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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Côte-Saint-André
635.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104165897
/ 104165897
Aktenzeichen:
EDEN-T104165897
Land:
FR
Stadt:
La Cote-Saint-Andre
Postleitzahl:
38260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
215 m²
Größe des Grundstücks:
2.000 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Located 5 minutes from Côte St André, in the quiet countryside, and at the same time in close proximity to major roads, effiCity offers you this exceptional 215 m² house on a flat and fenced plot of 2000 m² perfectly landscaped. This superb property, built in 2016, was designed by a specialized architect, and benefits from impeccable exposure and sunlight.
On the ground floor:
A large dedicated and central entrance welcomes you to the heart of the house. Bright with its 5 m high ceiling, it intelligently distributes all the spaces of the house.
The living areas (95 m²):
Practical and modern, the kitchen of over 25 m² is fully equipped, has a back-kitchen on one side, and opens onto the terrace through a 15 m² winter garden on the south side.
The 54 m² living room is very pleasant, bathed in natural light thanks to its 2 huge windows that open onto the 100 m² terrace. It also has a real lounge area.
The sleeping areas are distinctly separated from the living spaces. A hallway leads to the master suite, with its dedicated bathroom and dressing room.
Upstairs:
The airy stairs lead to a space consisting of 3 large bedrooms with unobstructed views, a bathroom with shower, and a second separate toilet. An ''office'' space can also be set up additionally.
The South East West exposure brings exceptional brightness to the interior, highlighting each space. The surfaces are truly spacious and comfortable.
The plot: (2000 m²)
The quiet and peaceful environment offers you a real haven of peace. The plot is almost rectangular, flat, grassed, and wooded. A large courtyard at the entrance of the property, on the north side, will be perfect for accommodating your guests' vehicles. The fully tiled 45 m² garage can accommodate 2 vehicles inside, while the adjoining lean-to can accommodate 2 more.
The 100 m² south-facing terrace is fully tiled around the superb 9 x 5 m swimming pool.
Technical side:
Construction based on the improved RT2012 standard by 30%, with double interior and exterior insulation.
Heat pump, underfloor heating, air conditioning, photovoltaic panels, centralized motorized roller shutters, motorized gate and garage door. All the expected comfort and modernity are there.
The pool is also heated by a heat pump.
Nearby:
5 min - primary and nursery schools
5 min - middle school
9 min - shopping center
24 min - Bourgoin-Jallieu
27 min - Voiron
36 min - Vienne
Contact us today to arrange a visit to this exceptional villa. Mehr anzeigen Weniger anzeigen VILLA MODERNE - TOUT CONFORT - EQUIPEMENT HAUT DE GAMME
A 5 min de la Côte St André, au calme de la campagne, et en même temps à proximité immédiate des grands axes, effiCity vous propose cette demeure d'exception de 215 m² sur un terrain plat et clôt de 2000 m² parfaitement arboré. Cette superbe propriété construite en 2016 a été dessinée par une architecte spécialisée, et bénéficie d'une exposition et d'un ensoleillement irréprochables.
En Rez-de-Jardin :
Une grande entrée dédiée et centrale vous accueille au centre névralgique de la maison. Lumineux avec son plafond de 5 m, il distribue intelligemment tous les espaces de la maison.
Les pièces de jour (95 m²) :
Pratique et moderne, la cuisine de plus de 25 m² est entièrement équipée, dispose d'un back-kitchen d'un côté, et s'ouvre sur la terrasse par un jardin d'hiver de 15 m² du côté Sud.
Le séjour de 54 m² est très agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses 2 immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse de 100 m². Il bénéficie également d'un vrai espace salon.
Les espaces de nuit sont distinctement séparés des pièces de vie. Un dégagement conduit à la suite parentale, avec sa salle de bain dédiée, et dressing.
A l'étage :
Les escaliers aériens mènent à un espace composé de 3 grandes chambres avec vue dégagée, une salle de bain et douche, et 2ème WC séparés. Un espace ''bureau'' peut également être aménagé, en plus.
L'exposition Sud Est Ouest apporte une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, mettant en valeur chaque espace. Les surfaces sont vraiment spacieuses, et confortables.
Le terrain : (2000 m²)
L'environnement calme et paisible vous offre un véritable havre de paix. Le terrain est quasiment rectangulaire, plat, engazonné et arboré. Une grande cour à l'entrée de la propriété, du côté Nord, sera parfaite pour accueillir les véhicules de vos invités. Le garage de 45 m² entièrement carrelé peut abriter 2 véhicules à l'intérieur, tandis que l'appentis attenant peut en abriter 2 autres.
La terrasse au Sud de 100 m² est entièrement carrelée autour de la superbe piscine de 9 x 5 m.
Côté technique :
Construction basée sur la norme RT2012 améliorée de 30 %, avec double isolation intérieure et extérieure.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, clim, panneaux photovoltaïques, volets roulants motorisés centralisés, portail et porte de garage motorisés. Tout le confort et la modernité attendus sont au rendez-vous.
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur également.
Les proximités :
5 min - écoles primaires et maternelles
5 min - collège
9 min - centre commercial
24 min - Bourgoin-Jallieu
27 min - Voiron
36 min - Vienne
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris MODERN VILLA - ALL COMFORT - HIGH-END EQUIPMENT
Located 5 minutes from Côte St André, in the quiet countryside, and at the same time in close proximity to major roads, effiCity offers you this exceptional 215 m² house on a flat and fenced plot of 2000 m² perfectly landscaped. This superb property, built in 2016, was designed by a specialized architect, and benefits from impeccable exposure and sunlight.
On the ground floor:
A large dedicated and central entrance welcomes you to the heart of the house. Bright with its 5 m high ceiling, it intelligently distributes all the spaces of the house.
The living areas (95 m²):
Practical and modern, the kitchen of over 25 m² is fully equipped, has a back-kitchen on one side, and opens onto the terrace through a 15 m² winter garden on the south side.
The 54 m² living room is very pleasant, bathed in natural light thanks to its 2 huge windows that open onto the 100 m² terrace. It also has a real lounge area.
The sleeping areas are distinctly separated from the living spaces. A hallway leads to the master suite, with its dedicated bathroom and dressing room.
Upstairs:
The airy stairs lead to a space consisting of 3 large bedrooms with unobstructed views, a bathroom with shower, and a second separate toilet. An ''office'' space can also be set up additionally.
The South East West exposure brings exceptional brightness to the interior, highlighting each space. The surfaces are truly spacious and comfortable.
The plot: (2000 m²)
The quiet and peaceful environment offers you a real haven of peace. The plot is almost rectangular, flat, grassed, and wooded. A large courtyard at the entrance of the property, on the north side, will be perfect for accommodating your guests' vehicles. The fully tiled 45 m² garage can accommodate 2 vehicles inside, while the adjoining lean-to can accommodate 2 more.
The 100 m² south-facing terrace is fully tiled around the superb 9 x 5 m swimming pool.
Technical side:
Construction based on the improved RT2012 standard by 30%, with double interior and exterior insulation.
Heat pump, underfloor heating, air conditioning, photovoltaic panels, centralized motorized roller shutters, motorized gate and garage door. All the expected comfort and modernity are there.
The pool is also heated by a heat pump.
Nearby:
5 min - primary and nursery schools
5 min - middle school
9 min - shopping center
24 min - Bourgoin-Jallieu
27 min - Voiron
36 min - Vienne
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