450.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montady
450.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100028217
/ 100028217
Aktenzeichen:
EDEN-T100028217
Land:
FR
Stadt:
Montady
Postleitzahl:
34310
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
310 m²
Größe des Grundstücks:
100 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
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| Bédarieux | 1.613 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.523 EUR | - |
| Montagnac | 1.779 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2.263 EUR | 2.077 EUR |
| Sigean | 1.947 EUR | - |
| Département Hérault | 2.187 EUR | 2.929 EUR |
Budget 450,000 euros (agency fees to be paid by sellers)
On the 3rd floor but also on the ground floor of the other access (double entrance to the property) The living space where you will appreciate the living space with kitchen area of 62m² offering a magnificent view of the pond of Montady, a spacious entrance hall serving the living space, a living room, an office and a separate toilet. On the top floor, the magnificent hallway with exposed beams allows you to discover 2 beautiful bedrooms with the charm of the old (terracotta beams), a dressing room that can be used as an extra bedroom, a beautiful space to be arranged at your convenience, a bathroom with toilet and a master suite of 48m² with bathroom, shower and toilet. Outside, there is a beautiful courtyard in complete privacy.
The house has already benefited from several works such as electricity and plumbing in 2016, roof completely redone in 2024, insulation, double glazing in 2021, drainage and piping in 2020.
This house can be a double dwelling by fitting out the platform.
Charming house offering volume, huge existing potential, charm of the old (terracotta tiles, beams, parquet flooring) in many rooms.
Mandate 365954 (DPE: D /GES: D )Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: BETWEEN 3430 euros and 4700 euros
To visit and assist you in your project, contact Candylène BUTIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Candylène BUTIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BEZIERS 813 711 397 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... .
Candylène BUTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BEZIERS 813 711 397 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Montady ,34310,Rare sur le marché , Cette maison R+4 dispose au réez de chaussée d'un grand garage , au 1er étage une plateforme de 119m² pouvant être aménagée a votre convenance .
Budget 450 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Au 3 em mais également au réez de chaussée de l'autre accès ( double entrée sur la propriété ) Le lieu de vie où vous apprécierez l'espace de vie avec coin cuisine de 62m² offrant une magnifique vue sur l'étang de Montady , un hall d'entrée spacieux desservant le lieu de vie , un salon ,un bureau et un wc indépendant . Au dernier étage , le magnifique dégagement avec poutres apparentes vous permet de découvrir 2 belles chambres avec le charme de l'ancien ( tommettes poutres ) , un dressing pouvant servir de chambre d'appoint , un bel espace a aménager a votre convenance , une salle de bains avec wc et une suite parentale de 48m² avec salle de bains ,douche et wc .A l'extérieur , se trouve une belle cour en toute intimité .
La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux comme électricité et plomberie en 2016, toiture complètement refaite en 2024, isolation , double vitrage en 2021, évacuation et canalisation en 2020 .
Cette maison peut être une double habitation en aménageant la plateforme.
Maison de charme proposant du volume , énorme potentiel existant , charme de l'ancien (tommettes , poutres, parquet ) dans de nombreuses pièces.
Mandat 365954 (DPE: D /GES: D )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 3430 euros et 4700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Montady ,34310,Rare on the market, This R+4 house has on the ground floor a large garage, on the 1st floor a platform of 119m² that can be arranged at your convenience.
Budget 450,000 euros (agency fees to be paid by sellers)
On the 3rd floor but also on the ground floor of the other access (double entrance to the property) The living space where you will appreciate the living space with kitchen area of 62m² offering a magnificent view of the pond of Montady, a spacious entrance hall serving the living space, a living room, an office and a separate toilet. On the top floor, the magnificent hallway with exposed beams allows you to discover 2 beautiful bedrooms with the charm of the old (terracotta beams), a dressing room that can be used as an extra bedroom, a beautiful space to be arranged at your convenience, a bathroom with toilet and a master suite of 48m² with bathroom, shower and toilet. Outside, there is a beautiful courtyard in complete privacy.
The house has already benefited from several works such as electricity and plumbing in 2016, roof completely redone in 2024, insulation, double glazing in 2021, drainage and piping in 2020.
This house can be a double dwelling by fitting out the platform.
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Candylène BUTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BEZIERS 813 711 397 - .