297.000 EUR

275.000 EUR

6 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 356 m²

Sande

235.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Paços de Gaiolo

275.000 EUR

259.000 EUR

7 Z

7 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 954 m²

Sobretâmega

1.590.000 EUR

1.390.000 EUR

Ausgezeichnete Gelegenheit! 3 angrenzende Grundstücke zum Verkauf, mit 300 m Blick auf den Fluss Douro mit genehmigten Projekten zum Bau eines 5-Sterne-Landhotels mit 15 Schlafzimmern + Villa mit 4 Suiten + Villa mit 2 Suiten, alle mit herrlichem direktem Blick auf den Fluss Douro und ausgezeichneter Sonnenausrichtung. Das Projekt wurde ursprünglich für den Bau eines Hotels und zweier Villen mit insgesamt 21 Zimmern entwickelt und genehmigt. Auf Wunsch des Käufers liegt jedoch bereits eine Vorabgenehmigung von Turismo de Portugal vor, um die drei Grundstücke zu verbinden und das Projekt zu ändern, das Äußere der Gebäude beizubehalten und so ein Hotel mit bis zu 28 Zimmern zu bauen. Diese Änderungen würden nach dem Kauf des Grundstücks vorgenommen, optional mit Unterstützung des Projektarchitekten. 1 Stunde mit dem Auto vom Zentrum von Porto entfernt, aber auch mit Zugang zum Fluss, was den Hotelgästen eine unvergessliche Ankunft ermöglicht. Seit 2019 entwickeln die Eigentümer das Projekt und ersparen sich so eine 5-jährige Reise bürokratischer Prozesse, um Lizenzen von den verschiedenen Institutionen zu erhalten. Energiekategorie: F #ref:QUIAS001.1

Stockwerk 46.166 m²

Marco de Canaveses

650.000 EUR

Bauernhof im Douro mit einem genehmigten Projekt für ein 5-Sterne-Landhotel mit 15 Zimmern, 2 Flussstränden, Ankerplatz und herrlicher Aussicht in allen Zimmern. Lizenz zum Anbau von 1,5 Hektar Weinbergen. Privilegierte Lage, 60 km (ca. 1 Stunde) von Porto und 4 km vom Dorf Alpendurada entfernt. Die derzeitigen Eigentümer dieses Bauernhofs haben bereits einen langen Prozess von etwa 5 Jahren durchlaufen, um die Tourismuslizenz für den Bau eines 5-Sterne-Landhotels, die Genehmigung des Stadtrats für das architektonische Projekt, die Genehmigung des Vinho Verde-Instituts für die Anpflanzung von 1,5 Hektar Weinbergen, die Genehmigungen des portugiesischen Umweltverbands zur Verbesserung des 300 m langen Flussufers zu erhalten. Bauen Sie Terrassen, um Weinberge zu pflanzen und den Weg hinunter zum Fluss zu verbessern. Ruhe und absolute Stille. Was das genehmigte Projekt für das Hotel betrifft, so verfügt es über eine genehmigte Kapazität von 15 Suiten (12 im Hauptgebäude, 2 in der 'Casa do Verde' und 1 in der 'Casa da Aguardente') und ist für die Erweiterung auf bis zu 17 Zimmer (13+3+1) genehmigt Grundstücksinformationen: 46.600 m2 Bebaute Fläche: Hauptgebäude: 1.280m2 / 3 Etagen Nebengebäude Casa do Verde (Villa mit 2 Suiten): 184m2 / 2 Etagen Casa da Aguardente (Haus mit 1 Suite): 125m2 / 1 Etage Auf insgesamt 1.589 m2 FERTIG GEBAUT Energiekategorie: F #ref:QUIAS001.a

15 Ba

Stockwerk 1.589 m²

Grundstück 46.600 m²

Marco de Canaveses

370.000 EUR

Energy Rating: F #ref:TERAS003

Stockwerk 457 m²

Marco de Canaveses

320.000 EUR

Ein 5,5 Hektar großer Bauernhof mit Potenzial am Ufer des Flusses Douro Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Stück Paradies im Herzen von Marco de Canaveses, wo natürliche Schönheit mit der reichen Geschichte des Flusses Douro verschmilzt. Dies ist die Gelegenheit eines Bauernhofs mit seinem großzügigen Grundstück von 5,5 Hektar, nur wenige Schritte vom atemberaubenden Pala-Stausee entfernt, wo die aufregenden Rennen der Motorboot-Europameisterschaft und Segelregatten stattgefunden haben. Dieses Anwesen ist viel mehr als nur ein Grundstück, es ist eine Einladung, sein Potenzial zu erkunden. Es liegt etwa 45 Minuten von der pulsierenden Stadt Porto entfernt und bietet einen bequemen Zugang und einen Panoramablick entlang des Flusses Douro. Mit seiner idyllischen Lage ist dies der perfekte Rahmen für die Schaffung eines touristischen Rückzugsortes, wo die Gäste die Ruhe der Flussufer und die Wasseraktivitäten genießen können, die die Region bietet. Der Hof ist auch ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Gebiet. Mit reichlich Wasser ist es ideal für den Anbau von Weinbergen, Zitrusfrüchten, Blaubeeren und anderen Feldfrüchten. Die Vielfältigkeit des Geländes mit zwei städtischen Bereichen inklusive Ruinen und einem ländlichen Bereich von rund 3,6 Hektar bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung und Gestaltung. Wenn Sie über eine Bebauung nachdenken, stehen Ihnen noch 1,9 Hektar Land zur Verfügung, um Ihren Traum zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen Ort von Marco de Canaveses und den Fluss Douro zu erkunden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieser besondere Ort zum Schauplatz Ihrer Projekte und Inspirationen werden kann. Buchen Sie noch heute einen Besuch!

Stockwerk 440 m²

Grundstück 830 m²

Marco de Canaveses

99.000 EUR

Stockwerk 1.925 m²

Vila Boa do Bispo

1.400.000 EUR

Ausgezeichnete Villa mit fünf Schlafzimmern in Marco de Canaveses. Das Hotel liegt an einem der Ufer des Flusses Tâmega, diese prächtige Villa mit einer modernen geometrischen Architektur, wo Materialien von höchster Qualität vorherrschen, wie gebürstetem Aluminium, thermische und akustische Doppelverglasung, die ein Gefühl von Klarheit, Modernität und Wohlbefinden zu übertragen, in der atemberaubenden Landschaft des Tals, die den Fluss grenzt gesetzt. Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von ca. 14.000 m2 mit einer Bruttobaufläche von 853 m2. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung!

5 Ba

Stockwerk 853 m²

Grundstück 925 m²

Marco de Canaveses

295.000 EUR

Stockwerk 458 m²

Soalhães

35.000 EUR

Stockwerk 89 m²

Magrelos

3.500.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Alpendurada e Matos

420.000 EUR

Stockwerk 130 m²

Grundstück 130 m²

Marco de Canaveses

1.900.000 EUR

1.450.000 EUR

Schöne Solar-Architektur typisch für die Portugiesische, die aus der Sek XVI Samen in den portugiesischen Adel. Das stattliche Gebäude in einem guten baulichen Zustand, mit der Wartung seines Designs innen und außen, wobei die Erhaltung der verschiedenen details, die Zeiten und die Verteilung der Architektur im inneren. Tolle Referenz für seine Kapelle Chor und für die traditionelle Küche mit einem majestätischen Kamin Merkmal der großen solar edlen der region. Eingefügt in eine schöne Eigenschaft , profitiert auch von mehreren Gebäuden, wie das Haus der Hausmeister, Keller, Scheunen, etc. Eigenschaft geeignet für alle, die sich für eine noble Residenz mit Charakter, und für diejenigen, die investieren wollen, in der Hotellerie, die Umwandlung dieser schönen solar in einem schönen Hotel. Gelegen in der region des Flusses Douro , nur 5 Minuten vom Zentrum der Stadt von Marco de Canaveses, 25 Minuten von der Stadt Porto. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 31 600 m2 Implementierungsbereich: 1 368 m2 Área de Construção: 1 886 m2 Energieeffizienz: F LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

Grundstück 31.600 m²

Constance

12.000 EUR

Stockwerk 530 m²

Marco de Canaveses

65.000 EUR

55.000 EUR

Stockwerk 270 m²

Sobretâmega

55.000 EUR

49.900 EUR

Stockwerk 2.459 m²

Paços de Gaiolo

230.000 EUR

Villa mit 5 Schlafzimmern in Tabuado, auf einem Grundstück mit 312m2 und einer Wohnfläche von 208m2. Die Villa besteht aus 3 Etagen, dem Keller-/Garagengeschoss, dem Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer und dem 1. Stock mit Schlafzimmern. Die Villa liegt 3 km vom Bahnhof Marco de Canaveses und 13 km von der Auffahrt zur Autobahn A4 in S. Mamede de Recesinhos entfernt. BEWOHNTE IMMOBILIE NICHT FÜR BESICHTIGUNGEN VERFÜGBAR - Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.

5 Z

5 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 312 m²

Tabuado

135.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 58 m²

Marco de Canaveses

345.000 EUR

Stockwerk 2.257 m²

Toutosa

135.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Marco de Canaveses

238.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Marco de Canaveses

140.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 53 m²

Marco de Canaveses

140.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Marco de Canaveses