599.000 EUR In einer geschützten Umgebung, nur einen Steinwurf von den Hauptstraßen entfernt, befindet sich dieses prächtige Steinhaus mit Charakter von 146 m2 (116 m2 Wohnfläche) auf seinem umzäunten Grundstück von 465 m2. Schon beim Betreten werden Sie von der Qualität der Renovierung fasziniert sein, die den Charakter des Ortes bewahrt und Stein und Holz elegant in einem authentischen Geist kombiniert. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die komplett ausgestattet und mit einer Spülküche ausgestattet ist, einem Essbereich, der durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen erweitert wird, das den Blick auf den idyllischen Garten freigibt. Ebenfalls auf dieser Ebene auf einer Ebene, eine Toilette mit Waschbecken. Eine schöne Holz- und Stahltreppe führt zum Schlafbereich mit einem ersten Schlafzimmer unter dem Rahmen, das sich auf den Balkon mit Blick auf den Garten öffnet. Ein zweites, sehr großes Schlafzimmer verfügt nun über zwei Schlafbereiche im Zwischengeschoss und könnte möglicherweise in zwei unabhängige Schlafbereiche umgestaltet werden. Die erste Etage endet mit einem Bürobereich und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Draußen verbindet sich die schöne gepflasterte Terrasse mit dem bewaldeten Garten. Ein Anbau bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Eleganz, Charme und Ruhe zeichnen dieses authentische Haus aus, in dem Lebensqualität Ihr tägliches Leben sein wird. Grundsteuer: 1.377 € ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: 1.880 € bis 2.590 €. Der tatsächliche Verbrauch der aktuellen Besitzer im Jahr 2022 beträgt 10653 KW oder 1.981 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: ... Kontakt: Véronique MADORE ... Features: - Balcony - Garden - Terrace 5 Z 3 Ba Stockwerk 146 m² Grundstück 465 m² Meylan