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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Siegen
798.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105088991
/ 105088991
Aktenzeichen:
EDEN-T105088991
Land:
DE
Stadt:
Siegen
Postleitzahl:
57078
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
456 m²
Größe des Grundstücks:
358 m²
Zimmer:
16
Badezimmer:
12
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 489 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Einheiten 11 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und bietet zusätzlich praktische Abstell- und Nutzflächen. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger! Alle Wohnungen sind bereits mit Küchen ausgestattet und vermietet, sodass Sie von einer sofortigen und stabilen Rendite profitieren. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf attraktive 30.000 pro Jahr durch Mietanpassung und Vermietung der aktuell vom Eigentümer genutzten Einheiten ist eine Jährliche miete in höhe von 48.850 möglich. eine solide Grundlage für Ihr Investment. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung im Mehrgenerationenmodell hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sichern Sie sich jetzt diese lohnenswerte Immobilie und profitieren Sie von langfristiger Wertsteigerung! . Wie so oft bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Zögern Sie also nicht und rufen Sie jetzt an, um sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu sichern. Daten zum Energiewert: 99,3 kWh/(m²/a), Klasse: D, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Ausweistyp :Energieverbrauchsausweis , Energieträger: Gas.
Features:
- Balcony Attention! Here we offer you a unique opportunity: A fully let apartment building with a generous living space of approx. 489 m², spread over three floors. The property comprises a total of 12 units, 11 residential units and one commercial unit and also offers practical storage and usable space. This property is the perfect choice for investors! All apartments are already equipped with kitchens and rented, so you benefit from an immediate and stable return. The current rental income amounts to an attractive 30,000 per year, an annual rent of 48,850 is possible through rent adjustment and rental of the units currently used by the owner. a solid foundation for your investment. Whether as a high-yield capital investment or for later personal use in the multi-generational model, all options are open to you. Secure this worthwhile property now and benefit from long-term value appreciation! . As is so often the case, the best offers don't stay in the shop window for long. So don't hesitate and call now to get a personal impression on site. Data on energy value: 99.3 kWh/(m²/a), class: D, year of construction of plant technology: 2017, certificate type: energy performance certificate, energy source: gas.
Features:
- Balcony Aandacht! Hier bieden wij u een unieke kans: Een volledig verhuurd appartementengebouw met een royaal woonoppervlak van ca. 489 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het pand omvat in totaal 12 eenheden, 11 wooneenheden en een commerciële eenheid en biedt ook praktische opslag en bruikbare ruimte. Deze woning is de perfecte keuze voor investeerders! Alle appartementen zijn al uitgerust met keukens en verhuurd, zodat u profiteert van een onmiddellijk en stabiel rendement. De huidige huurinkomsten bedragen een aantrekkelijke 30.000 per jaar, een jaarlijkse huur van 48.850 is mogelijk door huurprijsaanpassing en verhuur van de eenheden die momenteel door de eigenaar worden gebruikt. Een solide basis voor uw investering. Of het nu gaat om een hoogrentende kapitaalinvestering of om later persoonlijk gebruik in het multigenerationele model, alle opties staan voor u open. Verzeker u nu van deze waardevolle woning en profiteer van waardestijging op lange termijn! . Zoals zo vaak het geval is, blijven de beste aanbiedingen niet lang in de etalage staan. Aarzel dus niet en bel nu om ter plaatse een persoonlijke indruk te krijgen. Gegevens over de energetische waarde: 99,3 kWh/(m²/a), klasse: D, bouwjaar van de installatie: technologie: 2017, type certificaat: energieprestatiecertificaat, energiebron: gas.
Features:
- Balcony