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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Odenthal
189.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104915994
/ 104915994
Aktenzeichen:
EDEN-T104915994
Land:
DE
Stadt:
Odenthal
Postleitzahl:
51519
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses in Odenthal bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gewährleistet ein angenehmes Wohngefühl, während der angrenzende Balkon zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannte Momente. Sanierungen: 2020: Wärmedämmung der Außenfassade 2021: Neue Fenster 2023: Neue Heizungsanlage Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über einen separaten Abstellraum. Die Küche ist leer und kann nach individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Wärmedämmung der Fassade, der Einbau neuer Fenster und die neue Heizungsanlage, ist die Wohnung energetisch auf einem aktuellen Stand. Daten zum Energiewert: Energiewert: 118kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas
Features:
- Balcony +++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Questo grazioso appartamento di 2 locali al piano terra di una casa ben tenuta per 11 persone a Odenthal offre una superficie abitabile di circa 62 m² ed è ideale per single, coppie o anziani. La zona giorno inondata di luce garantisce una piacevole sensazione di vita, mentre il balcone adiacente offre un ulteriore comfort. La camera da letto è ben strutturata e ha spazio sufficiente per un grande letto e un armadio. Il bagno è dotato di vasca, ideale per i momenti di relax. Servizi igienici: 2020: Isolamento termico della facciata esterna 2021: Nuove finestre 2023: Nuovo impianto di riscaldamento L'appartamento è dotato di piastrelle e pavimenti in parquet e dispone di un ripostiglio separato. La cucina è vuota e può essere arredata secondo le idee individuali. Un vano cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e il giardino comune è a disposizione di tutti i proprietari. Grazie alle ampie misure di ammodernamento, tra cui l'isolamento termico della facciata, l'installazione di nuove finestre e il nuovo impianto di riscaldamento, l'appartamento è aggiornato dal punto di vista energetico. Dati sul valore energetico: Valore energetico: 118kWh/(m²a), Classe D, Tipo edificio: Edificio residenziale, Tipo di certificato: Certificato di consumo, Vettore energetico: Gas naturale
Features:
- Balcony +++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Este charmoso apartamento de 2 quartos no térreo de uma casa de 11 festas bem conservada em Odenthal oferece uma área de aproximadamente 62 m² e é ideal para solteiros, casais ou idosos. A área de estar inundada de luz garante uma sensação agradável de viver, enquanto a varanda adjacente oferece conforto adicional. O quarto é bem organizado e tem espaço suficiente para uma cama grande e guarda-roupa. A casa de banho tem banheira, ideal para momentos relaxantes. Saneamentos: 2020: Isolamento térmico da fachada externa 2021: Novas janelas 2023: Novo sistema de aquecimento O apartamento está equipado com azulejos e piso em parquet e tem uma arrecadação separada. A cozinha está vazia e pode ser mobiliada de acordo com ideias individuais. Um compartimento da adega oferece espaço de armazenamento adicional e o jardim comum está disponível para uso de todos os proprietários. Graças às medidas de modernização abrangentes, incluindo o isolamento térmico da fachada, a instalação de novas janelas e o novo sistema de aquecimento, o apartamento está atualizado em termos de energia. Dados sobre o valor energético: Valor energético: 118kWh/(m²a), Classe: D, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo, Fonte de energia: Gás natural
Features:
- Balcony +++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Ce charmant appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’une maison de 11 personnes bien entretenue à Odenthal offre une surface habitable d’environ 62 m² et est idéal pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées. L’espace de vie inondé de lumière assure une agréable sensation de vie, tandis que le balcon attenant offre un confort supplémentaire. La chambre est bien agencée et dispose de suffisamment d’espace pour un grand lit et une armoire. La salle de bain dispose d’une baignoire, idéale pour des moments de détente. Assainissements : 2020 : Isolation thermique de la façade extérieure 2021 : Nouvelles fenêtres 2023 : Nouveau système de chauffage L’appartement est équipé de carrelage et de parquet et dispose d’un débarras séparé. La cuisine est vide et peut être meublée selon des idées individuelles. Un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin commun est à la disposition de tous les propriétaires. Grâce aux mesures de modernisation complètes, notamment l’isolation thermique de la façade, l’installation de nouvelles fenêtres et le nouveau système de chauffage, l’appartement est à la pointe de la technologie en termes d’énergie. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 118kWh/(m²a), Classe : D, Type de bâtiment : Bâtiment résidentiel, Type de certificat : Certificat de consommation, Source d’énergie : Gaz naturel
Features:
- Balcony +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ This charming 2-room apartment on the ground floor of a well-kept 11-party house in Odenthal offers a living space of approx. 62 m² and is ideal for singles, couples or seniors. The light-flooded living area ensures a pleasant feeling of living, while the adjoining balcony offers additional comfort. The bedroom is well laid out and has enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom has a bathtub, ideal for relaxing moments. Sanitations: 2020: Thermal insulation of the outer façade 2021: New windows 2023: New heating system The apartment is equipped with tiles and parquet flooring and has a separate storage room. The kitchen is empty and can be furnished according to individual ideas. A cellar compartment provides additional storage space, and the communal garden is available for use by all owners. Thanks to the comprehensive modernisation measures, including the thermal insulation of the façade, the installation of new windows and the new heating system, the apartment is up to date in terms of energy. Data on the energy value: Energy value: 118kWh/(m²a), Class: D, Building type: Residential building, Certificate type: Consumption certificate, Energy source: Natural gas
Features:
- Balcony