2.000.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Kaštel Lukšić
1.999.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104504621
/ 104504621
Aktenzeichen:
EDEN-T104504621
Land:
HR
Stadt:
Kastel Luksic
Postleitzahl:
21215
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
464 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
7
Möbliert:
Ja
Features:
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine wunderschöne Villa in toller Lage in einem der Kastels, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Villa ist in der Natur ein zweistöckiges Gebäude, das sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 464 m2 erstreckt. Es besteht aus 3 separaten Apartments, Fitnessraum, Garage und Unterhaltungslounge neben dem Pool, Spielplatz, Parkplatz und Grünfläche. Im Erdgeschoss des westlichen Hauses befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad und großem Wohnzimmer, das direkt zum Pool führt. Im Erdgeschoss des östlichen Hauses befindet sich ein Fitnessraum mit Bad, Toilette und Doppelduschen, der auch zum Pool führt. Im gemeinsamen Teil des Erdgeschosses gibt es eine Treppe und eine Untertreppe mit Einrichtungen. Im ersten Stock des östlichen Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, eine eingebaute und offene Terrasse. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Zimmer mit Bad, eines davon mit Südbalkon. Der erste Stock des westlichen Hauses hat den gleichen Grundriss wie der im Osten. Auf der zweiten Etage befinden sich drei Zimmer mit einem großen Badezimmer, eines der Zimmer hat auch einen Südbalkon. In der gesamten Villa wurde eine Fußbodenheizung installiert und es wurden Klimaanlagen der Marke Mitsubishi installiert. Vor dem Gebäude befindet sich ein Hof mit Swimmingpool und ein zusätzliches Gebäude von 49 m2, in dem sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Bereich mit einem Esstisch für Geselligkeit befinden. Neben dem Swimmingpool gibt es einen Spielplatz für Basketball, Tennis, Handball oder Hallenfußball, was ein zusätzliches Merkmal dieser Immobilie ist. Für die Dekoration der Villa wurde hochwertiger Stein verwendet, die Außenverkleidungen an den Wänden sind aus dem teuersten indischen elfenbeinbraunen Granit, die Treppen und Stufen sind mit 4 cm Dolita ausgekleidet, die Badezimmer sind aus Travertino Miele-Casalgrande Padana-Porzellan 30 x 60 cm, und alle Böden im Haus sind Cholet porcellanato 20 x 120 cm, Parkettimitat. Die Türen sind Abak-Typologie aus PVC der teuren deutschen Marke Rehau Geneo mit Siegenia-Beschlägen, alles Holzimitat. Alle sind 6-Kammer mit dreifacher IZO-Gläser. Jalousien auch Holzimitation mit eingebauten Motoren. Jedes Gefängnis hat Moskitonetze. An den Fenstern befinden sich Magnete, die den Betrieb der Klimaanlage regulieren... Die Fassade ist mit 10 cm dicker Rockwol-Steinwolle verkleidet, der hochwertigsten auf dem Markt, sodass die Villa sowohl im Sommer als auch im Winter mit minimaler Aktivierung des Heiz- oder Kühlsystems komfortabel ist. Die komplette Einrichtung ist tadellos maßgefertigt, alle Elektrogeräte sind Einbaugeräte und Marken von Bosch Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem Zaun aus teurem massivem deutschem Aluminium in Holzfarbe umgeben und steht in einer Linie mit den Gefängnissen der Villa. Sowohl das Schiebetor als auch das Garagentor funktionieren über das Codebuch und über Remote-Geräte sowie die manuelle Öffnung. Dieses schöne Anwesen ist in der Sommersaison sehr gut ausgelastet! Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1298
Features:
- Furnished Prekrasna vila na sjajnoj lokaciji u jednom od Kaštela, samo 50 metara udaljena od mora. Vila je u naravi dvojni objekt koji se proteže na tri etaže, ukupne površine 464m2. Sastoji se od 3 odvojena stana, teretane, garaže i zabavnog salona uz bazen, igrališta, parkinga i zelene površine. U prizemlju zapadne kuće nalazi se dvosobni stan s kuhinjom, kupaonicom i velikim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi ravno na bazen. U prizemlju istočne kuće je teretana sa kupaonicom, wc-om i duplim tuševima iz koje se također izlazi na bazen. U zajedničkom dijelu prizemlja su stubište i podstubište sa postrojenjima. Na prvom katu istočne kuće je velik dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilom, nadgrađenom i otvorenom terasom. Na drugom katu su dvije sobe s kupaonicama, a jedna od njih ima i balkon na jugu. Na prvom katu zapadne kuće je isti razmještaj kao i na istoku. Na drugom katu su tri sobe s velikom kupaonicom, a jedna od soba također ima balkon na jugu. Kroz cijelu vilu je provedeno podno grijanje, te su postavljeni klima uređaji marke Mitsubishi. Ispred objekta je dvorište s bazenom i dodatnim objektom od 49 m2 u kojem se nalazi soba, kupaonica, kuhinja i prostor s blagovaonskim stolom za druženje. Pored bazena je uređeno igralište za košarku, tenis, rukomet ili mali nogomet, što je dodatna posebnost ove nekretnine. Pri uređenju vile se koristio vrhunski kamen, vanjske poklopnice na zidovima su od najskupljeg granita indijski Ivory brown, stubišta i stepenice su obložene Dolitom od 4 cm, kupaonice porculanskim Travertino miele-Casalgrande Padana 30 X 60 cm, a svi podovi u kući sa Cholet porcellanato 20 X 120 cm, imitacija parketa. Zatvori su Abak tipologija od PVC-a skupocjene njemačke marke Rehau Geneo sa Siegenia okovima, sve imitacija drva. Svi su 6-komorni sa trostrukim IZO-staklima. Rolete također imitacija drva s ugrađenim motorima. Na svakom zatvoru su i rolo komarice. Na prozorima su magneti koji reguliraju rad klima uređaja… Fasada je obložena sa 10 cm debelom kamnemom vunom marke Rockwol, najkvalitetnijom na tržištu pa je u vili ugodno i ljeti i zimi s minimalnim pokretanjem sustava grijanja ili hlađenja. Kompletan namještaj je besprijekorno izrađen po mjeri, dok su svi uređaji ugradbeni i marke su Bosch Cijeli posjed okružuje zid te ograda od skupocjenog čvrstog njemačkog aluminija boje drveta i u skladu je sa zatvorima na Vili. Klizna kapija kao i garažna vrata funkcioniraju na šifrarnik i na daljinske uređaje kao i ručno otvaranje. Ova predivna nekretnina ima izuzetno dobru popunjenost u ljetnoj sezoni! Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1298
Features:
- Furnished A beautiful villa in a great location in one of the Kastels, only 50 meters from the sea. The villa is in nature a two-story building that extends over three floors, with a total area of 464m2. It consists of 3 separate apartments, gym, garage and entertainment lounge next to the pool, playground, parking and green area. On the ground floor of the western house there is a two-room apartment with a kitchen, a bathroom and a large living room that leads directly to the pool. On the ground floor of the eastern house there is a gym with a bathroom, toilet and double showers, which also leads to the pool. In the common part of the ground floor there is a staircase and a sub-staircase with facilities. On the first floor of the eastern house there is a large living room with a kitchen, a bathroom, a built-in and open terrace. On the second floor, there are two rooms with bathrooms, and one of them has a south-facing balcony. The first floor of the western house has the same layout as the one in the east. On the second floor, there are three rooms with a large bathroom, and one of the rooms also has a south-facing balcony. Underfloor heating has been installed throughout the villa, and air conditioners of the Mitsubishi brand have been installed. In front of the building is a yard with a swimming pool and an additional building of 49 m2 in which there is a room, a bathroom, a kitchen and an area with a dining table for socializing. Next to the swimming pool, there is a playground for basketball, tennis, handball or indoor football, which is an additional feature of this property. Top-quality stone was used in the decoration of the villa, the exterior covers on the walls are made of the most expensive Indian Ivory brown granite, the staircases and steps are lined with 4 cm Dolita, the bathrooms are Travertino miele-Casalgrande Padana porcelain 30 X 60 cm, and all the floors in the house are Cholet porcellanato 20 X 120 cm, parquet imitation. The doors are Abak typology made of PVC of the expensive German brand Rehau Geneo with Siegenia fittings, all imitation wood. All are 6-chamber with triple IZO-glasses. Blinds also imitation of wood with built-in motors. Every prison has mosquito nets. There are magnets on the windows that regulate the operation of the air conditioner... The facade is lined with 10 cm thick Rockwol stone wool, the highest quality on the market, so the villa is comfortable both in summer and winter with minimal activation of the heating or cooling system. The complete furniture is impeccably custom-made, while all appliances are built-in and are Bosch brands The entire property is surrounded by a wall and a fence made of expensive solid German aluminum in the color of wood and is in line with the prisons of the Villa. The sliding gate as well as the garage door work on the codebook and on remote devices as well as manual opening. This beautiful property has extremely good occupancy in the summer season! To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1298
Features:
- Furnished Piękna willa w doskonałej lokalizacji w jednym z Kastels, zaledwie 50 metrów od morza. Willa jest z natury dwukondygnacyjnym budynkiem rozłożonym na trzech kondygnacjach o łącznej powierzchni 464 m2. Składa się z 3 oddzielnych apartamentów, siłowni, garażu i salonu rozrywki przy basenie, placu zabaw, parkingu i terenu zielonego. Na parterze zachodniego domu znajduje się dwupokojowy apartament z kuchnią, łazienką i dużym salonem, który prowadzi bezpośrednio do basenu. Na parterze wschodniego domu znajduje się siłownia z łazienką, toaletą i podwójnymi prysznicami, która prowadzi również do basenu. W części wspólnej parteru znajduje się klatka schodowa oraz dolna klatka schodowa z zapleczem. Na piętrze domu wschodniego znajduje się duży salon z kuchnią, łazienka, zabudowany i otwarty taras. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami, jedna z nich z balkonem od strony południowej. Pierwsze piętro domu zachodniego ma taki sam plan jak ten na wschodzie. Na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje z dużą łazienką, jeden z pokoi posiada również balkon od strony południowej. W całej willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz systemy klimatyzacji marki Mitsubishi. Przed budynkiem znajduje się podwórko z basenem oraz dodatkowy budynek o powierzchni 49 m2, w którym znajduje się pokój, łazienka, kuchnia oraz część ze stołem jadalnym do spotkań towarzyskich. Obok basenu znajduje się boisko do koszykówki, tenisa, piłki ręcznej czy halowej piłki nożnej, co jest dodatkowym atutem tej nieruchomości. Do dekoracji willi użyto wysokiej jakości kamienia, okładzina zewnętrzna na ścianach wykonana jest z najdroższego indyjskiego granitu w kolorze kości słoniowej, schody i stopnie wyłożone są 4 cm Dolita, łazienki wykonane są z porcelany Travertino Miele-Casalgrande Padana 30 x 60 cm, a wszystkie podłogi w domu to Cholet porcellanato 20 x 120 cm, imitacja parkietu. Drzwi są wykonane z PVC typu abak drogiej niemieckiej marki Rehau Geneo z okuciami Siegenia, wszystkie imitacje drewna. Wszystkie są 6-komorowe z potrójnymi szybami IZO. Żaluzje fasadowe również imitują drewno z wbudowanymi silnikami. W każdym więzieniu znajdują się moskitiery. Na oknach znajdują się magnesy, które regulują pracę klimatyzacji... Elewacja pokryta jest wełną mineralną o grubości 10 cm, najwyższej jakości na rynku, dzięki czemu willa jest wygodna zarówno latem, jak i zimą przy minimalnej aktywacji systemu ogrzewania lub chłodzenia. Kompletne umeblowanie jest nienagannie wykonane na zamówienie, wszystkie urządzenia elektryczne to urządzenia do zabudowy i marki Bosch Cała posiadłość otoczona jest murem i ogrodzeniem wykonanym z drogiego litego niemieckiego aluminium w kolorze drewna i jest zgodna z więzieniami willi. Zarówno brama przesuwna, jak i brama garażowa działają poprzez książkę kodową i urządzenia zdalne, a także otwieranie ręczne. Ta piękna nieruchomość jest bardzo ruchliwa w sezonie letnim! Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę pośrednictwa. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz z umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Więcej informacji: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... Identyfikator NEKRETNINE: iro-1298
Features:
- Furnished