199.000 EUR
230.000 EUR
207.000 EUR
248.000 EUR
179.900 EUR
VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!
Apartamento T3 com muita luminosidade e áreas generosas:
No centro de Gondomar!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3, localizado na Rua Dr. Afonso Costa, em Gondomar. Encontra-se ao nível do rés-do-chão, com lugar de garagem, integrado num prédio habitacional junto à Câmara Municipal de Gondomar e a escassos minutos do Parque Urbano de Gondomar. O apartamento dispõe de orientação solar privilegiada a nascente, sul e poente. O imóvel encontra-se com acabamentos de origem, estando em bom estado de conservação.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial, servida de comércio e serviços próximos. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque Urbano de Gondomar e o Monte Crasto. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como Av. da Conduta, Av. General Humberto Delgado e a autoestrada A43, com rápida ligação ao Porto.
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T3, orientado a Nascente, Sul e Poente• Localizado no rés-do-chão de prédio residencial
• Divisões interiores com áreas interiores generosas
• Dispõe de lugar de garagem na cave
• Arrumação proporcionada pela despensa junto à cozinha e armários nos três quartos
• Apartamento em bom estado de conservação
ÁREAS GERAIS:• Apartamento - 98 m2
• Lugar de garagem - 22 m2
• Área total - 120 m2
ÁREAS INTERIORES:
Zona social:• Hall - 7,36 m2
• Cozinha - 9,08 m2
• Despensa - 1,54 m2
• Lavandaria - 2,37 m2
• Sala - 21,13 m2
• Casa de banho (serviço) - 2,00 m2
Zona privativa:
• Hall - 4,16 m2
• Quarto - 11,86 m2
• Quarto - 13,69 m2
• I.S. Completa - 4,66 m2
• Quarto - 11,39 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica e cilindro
• Pavimentos com soalho de madeira nos quartos
• Pavimentos com mosaicos cerâmicos na área social e circulações
• Quartos com armários
• Lavandaria na cozinha com acesso à área comum exterior do prédio
• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI estimado do apartamento: 227,65€ (valor anual)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)
• Condomínio: 25€ de quota mensal ordinária, acrescidos de 25€ de quota extra até o final do ano de 2024, para obras
• Obras previstas no prédio: intervenção no logradouro lateral e traseiro do condomínio
• Licença de utilização de 2004, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 100 m do supermercado Minipreço (1 min. a pé)
• A 100 m da Conservatória Registo Civil de Gondomar (1 min. a pé)
• A 100 m do restaurante Domino's Pizza (1 min. a pé)
• A 140 m de paragem de autocarro - STCP (2 min. a pé)
• A 200 m do banco Caixa Geral Depósitos (3 min. a pé)
• A 200 m do restaurante Basho Sushi House (3 min. a pé)
• A 210 m da confeitaria Cantinho de Gondomar (3 min. a pé)
• A 230 m da Câmara Municipal de Gondomar (4 min. a pé)
• A 350 m de clínica dentária (6 min. a pé)
• A 350 m do banco Crédito Agrícola (6 min. a pé)
• A 300 m dos Bombeiro Voluntários de Gondomar (6 min. a pé)
• A 450 m das Águas de Gondomar (7 min. a pé)
• A 500 m do Monte Crasto (8 min. a pé)
• A 1,2 km da Loja Cidadão de Gondomar (4 min. carro)
• A 1,2 km do supermercado Mercadona (4 min. carro)
• A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Gondomar (4 min. carro)
• A 1,4 km do Hospital Fernando Pessoa (4 min. carro)
• A 1,5 km do supermercado Aldi (5 min. carro)
• A 1,6 km do supermercado Pingo doce (6 min. carro)
• A 1,7 km do Parque Urbano de Gondomar (6 min. carro)
• A 1,7 km do Auditório Municipal de Gondomar (6 min. carro)
• A 2,4 km do Multiusos de Gondomar (6 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com lugar de garagem, no centro de Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT571450
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• Arrumação proporcionada pela despensa junto à cozinha e armários nos três quartos
• Apartamento em bom estado de conservação
ÁREAS GERAIS:• Apartamento - 98 m2
• Lugar de garagem - 22 m2
• Área total - 120 m2
ÁREAS INTERIORES:
Zona social:• Hall - 7,36 m2
• Cozinha - 9,08 m2
• Despensa - 1,54 m2
• Lavandaria - 2,37 m2
• Sala - 21,13 m2
• Casa de banho (serviço) - 2,00 m2
Zona privativa:
• Hall - 4,16 m2
• Quarto - 11,86 m2
• Quarto - 13,69 m2
• I.S. Completa - 4,66 m2
• Quarto - 11,39 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica e cilindro
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