utility room and a cloakroom. Upstairs there is a well-appointed modern family bathroom and four individually designed double bedrooms all with fabulous and far-reaching rural views. One is currently in use as an office, another has fitted shelving and hanging space while the triple aspect principal suite includes an ensuite shower room. Another excellent feature of this property is the charming single story barn conversion annex. The stylish design includes an open plan living space with a kitchen, seating and dining areas as well as a light and bright double bedroom and a shower room. This would make an excellent home for an adult family member or elderly relative or perhaps a groom. Alternatively, it would also be ideal as a country holiday let. While the other barn could also be converted for family or guests or could make an ideal gym, games room and bar or another income generating air b and b, subject to permissions and consent. The superb and well-designed equestrian facilities are ideal for those who want the best for their horses. Much of the 4.66 acres of grounds is given over to well fenced paddocks, while the large manège provides an excellent training ground whatever the weather. The spacious stable block includes three well-maintained stables, a hay store and plenty of space for grooming and tacking up under cover. While it is just a 10-minute walk along Forge Lane to Ashdown Forest for those delightful off-road hacks where you can not only enjoy a ride but also the woodland, the heath and the local wildlife including a wide variety of birds, deer, badgers, weasels, foxes and stoats. You can also come across grazing animals including Exmoor ponies as well as rare breed cattle and sheep. While the stables are impressive the gardens are a delight. There is a large terrace with charming shrub and rockery borders where you can entertain your friends or just revel in the views across Ashdown Forest and beyond. This is bordered by swathes of lawn surrounded by trees, shrubs and high hedging providing privacy and seclusion What the Owner says, " This has been a delightful home for us and our horses for the past nine years and we are only leaving because we feel it is time to downsize. We fell in love with the uninterrupted views over Ashdown Forest and the countryside, the charming characterful house and the excellent equestrian facilities including access to the forest. We also enjoy the fact that it is very secluded but, at the same time, it is only a five minute drive to Marks and Spencer and Home Bargains, which provide for our daily needs while we can walk to the lovely Foresters Arms for a drink and a meal in about 10 minutes. Horney Common is a popular destination for nature lovers as it is home to a variety of wildlife. It is about a mile and half from the villages of Maresfield and Nutley and not far from Uckfield. Maresfield includes the Bonners primary school and the delightful 18th Century Chequers coaching in hotel and pub/restaurant. There are also tennis, cricket, football and gymnastics clubs as well as a village store and post office. While Nutley offers a Londis, a farm shop, a petrol station, a bowls club and a primary school as well as the cosy Nutley Arms and the Hatch Inn located in the forest and for golfing aficionados there are the Piltdown and Royal Ashdown Forest clubs. Uckfield includes two supermarkets, a cinema and leisure center with a swimming pool as well as a variety of independent shops and eateries. The railway station provides direct trains to London Bridge taking an hour and 20 minutes while Uckfield College secondary school is rated Outstanding by Ofsted as is the Beacon Academy in Crowborough. With regard to private education there are a number of excellent schools in the vicinity including Cumnor House and Mayfield"
Features:
- Garden
- Parking Wenn man die grüne Forge Lane hinuntergeht, ist das Grundstück über eine Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten erreichbar. Das attraktive viktorianische Haus verfügt über originale Mehrscheibenfenster und Sprossenfenster, Schornsteine und eine Schrägdachveranda. Es gibt einen Empfangsbereich mit Treppen zum ersten Stock und einem sehr breiten Balkenbogen zum gemütlichen Wohnzimmer. Hier gibt es einen Holzofen und ist genau der richtige Ort, um sich zu entspannen und ein ruhiges Lesen zu genießen. Das "Herz des Hauses" ist der hervorragende dreifache, L-förmige Familienraum, der einen Sitzbereich umfasst, in dem man Zeit mit den Kindern verbringen kann, sowie einen großzügigen Essbereich, in dem Freunde und Familie gemeinsam an einem Tisch sitzen können. Der zeitgenössische Küchenbereich ist ein Genuss für alle, die gerne Catering anbieten, da er einen Einbauherd, eine Vielzahl charmanter ländlicher Geräte mit einer Auswahl eingebauter Geräte, französische Türen zum Garten sowie Zugang zum großen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe umfasst. Im Obergeschoss gibt es ein gut ausgestattetes, modernes Familienbadezimmer und vier individuell gestaltete Doppelzimmer, alle mit fabelhaften und weitläufigen Ausblicken auf das Land. Eines wird derzeit als Büro genutzt, ein anderes verfügt über eingebaute Regale und Hängebereich, während die Dreifach-Hauptsuite ein eigenes Duschzimmer umfasst. Ein weiteres hervorragendes Merkmal dieses Anwesens ist der charmante einstöckige Scheunenanbau. Das stilvolle Design umfasst einen offenen Wohnraum mit Küche, Sitz- und Essbereichen sowie ein helles und helles Doppelschlafzimmer und ein Duschraum. Dies wäre ein ausgezeichnetes Zuhause für ein erwachsenes Familienmitglied, einen älteren Verwandten oder vielleicht einen Bräutigam. Alternativ wäre es auch ideal als Landurlaubsvermietung. Während die andere Scheune auch für Familie oder Gäste umgebaut werden könnte oder als ideales Fitnessstudio, Spielzimmer und Bar oder ein anderes Einkommensmittel dienen könnte, b-und-b, vorbehaltlich Genehmigungen und Zustimmung. Die hervorragenden und gut gestalteten Reitanlagen sind ideal für diejenigen, die das Beste für ihre Pferde wollen. Ein Großteil des 4,66 Acres großen Geländes ist gut eingezäunten Weiden gewidmet, während die große Manège bei jedem Wetter ein hervorragendes Übungsgelände bietet. Der geräumige Stallbau umfasst drei gut gepflegte Ställe, einen Heuvorrat und viel Platz zum Pflegen und Unterdecken. Es ist nur ein zehnminütiger Fußweg entlang der Forge Lane zum Ashdown Forest zu den herrlichen Offroad-Booten, wo man nicht nur eine Fahrt genießen kann, sondern auch den Wald, die Heide und die lokale Tierwelt mit einer großen Vielfalt an Vögeln, Hirschen, Dachsen, Wieseln, Füchsen und Hermeline. Man kann auch auf Weidetiere treffen, darunter Exmoor-Ponys sowie seltene Rinder- und Schafrassen. Während die Ställe beeindruckend sind, sind die Gärten eine Freude. Es gibt eine große Terrasse mit charmanten Strauch- und Felsbegrenzungen, auf der Sie Ihre Freunde unterhalten oder einfach die Aussicht über den Ashdown Forest und darüber hinaus genießen können. Es wird von Rasenflächen begrenzt, umgeben von Bäumen, Sträuchern und hohen Hecken, die Privatsphäre und Abgeschiedenheit bieten. Was der Besitzer sagt: "Dies war in den letzten neun Jahren ein wunderbares Zuhause für uns und unsere Pferde, und wir gehen nur, weil wir glauben, dass es Zeit ist, kleiner zu werden. Wir verliebten uns in den ungestörten Blick über den Ashdown Forest und die Landschaft, das charmante, charaktervolle Haus und die ausgezeichneten Reitanlagen, einschließlich des Zugangs zum Wald. Wir genießen auch, dass es sehr abgelegen ist, aber gleichzeitig sind es nur fünf Autominuten bis zu Marks and Spencer und Home Bargains, die unsere täglichen Bedürfnisse abdecken, während wir in etwa zehn Minuten zum schönen Foresters Arms für einen Drink und eine Mahlzeit laufen können. Horney Common ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, da es eine Vielzahl von Wildtieren beherbergt. Es liegt etwa anderthalb Meilen von den Dörfern Maresfield und Nutley entfernt und nicht weit von Uckfield entfernt. Maresfield umfasst die Grundschule Bonners und das reizvolle Chequers aus dem 18. Jahrhundert, das in Hotels und Pub/Restaurant unterrichtet. Es gibt außerdem Tennis-, Cricket-, Fußball- und Turnvereine sowie einen Dorfladen und ein Postamt. Während Nutley einen Londis, einen Bauernhofladen, eine Tankstelle, einen Bowlingclub und eine Grundschule sowie das gemütliche Nutley Arms und das Hatch Inn im Wald bietet, gibt es für Golfliebhaber die Piltdown- und Royal Ashdown Forest-Clubs. Uckfield umfasst zwei Supermärkte, ein Kino und ein Freizeitzentrum mit Schwimmbad sowie eine Vielzahl unabhängiger Geschäfte und Restaurants. Der Bahnhof bietet Direktzüge zur London Bridge an, die eine Stunde und 20 Minuten dauern, während die Uckfield College Secondary School von Ofsted als Outstanding bewertet wird, ebenso wie die Beacon Academy in Crowborough. Was die private Bildung betrifft, gibt es in der Umgebung eine Reihe ausgezeichneter Schulen, darunter Cumnor House und Mayfield."
Features:
- Garden
- Parking Ao se aproximar pela arborizada Forge Lane, a propriedade é acessada por uma entrada de garagem com bastante estacionamento. A atraente casa vitoriana apresenta janelas originais de batente e guilhotina, chaminés e uma varanda com telhado inclinado. Há uma área de recepção com escadas para o primeiro andar e um arco muito largo com vigas para a aconchegante sala de estar. Ele tem um fogão de lenha e é o lugar ideal para relaxar e desfrutar de uma leitura tranquila. Enquanto o 'coração da casa' é o excelente espaço familiar em formato de L com três aspectos, que inclui uma área de estar onde você pode passar tempo com as crianças e uma ampla área de jantar para amigos e familiares se sentarem juntos ao redor de uma mesa. A cozinha contemporânea é um deleite para quem gosta de buffet, pois inclui um fogão embutido, uma variedade de charmosos aparelhos de estilo campestre com uma seleção de eletrodomésticos embutidos, portas francesas para o jardim e acesso à grande área de utilidades e a um guarda-roupa. No andar de cima há um banheiro familiar moderno bem equipado e quatro quartos duplos individualmente, todos com vistas rurais fabulosas e de grande alcance. Um deles está atualmente em uso como escritório, outro possui prateleiras e espaço para pendurar, enquanto a suíte principal tripla inclui um banheiro privativo. Outro excelente destaque desta propriedade é o encantador anexo de conversão de celeiro térreo. O design elegante inclui um espaço aberto com cozinha, áreas de estar e jantar, além de um quarto duplo luminoso e iluminado e um chuveiro. Isso seria um ótimo lar para um familiar adulto, parente idoso ou até mesmo para um noivo. Alternativamente, também seria ideal como locação de férias no interior. Enquanto o outro celeiro também poderia ser convertido para familiares ou convidados, ou poderia ser uma academia ideal, sala de jogos e bar ou outro tipo de geração de renda, sujeito a permissões e consentimento. As instalações equestres, excelentes e bem projetadas, são ideais para quem quer o melhor para seus cavalos. Grande parte dos 4,66 acres de terreno é destinada a pastos bem cercados, enquanto a grande mansão oferece um excelente campo de treinamento independentemente do clima. O espaçoso bloco de estábulos inclui três estábulos bem cuidados, um depósito de feno e bastante espaço para cuidados e arredores sob cobertura. Embora seja apenas 10 minutos a pé pela Forge Lane até a Ashdown Forest para aqueles charmosos caminhos fora de estrada onde você pode não só curtir um passeio, mas também a floresta, a charneca e a vida selvagem local, incluindo uma grande variedade de aves, cervos, texugos, doninhas, raposas e doninhas. Você também pode encontrar animais de pastoreio, incluindo pôneis Exmoor, bem como gado e ovelhas de raças raras. Embora os estábulos sejam impressionantes, os jardins são um deleite. Há um grande terraço com encantadores bordas de arbustos e pedaços onde você pode receber seus amigos ou simplesmente aproveitar as vistas da Ashdown Forest e além. É cercado por extensas áreas de gramado cercadas por árvores, arbustos e teas altas, proporcionando privacidade e isolamento. O que o proprietário diz: "Este tem sido um lar encantador para nós e nossos cavalos nos últimos nove anos e só estamos saindo porque sentimos que é hora de reduzir o tamanho do espaço. Nos apaixonamos pelas vistas ininterruptas da Floresta de Ashdown e do campo, pela casa charmosa e com caráter e pelas excelentes instalações equestres, incluindo acesso à floresta. Também gostamos do fato de ser muito isolado, mas, ao mesmo tempo, fica a apenas cinco minutos de carro até Marks and Spencer and Home Bargains, que atendem nossas necessidades diárias, enquanto podemos caminhar até o encantador Foresters Arms para tomar uma bebida e refeições em cerca de 10 minutos. Horney Common é um destino popular para amantes da natureza, pois abriga uma grande variedade de vida selvagem. Fica a cerca de uma milha e meia das vilas de Maresfield e Nutley e não muito longe de Uckfield. Maresfield inclui a escola primária Bonners e o encantador treinamento Chequers do século XVIII em hotéis e pubs/restaurantes. Há também clubes de tênis, críquete, futebol e ginástica, além de uma loja de vila e agência dos correios. Enquanto Nutley oferece um Londis, uma loja agrícola, um posto de gasolina, um clube de boliche e uma escola primária, além do aconchegante Nutley Arms e do Hatch Inn localizados na floresta, e para os aficionados por golfe existem os clubes Piltdown e Royal Ashdown Forest. Uckfield inclui dois supermercados, um cinema e centro de lazer com piscina, além de uma variedade de lojas e restaurantes independentes. A estação ferroviária oferece trens diretos para London Bridge, com duração de uma hora e 20 minutos, enquanto a escola secundária Uckfield College é classificada como Excepcional pela Ofsted, assim como a Beacon Academy em Crowborough. Quanto à educação particular, há várias escolas excelentes nas proximidades, incluindo Cumnor House e Mayfield"
Features:
- Garden
- Parking