1.084.820 EUR
2 Z
4 Ba
Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Das Anwesen Erbaut 1842 und wunderschön für modernes Wohnen gestaltet, ist Cliff Cottage ein außergewöhnliches freistehendes Wohnhaus im begehrten Dorf Malpas, nur wenige Augenblicke vom Wasser entfernt. Dieses bezaubernde Haus mit vier oder fünf Schlafzimmern verbindet historischen Charme mit zeitgenössischer Raffinesse und schafft eine warme, charaktervolle und mühelos stilvolle Atmosphäre. In einer privilegierten, erhöhten Lage gelegen, bietet das Anwesen weite Ausblicke über den Fluss und die umliegende Landschaft, mit sich ständig wechselnder Landschaft, die man von mehreren Räumen und Außenterrassen aus bewundern kann. Herausragende Merkmale wie geräumige Räume, freiliegende Balken, gewölbte Decken und Sprossenfenster fügen sich harmonisch neben durchdacht gestaltete moderne Ergänzungen zusammen und sorgen für kompromisslosen Komfort. Im Inneren ist die Unterkunft großzügig und vielseitig, mit zwei einladenden Empfangsräumen und einer wunderbaren modernen Küche, die traditionellen Charakter mit moderner Funktionalität verbindet. Die Küche ist eine hervorragende Bereicherung des Grundstücks, ausgestattet mit wunderschönen massiven Steinarbeitsplatten, einer Vielzahl von Geräten und mit tadelloser Ausstattung. Lichterfüllte Empfangsräume bieten Ausblicke über die Gärten und Terrassen sowie über den Fluss zur Landschaft dahinter und bieten zugleich flexible Räume für Unterhaltung oder ruhige Kontemplation. Die Schlafzimmer, einige mit Blick über das Wasser, bieten friedliche, elegante Räume zum Entspannen. Zur zusätzlichen Attraktivität gehört das Anwesen zu 'The Nook', einer eigenständigen, flexiblen Ein- oder Zweizimmerwohnung. Diese wunderbare Erweiterung verfügt über eine eigene private Terrasse und eignet sich ideal für Familienbesuche, das Leben in mehreren Generationen oder als Einkommensmöglichkeit. Die Gärten Draußen nutzen angelegte Gärten und Sitzbereiche die spektakuläre Umgebung optimal aus, mit Platz für Essen im Freien, Entspannung und das vorbeiziehende Flussleben. Das charmante Dorf Malpas mit seinen Flussuferwegen und dem einfachen Zugang nach Truro steigert die Attraktivität dieses historischen, aber äußerst praktischen Hauses. Neben den wunderschön angelegten Gärten und Terrassen bietet das Anwesen Parkplätze abseits der Straße für drei bis vier Fahrzeuge – ein Vorteil in dieser begehrten Lage am Wasser. Die Gärten, Terrassen und der Balkon bieten alle einen wunderbaren Blick auf den Fluss und bieten zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man die sich ständig verändernde Landschaft der Mündung genießen kann. Die Ausblicke Die weiten Ausblicke über das Wasser des Truro River definieren das Wesen von Cliff Cottage, wo jeder Blick zur Mündung eine Szenerie von bemerkenswerter natürlicher Schönheit offenbart. Von diesem privilegierten Aussichtspunkt aus wird der Blick über die weite Wasserfläche zu den bewaldeten Tälern und sanft ansteigenden Landschaften dahinter gezogen – eine Landschaft, die von ständig wechselndem Licht und Farbe erfüllt ist. Der Fluss selbst ist eine ständige Quelle stiller Faszination, seine Gezeitenrhythmen ziehen Reiher, Reiher und Flussvögel an, ebenso wie die anmutige Fahrt von Booten, die historische Seewege nachzeichnen. Es handelt sich um eine Ortsstätte, die von Kulturerbe und reich an Wildtieren ist, die ein seltenes Gefühl von Ort und einen bleibenden Charme bietet, der das Alltagsleben zu etwas wirklich Besonderem macht. Da Cliff Cottage mit dem zusätzlichen Vorteil ohne weiterführende Kette verkauft wird, ist es eine seltene Gelegenheit, eine wirklich besondere Immobilie zu erwerben, reich an Erbe, wunderschön präsentiert und perfekt gelegen, um das Beste aus Cornwalls idyllischem Lebensstil am Wasser zu genießen. Lage Eingebettet am Zusammenfluss der Flüsse Truro und Tresillian ist Malpas eines der malerischsten und begehrtesten Dörfer am Wasser in Cornwall. Berühmt für seine ruhigen Flusspromenaden, die reiche Tierwelt und die bezaubernden Ausblicke auf die Flussmündung, bietet es einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil in Truro-Reichweite. Mit seinem charmanten Kai, den bewaldeten Fußwegen und der zeitlosen Küstenatmosphäre bietet Malpas eine seltene Mischung aus natürlicher Schönheit und Dorfintimität, was es zu einem dauerhaft begehrten Ort macht, den man als Heimat bezeichnen kann. Cornwall Cornwall an der Südwestküste Englands ist eine Region von atemberaubender Naturschönheit, berühmt für ihre dramatischen Klippen, goldenen Strände und türkisfarbenen Gewässer. Die Küste erstreckt sich über mehr als 400 Meilen und bietet alles von erstklassigem Surfen am Fistral Beach in Newquay bis hin zu friedlichen, malerischen Buchten wie Kynance und Porthcurno. Jenseits der Strände ist Cornwall reich an Erbe und Charme, mit historischen Fischerdörfern wie St Ives und Padstow, dem ikonischen St Michael's Mount und Attraktionen wie dem Eden Project. Trotz seiner Küstenabgeschiedenheit ist Cornwall gut angebunden über die A30-Hauptstraße, regelmäßige Hauptzugverbindungen nach London und Flüge vom Flughafen Newquay, was es sowohl zu einem begehrten Ziel als auch zu einem praktischen Heimat macht. Versorgung: Hauptleitung, Wasser und Strom. Ölbefeuerte Zentralheizung. Privater Entwässerung. Besitz – Freibesitz. Council Tax – Main Cottage Band F, The Nook Business Rates. EPC – E44. Welche 3 Wörter ///blanks.times.tint Allgemeine Informationen Um den Bericht "Wichtige Fakten für Käufer" einzusehen, siehe bitte den Link mit dem Titel "Materielle Informationen". Wichtige Informationen Es wurde mit diesen Details alle Anstrengungen unternommen, aber die Genauigkeit ist nicht garantiert und sie dürfen nicht Teil eines Vertrags sein. Für diese Immobilie wird keine Gewährleistung oder Garantie gewährt. Ein Energieeffizienzzertifikat ist auf Anfrage erhältlich. Der Stromkreis, die Geräte und das Heizsystem wurden von den Agenten nicht getestet. Alle Verhandlungen müssen mit Fine & Country Mid-West Cornwall erfolgen. Vor dem Kauf sollten Käufer eine unabhängige Überprüfung aller Aspekte der Immobilie in Betracht ziehen. Weitere Informationen zur Mobilfunkabdeckung und zur Breitbandverfügbarkeit finden sich auf den Websites von Ofcom und Openreach 'Checker'. Besuchen Sie die Gov.uk Website, um die langfristigen Hochwasserrisiken zu überprüfen. Allgemeine Datenschutzbestimmungen: Wir behandeln alle Daten vertraulich und mit größter Sorgfalt und Respekt. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihre persönlichen Daten für einen bestimmten Zweck verwenden, können Sie sich jederzeit abmelden oder Ihre Kommunikationspräferenzen und Kontaktmöglichkeiten ändern, indem Sie uns entweder per E-Mail oder schriftlich in unserem Büro in St Mawes mitteilen. Die Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vereinbarung mit Fine & Country.
Features:
- Terrace
- Garden La propiedad Construida en 1842 y bellamente evolucionada para una vida moderna, Cliff Cottage es una residencia independiente excepcional situada en el codiciado pueblo de Malpas, a solo unos instantes de la orilla del agua. Esta encantadora casa de cuatro o cinco habitaciones combina el encanto de época con el refinamiento contemporáneo, creando un ambiente cálido, con carácter y con estilo natural. Situada en una posición privilegiada y elevada, la propiedad disfruta de vistas amplias sobre el río y la paisaja circundante, con paisajes en constante cambio que se pueden admirar desde varias habitaciones y terrazas exteriores. Elementos destacables, como habitaciones espaciosas, vigas expuestas, techos abovedados y ventanas de guillotina, se sitúan en armonía junto a añadidos modernos cuidadosamente diseñados, garantizando comodidad sin compromisos. En el interior, el alojamiento es generoso y versátil, con dos acogedores salones y una maravillosa cocina moderna, que combina el carácter tradicional con la funcionalidad moderna. La cocina es un recurso magnífico para la propiedad, equipada con preciosas encimeras de piedra maciza, una variedad de electrodomésticos y acabado con un nivel impecable. Las salas de recepción llenas de luz disfrutan de vistas a los jardines y terrazas, y a través del río hacia el campo más allá, además de ofrecer un espacio flexible para recibir o contemplar en silencio. Los dormitorios, algunos con vistas que se extienden sobre el agua, ofrecen espacios tranquilos y elegantes para relajarse. Para añadir aún más atractivo, la propiedad incluye 'The Nook', una unidad autónoma y flexible de uno o dos dormitorios. Esta magnífica ampliación cuenta con su propio patio privado, ideal para visitar familias, vivir en varias generaciones o como una oportunidad para generar ingresos. Los jardines exteriores, jardines ajardinados y zonas de descanso aprovechan al máximo el espectacular entorno, con espacio para la restauración al aire libre, el descanso y la vida fluvial. El encantador pueblo de Malpas, con sus paseos junto al río y su fácil acceso a Truro, realza el atractivo de esta casa histórica pero muy práctica. Además de los bellos jardines y terrazas, la propiedad ofrece aparcamiento fuera de carretera para tres o cuatro vehículos, un valor en esta atractiva ubicación junto al agua. Los jardines, terrazas y balcón disfrutan de maravillosas vistas al río, ofreciendo numerosos miradores desde los que contemplar el paisaje siempre cambiante del estuario. Las vistas Panoramas panorámicas a través de las aguas del río Truro definen la esencia misma de Cliff Cottage, donde cada mirada hacia el estuario revela una escena de notable belleza natural. Desde este punto privilegiado, la mirada se dirige hacia la amplia extensión de agua hacia los valles boscosos y el paisaje que se eleva suavemente más allá, un paisaje vivo con luz y color siempre cambiantes. El propio río es una fuente constante de fascinación silenciosa, sus ritmos de marea atraen garzas, garzas y aves fluviales de visita, junto con el elegante paso de las embarcaciones que recorren rutas marítimas históricas. Es un entorno impregnado de herencia y rico en fauna, que ofrece un sentido raro de lugar y un encanto duradero que eleva la vida cotidiana a algo realmente especial. Al ser vendida con el beneficio añadido de no tener cadena de continuidad, Cliff Cottage es una oportunidad poco común para adquirir una propiedad realmente especial, rica en herencia, bellamente presentada y perfectamente situada para disfrutar de lo mejor del idílico estilo de vida costero de Cornualles. Ubicación Situada en el punto de unión de los ríos Truro y Tresillian, Malpas es una de las aldeas costeras más pintorescas y codiciadas de Cornualles. Celebrado por sus serenos paseos junto al río, la abundante fauna y las encantadoras vistas del estuario, ofrece un estilo de vida pacífico pero conectado a poca distancia de Truro. Con su encantador muelle, senderos boscosos y una atmósfera costera atemporal, Malpas presenta una rara combinación de belleza natural e intimidad de pueblo, convirtiéndose en un lugar duradamente deseado para llamar hogar. Cornualles Cornualles, en la costa suroeste de Inglaterra, es una región de belleza natural impresionante, famosa por sus acantilados espectaculares, playas doradas y aguas turquesas. Su costa se extiende por más de 400 millas, ofreciendo desde surf de clase mundial en Fistral Beach en Newquay hasta calas tranquilas y pintorescas como Kynance y Porthcurno. Más allá de las playas, Cornualles es rica en patrimonio y encanto, con pueblos pesqueros históricos como St Ives y Padstow, el icónico St Michael's Mount y atracciones como el Eden Project. A pesar de su aislamiento costero, Cornualles está bien comunicado por la carretera principal A30, servicios regulares de trenes principales a Londres y vuelos desde el aeropuerto de Newquay, lo que la convierte tanto en un destino codiciado como en un lugar práctico al que llamar hogar. Servicios: Corriente de agua y electricidad. Calefacción central a gasóleo. Drenaje privado. Titularidad – Propiedad Total. Impuesto Municipal – Banda F de la cabaña principal, Tasas de negocio The Nook. EPC – E44. ¿Qué 3 palabras ///blanks.times.tint Información general? Para ver el informe/información material "Datos clave para compradores", por favor consulte el enlace titulado "Información material". Información importante Se ha hecho todo lo posible con estos detalles, pero la exactitud no está garantizada y no formarán parte de un contrato. No se otorga representación ni garantía en relación con esta propiedad. Se puede solicitar un Certificado de Rendimiento Energético. El circuito eléctrico, los electrodomésticos y el sistema de calefacción no han sido probados por los agentes. Todas las negociaciones deben realizarse con Fine & Country Mid-West Cornwall. Antes de proceder con la compra, los compradores deberían considerar una revisión independiente de todos los aspectos de la propiedad. Más información sobre la cobertura móvil y la disponibilidad de banda ancha se encuentra en las páginas web de 'verificadores' de Ofcom y Openreach. Visita la web de Gov.uk para 'consultar los riesgos de inundación a largo plazo'. Normativas generales de protección de datos: Tratamos todos los datos de forma confidencial y con el máximo cuidado y respeto. Si no desea que sus datos personales sean utilizados por nosotros para ningún propósito específico, puede darse de baja o cambiar sus preferencias de comunicación y métodos de contacto en cualquier momento, informándonos por correo electrónico o por escrito en nuestra oficina en St Mawes. Las visitas se realizan estrictamente con cita previa con Fine & Country.
Features:
- Terrace
- Garden La propriété Construite en 1842 et magnifiquement évoluée pour une vie moderne, Cliff Cottage est une résidence individuelle exceptionnelle située dans le très prisé village de Malpas, à quelques instants du bord de l’eau. Cette charmante maison de quatre ou cinq chambres marie charme d’époque à raffinement contemporain, créant un environnement chaleureux, plein de caractère et d’une aisance élégante. Située dans une position privilégiée et surélevée, la propriété offre une vue lointaine sur la rivière et la campagne environnante, avec des paysages en constante évolution admirables depuis plusieurs pièces et terrasses extérieures. Des éléments remarquables, tels que des pièces spacieuses, des poutres apparentes, des plafonds voûtés et des fenêtres à guillotine s’harmonisent harmonieusement aux côtés d’ajouts modernes soigneusement conçus, garantissant un confort sans compromis. À l’intérieur, l’hébergement est généreux et polyvalent, comprenant deux salons accueillants et une magnifique cuisine moderne, alliant caractère traditionnel et fonctionnalité moderne. La cuisine est un atout exceptionnel pour la propriété, équipée de magnifiques plans de travail en pierre massive, d’une gamme d’appareils électroménagers et finie avec un standard impeccable. Les salons de réception éclairés offrent une vue sur les jardins et terrasses, ainsi que sur la rivière vers la campagne au-delà, tout en offrant un espace flexible pour recevoir ou contempler tranquillement. Les chambres, certaines avec une vue sur l’eau, offrent des espaces paisibles et élégants pour se détendre. Pour ajouter un attrait supplémentaire, la propriété comprend « The Nook », une unité autonome et flexible d’une ou deux chambres. Cette superbe extension dispose de sa propre terrasse privée, idéale pour la visite en famille, la vie multigénérationnelle ou comme opportunité de générer des revenus. Les jardins extérieurs, les jardins paysagers et les espaces de repos optimisent le cadre spectaculaire, avec des espaces pour la restauration en plein air, la détente et l’observation de la vie fluviale qui passe. Le charmant village de Malpas, avec ses sentiers riverains et son accès facile à Truro, renforce l’attrait de cette maison historique mais très pratique. En plus des jardins et terrasses magnifiquement aménagés, la propriété propose un parking tout-terrain pour trois à quatre véhicules, un atout dans cet emplacement en bord de mer très apprécié. Les jardins, terrasses et balcons offrent tous de magnifiques vues sur la rivière, offrant de nombreux points de vue pour admirer le paysage en constante évolution de l’estuaire. Les vues panoramiques sur les eaux de la rivière Truro définissent l’essence même de Cliff Cottage, où chaque regard vers l’estuaire révèle un paysage d’une beauté naturelle remarquable. Depuis ce point de vue privilégié, le regard est conduit vers la vaste étendue d’eau vers les vallées boisées et la campagne qui s’élève doucement au-delà, un paysage vivant d’une lumière et d’une couleur toujours changeantes. La rivière elle-même est une source constante de fascination silencieuse, ses rythmes de marée attirant des hérons, aigrettes et oiseaux de rivière en visite, ainsi que le passage gracieux des bateaux suivant des routes maritimes historiques. C’est un cadre imprégné d’héritage et riche en faune, offrant un rare sentiment d’appartenance et un charme durable qui élève la vie quotidienne à quelque chose de vraiment spécial. Vendu avec l’avantage supplémentaire de ne pas avoir de chaîne de continuation, Cliff Cottage est une occasion rare d’acquérir une propriété vraiment spéciale, riche en patrimoine, magnifiquement présentée et parfaitement placée pour profiter du meilleur du style de vie idyllique en bord de mer de la Cornouailles. Emplacement Niché au point de rencontre des rivières Truro et Tresillian, Malpas est l’un des villages riverains les plus pittoresques et recherchés de Cornouailles. Réputé pour ses promenades paisibles au bord de la rivière, sa faune abondante et ses vues enchanteristiques sur l’estuaire, il offre un mode de vie paisible mais connecté, accessible facilement de Truro. Avec son charmant quai, ses sentiers boisés et son atmosphère côtière intemporelle, Malpas offre un rare mélange de beauté naturelle et d’intimité villageoise, en faisant un lieu durablement désirable à appeler chez soi. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Chauffage central au fioul. Drainage privé. Titularisation – Propriété libre. Taxe d’habitation – Main Cottage Band F, Taux d’affaires The Nook. EPC – E44. Quels 3 mots ///blanks.times.tint Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes : Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations complémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’Ofcom et Openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Les visites se font strictement sur rendez-vous avec Fine & Country.
Features:
- Terrace
- Garden Het pand Gebouwd in 1842 en prachtig ontwikkeld voor modern wonen, is Cliff Cottage een uitzonderlijk vrijstaande woning gelegen in het zeer gewilde dorp Malpas, slechts enkele momenten van de waterkant. Dit betoverende huis met vier of vijf slaapkamers combineert de charme van die tijd met hedendaagse verfijning, waardoor een warme, karaktervolle en moeiteloos stijlvolle sfeer ontstaat. Gelegen op een bevoorrechte verhoogde ligging biedt het terrein een uitgestrekt uitzicht over de rivier en het omliggende platteland, met voortdurend wisselende landschappen die je vanuit meerdere kamers en terrassen kunt bewonderen. Opvallende kenmerken, zoals ruime kamers, zichtbare balken, gewelfde plafonds en schuiframen, passen harmonieus naast doordacht ontworpen moderne toevoegingen, wat comfort zonder concessies waarborgt. Binnen is de accommodatie royaal en veelzijdig, met twee uitnodigende ontvangstruimtes en een prachtige moderne keuken, die traditioneel karakter combineert met moderne functionaliteit. De keuken is een uitstekende aanwinst voor het pand, uitgerust met prachtige massieve stenen werkbladen, een scala aan apparaten en is afgewerkt volgens een onberispelijke standaard. Lichtgevulde ontvangstruimtes bieden uitzicht over de tuinen en terrassen, en over de rivier naar het platteland daarachter, terwijl ze ook flexibele ruimte bieden voor gastvrijheid of rustige contemplatie. De slaapkamers, waarvan sommige uitzicht over het water uitstrekken, bieden vredige, elegante ruimtes om te ontspannen. Om het terrein nog aantrekkelijker te maken, omvat het 'The Nook', een zelfvoorzienende, flexibele een- of tweekamerwoning. Deze prachtige toevoeging heeft een eigen privéterras en is ideaal voor familiebezoek, meer-generatie wonen of als inkomensbron. De tuinen Buiten maken aangelegde tuinen en zitplaatsen het beste uit de spectaculaire omgeving, met ruimte voor buiten dineren, ontspanning en het zien van het rivierleven dat voorbij dreef. Het charmante dorp Malpas, met zijn wandelpaden langs de rivier en gemakkelijke toegang tot Truro, versterkt de aantrekkingskracht van dit historische maar zeer praktische huis. Naast de prachtig ingerichte tuinen en terrassen biedt het pand offroad-parkeergelegenheid voor drie tot vier voertuigen, een voordeel in deze gewilde ligging aan het water. De tuinen, terrassen en het balkon bieden allemaal prachtig uitzicht op de rivier, waardoor je talloze uitkijkpunten kunt bewonderen van het steeds wisselende landschap van de estuarium. Het uitzicht Een weids uitzicht over het water van de Truro River definieert de essentie van Cliff Cottage, waar elke blik op de estuarium een tafereel van opmerkelijke natuurlijke schoonheid onthult. Vanaf dit bevoorrechte uitkijkpunt wordt het oog getrokken over de brede watervlakte naar de beboste valleien en het zacht opkomende landschap daarachter, een landschap vol steeds wisselend licht en kleur. De rivier zelf is een constante bron van stille fascinatie, haar getijdenritmes trekken bezoekende reigers, zilverreigers en riviervogels aan, samen met de sierlijke passage van boten die historische maritieme routes volgen. Het is een omgeving doordrenkt van erfgoed en rijk aan wilde dieren, met een zeldzaam gevoel van plaats en een blijvende charme die het dagelijks leven tot iets werkelijk bijzonders tilt. Omdat het verkocht wordt met het voordeel van geen onvoorwaardelijke keten, is Cliff Cottage een zeldzame kans om een werkelijk bijzonder pand te verwerven, rijk aan erfgoed, prachtig gepresenteerd en perfect gelegen om het beste van Cornwalls idyllische waterleven te ervaren. Locatie Gelegen op het samensmeltingspunt van de Truro- en Tresillian-rivieren, is Malpas een van de meest schilderachtige en gewilde dorpen aan het water van Cornwall. Beroemd om zijn rustige wandelingen langs de rivier, overvloedige dieren en betoverende uitzichten op de estuarium, biedt het een rustige maar verbonden levensstijl binnen handbereik van Truro. Met zijn charmante kade, beboste voetpaden en tijdloze kustsfeer biedt Malpas een zeldzame mix van natuurlijke schoonheid en dorpsintimiteit, waardoor het een blijvend gewilde plek is om thuis te noemen. Cornwall Cornwall, aan de zuidwestkust van Engeland, is een regio van adembenemende natuurlijke schoonheid, beroemd om zijn dramatische kliffen, gouden stranden en turquoise wateren. De kustlijn strekt zich uit over meer dan 400 mijl en biedt alles van surfen van wereldklasse bij Fistral Beach in Newquay tot rustige, pittoreske baaien zoals Kynance en Porthcurno. Buiten de stranden is Cornwall rijk aan erfgoed en charme, met historische vissersdorpen zoals St Ives en Padstow, het iconische St Michael's Mount en attracties zoals het Eden Project. Ondanks de afzondering aan de kust is Cornwall goed verbonden via de A30-hoofdweg, regelmatige hoofdtreindiensten naar Londen en vluchten vanaf Newquay Airport, waardoor het zowel een gewilde bestemming als een praktische plek is om thuis te noemen. Voorzieningen: Hoofdwater- en elektriciteitsvoorzieningen. Oliegestookte centrale verwarming. Privéafwatering. Aanstelling – Eigendom. Gemeentebelasting – Main Cottage Band F, The Nook Business Rates. EPC – E44. Welke 3 woorden ///blanks.times.tint Algemene informatie Om het rapport "Belangrijke feiten voor kopers" te bekijken, zie de link getiteld "Materiële informatie". Belangrijke informatie Er is moeite gedaan met deze details, maar juistheid is niet gegarandeerd en ze mogen geen deel uitmaken van een contract. Er wordt geen garantie of verklaring gegeven met betrekking tot dit eigendom. Een energieprestatiecertificaat is op verzoek beschikbaar. Het elektrische circuit, de apparaten en het verwarmingssysteem zijn niet door de agenten getest. Alle onderhandelingen moeten plaatsvinden met Fine & Country Mid-West Cornwall. Voordat ze overgaan met de aankoop, moeten kopers een onafhankelijke controle van alle aspecten van het pand overwegen. Meer informatie over mobiele dekking en breedbandbeschikbaarheid is te vinden op de 'checker'-websites van Ofcom en Openreach. Bezoek de website van de Gov.uk om 'de langetermijnrisico's op overstromingen te controleren. Algemene Gegevensbeschermingsregels: Wij behandelen alle gegevens vertrouwelijk en met de grootste zorg en respect. Als u niet wilt dat wij uw persoonlijke gegevens voor een specifiek doel gebruiken, kunt u zich op elk moment afmelden of uw communicatievoorkeuren en contactmethoden wijzigen door ons dit per e-mail of schriftelijk op ons kantoor in St Mawes te melden. Kijkbezichtigingen zijn strikt op afspraak met Fine & Country.
Features:
- Terrace
- Garden The property Built in 1842 and beautifully evolved for modern living, Cliff Cottage is an exceptional detached residence positioned in the highly sought after village of Malpas, just moments from the water’s edge. This enchanting four/five-bedroom home marries period charm with contemporary refinement, creating a warm, characterful and effortlessly stylish environment. Set in a privileged elevated position, the property enjoys far reaching views across the river and surrounding countryside, with ever changing scenery that can be admired from multiple rooms and outdoor terraces. Stand out features, such as spacious rooms, exposed beams, vaulted ceilings and sash windows, sit harmoniously alongside thoughtfully designed modern additions, ensuring comfort without compromise. Inside, the accommodation is generous and versatile, featuring two inviting reception rooms and a wonderful modern kitchen, blending traditional character with modern functionality. The kitchen is a superb asset to the property, fitted with beautiful solid stone worktops, a range of appliances and finished to an impeccable standard. Light filled reception rooms enjoy views over the gardens and terraces, and across the river to the countryside beyond, whilst also providing flexible space for entertaining or quiet contemplation. The bedrooms, some with views stretching over the water, provide peaceful, elegant spaces to unwind. Adding further appeal, the property includes ‘The Nook’, a self-contained, flexible one/two-bedroom unit. This wonderful addition features its own private patio area, and is ideal for visiting family, multi-generational living, or as an income generating opportunity. The gardens Outside, landscaped gardens and seating areas make the most of the spectacular setting, with space for alfresco dining, relaxation and watching river life drift by. The charming village of Malpas, with its riverside walks and easy access to Truro, enhances the appeal of this historic yet highly practical home. In addition to the beautifully arranged gardens and terraces, the property offers off road parking for three to four vehicles, an asset in this desirable waterside location. The gardens, terraces and balcony all enjoy wonderful river views, providing numerous vantage points from which to take in the ever-changing scenery of the estuary. The views Sweeping views across the waters of the Truro River define the very essence of Cliff Cottage, where every glance towards the estuary reveals a scene of remarkable natural beauty. From this privileged vantage point, the eye is drawn over the broad expanse of water to the wooded valleys and gently rising countryside beyond, a landscape alive with ever changing light and colour. The river itself is a constant source of quiet fascination, its tidal rhythms bringing visiting herons, egrets and river birds, along with the graceful passage of boats tracing historic maritime routes. It is a setting steeped in heritage and rich in wildlife, offering a rare sense of place and an enduring charm that elevates everyday living into something truly special. Being sold with the added benefit of no onward chain, Cliff Cottage is a rare opportunity to acquire a truly special property, rich in heritage, beautifully presented, and perfectly placed to enjoy the best of Cornwall’s idyllic waterside lifestyle. Location Nestled at the meeting point of the Truro and Tresillian rivers, Malpas is one of Cornwall’s most scenic and sought after waterside villages. Celebrated for its serene riverside walks, abundant wildlife and enchanting estuary views, it offers a peaceful yet connected lifestyle within easy reach of Truro. With its charming quay, wooded footpaths and timeless coastal atmosphere, Malpas presents a rare blend of natural beauty and village intimacy, making it an enduringly desirable place to call home. Cornwall Cornwall, on England’s southwestern coast, is a region of breathtaking natural beauty, famed for its dramatic cliffs, golden beaches, and turquoise waters. Its coastline stretches for over 400 miles, offering everything from world-class surfing at Fistral Beach in Newquay to peaceful, picturesque coves like Kynance and Porthcurno. Beyond the beaches, Cornwall is rich in heritage and charm, with historic fishing villages such as St Ives and Padstow, the iconic St Michael’s Mount, and attractions like the Eden Project. Despite its coastal seclusion, Cornwall is well connected via the A30 trunk road, regular mainline train services to London, and flights from Newquay Airport, making it both a sought-after destination and a practical place to call home. Services Mains water and electricity. Oil fired central heating. Private drainage. Tenure – Freehold. Council Tax – Main Cottage Band F, The Nook Business Rates. EPC – E44. What 3 words ///blanks.times.tint General information To view the "Key facts for buyers" report/material information, please see the link titled "Material information". Important information Every effort has been made with these details, but accuracy is not guaranteed and they are not to form part of a contract. Representation or warranty is not given in relation to this property. An Energy Performance Certificate is available upon request. The electrical circuit, appliances and heating system have not been tested by the agents. All negotiations must be with Fine & Country Mid-West Cornwall. Before proceeding to purchase, buyers should consider an independent check of all aspects of the property. Further information on mobile coverage and broadband availability is found on Ofcom and Openreach ‘checker’ websites. Visit the Gov.uk website to ‘check long term flood risks. General Data Protection Regulations: We treat all data confidentially and with the utmost care and respect. If you do not wish your personal details to be used by us for any specific purpose, then you can unsubscribe or change your communication preferences and contact methods at any time by informing us either by email or in writing at our office in St Mawes. Viewings are strictly by appointment with Fine & Country.
Features:
- Terrace
- Garden Το ακίνητο Χτισμένο το 1842 και όμορφα εξελιγμένο για μοντέρνα διαβίωση, το Cliff Cottage είναι μια εξαιρετική μονοκατοικία που βρίσκεται στο περιζήτητο χωριό Malpas, λίγα λεπτά από την άκρη του νερού. Αυτό το μαγευτικό σπίτι τεσσάρων/πέντε υπνοδωματίων παντρεύει τη γοητεία της εποχής με τη σύγχρονη φινέτσα, δημιουργώντας ένα ζεστό, χαρακτηριστικό και αβίαστα κομψό περιβάλλον. Σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, το ακίνητο απολαμβάνει απέραντη θέα στον ποταμό και τη γύρω ύπαιθρο, με συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο που μπορείτε να θαυμάσετε από πολλά δωμάτια και εξωτερικές βεράντες. Ξεχωριστά χαρακτηριστικά, όπως ευρύχωρα δωμάτια, εκτεθειμένα δοκάρια, θολωτές οροφές και παράθυρα με φύλλα, κάθονται αρμονικά δίπλα σε προσεκτικά σχεδιασμένες μοντέρνες προσθήκες, εξασφαλίζοντας άνεση χωρίς συμβιβασμούς. Στο εσωτερικό, το κατάλυμα είναι γενναιόδωρο και ευέλικτο, με δύο φιλόξενες αίθουσες υποδοχής και μια υπέροχη μοντέρνα κουζίνα, συνδυάζοντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα για το ακίνητο, εξοπλισμένη με όμορφους πάγκους από μασίφ πέτρα, μια σειρά από συσκευές και φινιρισμένη με άψογα πρότυπα. Οι φωτεινές αίθουσες υποδοχής προσφέρουν θέα στους κήπους και τις βεράντες, καθώς και πέρα από το ποτάμι στην ύπαιθρο, ενώ παρέχουν επίσης ευέλικτο χώρο για διασκέδαση ή ήσυχη περισυλλογή. Τα υπνοδωμάτια, μερικά με θέα πάνω από το νερό, προσφέρουν ήσυχους, κομψούς χώρους για να χαλαρώσετε. Προσθέτοντας περαιτέρω ελκυστικότητα, το ακίνητο περιλαμβάνει το «The Nook», μια αυτόνομη, ευέλικτη μονάδα ενός/δύο υπνοδωματίων. Αυτή η υπέροχη προσθήκη διαθέτει το δικό της ιδιωτικό αίθριο και είναι ιδανική για να επισκεφθείτε την οικογένεια, τη διαβίωση πολλών γενεών ή ως ευκαιρία δημιουργίας εισοδήματος. Οι κήποι Έξω, οι διαμορφωμένοι κήποι και οι χώροι καθιστικού αξιοποιούν στο έπακρο το εντυπωσιακό σκηνικό, με χώρο για φαγητό στο ύπαιθρο, χαλάρωση και παρακολούθηση της ζωής στο ποτάμι. Το γοητευτικό χωριό Malpas, με τους περιπάτους δίπλα στο ποτάμι και την εύκολη πρόσβαση στο Truro, ενισχύει την ελκυστικότητα αυτού του ιστορικού αλλά εξαιρετικά πρακτικού σπιτιού. Εκτός από τους όμορφα διαμορφωμένους κήπους και τις βεράντες, το ακίνητο προσφέρει χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για τρία έως τέσσερα οχήματα, ένα πλεονέκτημα σε αυτήν την επιθυμητή παραθαλάσσια τοποθεσία. Οι κήποι, οι βεράντες και το μπαλκόνι απολαμβάνουν υπέροχη θέα στο ποτάμι, παρέχοντας πολλά πλεονεκτήματα από τα οποία μπορείτε να απολαύσετε το συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο των εκβολών του ποταμού. Η θέα Η σαρωτική θέα στα νερά του ποταμού Truro καθορίζει την ίδια την ουσία του Cliff Cottage, όπου κάθε ματιά προς τις εκβολές αποκαλύπτει μια σκηνή αξιοσημείωτης φυσικής ομορφιάς. Από αυτό το προνομιακό πλεονέκτημα, το μάτι τραβιέται πάνω από την ευρεία έκταση του νερού στις δασώδεις κοιλάδες και την απαλά ανερχόμενη ύπαιθρο πέρα από αυτό, ένα τοπίο ζωντανό με συνεχώς μεταβαλλόμενο φως και χρώμα. Ο ίδιος ο ποταμός είναι μια συνεχής πηγή ήσυχης γοητείας, οι παλιρροϊκοί ρυθμοί του φέρνουν ερωδιούς, ερωδιούς και πουλιά του ποταμού, μαζί με το χαριτωμένο πέρασμα των σκαφών που ακολουθούν ιστορικές θαλάσσιες διαδρομές. Είναι ένα σκηνικό γεμάτο κληρονομιά και πλούσιο σε άγρια ζωή, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση του τόπου και μια διαρκή γοητεία που αναδεικνύει την καθημερινή ζωή σε κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Το Cliff Cottage, που πωλείται με το πρόσθετο πλεονέκτημα της μη περαιτέρω αλυσίδας, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία, πλούσια σε κληρονομιά, όμορφα παρουσιασμένη και σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε τα καλύτερα από τον ειδυλλιακό τρόπο ζωής της Κορνουάλης. Τοποθεσία Φωλιασμένο στο σημείο συνάντησης των ποταμών Truro και Trecilian, το Malpas είναι ένα από τα πιο γραφικά και περιζήτητα παραθαλάσσια χωριά της Κορνουάλης. Φημίζεται για τους γαλήνιους περιπάτους δίπλα στο ποτάμι, την άφθονη άγρια ζωή και τη μαγευτική θέα στις εκβολές του ποταμού, προσφέρει έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής σε κοντινή απόσταση από το Truro. Με τη γοητευτική προκυμαία, τα δασώδη μονοπάτια και τη διαχρονική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, το Malpas παρουσιάζει ένα σπάνιο μείγμα φυσικής ομορφιάς και οικειότητας του χωριού, καθιστώντας το ένα διαρκώς επιθυμητό μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι. Κορνουάλη Η Κορνουάλη, στη νοτιοδυτική ακτή της Αγγλίας, είναι μια περιοχή εκπληκτικής φυσικής ομορφιάς, που φημίζεται για τους εντυπωσιακούς βράχους, τις χρυσαφένιες αμμουδιές και τα τιρκουάζ νερά της. Η ακτογραμμή του εκτείνεται για πάνω από 400 μίλια, προσφέροντας τα πάντα, από σέρφινγκ παγκόσμιας κλάσης στην παραλία Fistral στο Newquay μέχρι ήσυχους, γραφικούς κολπίσκους όπως το Kynance και το Porthcurno. Πέρα από τις παραλίες, η Κορνουάλη είναι πλούσια σε κληρονομιά και γοητεία, με ιστορικά ψαροχώρια όπως το St Ives και το Padstow, το εμβληματικό όρος του Αγίου Μιχαήλ και αξιοθέατα όπως το Eden Project. Παρά την παράκτια απομόνωσή της, η Κορνουάλη συνδέεται καλά μέσω του αυτοκινητόδρομου A30, των τακτικών δρομολογίων τρένων προς το Λονδίνο και των πτήσεων από το αεροδρόμιο Newquay, γεγονός που την καθιστά περιζήτητο προορισμό και πρακτικό μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι. Υπηρεσίες: Δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος. Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Ιδιωτική αποχέτευση. Θητεία – Ελεύθερη ιδιοκτησία. Δημοτικός φόρος - Main Cottage Band F, The Nook Business Rates. EPC – Ε44. Τι 3 λέξεις ///blanks.times.tint Γενικές πληροφορίες Για να δείτε την αναφορά "Βασικά στοιχεία για τους αγοραστές", ανατρέξτε στον σύνδεσμο με τίτλο "Πληροφορίες υλικού". Σημαντικές πληροφορί...