| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Darmstadt | 1.744 EUR | 1.746 EUR |
| Giessen | 1.211 EUR | - |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.583 EUR | 1.426 EUR |
| Unterfranken | 1.640 EUR | 1.343 EUR |
| Kassel | 915 EUR | 1.163 EUR |
| Suhl | 966 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 1.458 EUR | 1.179 EUR |
| Trier | 1.060 EUR | 2.564 EUR |
| Saarland | 1.111 EUR | 1.204 EUR |
| Trier | - | 2.655 EUR |
| Haguenau | 2.138 EUR | 2.134 EUR |
| Stuttgart | 1.675 EUR | 1.809 EUR |
| Thüringen | 957 EUR | 954 EUR |
| Erfurt | 958 EUR | 936 EUR |
| Département Bas-Rhin | 1.910 EUR | 2.234 EUR |
| Oberfranken | 1.028 EUR | 1.813 EUR |
| Saint-Avold | 1.411 EUR | 1.545 EUR |
| Germany | 1.371 EUR | 1.529 EUR |
| Straßburg | 2.606 EUR | 2.492 EUR |
| Detmold | 1.359 EUR | 1.097 EUR |
Grundstück:
Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus.
Erdgeschoss:
Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche.
Obergeschoss:
Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer genutzt werden.
Besonderheiten:
- 2005 erfolgte der Umbau der Südseite mit einem zusätzlichen Außeneingang, ideal für Büro, Atelier oder Wohnräume, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Glasfronten.
- Ständige bauliche Weiterentwicklungen, einschließlich erneuerter Fenster und Isolierverglasung
- Gasheizung (Viessmann) von 2015.
- Große, isolierte Atelierfenster im Obergeschoss nach neuesten Standards.
- Großer Umbau und Modernisierung im Jahr 1999.
- Moderner Anbau des Obergeschosses im Jahr 2005.
Parkmöglichkeiten:
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Besucher können bequem im nahen Wendehammer parken, in dem sehr wenig Verkehr fließt.
Dieses Anwesen beeindruckt durch seine Großzügigkeit und repräsentative Erscheinung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129,1 kWh; Energieträger: Gas, Holz; Baujahr Anlagetechnik 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento prostorný hotel se nachází na okraji centra města Bad Vilbel a nabízí dokonalou kombinaci klidu a centrální polohy. Je ideální pro velké rodiny nebo živnostníky, kteří hledají reprezentativní a všestranné sídlo.
Parcela:
Dům stojí na pozemku o rozloze 632 m² ve svahu a nabízí úchvatný výhled na Wetterau a Taunus.
Přízemí:
Kromě dvojgaráže je zde byt po babičce o rozloze 81 m² a dostatek užitného prostoru.
Horní patro:
Otevřená a prostorná stavba s 5 místnostmi se rozkládá na 176 m². Tato úroveň má moderní krb (2021) a velkou terasu s dalším krbem. Prostor je dostatečně pohodlný pro minimálně 50 hostů.
Podkroví:
V podkroví o rozloze 158 m² a dalších 40 m² užitné plochy se nacházejí 4 středně velké a velké místnosti, které jsou v současné době využívány jako pracovna, umělecký ateliér a pokoj pro hosty.
Zvláštnosti:
- V roce 2005 byla přestavěna jižní strana s dalším vnějším vchodem, ideálním pro kanceláře, studia nebo obývací pokoje, částečně s podlahovým vytápěním a velkými prosklenými čely.
- Neustálý stavební vývoj, včetně obnovy oken a izolačních skel
- Plynové topení (Viessmann) od roku 2015.
- Velká, izolovaná studiová okna v patře podle nejnovějších standardů.
- Velká rekonstrukce a modernizace v roce 1999.
- Moderní přístavba horního patra v roce 2005.
Parkoviště:
Kromě dvojité garáže nabízí nemovitost prostor pro další dvě vozidla. Návštěvníci mohou snadno zaparkovat v nedalekém Wendehammeru, kde je velmi malý provoz.
Tato nemovitost zaujme svou prostorností a reprezentativním vzhledem a nabízí široké možnosti využití na idylickém, ale centrálním místě.
Zainteresovaný? Pak zavolejte ještě dnes a domluvte si schůzku na prohlídku! Vezměte prosím na vědomí, že musíte uvést své osobní kontaktní údaje v plném rozsahu.
Údaje o průkazu energetické náročnosti: Třída energetické účinnosti: D; Energetická hodnota: 129,1 kWh; Zdroje energie: plyn, dřevo; Rok technologie stavebních strojů 2015; Typ certifikátu: Průkaz energetické náročnosti budovy. Dieses großzügige Anwesen am Rande der Bad Vilbeler Innenstadt bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder Freiberufler, die ein repräsentatives und vielseitig nutzbares Domizil suchen.
Grundstück:
Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus.
Erdgeschoss:
Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche.
Obergeschoss:
Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer genutzt werden.
Besonderheiten:
- 2005 erfolgte der Umbau der Südseite mit einem zusätzlichen Außeneingang, ideal für Büro, Atelier oder Wohnräume, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Glasfronten.
- Ständige bauliche Weiterentwicklungen, einschließlich erneuerter Fenster und Isolierverglasung
- Gasheizung (Viessmann) von 2015.
- Große, isolierte Atelierfenster im Obergeschoss nach neuesten Standards.
- Großer Umbau und Modernisierung im Jahr 1999.
- Moderner Anbau des Obergeschosses im Jahr 2005.
Parkmöglichkeiten:
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Besucher können bequem im nahen Wendehammer parken, in dem sehr wenig Verkehr fließt.
Dieses Anwesen beeindruckt durch seine Großzügigkeit und repräsentative Erscheinung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129,1 kWh; Energieträger: Gas, Holz; Baujahr Anlagetechnik 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Esta espaciosa propiedad en las afueras del centro de la ciudad de Bad Vilbel ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y ubicación céntrica. Es ideal para familias numerosas o autónomos que buscan un domicilio representativo y versátil.
Conspirar:
La casa se encuentra en una parcela de 632 m² en la ladera y ofrece una vista impresionante del Wetterau y el Taunus.
Planta baja:
Además del garaje doble, hay un piso de 81 m² y mucho espacio útil.
Planta alta:
Una construcción abierta y espaciosa con 5 habitaciones distribuidas en 176 m². Este nivel tiene una chimenea moderna (2021) y una gran terraza con otra chimenea. El espacio es lo suficientemente cómodo para al menos 50 invitados.
Ático:
La buhardilla, de 158 m² y 40 m² adicionales de espacio útil, alberga 4 habitaciones medianas y grandes, que actualmente se utilizan como estudio, estudio de artista y habitación de invitados.
Particularidades:
- En 2005, se reconstruyó el lado sur con una entrada exterior adicional, ideal para oficinas, estudios o salas de estar, en parte con calefacción por suelo radiante y grandes frentes de vidrio.
- Desarrollos estructurales continuos, incluyendo ventanas renovadas y acristalamiento aislante
- Calefacción de gas (Viessmann) desde 2015.
- Grandes ventanas de estudio aisladas en el piso de arriba según los últimos estándares.
- Gran reconstrucción y modernización en 1999.
- Ampliación moderna de la planta superior en el año 2005.
Aparcamiento:
Además del garaje doble, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos más. Los visitantes pueden aparcar fácilmente en la cercana Wendehammer, donde fluye muy poco tráfico.
Esta propiedad impresiona por su amplitud y apariencia representativa y ofrece una amplia gama de usos en una ubicación idílica pero céntrica.
¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad.
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor energético: 129,1 kWh; Fuentes de energía: gas, madera; Año de construcción de la tecnología de la planta 2015; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Questa spaziosa proprietà alla periferia del centro di Bad Vilbel offre la perfetta combinazione di tranquillità e posizione centrale. È ideale per famiglie numerose o liberi professionisti che cercano un domicilio rappresentativo e versatile.
Trama:
La casa si trova su un terreno collinare di 632 m² e offre una vista mozzafiato sul Wetterau e sul Taunus.
Pianterreno:
Oltre al garage doppio, c'è un appartamento della nonna di 81 m² e molto spazio utilizzabile.
Piano superiore:
Una costruzione aperta e spaziosa con 5 camere si estende su 176 m². Questo livello ha un camino moderno (2021) e una grande terrazza con un altro camino. Lo spazio è sufficiente per almeno 50 ospiti.
Attico:
L'attico con 158 m² e ulteriori 40 m² di superficie utile ospita 4 stanze di medie e grandi dimensioni, attualmente utilizzate come studio, studio d'artista e camera per gli ospiti.
Particolarità:
- Nel 2005 è stato ricostruito il lato sud con un ulteriore ingresso esterno, ideale per uffici, studi o soggiorni, in parte con riscaldamento a pavimento e ampie vetrate.
- Continui sviluppi strutturali, tra cui finestre rinnovate e vetrate isolanti
- Riscaldamento a gas (Viessmann) dal 2015.
- Grandi finestre isolate dello studio al piano superiore secondo gli standard più recenti.
- Importante ricostruzione e ammodernamento nel 1999.
- Ampliamento moderno del piano superiore nel 2005.
Parcheggio:
Oltre al garage doppio, la proprietà offre spazio per altri due veicoli. I visitatori possono facilmente parcheggiare nella vicina Wendehammer, dove scorre pochissimo traffico.
Questa proprietà colpisce per la sua spaziosità e l'aspetto rappresentativo e offre una vasta gamma di usi in una posizione idilliaca ma centrale.
Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero.
Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Valore energetico: 129,1 kWh; Fonti energetiche: gas, legna; Anno di costruzione impiantistica tecnologica 2015; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Esta espaçosa propriedade nos arredores do centro da cidade de Bad Vilbel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e localização central. É ideal para famílias numerosas ou freelancers que procuram um domicílio representativo e versátil.
Enredo:
A casa fica em um terreno de 632 m² na encosta e oferece uma vista deslumbrante do Wetterau e do Taunus.
Térreo:
Além da garagem dupla, há um apartamento de vovó de 81 m² e muito espaço útil.
Piso superior:
Uma construção aberta e espaçosa com 5 quartos distribuídos por 176 m². Este nível tem uma lareira moderna (2021) e um grande terraço com outra lareira. O espaço é confortável o suficiente para pelo menos 50 convidados.
Sótão:
O sótão com 158 m² e mais 40 m² de espaço útil abriga 4 quartos de tamanho médio e grande, que atualmente são usados como escritório, estúdio de artista e quarto de hóspedes.
Particularidades:
- Em 2005, o lado sul foi reconstruído com uma entrada externa adicional, ideal para escritórios, estúdios ou salas de estar, em parte com piso radiante e grandes frentes de vidro.
- Desenvolvimentos estruturais contínuos, incluindo janelas renovadas e vidros isolantes
- Aquecimento a gás (Viessmann) a partir de 2015.
- Janelas de estúdio grandes e isoladas no andar de cima de acordo com os padrões mais recentes.
- Grande reconstrução e modernização em 1999.
- Ampliação moderna do piso superior em 2005.
Estacionamento:
Além da garagem dupla, o imóvel oferece espaço para mais dois veículos. Os visitantes podem facilmente estacionar na vizinha Wendehammer, onde muito pouco tráfego flui.
Esta propriedade impressiona pela sua amplitude e aparência representativa e oferece uma ampla gama de usos em uma localização idílica e central.
Interessado? Então ligue hoje e marque uma consulta para uma visita! Observe que você deve fornecer seus dados pessoais de contato na íntegra.
Dados constantes do certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: D; Valor energético: 129,1 kWh; Fontes de energia: gás, madeira; Ano de tecnologia da planta de construção 2015; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético. This spacious property on the outskirts of Bad Vilbel's city centre offers the perfect combination of tranquillity and central location. It is ideal for large families or freelancers who are looking for a representative and versatile domicile.
Plot:
The house stands on a 632 m² hillside plot and offers a breathtaking view of the Wetterau and the Taunus.
Ground floor:
In addition to the double garage, there is an 81 m² granny flat and plenty of usable space.
Upper floor:
An open and spacious construction with 5 rooms spreads over 176 m². This level has a modern fireplace (2021) and a large terrace with another fireplace. The space is comfortably enough for at least 50 guests.
Attic:
The attic with 158 m² and an additional 40 m² of usable space houses 4 medium-sized and large rooms, which are currently used as a study, artist's studio and guest room.
Particularities:
- In 2005, the south side was rebuilt with an additional external entrance, ideal for offices, studios or living rooms, partly with underfloor heating and large glass fronts.
- Continuous structural developments, including renewed windows and insulating glazing
- Gas heating (Viessmann) from 2015.
- Large, insulated studio windows upstairs to the latest standards.
- Major reconstruction and modernization in 1999.
- Modern extension of the upper floor in 2005.
Parking:
In addition to the double garage, the property offers space for two more vehicles. Visitors can easily park in the nearby Wendehammer, where very little traffic flows.
This property impresses with its spaciousness and representative appearance and offers a wide range of uses in an idyllic yet central location.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing! Please note that you must provide your personal contact details in full.
Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: D; Energy value: 129.1 kWh; Energy sources: gas, wood; Year of construction plant technology 2015; Certificate type: Energy performance certificate. Cette propriété spacieuse à la périphérie du centre-ville de Bad Vilbel offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’emplacement central. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les indépendants qui recherchent un domicile représentatif et polyvalent.
Complot:
La maison se dresse sur un terrain à flanc de coteau de 632 m² et offre une vue imprenable sur le Wetterau et le Taunus.
Rez-de-chaussée:
En plus du garage double, il y a un appartement de grand-mère de 81 m² et beaucoup d’espace utilisable.
Étage supérieur :
Une construction ouverte et spacieuse de 5 pièces s’étend sur 176 m². Ce niveau dispose d’une cheminée moderne (2021) et d’une grande terrasse avec une autre cheminée. L’espace est suffisamment confortable pour accueillir au moins 50 personnes.
Grenier:
Le grenier de 158 m² et 40 m² supplémentaires de surface utile abrite 4 pièces de taille moyenne et grande, qui sont actuellement utilisées comme bureau, atelier d’artiste et chambre d’amis.
Particularités:
- En 2005, le côté sud a été reconstruit avec une entrée extérieure supplémentaire, idéale pour les bureaux, les studios ou les salons, en partie avec un chauffage au sol et de grandes façades vitrées.
- Développements structurels continus, y compris le renouvellement des fenêtres et des vitrages isolants
- Chauffage au gaz (Viessmann) à partir de 2015.
- Grandes fenêtres de studio isolées à l’étage selon les dernières normes.
- Reconstruction et modernisation majeures en 1999.
- Extension moderne de l’étage supérieur en 2005.
Parking:
En plus du garage double, la propriété offre de l’espace pour deux autres véhicules. Les visiteurs peuvent facilement se garer dans la ville voisine de Wendehammer, où il y a très peu de circulation.
Cette propriété impressionne par son espace et son aspect représentatif et offre un large éventail d’utilisations dans un emplacement idyllique mais central.
Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Veuillez noter que vous devez fournir vos coordonnées personnelles dans leur intégralité.
Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D ; Valeur énergétique : 129,1 kWh ; Sources d’énergie : gaz, bois ; Année de la technologie des engins de construction 2015 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Deze ruime woning aan de rand van het centrum van Bad Vilbel biedt de perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Het is ideaal voor grote gezinnen of freelancers die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige woonplaats.
Intrige:
Het huis staat op een perceel van 632 m² en biedt een adembenemend uitzicht op de Wetterau en de Taunus.
Benedenverdieping:
Naast de dubbele garage is er een omaflat van 81 m² en veel bruikbare ruimte.
Bovenverdieping:
Een open en ruime constructie met 5 kamers verspreid over 176 m². Deze verdieping heeft een moderne open haard (2021) en een groot terras met nog een open haard. De ruimte is comfortabel genoeg voor minimaal 50 gasten.
Zolder:
De zolder met 158 m² en nog eens 40 m² bruikbare ruimte herbergt 4 middelgrote en grote kamers, die momenteel worden gebruikt als studeerkamer, kunstenaarsatelier en logeerkamer.
Bijzonderheden:
- In 2005 is de zuidzijde herbouwd met een extra buiteningang, ideaal voor kantoren, studio's of woonkamers, deels voorzien van vloerverwarming en grote glazen puien.
- Doorlopende bouwkundige ontwikkelingen, waaronder vernieuwde kozijnen en isolerende beglazing
- Gasverwarming (Viessmann) uit 2015.
- Grote, geïsoleerde studioramen op de bovenverdieping volgens de laatste normen.
- Grote verbouwing en modernisering in 1999.
- Moderne uitbouw van de bovenverdieping in 2005.
Parkeergelegenheid:
Naast de dubbele garage biedt de woning ruimte voor nog twee voertuigen. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren in het nabijgelegen Wendehammer, waar zeer weinig verkeer stroomt.
Deze woning maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en representatieve uitstraling en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een idyllische maar centrale locatie.
Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken.
Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiewaarde: 129,1 kWh; Energiebronnen: gas, hout; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2015; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Táto priestranná nehnuteľnosť na okraji centra mesta Bad Vilbel ponúka dokonalú kombináciu pokoja a centrálnej polohy. Je ideálny pre veľké rodiny alebo živnostníkov, ktorí hľadajú reprezentatívne a všestranné bydlisko.
Pozemok:
Dom stojí na pozemku s rozlohou 632 m² a ponúka úchvatný výhľad na Wetterau a Taunus.
Prízemie:
Okrem dvojgaráže je tu 81 m² byt pre babičku a dostatok využiteľného priestoru.
Horné poschodie:
Otvorená a priestranná stavba s 5 izbami sa rozprestiera na ploche 176 m². Táto úroveň má moderný krb (2021) a veľkú terasu s ďalším krbom. Priestor je pohodlne dostatočný pre minimálne 50 hostí.
Podkrovie:
V podkroví s rozlohou 158 m² a ďalšími 40 m² úžitkového priestoru sa nachádzajú 4 stredne veľké a veľké izby, ktoré sa v súčasnosti využívajú ako pracovňa, umelecký ateliér a hosťovská izba.
Osobitosti:
- V roku 2005 bola južná strana prestavaná s dodatočným vonkajším vchodom, ideálnym pre kancelárie, štúdiá alebo obývacie izby, čiastočne s podlahovým kúrením a veľkými presklenými čelami.
- Neustály vývoj konštrukcie vrátane obnovy okien a izolačného zasklenia
- Plynové kúrenie (Viessmann) od roku 2015.
- Veľké, izolované štúdiové okná na poschodí podľa najnovších štandardov.
- Veľká rekonštrukcia a modernizácia v roku 1999.
- Moderná prístavba horného poschodia v roku 2005.
Parkovisko:
Okrem dvojgaráže ponúka nehnuteľnosť priestor pre ďalšie dve vozidlá. Návštevníci môžu ľahko zaparkovať v neďalekom Wendehammeri, kde je veľmi malá premávka.
Táto nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannosťou a reprezentatívnym vzhľadom a ponúka široké možnosti využitia v idylickej, ale centrálnej lokalite.
Máte záujem? Potom zavolajte ešte dnes a dohodnite si stretnutie na prehliadku! Upozorňujeme, že musíte uviesť svoje osobné kontaktné údaje v plnom rozsahu.
Údaje na energetickom certifikáte: Trieda energetickej účinnosti: D; Energetická hodnota: 129,1 kWh; Zdroje energie: plyn, drevo; Rok technológie stavebného závodu 2015; Druh certifikátu: Energetický certifikát. Този просторен имот в покрайнините на центъра на Бад Вилбел предлага перфектната комбинация от спокойствие и централно местоположение. Той е идеален за големи семейства или фрийлансъри, които търсят представително и универсално местожителство.
Парцел:
Къщата се намира на парцел от 632 м² и предлага спираща дъха гледка към Ветерау и Таунус.
Приземен етаж:
В допълнение към двойния гараж има апартамент за баба с площ 81 м² и много полезно пространство.
Горен етаж:
Отворена и просторна сграда с 5 стаи се простира на 176 м². Това ниво разполага с модерна камина (2021 г.) и голяма тераса с още една камина. Пространството е достатъчно удобно за поне 50 гости.
Тавана:
Таванското помещение със 158 м² и допълнителни 40 м² използваема площ помещава 4 средни и големи стаи, които в момента се използват като кабинет, ателие на художника и стая за гости.
Особеностите:
- През 2005 г. южната страна е преустроена с допълнителен външен вход, идеален за офиси, студия или дневни, отчасти с подово отопление и големи стъклени фасади.
- Непрекъснато структурно развитие, включително обновени прозорци и изолационни стъкла
- Отопление на газ (Viessmann) от 2015 г.
- Големи, изолирани студийни прозорци на горния етаж по най-новите стандарти.
- Основна реконструкция и модернизация през 1999 г.
- Модерно разширение на горния етаж през 2005 г.
Паркинг:
В допълнение към двойния гараж, имотът предлага място за още две автомобила. Посетителите могат лесно да паркират в близкия Wendehammer, където има много малко трафик.
Този имот впечатлява със своята просторност и представителен външен вид и предлага широка гама от приложения на идилично, но централно място.
Заинтересован? Тогава се обадете днес и си уговорете час за оглед! Моля, имайте предвид, че трябва да предоставите личните си данни за контакт изцяло.
Данни за сертификата за енергийни характеристики: Клас на енергийна ефективност: D; Енергийна стойност: 129,1 kWh; Енергийни източници: газ, дърва; Година на строителна технология 2015; Тип сертификат: Сертификат за енергийни характеристики. Ta przestronna nieruchomość na obrzeżach centrum Bad Vilbel oferuje idealne połączenie spokoju i centralnej lokalizacji. Jest to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin lub freelancerów, którzy szukają reprezentacyjnego i wszechstronnego miejsca zamieszkania.
Spisek:
Dom stoi na działce o powierzchni 632 m² na zboczu wzgórza i oferuje zapierający dech w piersiach widok na Wetterau i Taunus.
Parter:
Oprócz dwustanowiskowego garażu znajduje się tu mieszkanie babci o powierzchni 81 m² i dużo powierzchni użytkowej.
Piętrze:
Otwarta i przestronna konstrukcja z 5 pokojami rozciąga się na powierzchni 176 m². Na tym poziomie znajduje się nowoczesny kominek (2021) oraz duży taras z kolejnym kominkiem. Przestrzeń jest wystarczająco wygodna dla co najmniej 50 gości.
Strych:
Na poddaszu o powierzchni 158 m² i dodatkowych 40 m² powierzchni użytkowej mieszczą się 4 średnie i duże pokoje, które obecnie wykorzystywane są jako gabinet, pracownia artysty i pokój gościnny.
Specyfiki:
- W 2005 roku przebudowana została strona południowa z dodatkowym wejściem zewnętrznym, idealnym do biur, pracowni lub salonów, częściowo z ogrzewaniem podłogowym i dużymi przeszklonymi frontami.
- Ciągły rozwój konstrukcji, w tym odnawianie okien i szyby izolacyjne
- Ogrzewanie gazowe (Viessmann) od 2015 roku.
- Duże, ocieplone okna studyjne na piętrze zgodne z najnowszymi standardami.
- Gruntowna przebudowa i modernizacja w 1999 roku.
- Nowoczesna rozbudowa górnego piętra w 2005 roku.
Parking:
Oprócz dwustanowiskowego garażu, nieruchomość oferuje miejsce na dwa dodatkowe samochody. Odwiedzający mogą łatwo zaparkować w pobliskim Wendehammer, gdzie ruch jest bardzo mały.
Ta nieruchomość zachwyca przestronnością i reprezentacyjnym wyglądem oraz oferuje szeroki zakres zastosowań w idyllicznej, ale centralnej lokalizacji.
Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Należy pamiętać, że należy podać pełne dane kontaktowe.
Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 129,1 kWh; Źródła energii: gaz, drewno; Rok budowy technologii zakładu 2015; Rodzaj świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej. Αυτό το ευρύχωρο κατάλυμα στα περίχωρα του κέντρου της πόλης Bad Vilbel προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και κεντρικής τοποθεσίας. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή ελεύθερους επαγγελματίες που αναζητούν μια αντιπροσωπευτική και ευέλικτη κατοικία.
Οικόπεδο:
Το σπίτι βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 632μ² στην πλαγιά ενός λόφου και προσφέρει εκπληκτική θέα στο Wetterau και το Taunus.
Ισόγειο:
Εκτός από το διπλό γκαράζ, υπάρχει ένα διαμέρισμα γιαγιάς 81 m² και άφθονος ωφέλιμος χώρος.
Επάνω όροφος:
Μια ανοιχτή και ευρύχωρη κατασκευή με 5 δωμάτια εκτείνεται σε 176 m². Το επίπεδο αυτό διαθέτει μοντέρνο τζάκι (2021) και μεγάλη βεράντα με άλλο τζάκι. Ο χώρος είναι αρκετά άνετος για τουλάχιστον 50 άτομα.
Σοφίτα:
Η σοφίτα με 158 m² και επιπλέον 40 m² ωφέλιμου χώρου στεγάζει 4 μεσαίου μεγέθους και μεγάλα δωμάτια, τα οποία σήμερα χρησιμοποιούνται ως γραφείο, στούντιο καλλιτέχνη και ξενώνας.
Ιδιαιτερότητες:
- Το 2005, η νότια πλευρά ανακατασκευάστηκε με επιπλέον εξωτερική είσοδο, ιδανική για γραφεία, στούντιο ή σαλόνια, εν μέρει με ενδοδαπέδια θέρμανση και μεγάλες γυάλινες προσόψεις.
- Συνεχείς δομικές εξελίξεις, συμπεριλαμβανομένων των ανανεωμένων παραθύρων και των μονωτικών υαλοπινάκων
- Θέρμανση φυσικού αερίου (Viessmann) από το 2015.
- Μεγάλα, μονωμένα παράθυρα στούντιο στον επάνω όροφο σύμφωνα με τα τελευταία πρότυπα.
- Σημαντική ανασυγκρότηση και εκσυγχρονισμός το 1999.
- Σύγχρονη επέκταση του επάνω ορόφου το 2005.
Στάθμευση:
Εκτός από το διπλό γκαράζ, το ακίνητο προσφέρει χώρο για δύο ακόμη οχήματα. Οι επισκέπτες μπορούν εύκολα να σταθμεύσουν στο κοντινό Wendehammer, όπου πολύ μικρή ροή κυκλοφορίας.
Το ακίνητο αυτό εντυπωσιάζει με την ευρυχωρία και την αντιπροσωπευτική του εμφάνιση και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων σε μια ειδυλλιακή αλλά κεντρική τοποθεσία.
Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κλείστε ραντεβού για προβολή! Λάβετε υπόψη ότι πρέπει να δώσετε πλήρως τα προσωπικά σας στοιχεία επικοινωνίας.
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D· Ενεργειακή αξία: 129,1 kWh; Πηγές ενέργειας: φυσικό αέριο, ξύλο· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 2015. Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.