550.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bergerac
550.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105171760
/ 105171760
Aktenzeichen:
EDEN-T105171760
Land:
FR
Stadt:
Bergerac
Postleitzahl:
24130
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
165 m²
Größe des Grundstücks:
5.138 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
This recent house brings together all the criteria of a spacious contemporary house, i.e. brightness, comfort and a privileged geographical location. Indeed, the living room with cathedral ceiling, dining room and open kitchen for a total surface area of 78 m² make this space the heart of the house oriented towards a terrace of 120 m² with the view of the land and the Dordogne river.
The cellar is a very useful asset. The office communicates with the living room to be both quiet and close to the life of the family.
The rooms were well organized. A first master suite with its shower room wc, and on the other side of the living room the two other bedrooms, one with a dressing room or an office depending on the needs and a bathroom wc.
Each will have its own independence.
The car port near the entrance equipped with an electric vehicle socket allows direct access to the cellar for more convenience. The garage is preceded by a parking space for 2 spaces.
As far as comfort is concerned: a ducted heat pump, thermodynamic water heater, very efficient wall-ceiling-floor and glazing insulation, hence the classification in energy performance A in consumption and A in greenhouse gases for an average consumption of 520 euros to 750 euros per year.
The house is equipped with an individual sanitation system and also a rainwater drainage network.
In short, everything has been planned to live comfortably and serenely.
Budget: 550,000 euros including agency fees to be paid by buyers of 3.77 %, i.e. net seller of 530,000 euros. 399169 mandate. Reduced notary fees.
To visit and assist you in your project, contact me Claire MASSE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 28137.J
(3.77 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison récente contemporaine d'une surface de 165 m² sur une parcelle de 5138 m² en bordure de la Dordogne avec un accès direct non loin des commodités et services.
Cette maison récente rassemble tous les critères de la maison contemporaine spacieuse c'est à dire luminosité, confort et situation géographique privilégiée. En effet la pièce de vie soit salon avec plafond cathédrale , salle à manger et cuisine ouverte pour une surface totale de 78 m² font de cet espace le coeur de la maison orientée vers une terrasse de 120 m² avec la vue sur le terrain et la rivière Dordogne.
Le cellier est un atout bien utile. Le bureau communique avec la salon pour être à la fois au calme et proche de la vie de la famille.
Les chambres ont été bien organisées. Une première suite parentale aves sa salle d'eau wc, et de l'autre côté du séjour salon les deux autres chambres dont une avec un dressing ou un bureau selon les besoins et une salle de bains wc.
Chacun aura son indépendance.
Le car port prés de l'entrée équipé d'une prise pour véhicule électrique permet un accès direct au cellier pour plus de praticité. le garage est précédé d'un espace parking 2 places.
En ce qui concerne le confort : une PAC gainable, chauffe eau thermodynamique, isolation mur plafond sol et vitrage très efficace d'où le classement en performance énergétique A en consommation et A en gaz effet de serre pour une consommation moyenne de 520 euros à 750 euros annuel.
La maison est munie d'un assainissement individuel conforme et également d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales.
En bref tout a été prévu pour y vivre confortablement et sereinement.
Budget : 550 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreurs de 3.77 % soit net vendeur de 530 000 euros . mandat 399169. Frais de notaire réduits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - . Recent contemporary house with a surface area of 165 m² on a plot of 5138 m² on the edge of the Dordogne with direct access not far from amenities and services.
This recent house brings together all the criteria of a spacious contemporary house, i.e. brightness, comfort and a privileged geographical location. Indeed, the living room with cathedral ceiling, dining room and open kitchen for a total surface area of 78 m² make this space the heart of the house oriented towards a terrace of 120 m² with the view of the land and the Dordogne river.
The cellar is a very useful asset. The office communicates with the living room to be both quiet and close to the life of the family.
The rooms were well organized. A first master suite with its shower room wc, and on the other side of the living room the two other bedrooms, one with a dressing room or an office depending on the needs and a bathroom wc.
Each will have its own independence.
The car port near the entrance equipped with an electric vehicle socket allows direct access to the cellar for more convenience. The garage is preceded by a parking space for 2 spaces.
As far as comfort is concerned: a ducted heat pump, thermodynamic water heater, very efficient wall-ceiling-floor and glazing insulation, hence the classification in energy performance A in consumption and A in greenhouse gases for an average consumption of 520 euros to 750 euros per year.
The house is equipped with an individual sanitation system and also a rainwater drainage network.
In short, everything has been planned to live comfortably and serenely.
Budget: 550,000 euros including agency fees to be paid by buyers of 3.77 %, i.e. net seller of 530,000 euros. 399169 mandate. Reduced notary fees.
To visit and assist you in your project, contact me Claire MASSE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire MASSE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 753305440 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 28137.J
(3.77 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claire MASSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 753305440 - .