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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sprockhövel
686.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104976020
/ 104976020
Aktenzeichen:
EDEN-T104976020
Land:
DE
Stadt:
Sprockhovel
Postleitzahl:
45549
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
267 m²
Größe des Grundstücks:
913 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
3
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses Objekt bietet ein idyllisches Refugium für Liebhaber der gehobenen Wohnkultur. Alles andere als gewöhnlich präsentiert sich dieses feistehende Einfamilienhaus in absolut ruhiger Waldrandlage. Geboten werden Ihnen 270 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Architektur auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, ein grosses Bad, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie Hauswirtschaftsraum und Büro. Das Esszimmer liegt auf einer nach unten offenen Galerie und bietet mit seinen hohen Decken und der durchgehenden Fensterfont mit Zugang zum Balkon und dem Kamin ein unvergleichliches Wohngefühl mit Aussicht in die Natur. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss: Das geräumige Wohnzimmer grenzt direkt an die atemberaubende Schwimmhalle mit Sauna. Genießen Sie hier Entspannung pur und Wellness in absuluter Privatsphäre in den eigenen vier Wänden. Für gemütliche Abende sorgt das außergewöhnliche Design der Loungeecke die zu einem wahren Blickfang in der offenen Wohnlandschaft wird. Der zweite Kamin im Wohnzimmer schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick auf den Wald und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie das ganze Jahr über die Natur direkt vor der Haustür, bei jedem Wetter. Das Haus ist nicht nur ästhetisch und funktional, sondern auch äußerst sparsam im Unterhalt: Durch die Kombination einer Luft-Wärmepumpe und einer Solaranlage (Bj 2014) entspricht das Haus allen gesetzlichen Vorgaben und bietet eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieeffizienz der Klasse A. Der verbrauchsbasierte Energieausweis nennt einen Verbrauch von 39 kWh/(m²*a). Ihren Fuhrpark bringen Sie in den zwei Garagen direkt neben dem Haus unter. Stauraum bietet ein Kellerraum und ein Anbau im Untergeschoss. Ein Geräteschuppen im Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie aus dem Baujahr 1974 ist in einem gepflegten Zustand und von guter Substanz. Einige Stilelemente und die grosszügige Raumgestaltung dieser Baudekade sind original erhalten. Einige moderne technische Features sind bereits installiert. Modernisierungsbedarf besteht je nach eigenem Anspruch. Diese Immobilie bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen und eine aussergewöhnliche Architektur schätzen. Ein besonderes Angebot besteht darin, die komplette Einrichtung und sehr stilvolle Möblierung zu übernehmen. Gerne beraten wir Sie zur Ausstattung persönlich und bieten Ihnen eine Besichtigung an, um sich vor Ort ein Bild zu machen und dieses Objekt zu "erleben". Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Features:
- Balcony
- Terrace Αυτό το κατάλυμα προσφέρει ένα ειδυλλιακό καταφύγιο για τους λάτρεις της πολυτελούς ζωντανής κουλτούρας. Κάθε άλλο παρά συνηθισμένη, αυτή η μονοκατοικία παρουσιάζεται σε μια απολύτως ήσυχη τοποθεσία στην άκρη του δάσους. Σας προσφέρονται 270 m² χώρου διαβίωσης με εξαιρετική αρχιτεκτονική σε δύο επίπεδα: Στο ισόγειο υπάρχει κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών, μεγάλο μπάνιο, ένα πολύ ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλανό βεστιάριο καθώς και βοηθητικό δωμάτιο και γραφείο. Η τραπεζαρία βρίσκεται σε μια γκαλερί ανοιχτή στο κάτω μέρος και προσφέρει μια ασύγκριτη αίσθηση διαβίωσης με θέα τη φύση με τα ψηλά ταβάνια και τη συνεχή γραμματοσειρά παραθύρου με πρόσβαση στο μπαλκόνι και το τζάκι. Ένα άλλο χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου βρίσκεται στο υπόγειο: Το ευρύχωρο σαλόνι βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην εκπληκτική εσωτερική πισίνα με σάουνα. Απολαύστε απόλυτη χαλάρωση και ευεξία σε απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα στους τέσσερις τοίχους σας. Ο ασυνήθιστος σχεδιασμός της γωνίας του σαλονιού, που γίνεται πραγματικά εντυπωσιακός στο ανοιχτό σαλόνι, εξασφαλίζει άνετα βράδια. Το δεύτερο τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα. Η φωτεινή σέρα προσφέρει υπέροχη θέα στο δάσος και σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε τη φύση ακριβώς στο κατώφλι σας όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από τον καιρό. Το σπίτι δεν είναι μόνο αισθητικό και λειτουργικό, αλλά και εξαιρετικά οικονομικό στη συντήρηση: Χάρη στο συνδυασμό μιας αντλίας θερμότητας αέρα-πηγής και ενός ηλιακού συστήματος (χτισμένο το 2014), το σπίτι συμμορφώνεται με όλες τις νομικές απαιτήσεις και προσφέρει βιώσιμη και φιλική προς το περιβάλλον ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α. Το ενεργειακό πιστοποιητικό με βάση την κατανάλωση καθορίζει κατανάλωση 39 kWh/(m²*a). Μπορείτε να αποθηκεύσετε το στόλο των οχημάτων σας στα δύο γκαράζ ακριβώς δίπλα στο σπίτι. Ο αποθηκευτικός χώρος παρέχεται από ένα κελάρι και ένα παράρτημα στο υπόγειο. Υπάρχει επίσης ένα υπόστεγο εργαλείων στον κήπο. Το ακίνητο, κατασκευής 1974, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι σε καλή κατάσταση. Ορισμένα στιλιστικά στοιχεία και ο γενναιόδωρος εσωτερικός σχεδιασμός αυτής της δεκαετίας κατασκευής έχουν διατηρηθεί στην αρχική τους κατάσταση. Ορισμένα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά είναι ήδη εγκατεστημένα. Υπάρχει ανάγκη εκσυγχρονισμού ανάλογα με τις δικές του απαιτήσεις. Αυτό το κατάλυμα προσφέρει το ιδανικό καταφύγιο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα και εκτιμούν την εξαιρετική αρχιτεκτονική. Μια ειδική προσφορά είναι να αναλάβει την πλήρη επίπλωση και τα πολύ κομψά έπιπλα. Θα χαρούμε να σας συμβουλέψουμε προσωπικά σχετικά με τον εξοπλισμό και να σας προσφέρουμε μια προβολή για να πάρετε μια ιδέα στο χώρο του ξενοδοχείου και να "ζήσετε" αυτό το ακίνητο. Ανυπομονούμε για το ερώτημά σας.
Features:
- Balcony
- Terrace Cette propriété offre une retraite idyllique pour les amateurs de culture de vie haut de gamme. Tout sauf ordinaire, cette maison individuelle se présente dans un endroit absolument calme à l’orée de la forêt. On vous offre 270 m² de surface habitable à l’architecture extraordinaire sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, des toilettes invités, une grande salle de bain, une chambre très spacieuse avec dressing attenant ainsi qu’une buanderie et un bureau. La salle à manger est située sur une galerie ouverte sur le bas et offre un sentiment incomparable de vivre avec une vue sur la nature avec ses hauts plafonds et la fenêtre continue avec accès au balcon et à la cheminée. Un autre point fort de cette propriété est situé au sous-sol : le salon spacieux est directement adjacent à la superbe piscine intérieure avec sauna. Profitez de la détente et du bien-être à l’état pur en toute intimité entre vos quatre murs. Le design inhabituel de l’espace lounge, qui devient un véritable accroche-regard dans l’espace de vie ouvert, garantit des soirées agréables. La deuxième cheminée dans le salon crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. La véranda inondée de lumière offre une vue magnifique sur la forêt et vous invite à vous attarder. Ici, vous pouvez profiter de la nature à votre porte toute l’année, quel que soit le temps. La maison n’est pas seulement esthétique et fonctionnelle, mais aussi extrêmement économique à entretenir : grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur aérothermique et d’une installation solaire (construite en 2014), la maison répond à toutes les exigences légales et offre une efficacité énergétique durable et respectueuse de l’environnement de classe A. Le certificat énergétique basé sur la consommation indique une consommation de 39 kWh/(m²*a). Vous pouvez stocker votre flotte de véhicules dans les deux garages juste à côté de la maison. L’espace de rangement est assuré par une cave et une annexe au sous-sol. Il y a aussi un abri à outils dans le jardin. La propriété, construite en 1974, est dans un état bien entretenu et de bonne substance. Certains éléments stylistiques et la généreuse décoration intérieure de cette décennie de construction ont été conservés dans leur état d’origine. Certaines caractéristiques techniques modernes sont déjà installées. Il y a un besoin de modernisation en fonction de ses propres besoins. Cette propriété offre la retraite idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent le calme et l’intimité et apprécient l’architecture exceptionnelle. Une offre spéciale consiste à reprendre l’ensemble de l’ameublement et des meubles très élégants. Nous serons heureux de vous conseiller personnellement sur l’équipement et de vous proposer une visite pour vous faire une idée sur place et « vivre » cette propriété. Nous nous réjouissons de votre demande.
Features:
- Balcony
- Terrace Deze woning biedt een idyllisch toevluchtsoord voor liefhebbers van luxe wooncultuur. Allesbehalve gewoon, deze vrijstaande woning presenteert zich op een absoluut rustige locatie aan de rand van het bos. U krijgt 270 m² woonoppervlak met buitengewone architectuur op twee niveaus: op de begane grond is er een keuken, gastentoilet, een grote badkamer, een zeer ruime slaapkamer met aangrenzende kleedkamer, evenals bijkeuken en kantoor. De eetkamer bevindt zich op een galerij die naar beneden open is en biedt een onvergelijkbaar gevoel van wonen met uitzicht op de natuur met zijn hoge plafonds en het doorlopende raamlettertype met toegang tot het balkon en de open haard. Een ander hoogtepunt van deze woning bevindt zich in het souterrain: de ruime woonkamer grenst direct aan het prachtige binnenzwembad met sauna. Geniet van pure ontspanning en wellness in absolute privacy binnen uw eigen vier muren. Het ongewone ontwerp van de loungehoek, die een echte blikvanger wordt in het open woongedeelte, zorgt voor gezellige avonden. De tweede open haard in de woonkamer zorgt voor een bijzonder gezellige sfeer. De met licht overgoten serre biedt een prachtig uitzicht op het bos en nodigt uit tot verpozen. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de natuur voor de deur, ongeacht het weer. De woning is niet alleen esthetisch en functioneel, maar ook uiterst zuinig in onderhoud: dankzij de combinatie van een luchtwarmtepomp en een zonnesysteem (bouwjaar 2014) voldoet de woning aan alle wettelijke eisen en biedt het duurzame en milieuvriendelijke energie-efficiëntie van klasse A. Het energiecertificaat op basis van verbruik specificeert een verbruik van 39 kWh/(m²*a). U kunt uw wagenpark stallen in de twee garages direct naast het huis. Opslagruimte wordt geboden door een kelderkamer en een bijgebouw in de kelder. Er is ook een gereedschapsschuur in de tuin. De woning, gebouwd in 1974, verkeert in een goed onderhouden staat en is van goede substantie. Enkele stijlelementen en het royale interieurontwerp van dit bouwdecennium zijn in hun oorspronkelijke staat bewaard gebleven. Sommige moderne technische functies zijn al geïnstalleerd. Er is behoefte aan modernisering, afhankelijk van de eigen eisen. Deze woning biedt het ideale toevluchtsoord voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy en uitzonderlijke architectuur waarderen. Een speciaal aanbod is om de complete inrichting en zeer stijlvolle meubels over te nemen. Wij adviseren u graag persoonlijk over de uitrusting en bieden u een bezichtiging aan om ter plaatse een idee te krijgen en deze woning te "ervaren". We kijken uit naar uw aanvraag.
Features:
- Balcony
- Terrace Ta nieruchomość oferuje idylliczne schronienie dla miłośników ekskluzywnej kultury życia. Bynajmniej nie zwyczajny, ten wolnostojący dom prezentuje się w absolutnie cichym miejscu na skraju lasu. Do Państwa dyspozycji oddajemy 270 m² powierzchni mieszkalnej o niezwykłej architekturze na dwóch poziomach: na parterze znajduje się kuchnia, toaleta dla gości, duża łazienka, bardzo przestronna sypialnia z przylegającą do niej garderobą oraz pomieszczenie gospodarcze i biuro. Jadalnia znajduje się na galerii otwartej do dołu i oferuje niezrównane poczucie życia z widokiem na przyrodę z wysokimi sufitami i ciągłą chrzcielnicą okienną z wyjściem na balkon i kominek. Kolejną atrakcją tej nieruchomości jest to, że znajduje się w piwnicy: przestronny salon sąsiaduje bezpośrednio z przepięknym krytym basenem z sauną. Ciesz się czystym relaksem i dobrym samopoczuciem w absolutnej prywatności we własnych czterech ścianach. Niezwykły design kącika wypoczynkowego, który przyciąga wzrok w otwartej strefie dziennej, zapewnia przytulne wieczory. Drugi kominek w salonie tworzy szczególnie przytulną atmosferę. Z zalanej światłem oranżerii roztacza się wspaniały widok na las i zachęca do odpoczynku. Tutaj możesz cieszyć się przyrodą na wyciągnięcie ręki przez cały rok, niezależnie od pogody. Dom jest nie tylko estetyczny i funkcjonalny, ale także niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu: Dzięki połączeniu powietrznej pompy ciepła i systemu solarnego (zbudowanego w 2014 roku) dom spełnia wszystkie wymogi prawne i oferuje zrównoważoną i przyjazną dla środowiska efektywność energetyczną klasy A. Świadectwo energetyczne na podstawie zużycia określa zużycie na poziomie 39 kWh/(m²*rok). Możesz przechowywać swoją flotę pojazdów w dwóch garażach tuż obok domu. Przestrzeń magazynową zapewnia pomieszczenie piwniczne oraz aneks w piwnicy. W ogrodzie znajduje się również szopa na narzędzia. Nieruchomość, wybudowana w 1974 roku, jest w dobrym stanie i dobrej jakości. Niektóre elementy stylistyczne i hojny wystrój wnętrz tej dekady budownictwa zachowały się w swoim pierwotnym stanie. Niektóre nowoczesne funkcje techniczne są już zainstalowane. Istnieje potrzeba modernizacji w zależności od własnych wymagań. Ta nieruchomość jest idealnym miejscem na wypoczynek dla par lub małych rodzin, które szukają spokoju i prywatności oraz cenią sobie wyjątkową architekturę. Specjalną ofertą jest przejęcie kompletnego wyposażenia i bardzo stylowych mebli. Z przyjemnością doradzimy Państwu osobiście w sprawie wyposażenia i zaoferujemy możliwość obejrzenia, aby zorientować się na miejscu i "doświadczyć" tej nieruchomości. Czekamy na Twoje zapytanie.
Features:
- Balcony
- Terrace This property offers an idyllic retreat for lovers of upscale living culture. Anything but ordinary, this detached house presents itself in an absolutely quiet location on the edge of the forest. You are offered 270 m² of living space with extraordinary architecture on two levels: On the ground floor there is a kitchen, guest toilet, a large bathroom, a very spacious bedroom with adjoining dressing room as well as utility room and office. The dining room is located on a gallery open to the bottom and offers an incomparable feeling of living with a view of nature with its high ceilings and the continuous window font with access to the balcony and the fireplace. Another highlight of this property is located in the basement: The spacious living room is directly adjacent to the stunning indoor swimming pool with sauna. Enjoy pure relaxation and wellness in absolute privacy within your own four walls. The unusual design of the lounge corner, which becomes a real eye-catcher in the open living area, ensures cosy evenings. The second fireplace in the living room creates a particularly cosy atmosphere. The light-flooded conservatory offers a wonderful view of the forest and invites you to linger. Here you can enjoy nature right on your doorstep all year round, whatever the weather. The house is not only aesthetic and functional, but also extremely economical to maintain: Thanks to the combination of an air-source heat pump and a solar system (built in 2014), the house complies with all legal requirements and offers sustainable and environmentally friendly energy efficiency of class A. The consumption-based energy certificate specifies a consumption of 39 kWh/(m²*a). You can store your fleet of vehicles in the two garages right next to the house. Storage space is provided by a cellar room and an annex in the basement. There is also a tool shed in the garden. The property, built in 1974, is in a well-maintained condition and of good substance. Some stylistic elements and the generous interior design of this decade of construction have been preserved in their original state. Some modern technical features are already installed. There is a need for modernisation depending on one's own requirements. This property offers the ideal retreat for couples or small families who are looking for peace and privacy and appreciate exceptional architecture. A special offer is to take over the complete furnishings and very stylish furniture. We will be happy to advise you personally on the equipment and offer you a viewing to get an idea on site and "experience" this property. We look forward to your inquiry.
Features:
- Balcony
- Terrace