329.332 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ménesplet
329.332 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102320980
/ 102320980
Aktenzeichen:
EDEN-T102320980
Land:
FR
Stadt:
Menesplet
Postleitzahl:
24700
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
143 m²
Größe des Grundstücks:
1.925 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
3
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Montpon-Ménestérol | 1.118 EUR | - |
| Coutras | 1.506 EUR | - |
| Mussidan | 1.069 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.071 EUR | - |
| Chalais | 1.099 EUR | - |
| Libourne | 2.226 EUR | - |
| Branne | 1.791 EUR | - |
| Ribérac | 1.132 EUR | - |
| Duras | 1.636 EUR | - |
| Monségur | 1.498 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1.949 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.883 EUR | - |
| Vergt | 1.389 EUR | - |
Cette maison est en partie refaite à neuf . Vous pénétrez par un portail électrique avec visiophone et vous disposez d'un jardin de 1925m2 entièrement aménagé et clôturé ainsi qu'une magnifique piscine au sel avec pompe à chaleur neuve et liner neuf.
Vous serez charmé par la façade de la maison et son état impeccable et neuf. Toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites.
Vous entrez par une pièce avec un plafond sous charpente et vous accédez directement à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée entièrement neuve avec de l'électroménager de qualité, un double séjour qui donne accès la terrasse et à la piscine.(l'hiver, vous bénéficiez de l'insert), une chambre, une salle d'eau , WC indépendant et un couloir qui mène à un garage de 35m2 avec un point d'eau .
A l'étage, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m2 avec divers placards, une autre chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un système de chauffage neuf : pompe à chaleur
Assainissement collectif.
Un puits fonctionnel vient compléter tous les avantages de cette maison.
Le bien est sous garantie dommage ouvrages GAN 10 ans
N'attendez plus ! Venez visiter cette jolie demeure de qualité à proximité des services et des infrastructures. Tout est prévu pour votre quiétude et votre confort de vie!
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros
Mandat ; 386332IRD
Budget : 329332 euros incluant les honoraires de 14332 à charge acquéreur soit net vendeur de 315000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Irella Devos, au ... ou par courriel à ...
Agent commercial -Numéro RSAC : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Venez découvrir cette charmante maison périgourdine en plein bourg de Ménesplet, à 30 minutes de Libourne et 1 h de Bordeaux.
Cette maison est en partie refaite à neuf . Vous pénétrez par un portail électrique avec visiophone et vous disposez d'un jardin de 1925m2 entièrement aménagé et clôturé ainsi qu'une magnifique piscine au sel avec pompe à chaleur neuve et liner neuf.
Vous serez charmé par la façade de la maison et son état impeccable et neuf. Toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites.
Vous entrez par une pièce avec un plafond sous charpente et vous accédez directement à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée entièrement neuve avec de l'électroménager de qualité, un double séjour qui donne accès la terrasse et à la piscine.(l'hiver, vous bénéficiez de l'insert), une chambre, une salle d'eau , WC indépendant et un couloir qui mène à un garage de 35m2 avec un point d'eau .
A l'étage, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m2 avec divers placards, une autre chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un système de chauffage neuf : pompe à chaleur
Assainissement collectif.
Un puits fonctionnel vient compléter tous les avantages de cette maison.
Le bien est sous garantie dommage ouvrages GAN 10 ans
N'attendez plus ! Venez visiter cette jolie demeure de qualité à proximité des services et des infrastructures. Tout est prévu pour votre quiétude et votre confort de vie!
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros
Mandat ; 386332IRD
Budget : 329332 euros incluant les honoraires de 14332 à charge acquéreur soit net vendeur de 315000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Irella Devos, au ... ou par courriel à ...
Agent commercial -Numéro RSAC : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 922084157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Kom en ontdek dit charmante huis in de Périgord in het hart van de stad Ménesplet, op 30 minuten van Libourne en 1 uur van Bordeaux.
Deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd. U komt binnen via een elektrische poort met videofoon en u heeft een volledig aangelegde en omheinde tuin van 1925m2 evenals een prachtig zoutwaterzwembad met nieuwe warmtepomp en nieuwe liner.
U zult gecharmeerd zijn van de gevel van het huis en zijn onberispelijke en nieuwe staat. Al het schilderwerk aan de binnen- en buitenkant is vernieuwd.
U komt binnen via een kamer met een plafond onder het raamwerk en u komt direct op de mezzanine. Op de begane grond ontdekt u een volledig nieuwe ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, een dubbele woonkamer die toegang geeft tot het terras en het zwembad. (in de winter profiteert u van de insert), een slaapkamer, een doucheruimte, apart toilet en een gang die leidt naar een garage van 35m2 met een waterpunt.
Boven profiteert u van een mooie slaapkamer van 20 m2 met verschillende kasten, nog een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met toilet.
De woning heeft een nieuw verwarmingssysteem: warmtepomp
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Een functionele waterput maakt alle voordelen van dit huis compleet.
De woning valt onder GAN 10 jaar structurele schadegarantie
Wacht niet langer! Kom en bezoek deze prachtige kwaliteitswoning dicht bij diensten en infrastructuur. Alles is voorzien voor uw gemoedsrust en uw levenscomfort!
DPE C GES A
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1370 euro en 1930 euro
Mandaat; 386332IRD
Budget: 329332 euro inclusief de kosten van 14332 te betalen door de koper of nettoverkoper van 315000 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met mij op via Irella Devos, op ... of per e-mail op ...
Handelsagent - RSAC-nummer : - PERIGUEUX 922 084 157 . RC Galian 624593M
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Irella DEVOS, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 922084157 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4,55 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Irella DEVOS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perigueux 922084157 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr