266.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Vélines
270.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104642052
/ 104642052
Aktenzeichen:
EDEN-T104642052
Land:
FR
Stadt:
Velines
Postleitzahl:
24230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
180 m²
Größe des Grundstücks:
424 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
On the ground floor, the large entrance of about 19 m2, former living room, has retained its stone fireplace and leads to the spacious living room of about 57 m2, a bedroom with cupboard, a toilet and access to the first floor. Enjoy a kitchen in two parts: a fully open area for conviviality and a fitted and equipped scullery for optimal storage space and easy meal preparation. Are also accessible from the living room. The veranda, the laundry room and the mezzanine offer multiple uses. Upstairs, a landing gives access to the other two bedrooms and the shower room.
Miscellaneous equipment:
- City gas central heating
- Heated ground floor
- Aluminium shutters and double-glazing
- Mains drainage
- Property tax 618 euros
- Class C DPE and Class C GHGs
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021 (including subscriptions): between 1490 euros and 2070 euros
The little EXTRA: the charm of the pigeon loft
The sale price is 270,000 euros agency fees paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Jean Marie DELETRAIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean Marie DELETRAIN acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean Marie DELETRAIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac 325262749 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 395947 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Jean Marie DELETRAIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: Bergerac 325262749 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Vélines, commune de Dordogne située à proximité de la départementale reliant Bordeaux à Bergerac, à mi-chemin entre Castillon-La-Bataille et Sainte-Foy-La-Grande, cette maison de bourg, entièrement restaurée, construite en pierres et moellons, possède le charme intemporel d'une construction traditionnelle qui se conjugue avec des équipements et des finitions modernes, pour un résultat élégant et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la grande entrée de 19 m2 environ, ancienne pièce de vie, a conservé sa cheminée en pierres et dessert le séjour spacieux de 57 m2 environ, une chambre avec placard, un WC et l'accès à l'étage. Profitez d'une cuisine en deux parties : une zone entièrement ouverte pour la convivialité et une arrière-cuisine aménagée et équipée pour un espace de rangement optimal et une préparation des repas facilitée. Sont également accessibles du séjour. La véranda, la buanderie ainsi que la mezzanine offrant de multiples utilisations. A l'étage, un palier donne accès aux deux autres chambres et la salle d'eau.
Equipements divers :
- Chauffage central au gaz de ville
- Plancher du rez-de-chaussée chauffant
- Volets en aluminium et double-vitrage
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 618 euros
- DPE de classe C et GES de classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1490 euros et 2070 euros
Le petit PLUS : le charme du pigeonnier
Le prix de vente est de 270.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In Vélines, a town in the Dordogne located near the departmental road linking Bordeaux to Bergerac, halfway between Castillon-La-Bataille and Sainte-Foy-La-Grande, this village house, completely restored, built of stone and rubble, has the timeless charm of a traditional construction that is combined with modern equipment and finishes, for an elegant and functional result.
On the ground floor, the large entrance of about 19 m2, former living room, has retained its stone fireplace and leads to the spacious living room of about 57 m2, a bedroom with cupboard, a toilet and access to the first floor. Enjoy a kitchen in two parts: a fully open area for conviviality and a fitted and equipped scullery for optimal storage space and easy meal preparation. Are also accessible from the living room. The veranda, the laundry room and the mezzanine offer multiple uses. Upstairs, a landing gives access to the other two bedrooms and the shower room.
Miscellaneous equipment:
- City gas central heating
- Heated ground floor
- Aluminium shutters and double-glazing
- Mains drainage
- Property tax 618 euros
- Class C DPE and Class C GHGs
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021 (including subscriptions): between 1490 euros and 2070 euros
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