763.000 EUR
8 Z
250 m²
Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus nahezu autark betrieben werden.
In den letzten 16 Jahren wurde das Anwesen komplett entkernt und neu aufgebaut. Die drei Etagen bieten eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Besonderheiten zählen zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, vier praktische Stellplätze im Hof sowie eine liebevoll gestaltete Holzterrasse mit Bruchsteinumrandung im Garten. Die hochwertige, handgefertigte Einbauküche rundet das luxuriöse Wohngefühl ab.
Das Haus verfügt über einen gewölbten Bruchsteinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen, und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude.
Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,2; Energieträger: Strom-Mix/Stückholz; BJ-Anlagentechnik: 2008
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses überzeugen! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Objevte tento působivý hrázděný dům v Lahnau, který byl kompletně zrekonstruován a modernizován ve vysokém standardu. S velkorysou obytnou plochou 204 m² nabízí tento samostatně stojící dům vynikající kombinaci historického kouzla a moderního komfortu bydlení.
Historická budova, postavená v roce 1904, byla přestavěna s ohledem na moderní opatření ke snížení emisí CO2 a nabízí třídu energetické účinnosti A. S instalací fotovoltaického systému by mohl být dům provozován téměř soběstačně.
V posledních 16 letech byl majetek zcela vykuchán a znovu postaven. Tři podlaží nabízejí výjimečnou výšku stropu a luxusní interiérový design. Mezi zvláštnosti patří dvě luxusní koupelny, samostatná toaleta pro hosty, čtyři praktická parkovací místa ve dvoře a láskyplně navržená dřevěná terasa s lemem z lomového kamene v zahradě. Vysoce kvalitní, ručně vyrobená kuchyňská linka završuje luxusní zážitek z bydlení.
Dům má klenutý sklep z lomového kamene, ideální pro skladování vín, a nabízí potenciál pro další obytný prostor v přístavbě.
Orientační překlad popisu hotelu: Kombinace historického kouzla s moderním komfortem, tato stavba čeká, až ji objevíte.
Údaje o EnEV: Certifikát energetické náročnosti; Energetická třída: A; Energetická hodnota: 36,2; Zdroj energie: Mix elektřiny/dřevo z polena; BJ-Anlagentechnik: 2008
Sjednejte si schůzku na prohlídku ještě dnes a nechte se přesvědčit o výhodách tohoto jedinečného domu! Entdecken Sie dieses beeindruckende Fachwerkhaus in Lahnau, das vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine exzellente Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus nahezu autark betrieben werden.
In den letzten 16 Jahren wurde das Anwesen komplett entkernt und neu aufgebaut. Die drei Etagen bieten eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Besonderheiten zählen zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, vier praktische Stellplätze im Hof sowie eine liebevoll gestaltete Holzterrasse mit Bruchsteinumrandung im Garten. Die hochwertige, handgefertigte Einbauküche rundet das luxuriöse Wohngefühl ab.
Das Haus verfügt über einen gewölbten Bruchsteinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen, und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude.
Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,2; Energieträger: Strom-Mix/Stückholz; BJ-Anlagentechnik: 2008
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses überzeugen! Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό ξύλινο σπίτι στο Lahnau, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως και εκσυγχρονιστεί σε υψηλό επίπεδο. Με έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 204 m², αυτή η μονοκατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης.
Το ιστορικό κτίριο, που χτίστηκε το 1904, έχει ανακατασκευαστεί λαμβάνοντας υπόψη τα σύγχρονα μέτρα μείωσης του CO2 και προσφέρει ενεργειακή κλάση Α. Με την εγκατάσταση ενός φωτοβολταϊκού συστήματος, το σπίτι θα μπορούσε να λειτουργήσει σχεδόν αυτάρκης.
Τα τελευταία 16 χρόνια, το ακίνητο έχει πλήρως εκσπλαχνιστεί και ανακατασκευαστεί. Οι τρεις όροφοι προσφέρουν εξαιρετικό ύψος οροφής και πολυτελή εσωτερική διακόσμηση. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο πολυτελή μπάνια, ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, τέσσερις πρακτικές θέσεις στάθμευσης στην αυλή και μια όμορφα σχεδιασμένη ξύλινη βεράντα με περίγραμμα λατομείου στον κήπο. Η υψηλής ποιότητας, χειροποίητη εντοιχισμένη κουζίνα ολοκληρώνει την πολυτελή εμπειρία διαβίωσης.
Το σπίτι διαθέτει θολωτό πέτρινο κελάρι λατομείου, ιδανικό για την αποθήκευση κρασιών και προσφέρει δυνατότητες για επιπλέον χώρο διαβίωσης στο παράρτημα.
Συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, αυτό το κατάλυμα περιμένει να το ανακαλύψετε.
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης EnEV: Ενεργειακή κλάση: A; Ενεργειακή αξία: 36,2; Πηγή ενέργειας: Μείγμα ηλεκτρικής ενέργειας/ξυλεία· BJ-Anlagentechnik: 2008
Κλείστε ραντεβού σήμερα και αφήστε μας να σας πείσουμε για τα πλεονεκτήματα αυτού του μοναδικού σπιτιού! Descubra esta impresionante casa con entramado de madera en Lahnau, que ha sido completamente renovada y modernizada a un alto nivel. Con una generosa superficie habitable de 204 m², esta casa unifamiliar ofrece una excelente combinación de encanto histórico y confort de vida moderno.
El edificio histórico, construido en 1904, ha sido reconstruido teniendo en cuenta las modernas medidas de reducción de CO2 y ofrece una clase de eficiencia energética A. Con la instalación de un sistema fotovoltaico, la casa podría funcionar casi de manera autosuficiente.
En los últimos 16 años, la propiedad ha sido completamente desmantelada y reconstruida. Las tres plantas ofrecen una altura de techo excepcional y un diseño interior de lujo. Las características especiales incluyen dos lujosos baños, un aseo de invitados separado, cuatro prácticas plazas de aparcamiento en el patio y una terraza de madera cuidadosamente diseñada con borde de piedra de cantera en el jardín. La cocina amueblada de alta calidad y hecha a mano completa la lujosa experiencia de vida.
La casa tiene una bodega abovedada de piedra de cantera, ideal para almacenar vinos, y ofrece potencial para espacio habitable adicional en el anexo.
Combinando el encanto histórico con las comodidades modernas, esta propiedad está esperando a ser descubierta por usted.
Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: A; Valor energético: 36,2; Fuente de energía: Mezcla de electricidad/madera en trozas; BJ-Anlagentechnik: 2008
¡Concierte una cita para visitarlo hoy y permítanos convencerlo de las ventajas de esta casa única! Découvrez cette impressionnante maison à colombages à Lahnau, qui a été entièrement rénovée et modernisée à un niveau élevé. Avec une surface habitable généreuse de 204 m², cette maison individuelle offre une excellente combinaison de charme historique et de confort de vie moderne.
Le bâtiment historique, construit en 1904, a été reconstruit en tenant compte des mesures modernes de réduction des émissions de CO2 et offre une classe d’efficacité énergétique A. Avec l’installation d’une installation photovoltaïque, la maison a pu fonctionner presque de manière autonome.
Au cours des 16 dernières années, la propriété a été complètement vidée et reconstruite. Les trois étages offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle et un design intérieur haut de gamme. Les caractéristiques spéciales comprennent deux salles de bains luxueuses, des toilettes séparées pour les invités, quatre places de parking pratiques dans la cour et une terrasse en bois conçue avec amour avec bordure en pierre de carrière dans le jardin. La cuisine équipée de haute qualité, fabriquée à la main, complète l’expérience de vie luxueuse.
La maison dispose d’une cave voûtée en pierre de carrière, idéale pour le stockage des vins, et offre un potentiel d’espace de vie supplémentaire dans l’annexe.
Combinant le charme historique avec le confort d’une maison moderne, cette propriété attend d’être découverte par vous.
Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : A ; Valeur énergétique : 36,2 ; Source d’énergie : Mélange d’électricité/grume de bois ; BJ-Anlagentechnik : 2008
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre des avantages de cette maison unique ! Scoprite questa imponente casa a graticcio a Lahnau, che è stata completamente ristrutturata e modernizzata secondo standard elevati. Con una generosa superficie abitabile di 204 m², questa casa indipendente offre un'eccellente combinazione di fascino storico e comfort abitativo moderno.
L'edificio storico, costruito nel 1904, è stato ricostruito tenendo conto delle moderne misure di riduzione delle emissioni di CO2 e offre una classe di efficienza energetica A. Con l'installazione di un impianto fotovoltaico, la casa potrebbe essere gestita in modo quasi autosufficiente.
Negli ultimi 16 anni, la proprietà è stata completamente sventrata e ricostruita. I tre piani offrono un'altezza del soffitto eccezionale e un design d'interni di alto livello. Le caratteristiche speciali includono due bagni lussuosi, un bagno separato per gli ospiti, quattro pratici posti auto nel cortile e una terrazza in legno progettata con cura con bordo in pietra di cava nel giardino. La cucina attrezzata di alta qualità e realizzata a mano completa l'esperienza di vita lussuosa.
La casa dispone di una cantina a volta in pietra di cava, ideale per la conservazione dei vini, e offre il potenziale per ulteriori spazi abitativi nella dependance.
Combinando il fascino storico con i comfort moderni, questa proprietà è in attesa di essere scoperta da voi.
Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: A; Valore energetico: 36,2; Vettore energetico: Mix elettrico/legna da ardere; BJ-Anlagentechnik: 2008
Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita e lasciatevi convincere dai vantaggi di questa casa unica! Upptäck detta imponerande korsvirkeshus i Lahnau, som har totalrenoverats och moderniserats till en hög standard. Med en generös boyta på 204 m² erbjuder detta fristående hus en utmärkt kombination av historisk charm och modern boendekomfort.
Den historiska byggnaden, som byggdes 1904, har byggts om med hänsyn till moderna CO2-reducerande åtgärder och erbjuder en energieffektivitetsklass A. Med installationen av ett solcellssystem kunde huset drivas nästan självförsörjande.
Under de senaste 16 åren har fastigheten totalrenoverats och byggts upp igen. De tre våningarna erbjuder exceptionell takhöjd och exklusiv inredning. Specialfunktionerna inkluderar två lyxiga badrum, en separat gästtoalett, fyra praktiska parkeringsplatser på gården och en kärleksfullt utformad träterrass med stenbård i trädgården. Det högkvalitativa, handgjorda köket avrundar den lyxiga boendeupplevelsen.
Huset har en välvd stenkällare i stenbrott, idealisk för lagring av viner, och erbjuder potential för ytterligare bostadsyta i annexet.
Den här fastigheten kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter och väntar på att upptäckas av dig.
Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: A; Energivärde: 36,2; Energikälla: Elmix/stockved; BJ-Anlagentechnik: 2008
Boka ett visningsmöte idag och låt oss övertyga dig om fördelarna med detta unika hus! Discover this impressive half-timbered house in Lahnau, which has been completely renovated and modernized to a high standard. With a generous living space of 204 m², this detached detached house offers an excellent combination of historic charm and modern living comfort.
The historic building, built in 1904, has been rebuilt taking modern CO2-reducing measures into account and offers an energy efficiency class A. With the installation of a photovoltaic system, the house could be operated almost self-sufficiently.
In the last 16 years, the property has been completely gutted and rebuilt. The three floors offer exceptional ceiling height and upscale interior design. The special features include two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, four practical parking spaces in the courtyard and a lovingly designed wooden terrace with quarry stone border in the garden. The high-quality, handcrafted fitted kitchen rounds off the luxurious living experience.
The house has a vaulted quarry stone cellar, ideal for storing wines, and offers potential for additional living space in the annex.
Combining historic charm with modern home comforts, this property is waiting to be discovered by you.
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: A; Energy value: 36.2; Energy source: Electricity mix/log wood; BJ-Anlagentechnik: 2008
Arrange a viewing appointment today and let us convince you of the advantages of this unique house! Ontdek dit indrukwekkende vakwerkhuis in Lahnau, dat volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd tot een hoge standaard. Met een royale woonoppervlakte van 204 m² biedt deze vrijstaande vrijstaande woning een uitstekende combinatie van historische charme en modern wooncomfort.
Het historische gebouw, gebouwd in 1904, is herbouwd met inachtneming van moderne CO2-reducerende maatregelen en biedt een energie-efficiëntieklasse A. Met de installatie van een fotovoltaïsch systeem kon het huis bijna zelfvoorzienend worden geëxploiteerd.
In de afgelopen 16 jaar is het pand volledig gestript en herbouwd. De drie verdiepingen bieden een uitzonderlijke plafondhoogte en een luxe interieur. Bijzondere kenmerken zijn onder meer twee luxe badkamers, een separaat gastentoilet, vier praktische parkeerplaatsen op de binnenplaats en een liefdevol vormgegeven houten terras met breuksteenrand in de tuin. De hoogwaardige, handgemaakte inbouwkeuken rondt de luxe woonervaring af.
Het huis heeft een gewelfde steengroevekelder, ideaal voor het bewaren van wijnen, en biedt mogelijkheden voor extra woonruimte in het bijgebouw.
Door historische charme te combineren met modern huiselijk comfort, wacht deze woning om door u ontdekt te worden.
Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: A; Energetische waarde: 36,2; Energiebron: Elektriciteitsmix/log hout; BJ-Anlagentechnik: 2008
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