240.000 EUR
266.000 EUR
184.000 EUR
189.500 EUR
1 Z
30 m²
265.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nur einen Steinwurf von der Vauban-Straßenbahn in Nizza entfernt, in einem neuen Gebäude mit Aufzug, entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung von 37 m² im 5. Stock mit einem etwa 5 m² großen Balkon und einem Parkplatz im Keller. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet eine funktionale und angenehme Wohnumgebung, ideal für einen Erstkauf, für ein komfortables Pied-à-terre oder eine Investition in Studenten- und/oder Saisonmietungen in einer bequemen Gegend. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die auf einen angenehmen Balkon mit ungehindertem Blick hinausgeht, einem geräumigen Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und einem schönen Badezimmer mit Toilette. Die Leuchtkraft ist ein echter Vorteil dieses Hauses, besonders hervorgehoben durch die Höhe des Bodens und die Öffnung nach außen. Der Balkon erweitert das Wohnzimmer und ermöglicht es Ihnen, einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Es befindet sich in einer neueren Eigentumswohnung, die 2013 erbaut wurde und Standarddienstleistungen sowie gemeinsame Gasheizung und Warmwasser bietet. Nur einen Steinwurf von der Vauban-Straßenbahn entfernt profitiert die Wohnung von einer sehr praktischen städtischen Umgebung, in der alles leicht zugänglich ist. Außerdem profitieren Sie von einem Parkplatz im Keller, ein echter Pluspunkt in diesem Teil von Nizza, der Parkmöglichkeiten sichert und das Reisen vereinfacht. Technische Eigenschaften - DPE: C - Heizmethode: Kollektivgas - Warmwasser: Kollektivgas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen durchgeführt werden, insbesondere solche, die sich auf Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumente beziehen. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, die Georisks-Website zu konsultieren, einen Referenzdienst vor Ort. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer während des gesamten Projekts transparent und sorgfältig zu unterstützen, indem er jederzeit zur Verfügung steht, um jeden Schritt des Prozesses zu beleuchten. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zu den folgenden Schritten erhalten möchten, steht Ihnen unser Team zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Lift
- Balcony A deux pas du tramway Vauban à Nice, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 37 m2 situé au 5e étage, bénéficiant d'un balcon d'environ 5 m2 et d'une place de stationnement en sous-sol. L'appartement, en parfait état, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, pour un pied-à-terre confortable ou un investissement en location étudiante et / ou saisonnière dans un quartier pratique. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon à la vue dégagée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré et d'une belle salle d'eau avec wc. La luminosité est un véritable atout de ce logement, particulièrement mis en valeur par la hauteur d'étage et l'ouverture sur l'extérieur. Le balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Il se situe dans une copropriété récente, construite en 2013, avec des prestations standard et le chauffage et l'eau chaude en collectif au gaz. A deux pas du tramway Vauban, l'appartement profite d'un environnement urbain très pratique, où tout est facilement accessible. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur de Nice, qui sécurise le stationnement et simplifie les déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - eau chaude : collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony Ett stenkast från Vauban-spårvägen i Nice, i en nyligen byggd byggnad med hiss, kan du upptäcka denna tvårumslägenhet på 37 m² på femte våningen, med en balkong på cirka 5 m² och en parkeringsplats i källaren. Lägenheten, i perfekt skick, erbjuder en funktionell och trevlig boendemiljö, idealisk för ett första köp, för en bekväm pied-à-terre eller en investering i student- och/eller säsongshyra i ett bekvämt område. Lägenheten består av ett vardagsrum med öppet kök som vetter ut mot en trevlig balkong med fri utsikt, ett rymligt sovrum med inbyggd garderob och ett vackert badrum med toalett. Ljusstyrkan är en verklig tillgång i detta hem, särskilt framhävd av golvets höjd och öppningen mot utsidan. Balkongen förlänger vardagsrummet och låter dig njuta av en trevlig utomhusyta. Den ligger i en nyligen byggd bostadsrätt, byggd 2013, med standardservice samt gemensam gasuppvärmning och varmvatten. Bara ett stenkast från Vauban-spårvägen har lägenheten en mycket praktisk stadsmiljö där allt är lättillgängligt. Du har också fördel av en parkeringsplats i källaren, en verklig fördel i detta område av Nice, som säkrar parkering och förenklar resande. Tekniska egenskaper - DPE: C - Uppvärmningsmetod: kollektivgas - Varmvatten: kollektiv gas Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant samlats in av Zefir från den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa verifieringar som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion, särskilt de som rör stadsplaneringsregler, servitut eller fastighetsdokument. För all officiell information om naturliga, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Georisks webbplats, en referenstjänst inom området. Zefirs mål är att stödja varje köpare med transparens och noggrannhet genom hela projektet, genom att finnas tillgänglig för att belysa varje steg i processen. Om du vill få mer information om denna fastighet eller om vilka steg som ska följas, står vårt team till ditt förfogande. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Lift
- Balcony A stone's throw from the Vauban tramway in Nice, in a recent building with elevator, discover this 2-room apartment of 37 m2 located on the 5th floor, benefiting from a balcony of about 5 m2 and a parking space in the basement. The apartment, in perfect condition, offers a functional and pleasant living environment, ideal for a first purchase, for a comfortable pied-à-terre or an investment in student and/or seasonal rental in a convenient area. The apartment consists of a living room with open kitchen opening onto a pleasant balcony with an unobstructed view, a spacious bedroom with built-in wardrobe and a beautiful bathroom with toilet. Luminosity is a real asset of this home, particularly highlighted by the height of the floor and the opening to the outside. The balcony extends the living room and allows you to enjoy an appreciable outdoor space. It is located in a recent condominium, built in 2013, with standard services and collective gas heating and hot water. A stone's throw from the Vauban tramway, the apartment benefits from a very practical urban environment, where everything is easily accessible. You also benefit from a parking space in the basement, a real plus in this area of Nice, which secures parking and simplifies travel. Technical characteristics - DPE: C - Heating method: collective gas - Hot water: collective gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, in particular those relating to urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks website, a reference service in the field. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to shed light on each step of the process. If you wish to obtain more information on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony A due passi dalla tranvia Vauban a Nizza, in un edificio recente con ascensore, scopri questo appartamento di 2 stanze di 37 m2 situato al quinto piano, dotato di un balcone di circa 5 m2 e di un parcheggio nel seminterrato. L'appartamento, in condizioni perfette, offre un ambiente abitativo funzionale e piacevole, ideale per un primo acquisto, per un confortevole pied-à-terre o per un investimento in affitti studenteschi e/o stagionali in una zona comoda. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina aperta che si apre su un piacevole balcone con vista libera, una spaziosa camera da letto con armadio a incassato e un bellissimo bagno con toilette. La luminosità è un vero valore di questa casa, particolarmente evidenziato dall'altezza del pavimento e dall'apertura verso l'esterno. Il balcone estende il soggiorno e permette di godere di uno spazio esterno apprezzabile. Si trova in un condominio recente, costruito nel 2013, con servizi standard e riscaldamento collettivo a gas e acqua calda. A due passi dalla tramvia Vauban, l'appartamento beneficia di un ambiente urbano molto pratico, dove tutto è facilmente accessibile. Benefici anche di un posto auto nel seminterrato, un vero vantaggio in questa zona di Nizza, che garantisce parcheggio e semplifica i viaggi. Caratteristiche tecniche - DPE: C - Metodo di riscaldamento: gas collettivo - Acqua calda: gas collettivo Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come le verifiche tecniche e amministrative solitamente effettuate nel contesto di una transazione immobiliare, in particolare quelle relative a regole urbanistiche, servitù o documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale riguardante rischi naturali, minerari o tecnologici, si consiglia di consultare il sito Georisks, un servizio di riferimento nel settore. L'obiettivo di Zefir è supportare ogni acquirente con trasparenza e rigore durante tutto il progetto, rimanendo disponibile per fare luce su ogni fase del processo. Se desideri ottenere maggiori informazioni su questa proprietà o sui passaggi da seguire, il nostro team è a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
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- Lift
- Balcony A poucos passos do bonde Vauban em Nice, em um prédio recente com elevador, descubra este apartamento de 2 cômodos de 37 m² localizado no 5º andar, com uma varanda de cerca de 5 m² e uma vaga de estacionamento no porão. O apartamento, em perfeitas condições, oferece um ambiente funcional e agradável, ideal para uma primeira compra, para um pied-à-terre confortável ou um investimento em aluguel estudantil e/ou sazonal em uma área conveniente. O apartamento consiste em uma sala de estar com cozinha aberta que dá para uma sacada agradável com vista desobstruída, um quarto espaçoso com guarda-roupa embutido e um belo banheiro com vaso sanitário. A luminosidade é um verdadeiro diferencial desta casa, especialmente destacada pela altura do piso e pela abertura para o exterior. A varanda estende a sala de estar e permite que você desfrute de um espaço externo apreciável. Está localizado em um condomínio recente, construído em 2013, com serviços padrão e aquecimento coletivo a gás e água quente. A poucos passos do bonde de Vauban, o apartamento conta com um ambiente urbano muito prático, onde tudo é facilmente acessível. Você também se beneficia de uma vaga de estacionamento no porão, um grande diferencial nesta área de Nice, que garante estacionamento e facilita o deslocamento. Características técnicas - DPE: C - Método de aquecimento: gás coletivo - Água quente: gás coletivo Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma transação imobiliária, em particular aquelas relacionadas a regras de planejamento urbano, servidões ou documentos cadastrais. Para qualquer informação oficial sobre riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o site da Georisks, um serviço de referência na área. O objetivo da Zefir é apoiar cada comprador com transparência e rigor durante todo o projeto, permanecendo disponível para lançar luz sobre cada etapa do processo. Se você deseja obter mais informações sobre esta propriedade ou sobre os passos a seguir, nossa equipe está à sua disposição. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
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