903.433 EUR
750.000 EUR
1.048.529 EUR
1.075.000 EUR
1.150.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Grand Baie, cette magnifique villa PDS est à vendre. Avec une surface habitable de 308m² sur un terrain de 749m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa comprend 4 chambres en suite, Espace bureau, Grand séjour ouvert sur la varangue, Cuisine intérieure et extérieure . Une grande piscine privative ainsi qu'un jardin paysager agrémente le tout. La maison est orientée Sud Ouest pour un ensoleillement optimal. De plus, vous disposez d'un carport pour 2 voitures pouvant être transformé en garage. A quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants raffinés et des boutiques de Grand Baie et des écoles tout en offrant une tranquillité préservée. Ce programme propose une collection de 23 villas élégantes, de 3 ou 4 chambres, principalement de plain-pied, conçues pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Pour réduire la consommation énergétique et offrir un cadre de vie agréable en toute saison, des solutions performantes seront intégrées visant à limiter les besoins en climatisation. Des vitrages haute performance pour mieux filtrer la chaleur extérieure tout en optimisant la luminosité naturelle. Des murs conçus avec une isolation thermique renforcée. Des panneaux photovoltaïques, accompagnés d’un système de stockage d’énergie, permettant d’exploiter pleinement les ressources naturelles et de réduire la dépendance au réseau traditionnel. Enfin des jardins paysagés adaptés au climat local, pensé pour favoriser la biodiversité tout en limitant la consommation en eau. Un système de récupération des eaux pluviales viendra compléter cette approche durable en permettant un arrosage optimisé. Chaque aspect des villas d’Amarina Villas a été réfléchi pour proposer un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de son environnement, sans compromis sur le confort et l’élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à 920.000 €. Référence du bien : Amarina Tisserin 17. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant !
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Located in Grand Baie, this magnificent PDS villa is for sale. With a living area of 308m² on a plot of 749m², this property offers a luxurious and comfortable living environment. The villa includes 4 en suite bedrooms, Office space, Large living room opening onto the veranda, Indoor and outdoor kitchen. A large private swimming pool and a landscaped garden complete the setting. The house is oriented South West for optimal sunlight. In addition, you have a carport for 2 cars that can be converted into a garage. Just minutes from the fine sandy beaches, refined restaurants, and shops of Grand Baie and schools, all while offering preserved tranquility. This program offers a collection of 23 elegant villas, with 3 or 4 bedrooms, mostly on one level, designed to provide optimal comfort and refined aesthetics. To reduce energy consumption and offer a pleasant living environment in all seasons, efficient solutions will be integrated to limit the need for air conditioning. High-performance glazing to better filter external heat while optimizing natural light. Walls designed with reinforced thermal insulation. Photovoltaic panels, accompanied by an energy storage system, allowing full exploitation of natural resources and reducing dependence on the traditional grid. Finally, landscaped gardens adapted to the local climate, designed to promote biodiversity while limiting water consumption. A rainwater recovery system will complement this sustainable approach by allowing optimized irrigation. Every aspect of Amarina Villas has been designed to offer a more energy-efficient and environmentally friendly habitat, without compromising on comfort and elegance. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property for €920,000. Property reference: Amarina Tisserin 17. Don't wait any longer, contact us to arrange a visit now!
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace