320.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bach
320.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T116010962
/ 116010962
Aktenzeichen:
EDEN-T116010962
Land:
FR
Stadt:
Bach
Postleitzahl:
46230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
220 m²
Größe des Grundstücks:
2.030 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
3
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Features:
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Der Charme der Alten, großzügige Mengen und neuere Dienstleistungen (Dach erneuert, effiziente Wärmepumpe). Gelegen in Bach (Lot - 46), auf dem Weg nach Santiago de Compostela, 10 Minuten von Limogne-en-Quercy und 15 Minuten von Lalbenque entfernt, verführt dieses wunderschöne Steinhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche mit seiner Authentizität und Funktionalität. Sie profitieren von einem großen Wohnraum von etwa 66 m² mit einer offenen und einladenden Küche sowie einem prächtigen Cantou, das perfekt Ihre Winterabende bereichert. Der "Schlafbereich" ist geschickt zwischen Erdgeschoss und Erdgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss ist ein helles Studio mit eigenem Eingang zugänglich, das durch eine Luftschleuse als Lagerraum mit dem Haus verbunden ist. Dieser Raum ist ein echter Vorteil und bietet verschiedene Möglichkeiten wie eine Master Suite, ein professionelles Büro oder eine saisonale Miete. Beachten Sie, dass das gesamte Erdgeschoss einen reibungslosen Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse mit schönem Blick auf die Natur bietet. Im Obergeschoss, unter den Rampen, befinden sich vier Schlafzimmer mit einer Fläche zwischen 11 m² und 12 m², alle mit Parkettböden und mit Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei Duschräume und Toiletten. Ein eigenständiges und nicht angrenzendes Schlafzimmer mit etwa 15 m² sanitären Einrichtungen befindet sich auf dem Gelände, ideal als zusätzlicher Raum für eine Werkstatt, einen Musikbereich oder einen Kinderbereich. Alles auf einem schönen, flachen und bewaldeten Grundstück, das nicht an das Haus angrenzt, der Heizungsraum, ein Schweinestall und ein Lagerhaus. Die Vorteile dieses Hauses zusammenfassend: - Keine statischen Arbeiten zu erwarten: Dach im Oktober 2023 erneuert / effizientes und aktuelles Wärmepumpenheizungssystem, Holzverglasung / Klärgrube nach Standard. - Steinhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche, das schöne Volumina und große Funktionalität bietet. Die verschiedenen Räume sind klar getrennt und klar definiert. - Großes Wohnzimmer, 66 m², Authentizität und Charme des alten Hauses – Der "Eingeschossige Atelier"-Teil bietet mehrere Nutzungen – Unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche und Toilette, abseits der Wohnräume des Hauses – 4 Schlafzimmer mit Parkettboden im Obergeschoss unter Klimaanlage – Immobilie, die sich an viele Projekte anpasst: Pilgerempfang, Bed & Breakfast, freie Berufe... – Schöne überdachte Terrasse – Flaches und bewaldetes Land von etwa 2.000 m² mit Schwimmbad. Kontaktieren Sie uns schnell und entdecken Sie das Potenzial dieses charaktervollen Grundstücks.
Features:
- Parking
- Terrace Charme de l'ancien, volumes généreux et prestations récentes (toiture refaite, pompe à chaleur performante). Située à Bach (Lot - 46), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Lalbenque, cette belle maison en pierre d'environ 200 m2 habitables séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 66 m2 comprenant une cuisine ouverte et accueillante, ainsi qu'un magnifique cantou parfait pour agrémenter vos soirées hivernales. L' espace nuit » est intelligemment réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, un studio lumineux avec entrée indépendante est accessible, relié à la maison par un sas faisant office de cellier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant diverses possibilités telles qu'une suite parentale, un bureau professionnel ou une location saisonnière. A noter que tout le rez de chaussée permet un accès fluide vers le jardin et la terrasse couverte avec une jolie vue sur la nature. A l'étage, sous les rampants, vous trouverez quatre chambres d'une superficie comprise entre 11m2 et 12m2, toutes dotées de parquet et équipées de climatisation. L'étage dispose également de deux salles d'eau et de toilettes. Une chambre indépendante et non attenante avec sanitaire d'environ 15m2 se trouve sur le terrain, idéale comme espace supplémentaire pour y créer un atelier, un espace musique ou espace enfants. Le tout sur un beau terrain plat et arboré Non attenant à la maison, l'espace chaufferie, une porcherie et un cabanon de rangement. Les atouts de cette maison en résumé : - Pas de gros oeuvre à prévoir : toiture refaite en Octobre 2023/ système de chauffage par pompe à chaleur performant et récent / double vitrage bois / fosse septique aux normes. - Maison en pierre d'environ 200 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Les différents espaces sont clairement séparés et bien définis. - Grande pièce de vie 66 m2 authenticité et charme de l'ancien - La partie « Studio de plain-pied » offre plusieurs usages - Chambre indépendante avec salle d'eau et wc à l'écart des espaces de vie de l'habitation - 4 chambres avec parquet à l'étage sous rampants avec climatisation - Bien qui s'adapte à de nombreux projets : accueil pélerins, chambres d'hôtes, professions libérales... - Belle terrasse couverte - Terrain plat et arboré d'environ 2 000 m2 piscinable. Contactez-nous vite et venez découvrir le potentiel de ce bien de caractère.
Features:
- Parking
- Terrace Charm of the old, generous volumes and recent services (roof redone, efficient heat pump). Located in Bach (Lot - 46), on the way to Santiago de Compostela, 10 minutes from Limogne-en-Quercy and 15 minutes from Lalbenque, this beautiful stone house of about 200 m2 of living space seduces with its authenticity and functionality. You will benefit from a large living space of approximately 66 m2 including an open and welcoming kitchen, as well as a magnificent cantou perfect to enhance your winter evenings. The "sleeping area" is cleverly distributed between the ground floor and the first floor. On the ground floor, a bright studio with independent entrance is accessible, connected to the house by an airlock serving as a storeroom. This space is a real asset, offering various possibilities such as a master suite, a professional office or a seasonal rental. Note that the entire ground floor allows fluid access to the garden and the covered terrace with a nice view of nature. Upstairs, under the ramps, you will find four bedrooms with an area of between 11m2 and 12m2, all with parquet floors and equipped with air conditioning. The first floor also has two shower rooms and toilets. An independent and non-adjoining bedroom with sanitary facilities of about 15m2 is located on the grounds, ideal as an additional space to create a workshop, a music area or children's area. All on a beautiful flat and wooded plot Not adjoining the house, the boiler room, a pigsty and a storage shed. The advantages of this house in summary: - No structural work to be expected: roof redone in October 2023 / efficient and recent heat pump heating system / wood double glazing / septic tank to standards. - Stone house of about 200 m2 of living space, offering beautiful volumes and great functionality. The different spaces are clearly separated and well defined. - Large living room 66 m2 authenticity and charm of the old - The "Single-storey studio" part offers several uses - Independent bedroom with shower room and toilet away from the living spaces of the house - 4 bedrooms with parquet flooring upstairs under ramps with air conditioning - Property that adapts to many projects: pilgrims, guest rooms, liberal professions... - Beautiful covered terrace - Flat and wooded land of about 2,000 m2 with swimming pool. Contact us quickly and come and discover the potential of this property of character.
Features:
- Parking
- Terrace Charme van de oude, royale volumes en recente diensten (dak geregeld, efficiënte warmtepomp). Gelegen in Bach (Lot - 46), op weg naar Santiago de Compostela, 10 minuten van Limogne-en-Quercy en 15 minuten van Lalbenque, verleidt dit prachtige stenen huis van ongeveer 200 m² woonruimte met zijn authenticiteit en functionaliteit. U profiteert van een grote leefruimte van ongeveer 66 m², inclusief een open en gastvrije keuken, evenals een prachtige cantou die perfect uw winteravonden verfraait. De "slaapruimte" is slim verdeeld tussen de begane grond en de begane grond. Op de begane grond is een lichte studio met een aparte ingang toegankelijk, verbonden met het huis via een luchtsluis die als opslagruimte dient. Deze ruimte is een echt pluspunt, met diverse mogelijkheden zoals een master suite, een professioneel kantoor of een seizoensgebonden huurwoning. Let op dat de gehele begane grond een vloeiende toegang biedt tot de tuin en het overdekte terras met een mooi uitzicht op de natuur. Boven, onder de hellingen, vindt u vier slaapkamers met een oppervlakte van tussen 11m² en 12m², allemaal met parketvloeren en uitgerust met airconditioning. De eerste verdieping heeft ook twee doucheruimtes en toiletten. Op het terrein bevindt zich een onafhankelijke en niet-aangrenzende slaapkamer met sanitaire voorzieningen van ongeveer 15 m², ideaal als extra ruimte om een werkplaats, een muziekruimte of kinderruimte te creëren. Allemaal op een prachtig vlak en bebost perceel dat niet aan het huis grenst, de ketelruimte, een varkensstal en een opslagschuur. De voordelen van dit huis samengevat: - Geen constructieve werkzaamheden te verwachten: het dak is in oktober 2023 opnieuw aangelegt / efficiënt en recent warmtepompverwarmingssysteem / houten dubbelglas / septic tank volgens de standaarden. - Stenen huis van ongeveer 200 m2 woonruimte, met prachtige volumes en uitstekende functionaliteit. De verschillende ruimtes zijn duidelijk gescheiden en goed gedefinieerd. - Grote woonkamer van 66 m² authenticiteit en charme van het oude - Het "Eén verdieping studio" biedt verschillende functies - Onafhankelijke slaapkamer met douche en toilet, ver van de woonruimtes van het huis - 4 slaapkamers met parketvloer boven onder hellingen met airconditioning - Eigendom dat zich aanpast aan vele projecten: pelgrims, logeerkamers, vrije beroepen... - Prachtig overdekt terras - Vlak en bebost terrein van ongeveer 2.000 m² met zwembad. Neem snel contact met ons op en kom om het potentieel van deze karaktereigenschap te ontdekken.
Features:
- Parking
- Terrace El encanto de lo antiguo, volúmenes generosos y servicios recientes (tejado renovado, bomba de calor eficiente). Situada en Bach (Lote - 46), camino a Santiago de Compostela, a 10 minutos de Limogne-en-Quercy y a 15 minutos de Lalbenque, esta hermosa casa de piedra de unos 200 m2 de espacio habitable seduce por su autenticidad y funcionalidad. Te beneficiarás de un amplio espacio habitable de aproximadamente 66 m2, que incluye una cocina abierta y acogedora, así como un magnífico cantó perfecto para mejorar tus noches de invierno. La "zona de dormir" está hábilmente distribuida entre la planta baja y la primera planta. En la planta baja se accede a un estudio luminoso con entrada independiente, conectado a la casa por una esclusa de aire que sirve como almacén. Este espacio es un verdadero activo, ofreciendo diversas posibilidades como una suite principal, una oficina profesional o un alquiler estacional. Cabe destacar que toda la planta baja permite un acceso fluido al jardín y a la terraza cubierta con una agradable vista de la naturaleza. En la planta superior, bajo las rampas, encontrarás cuatro dormitorios con una superficie de entre 11 m2 y 12 m2, todos con suelos de parqué y equipados con aire acondicionado. La primera planta también cuenta con dos duchas y aseos. En el recinto se encuentra un dormitorio independiente y no contiguo, con instalaciones sanitarias de unos 15 m2, ideal como espacio adicional para crear un taller, una zona de música o una zona infantil. Todo en una preciosa parcela plana y boscosa, no contigua a la casa, la sala de calderas, un chiquero y un cobertizo de almacenamiento. Las ventajas de esta casa en resumen: - No se espera trabajo estructural: tejado renovado en octubre de 2023 / sistema de calefacción con bomba de calor eficiente y reciente / doble acristalamiento de madera / fosa séptica conforme a los estándares. - Casa de piedra con unos 200 m2 de espacio habitable, que ofrece volúmenes hermosos y gran funcionalidad. Los diferentes espacios están claramente separados y bien definidos. - Gran salón de estar 66 m2, autenticidad y encanto de la antigüedad - La parte "estudio de una sola planta" ofrece varios usos - Dormitorio independiente con ducha y aseo alejados de los espacios habitables de la casa - 4 dormitorios con suelo de parqué en la planta superior bajo rampas con aire acondicionado - Propiedad adaptada a muchos proyectos: peregrinos, habitaciones de huéspedes, profesiones liberales... - Hermosa terraza cubierta - Terreno llano y boscoso de unos 2.000 m2 con piscina. Contáctanos rápidamente y ven a descubrir el potencial de esta propiedad de carácter.
Features:
- Parking
- Terrace